Property Description

This four-story multi-family house with a basement and converted attic contains a total of ten 1- and 2-bedroom apartments. The living spaces range from 35 to 60 m², totaling 499 m². Each apartment also has a balcony, and there are cellar rooms available. The exact year of construction is not known, but it is estimated to be around 1970. The individual market values of the apartments range from 39,000 EUR to 76,000 EUR. Heating is provided by a gas combi boiler, and the electricals have outdated and basic equipment.

Price Thoughts:

The property is listed for 594,000 EUR with the option to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 415,800 EUR. This could be a great opportunity for investors looking to acquire a property in a desirable location like Wuppertal. With its multiple units and potential for rental income, this property has the potential to be a valuable asset in your real estate portfolio. Don't miss out on this chance to purchase a property at a discounted rate and potentially increase your returns in the future.

Objektbeschreibung                          Im vierstöckigen Mehrfamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss gibt es insgesamt zehn 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnflächen variieren zwischen 35 und 60 m², insgesamt belaufen sie sich auf 499 m². Jede Wohnung verfügt zusätzlich über eine Loggia, und es gibt auch Kellerräume. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wird es auf etwa 1970 geschätzt. Die einzelnen Verkehrswerte der Wohnungen liegen zwischen 39.000 EUR und 76.000 EUR.Beheizung durch eine Gas-Kombitherme, Elektrik mit veralteter und einfacher AusstattungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 594.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 415.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wuppertal, Germany

Property description:
Stand-alone single-family house with one floor, basement, and converted attic. The gross floor area is 242 sqm and there are up to two-story flat roof extensions as well as several wooden and solid sheds on the property. The exact year of construction is unknown but is estimated to be around 1939 (the architectural style corresponds to the period between 1930 and 1950). Additionally, there is an undeveloped plot of 29 sqm. Some of the sheds have been neglected and the property could only be viewed limitedly from the street.

Thoughts on the price:
The property is listed for a purchase price of 150,250 EUR, which includes a discount of 30% off of the appraised value, making the final price 105,175 EUR. This discounted price, along with the waived notary fees and agency commission, makes it a potentially good investment opportunity for buyers looking to acquire a property at a lower cost. The property's unique features, such as the various outbuildings and the undeveloped plot, add value and potential for customization. Overall, at the discounted price, this property presents a good opportunity for buyers seeking a single-family home with additional space for flexibility and potential.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 242 m² und es gibt bis zu zweigeschossige Flachdachanbauten sowie mehrere Holz- und Massivschuppen auf dem Grundstück. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch vermutlich bis 1939 angesiedelt (der Baustil entspricht der Zeit zwischen 1930 und 1950). Zusätzlich gibt es ein unbebautes Grundstück von 29 m².Einige der Schuppen wurden vernachlässigt und die Objekte konnten nur begrenzt von der Straße aus besichtigt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 150.250,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.175,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
Single-family house with one floor, basement, and converted attic. The total floor area is 242 m² and there are up to two-story flat roof extensions as well as several wooden and solid sheds on the property. The exact year of construction is unknown but is estimated to be around 1939 (the architectural style corresponds to the period between 1930 and 1950). Additionally, there is an undeveloped plot of 29 m². Some of the sheds have been neglected and the properties could only be viewed to a limited extent from the street. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 150.250,00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 105.175,00 EUR. Notary fees and agency commission are waived. This could be a great opportunity to acquire a unique property at a discounted price. Don't miss out on this and other interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now to secure this information and purchase your desired property at a bargain price.

Property Description
This attractive semi-detached house, built in 1996 in solid construction, offers approximately 150 m² of living space, making it the ideal space for a family in an excellent residential area. The house comprises a basement/garden level, a ground floor, an upper floor, and an converted attic. It features a low-maintenance plot of approximately 212 m² with a south-west orientation. Here, you can simply enjoy the sun on the terrace without spending endless hours on garden maintenance.

Upon entering, you will find the cloakroom and guest WC with a window. The actual living area is separated by a lobby. The curved staircase leads you to the different levels of the house. On the ground floor, there is a room of approximately 23 m² and the kitchen with direct access to the north-eastern terrace. The entrance area with guest WC and the kitchen are equipped with uniform, modern tiled floors. The bright fitted kitchen, including electrical appliances, is already included in the purchase price.

Currently, the upper floor offers two bedrooms. Another room could be created with manageable effort through partitioning if needed. The daylight bathroom with shower completes this living level. Finally, the staircase leads to the converted attic. An L-shaped room with carpet flooring offers various possibilities for use. Most recently, the space was used as a hobby room. 

The basement/garden level boasts a living room of approximately 31 m² with access to the small garden. The floor-to-ceiling windows let in plenty of natural light, and the light tiled floor creates a pleasant room feeling. This level also features a fully-equipped shower room with large wall tiles. Additionally, there is a utility room and a storage room under the attached garage.

The house is equipped with a gas central heating system from 2012 and underfloor heating. Combined with the photovoltaic system, this property is already well-prepared for the future. An attached single garage is provided for your vehicle. This semi-detached house is ideal for those who appreciate a quiet, select residential area with a low-maintenance plot. 

Thoughts on Price
The price of €499,000 for this semi-detached house is reflective of its size, condition, and location in the desirable residential area of Wuppertal. The property offers a spacious and well-maintained living space with modern amenities, making it a valuable investment for a family looking for a comfortable home. Additionally, the inclusion of a garage and the potential for additional rooms make this property a great opportunity for buyers seeking a versatile living space.

