Welcome to your new home! This cozy single-family house was built in 1980 and offers a living space of approximately 134 m² on a spacious plot of around 653 m². With a total of 5 rooms, there is plenty of space for the whole family.

The ground floor impresses with its large living and dining area, where the fireplace provides cozy warmth. The wide windows create a pleasant living atmosphere. Here, you can relax with your loved ones and enjoy social evenings. The adjacent kitchen is equipped with a more modern fitted kitchen (2012). An additional room on the ground floor is ideal for use as an office. The guest toilet was renovated in 2022.

Upstairs, there are three bedrooms, two of which have access to the balcony. The modern daylight bathroom with shower and bathtub was completely renovated in 2018.

The house is fully basement and offers a renovated shower room (2017), a laundry room, and a spacious basement room, which is perfect for use as a party room. Enjoy relaxing hours in the enclosed garden or on the covered terrace. In addition, there is a shed and a carport available. The garage with an electric swing door offers plenty of space.

The heating is provided by an oil heating system. The windows on the ground floor were made of wood in 1980, while the attic is equipped with new plastic windows (2021), each with shutters.

In recent years, renovation and modernization measures have been carried out. The entrance area with the front door was redesigned in 2021, as well as the cleaning and impregnation of the roof tiles. The gutters and chimney were recently renewed in 2023.

Fulfill your dream of owning a house and schedule a viewing appointment today. We look forward to your inquiry!

As for the price, the property is well-maintained and has undergone several renovations and updates in recent years, making it a desirable family home. The spacious living areas, modern kitchen, and outdoor amenities such as the garden, terrace, and carport add value to the property. The price of 365.000€ reflects the quality and features of the home, as well as its convenient location in Mettingen. It is a good investment for those looking for a comfortable and inviting place to call home.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 653 m². Mit insgesamt 5 Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie.Das Erdgeschoss überzeugt durch den großen Wohn- und Essbereich, in dem der Kamin für wohlige Wärme sorgt. Die breite Fensterfront schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier können Sie mit Ihren Liebsten entspannen und gesellige Abende verbringen. Die angrenzende Küche ist mit einer moderneren Einbauküche (2012) ausgestattet. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2022 saniert.Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei Zimmer Zugang zum Balkon haben. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne wurde 2018 vollständig saniert.Das Haus ist voll unterkellert und bietet ein saniertes Duschbad (2017), einen Waschkeller sowie einen großzügigen Kellerraum, der sich perfekt als Partykeller eignet.Genießen Sie entspannte Stunden im eingefriedeten Garten oder auf der überdachten Terrasse. Zusätzlich steht Ihnen ein Schuppen und ein Carport zur Verfügung. Die Garage mit elektrischem Schwingtor bietet ausreichend Platz.Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Die Fenster wurden im Erdgeschoss 1980 in Holz ausgeführt, während das Dachgeschoss mit neuen Kunststofffenstern (2021) ausgestattet ist, jeweils mit Rollläden.In den letzten Jahren wurden Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Der Eingangsbereich mit Haustür wurde 2021 neugestaltet sowie die Reinigung und Imprägnierung der Dachpfannen. Die Dachrinnen und der Schornstein wurden erst kürzlich im Jahr 2023 erneuert.Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

House for sale in Mettingen, Germany

Property description:
This multi-family house in Mettingen offers a total of 9 rooms and a living space of 344 m², providing plenty of space for a large family or as an investment opportunity. With three residential units, it offers great possibilities for owner-occupation on the ground floor and simultaneous rental on the upper floor of the other two apartments (92 m² 650 € warm rent & 78 m² 600 € warm rent). The fitted kitchens in all 3 units make moving in even easier. The freshly renovated apartment on the upper floor is ready for occupancy. The large plot in a quiet location offers plenty of parking space and a garage. Ideal for those looking for a new home or a lucrative investment opportunity. 

Thoughts on price:
The asking price of 750,000 € for this property in Mettingen is reflective of its size, amenities, and potential for rental income. The opportunity for multi-generational living or rental income makes this property a strong investment option. The relatively spacious living area and quiet location add value to the property, making it a worthwhile consideration for buyers looking for a home or investment property in the area.

