Property Description:
Agricultural farmstead - two-story residential house, partially basement, as well as stables for cattle, livestock, and young animals. The property also includes a barn and a machinery hall. The exact year of construction is not known. It was not possible to calculate the living space as neither a viewing nor access to the property was possible. The property is not accessible via a public road, and no agreement could be reached for the use of the driveway through the neighboring property, neither in a private nor public-law form.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local district court at a market value of 339,000.00 EUR. Buyers have the potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 237,300.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property offers a unique opportunity for buyers to acquire a potentially valuable asset at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Landwirtschaftliche Hofstelle - Wohnhaus mit zwei Etagen, teilweise unterkellert, sowie Stallungen für Rinder, Weidevieh und Jungtiere. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Scheune und eine Maschinenhalle. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt.Es war nicht möglich, die Wohnfläche zu berechnen, da weder eine Besichtigung noch Zugang zum Grundstück möglich war. Das Grundstück ist nicht über eine öffentliche Straße erreichbar, und es konnte keine Vereinbarung zur Nutzung der Zufahrt über das benachbarte Grundstück gefunden werden, weder in privater noch in öffentlich-rechtlicher Form.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 339.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 237.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Wesel, Germany

Property Description
Discover your dream city villa in beautiful Wesel, nestled in a quiet residential area. This individually planned city villa offers 5 rooms on a living space of 146 m² and a spacious plot of 430 m², providing enough space for your personal needs. The two-story house has 3 bedrooms and a bathroom with shower, bathtub, bidet, and urinal, as well as an additional guest toilet. The upscale amenities guarantee comfort and well-being.

The city villa will be planned according to your individual preferences and wishes. With the "FastFertigPlus" expansion stage, you have the opportunity to actively participate in the construction of the house, while the technical trades are carried out by specialized companies. This allows you to save costs while still ensuring the highest quality.

The heating system using a heat pump not only guarantees sustainable and environmentally friendly energy supply but also ensures low operating costs and a pleasant indoor climate. In addition, the energy type meets the KFW40 standard, allowing you long-term savings on energy costs.

At STREIF, you have the freedom to design the style of your house according to your own preferences - whether with or without a basement, flat roof or hipped roof, in modern colors or classic-subtle. Our experienced construction consultants take ample time to understand your wishes and show you the diverse design options. Based on this, a flexible floor plan and room layout is created that meets your personal requirements.

In addition, we offer various options regarding your budget and desired self-performance. Whether completely turnkey or as a shell construction, we enable you to realize your dream home according to your preferences and save significantly on costs.

Let STREIF accompany you and make your dream of homeownership come true - tailored to your desires!

Thoughts on Price
Considering the size, amenities, and customizable options offered by this city villa in Wesel, the price of 433,000€ seems reasonable. The property's energy-efficient features and sustainable heating system add value to the investment, making it a smart choice for those looking for a comfortable and environmentally friendly living space. Given the opportunity for personalization and cost-saving options, this property represents a great opportunity for potential buyers looking to build their dream home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla im schönen Wesel, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet. Diese individuell geplante Stadtvilla bietet mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 146 m² und einem großzügigen Grundstück von 430 m² genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das zweigeschossige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen Komfort und Wohlbefinden.Die Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Mit der Ausbaustufe FastFertigPlus haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung des Hauses aktiv mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigt werden. Dies ermöglicht Ihnen, Kosten zu sparen und dennoch höchste Qualität zu erhalten.Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe garantiert nicht nur eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung, sondern sorgt auch für geringe Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.Bei STREIF haben Sie die Freiheit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch-dezent. Unsere erfahrenen Bauberater nehmen sich ausgiebig Zeit, um Ihre Wünsche zu erfassen und Ihnen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten aufzuzeigen. Darauf basierend wird eine flexible Grundriss- und Raumgestaltung erstellt, die ganz Ihren persönlichen Anforderungen entspricht.Darüber hinaus bieten wir Ihnen verschiedene Optionen bezüglich Ihres Budgets und den gewünschten Eigenleistungen an. Ob komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus - wir ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und dabei erheblich Kosten zu sparen.Lassen Sie sich von STREIF begleiten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen!