Objektbeschreibung                          Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1996 in massiver Bauweise, bietet auf ca.150 m² Fläche den idealen Raum für eine Familie in exzellenter Wohnlage. Das Haus erstreckt sich über ein Keller-/Gartengeschoss, ein Erdgeschoss, ein Ober- sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Es verfügt über ein pflegeleichtes Grundstück mit einer Fläche von ca. 212 m² in Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie auf der Terrasse einfach die Sonne genießen ohne endlose Stunden mit der Gartenpflege zu verbringen.Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC mit Fenster. Der eigentliche Wohnbereich ist durch einen Windfang getrennt. Über die geschwungene Treppe erreichen Sie die einzelnen Ebenen des Hauses. Im Erdgeschoss steht ein etwa 23 m² großes Zimmer sowie die Küche mit direktem Zugang auf die nordöstliche Terrasse zur Verfügung. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und die Küche sind mit einheitlichen, modernen Fliesenböden ausgestattet. Die helle Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ist im Kaufpreis bereits enthalten.Im Obergeschoss stehen aktuell zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer könnte, sofern benötigt, mit überschaubarem Aufwand durch Teilung entstehen. Das Tageslichtbad mit Dusche komplettiert diese Wohnebene. Über die Treppe gelangen Sie schließlich in das ausgebaute Dachgeschoss. Ein l-förmiges, mit Teppichboden versehenes Zimmer mit diversen Nutzungsmöglichkeiten wartet auf Ihre Ideen. Zuletzt wurde der Raum als Hobbyzimmer genutzt. Das Keller-/Gartengeschoss überrascht mit einem ca. 31 m² großen Wohnzimmer mit Zugang in den kleinen Garten. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht hinein und der helle Fliesenboden sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Auch auf dieser Etage erwartet Sie ein vollwertiges Duschbad mit großformatigen Wandfliesen. Darüber hinaus steht noch ein Waschkeller sowie ein Nutzkellerraum unter der angebauten Garage zur Verfügung.Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In Verbindung mit der Photovoltaikanlage ist diese Immobilie für die Zukunft bereits gut aufgestellt. Für ihr Fahrzeug steht die angebaute Einzelgarage bereit.Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist ideal für Menschen die eine ruhige, ausgewählte Wohnlage mit pflegeleichtem Grundstück zu schätzen wissen.

Property description: This two-family house with a separate apartment on the upper floor is spread over two levels, with a living space of 169 m², balcony, garden, and garage. Built in 1966, the property features a layout consisting of a basement with a heating room, oil tank room, laundry room with shower, bathtub, and toilet; ground floor with entrance area, bathroom, kitchen, and 3 rooms; upper floor with hallway, bathroom, kitchen, 2 rooms, and balcony. Additionally, the apartment has 2 rooms and a separate toilet. 

The oil central heating system of the main house was renewed in 2000 and provides heating and hot water. The building is in poor condition, especially the laundry room in the basement with outdated amenities for shower, bathtub, and toilet. 

Regarding the price, the property is being auctioned at the local district court with an appraised value of 290,000.00 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the appraised value, potentially purchasing the property for only 203,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. 

This property is just one of many interesting listings featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information and secure the opportunity to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit separatem Apartment im Obergeschoss, auf zwei Etagen verteilt, mit einer Wohnfläche von 169 m², Balkon, Garten und Garage, Baujahr 1966. Raumaufteilung: Untergeschoss: Heizraum, Öltankraum, Waschküche mit Dusche, Badewanne und WC; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 3 Zimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 2 Zimmer, Balkon. Zusätzlich verfügt das Apartment über 2 Zimmer und ein separates WC.Die Öl-Zentralheizung des Wohnhauses wurde im Jahr 2000 erneuert und dient zur Beheizung sowie Bereitstellung von Warmwasser. Das Gebäude befindet sich in einem schlechten Zustand, insbesondere die Waschküche im Untergeschoss mit veralteter Ausstattung für Dusche, Badewanne und WC.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
In the four-story apartment building with basement and converted attic, there are a total of ten 1- and 2-room apartments. The living spaces range from 35 to 60 m², totaling 499 m². Each apartment also has a balcony, and there are also cellar rooms. The exact year of construction is not known, but it is estimated to be around 1970. The individual market values of the apartments range from 39,000 EUR to 76,000 EUR. Heating is provided by a gas combi boiler, with electrical wiring in outdated and simple condition.

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the local court at a market value of 594,000 EUR. There is a potential discount of 30% on the market value, making the final price for the property 415,800 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved. This property presents a unique opportunity to acquire a well-sized apartment building at a discounted price, especially for investors looking to add to their property portfolio.

Property description:

This single-family semi-detached house features two floors and a basement, as well as a converted attic with a living space of 161 square meters and an attached flat roof garage. It was built in 1994/95. The layout includes cellar and utility rooms in the basement, a hallway, WC, kitchen, and living room on the ground floor, a bathroom/WC and bedroom on the upper floor, and additional bedrooms in the attic. Heating is provided by a gas boiler in the attic. The building is in good overall condition, with the technical facilities largely corresponding to the construction year.

Thoughts on price:

The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 302,000.00 EUR. There is a potential for a 30% discount on the market value, making the price for this property only 211,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This is a unique opportunity to acquire a property at a discounted price. Contact us for more information and to take advantage of this offer.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Etagen und einem Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 161 Quadratmetern und einer angebauten Flachdachgarage. Baujahr 1994/95. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Keller- und Funktionsräume. Im Erdgeschoss gibt es Flur, WC, Küche und Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind Bad/WC und Schlafzimmer untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über zusätzliche Schlafzimmer.Die Heizung wird durch eine Gastherme im DG betrieben. Das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand, wobei die technischen Einrichtungen weitgehend dem Baujahr entsprechen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 302.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 211.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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