Objektbeschreibung                          Das Mehrfamilienhaus in Mettingen bietet mit seinen insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 344 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsmöglichkeit. Mit drei Wohneinheiten bietet es großartige Möglichkeiten zur Eigennutzung im Erdgeschoss und gleichzeitiger Vermietung im Obergeschoss der anderen beiden Wohnungen (92 m² 650  Warmmiete & 78 m² 600  Warmmiete). Die Einbauküchen in allen 3 Wohnungen machen den Umzug noch einfacher. Die frisch renovierte Obergeschosswohnung ist direkt bezugsfähig. Das große Grundstück in ruhiger Lage bietet viele Parkmöglichkeiten und eine Garage. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer lukrativen Investition sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche in allen 3 Wohnungen- eine Obergeschoss Wohnung frisch renoviert, leerstehend- großes Grundstück- ruhige Lage- viele Parkmöglichkeiten- Garage- Mehrgenerationen-Möglichkeit- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Mettingen, Germany

Welcome to your new home! This cozy single-family house was built in 1980 and offers a living space of approximately 134 sqm on a generous plot of about 653 sqm. With a total of 5 rooms, there is plenty of space for the whole family.

On the ground floor, you will find a bright living and dining room that connects directly to the adjoining kitchen with a modern fitted kitchen (circa 2012). An additional room on the ground floor is ideal for use as an office. A guest toilet was renovated and refurbished in 2022.

The upper floor houses 3 bedrooms, with 2 of the rooms having access to the balcony. The modern daylight bathroom with a shower and bathtub was renovated circa 2018.

The house is fully basemented and offers a shower room (renovated circa 2017), a laundry room, and a spacious cellar room that is perfect for use as a party room.

Enjoy relaxing hours in the fenced garden or on the covered terrace. Additionally, there is a shed and a carport available. The garage with an electric swing door (9m long) provides space for your vehicle.

Heating is provided by an oil heating system. The windows on the ground floor were made of wood in 1980, while the upper floor is equipped with plastic windows (circa 2021), each with shutters.

In recent years, important renovation and modernization works have been carried out, including the replacement of pipes, the front door, and the cleaning of the roof tiles (circa 2021). The gutters were recently renewed in 2023.

Realize the dream of owning your own house and schedule a viewing appointment today. We look forward to your inquiry!

As for the price, 365.000€Kaufpreis is a fair value considering the size of the property, the modern amenities, and recent renovations that have been done. The spacious garden, covered terrace, and additional features like the carport and garage add extra value to the property. Additionally, the convenient location in Mettingen adds to the appeal of this family home.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 134 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 653 m². Mit insgesamt 5 Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, welches direkt an die angrenzende Küche mit moderner Einbauküche (ca. 2012) anschließt. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro. Ein Gäste-WC wurde im Jahr 2022 renoviert und saniert.Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon 2 Zimmer Zugang zum Balkon haben. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne wurde ca. 2018 saniert.Das Haus ist voll unterkellert und bietet ein Duschbad (ca. 2017 saniert), einen Wäschekeller sowie einen großzügigen Kellerraum, der sich perfekt als Partykeller eignet.Genießen Sie entspannte Stunden im eingefriedeten Garten oder auf der überdachten Terrasse. Zusätzlich steht Ihnen ein Schuppen und ein Carport zur Verfügung. Die Garage mit elektrischem Schwingtor (9 m lang) bietet Platz für Ihr Fahrzeug.Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Die Fenster wurden im Erdgeschoss 1980 in Holz ausgeführt, während das Dachgeschoss mit Kunststofffenstern (ca. 2021) ausgestattet ist, jeweils mit Rollläden.In den letzten Jahren wurden wichtige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Austausch der Leitungen, der Haustür sowie die Reinigung der Dachpfannen (ca. 2021). Die Dachrinnen wurden erst kürzlich im Jahr 2023 erneuert.Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 As a potential buyer, this property in Mettingen, Germany, presents an attractive investment opportunity and an excellent lifestyle purchase. The 9-room, 344 m² multi-family home offers ample space for a large family or a smart investment strategy with the option to live in one unit while renting out the others. The 3 Wohnungen (apartments) offer 92 m² and 78 m² each, with respective monthly rents of 650 € and 600 €. This provides a steady passive income stream, as the rent covers a significant portion of the mortgage payments.