Other for sale in Wesel, Germany

 From a buyer's perspective, this property Description is an excellent opportunity to invest in real estate. The 3-bedroom, 2-bathroom house with a spacious garage and a private garden provides ample space for a growing family or a couple looking for extra room. The location in Wesβªl, a quiet and family-friendly neighborhood, offers access to all necessary amenities, schools, and public transportation. The excellent condition of the house and the modern updates, such as triple-glazed windows for energy efficiency, make it an attractive investment. For potential lifestyle purchases, the property offers a cozy atmosphere, a large garden for outdoor relaxation, and a versatile interior that can be customized to suit the buyer's needs. Overall, this property appears to be a great investment opportunity and a rewarding lifestyle purchase.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Haus aus dem Jahr 1983 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125m² genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Das Grundstück umfasst 235m² und bietet Ihnen somit genügend Platz für Ihre grüne Oase. Das Haus erstreckt sich über ein Geschoss und ist somit ideal für Familien mit kleinen Kindern oder ältere Menschen geeignet.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der Ihnen den perfekten ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Zimmer des Hauses. Insgesamt stehen Ihnen hier fünf Zimmer zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum  hier ist für jeden etwas dabei.Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit seinen großen Fenstern und dem offenen Grundriss ein Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie verbringen oder Freunde zu einem entspannten Spieleabend einladen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung bietet.Für sonnige Tage und laue Sommerabende steht Ihnen außerdem eine großzügige Terrasse zur Verfügung. Hier können Sie sich in Ihrem eigenen Garten entspannen und die Seele baumeln lassen. Der Garten bietet Ihnen genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen Grillbereich oder auch einen kleinen Pool für die Kinder.Das Haus verfügt außerdem über einen ausgebauten Keller mit einem zusätzlichen Wohnraum, einem Bad und einer Küche. Dieser Bereich eignet sich perfekt als Einliegerwohnung für Gäste oder als Rückzugsort für die älteren Kinder. Auch hier sorgen große Fenster für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.Das Haus ist derzeit leer und kann somit sofort von Ihnen bezogen werden. Sie können Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einbringen und sich Ihr Traumhaus gestalten. Dabei unterstützen Sie die neuen Fenster in 3-Fachverglasung, die für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen und somit auch die Heizkosten senken.Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, die direkt an das Haus angebunden ist. Hier finden nicht nur Ihr Auto, sondern auch Fahrräder, Gartengeräte und Co. ausreichend Platz. Auch ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, in der Sie sich sicher und geborgen fühlen werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Property Description:

Detached, two-story single-family house with a cellar, a living space of 155 square meters, an annex, and a barn located behind the property. The construction year is unknown, but it is presumed to have been built around 1820. The house is listed as a historical monument. There is also garden land included. The layout includes in the cellar: hallway, cellar room, tank room, heating room, house connection room; on the ground floor: hallway, WC, shower/WC, kitchen, 3 rooms; on the upper floor: hallway, bathroom, storage room, children's room, master bedroom, dressing room, living room. Interior viewings were not possible due to legal obligations, and both properties are considered as one economic unit. 

Price Perspective:

The property is currently listed at €209,600 but is being auctioned off by the local district court. There is potential to secure a discount of up to 30% on the listed price, bringing the cost down to €146,720. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property presents a unique opportunity to acquire a historical home with potential savings and an added bonus of garden land. Contact us for more information and to explore this property further.

Objektbeschreibung                          Freistehendes, zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller, einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern, einem Anbau und einer dahinter liegenden Scheune. Das Baujahr ist unbekannt, aber es wird vermutet, dass es um 1820 errichtet wurde. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Zusätzlich gibt es Gartenland. Die Raumaufteilung beinhaltet im Keller: Flur, Kellerraum, Tankraum, Heizungsraum, Hausanschlussraum; im Erdgeschoss: Diele, WC, Dusche/WC, Küche, 3 Zimmer; im Obergeschoss: Flur, Bad, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Wohnzimmer.Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar; aufgrund der rechtlichen Verpflichtung sind beide Grundstücke als eine wirtschaftliche Einheit zu betrachten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 209.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 146.720,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This agricultural property in Wesel offers a unique opportunity for farming and livestock management. The property includes a two-story residential building, partially basemented, as well as stables for cattle, pasture animals, and young animals. Additionally, there is a barn and a machinery hall on the premises. The exact year of construction is unknown.

Unfortunately, it was not possible to calculate the living space as access to the property was not possible. The property is not accessible via a public road, and no agreement could be reached for the use of the driveway through the neighboring property, neither in a private nor public-law form.

This property is being auctioned by the competent district court with a market value of 339,000.00 EUR. Potential buyers may secure a discount of up to 30% on the market value, resulting in a purchase price of only 237,300.00 EUR. Notary fees and broker commissions are also waived.

This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. For more information and to acquire your dream property at a discounted price, contact us at 0221-97459790. 

The asking price for this property may seem high considering the unknown living space and limited access. However, with the potential for a 30% discount, this property could be a great investment opportunity for the right buyer willing to take on the challenges associated with its unique situation.

Property Description: 

Agricultural farmstead - two-story residential house, partially basement, and stables for cattle, pasturage, and young animals. Also includes a barn and a machinery hall. The exact year of construction is unknown. It was not possible to calculate the living space as neither a viewing nor access to the property was possible. The property is not accessible via a public road, and no agreement could be reached for the use of the driveway through the neighboring property, neither in private nor in public-law form.

Price Thoughts:

The property is being auctioned at the competent district court for a market value of 339,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 237,300.00 EUR for the aforementioned property. Additionally, notary costs and agent fees are waived. This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your dream property at a budget-friendly price.

Property description: 
Located in 46485 Wesel, this multi-family house was built around 1971 and consists of 3 units spread over 2 floors with a total living space of 266m². The property is fully basemented and includes a garage. At the time of evaluation, some of the units are owner-occupied while others are rented out.

Price thoughts:
Considering the prime location in Wesel and the size of the property, the listing price of 462,000€ seems reasonable. With the potential for rental income from multiple units, this property could be a profitable investment for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 3 Einheiten, 2  Etage(n), Wohnfläche: 266m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet

House for sale in Wesel, Germany

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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