The property's excellent location, on a spacious lot in a quiet neighborhood, is an added bonus. It offers plenty of parking options and comes with a garage, which is a sought-after feature in many real estate markets. The property's multi-generational layout and attractive renovated upper flat make it an ideal home for families or a well-planned investment. The modern kitchens in all three units also ensure a smooth transition for the new owners.

For investors looking to renovate or update the property, the current layout and condition of the property offer great potential. However, obtaining a mortgage for such a property would heavily depend on the buyer's credit score, employment history, and income level. Additionally, the market value of the property and the state of the real estate market in the area can impact the attractiveness of this investment.

Overall, this property presents a promising investment opportunity for those looking for a steady rental income and long-term appreciation. It also offers an attractive lifestyle purchase for families seeking a spacious, multi-generational home in a quiet, family-friendly area.

Objektbeschreibung                          Das Mehrfamilienhaus in Mettingen bietet mit seinen insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 344 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsmöglichkeit. Mit drei Wohneinheiten bietet es großartige Möglichkeiten zur Eigennutzung im Erdgeschoss und gleichzeitiger Vermietung im Obergeschoss der anderen beiden Wohnungen (92 m² 650  Warmmiete & 78 m² 600  Warmmiete). Die Einbauküchen in allen 3 Wohnungen machen den Umzug noch einfacher. Die frisch renovierte Obergeschosswohnung ist direkt bezugsfähig. Das große Grundstück in ruhiger Lage bietet viele Parkmöglichkeiten und eine Garage. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder einer lukrativen Investition sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Einbauküche in allen 3 Wohnungen- eine Obergeschoss Wohnung frisch renoviert, leerstehend- großes Grundstück- ruhige Lage- viele Parkmöglichkeiten- Garage- Mehrgenerationen-Möglichkeit- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property description: This multifamily house in Mettingen offers a total of 9 rooms and a living space of 344 m², providing ample space for a large family or as an investment opportunity. With three residential units, it offers great possibilities for owner occupancy on the ground floor and simultaneous rental of the other two apartments on the upper floor (92 m² €650 warm rent & 78 m² €600 warm rent). The built-in kitchens in all 3 apartments make moving in even easier. The freshly renovated upper floor apartment is ready for immediate occupancy. The large plot in a quiet location offers plenty of parking spaces and a garage. Ideal for those looking for a new home or a lucrative investment. 

Price thoughts: The property is priced at 750.000€ which may seem high at first glance. However, considering the size of the property, the three separate residential units, the rental income potential, and the prime location in Mettingen, this investment has the potential to generate high returns in the long run. The property offers a great opportunity for both personal use and rental income, making it a valuable asset for the future.

Property Description
This multi-family house in Mettingen offers a total of 9 rooms and a living space of 344 m², providing ample space for a large family or as an investment opportunity. With three separate units, it offers great potential for owner-occupation on the ground floor and simultaneous rental income from the other two apartments on the upper floor (92 m² €650 warm rent & 78 m² €600 warm rent). The fitted kitchens in all 3 apartments make moving in even easier. The newly renovated upper floor apartment is ready for immediate occupancy. The large plot in a quiet location offers plenty of parking spaces and a garage. Ideal for those looking for a new home or a lucrative investment opportunity.

Thoughts on Price
At 750,000€, this property offers a great opportunity for a large living space and potential rental income. The three separate units provide flexibility in terms of usage, whether for personal use or as a source of additional income. The quiet location, ample parking, and additional features make this property a must-see for anyone in search of a new home or a profitable investment.

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Özellikler

Mülk açıklaması

Konum

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