Property description:

This charming property is a historical gem, boasting a Zweifamilienhaus (two-family house) dating back to approximately 1843. With two floors and a total living space of 286m², this unique home offers plenty of space for a growing family or for those looking to generate rental income. The property is fully basemented, providing additional storage space, and also comes with a convenient garage for parking.

Constructed in the traditional Fachwerkbauweise (half-timbered style), the property exudes character and charm, with each of the four individual apartments offering a warm and inviting atmosphere. The historic nature of the building adds a sense of nostalgia and authenticity, making it a truly special place to call home.

Located in the picturesque town of 59581 Warstein, this property offers a peaceful and tranquil setting, perfect for those seeking a quiet escape from the hustle and bustle of city life. With its historical significance and unique architectural features, this property is sure to attract discerning buyers looking for a one-of-a-kind investment opportunity.

As for the price, at €250,000, this property offers excellent value for money considering its size, historical significance, and potential for rental income. Comparable properties in the area are priced significantly higher, making this property a rare find for savvy investors or those looking for a unique and charming place to call home. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of history in the heart of Warstein.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1843, 2 Etage(n), Wohnfläche: 286m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in Fachwerkbauweise, aufgeteilt in vier Wohnungen

House for sale in Warstein, Germany

Property Description
This semi-detached house features two floors, a basement, and a partially converted attic, with a total of 324 square meters of living space. The property also includes several parking spaces and was built in 1890, standing under historical preservation. The apartments do not have separate boundaries.

Price 
The property is being auctioned by the local district court, with a market value of 166,000.00 EUR. With a potential 30% discount on the market value, the property could be acquired for just 116,200.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived.

Overall, this is one of the many interesting properties featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now to secure these details and acquire your desired property at a budget-friendly price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaus mit zwei Etagen, Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, 324 Quadratmeter Wohnfläche, sowie mehreren Parkplätzen, Baujahr 1890, unter Denkmalschutz stehend.Die Wohnungen haben keine eigenständigen Abgrenzungen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 166.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Attention investors! This attractive apartment building with commercial spaces is located in a prime downtown location in Warstein, a city in the Sauerland region that is economically and touristically significant. The central location ensures optimal accessibility for both tenants and customers alike.

The building is situated directly on a well-traveled street and benefits from excellent transportation links. Public transportation is within walking distance, and the connection to the B55 provides fast access to surrounding cities and highways.

The downtown location not only offers a high frequency of foot traffic for the commercial spaces but also a high quality of living for the tenants of the residential units. Nearby, there are numerous shopping opportunities, restaurants, banks, as well as cultural and social facilities, making life and work in this building particularly attractive.

Currently generating rental income of €23,007.00 per year.

Price Thoughts:
Considering the prime location, the income potential from rental units, and the surrounding amenities, the price of €329,478.55 seems fair and in line with the market value for properties in Warstein. This property presents a solid investment opportunity for those looking to expand their real estate portfolio.

Objektbeschreibung                          Investoren aufgepasst!Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Gewerbeflächen befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage von Warstein, einer Stadt im Sauerland, die sowohl wirtschaftlich als auch touristisch von großer Bedeutung ist. Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mieter und Kunden gleichermaßen.Das Gebäude liegt direkt an einer gut frequentierten Straße und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die B55 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen.Die Innenstadtlage bietet nicht nur eine hohe Frequenz an Laufkundschaft für die Gewerbeflächen, sondern auch eine hohe Wohnqualität für die Mieter der Wohneinheiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken sowie kulturelle und soziale Einrichtungen, die das Leben und Arbeiten in diesem Gebäude besonders attraktiv machen.Mieteinnahmen z.Zt. in Höhe von 23.007,00 Euro pro Jahr.Sie wünschen mehr Informationen zu dieser Kapitalanlage? Nehmen Sie über das Kontaktformular Verbindung zu uns auf und erhalten Sie das Aussagekräftige und vollständige Expose dieser Immobilie.Fordern Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin bei uns an.....Ihr verlässlicher Immobilienmakler an Ihrer Seite!www.immoprofis365.de

Other for sale in Warstein, Germany

Property description:

This detached single-family house with a basement and converted attic, including a carport, is located in 59581 Warstein. Additionally, there is an undeveloped plot of land with a demolition edge opposite the house.

The property is being auctioned by the local district court with a market value of 166.001,00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 116.200,70 EUR. Notary fees and agency commission are also waived.

This property is just one of many interesting listings featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us at 0221-97459790 to obtain more information and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Thoughts on the price:

The initial market value of 166.001,00 EUR for this property seems reasonable given its features and location. However, with the opportunity to secure a 30% discount through the auction process, the final price of 116.200,70 EUR presents a great opportunity for potential buyers to acquire a property at a significant discount. This makes it a lucrative investment opportunity for individuals looking to purchase a home in 59581 Warstein.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Carport; sowie ein gegenüberliegendes unbebautes Grundstück mit AbbruchkanteBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 166.001,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property is located in the charming district of Suttrop, a quiet and family-friendly part of the city of Warstein in the district of Soest. Nestled in the idyllic landscape of the Sauerland region, Suttrop offers the perfect retreat for families looking for a harmonious combination of nature and urban comfort.

Thoughts on Price
The price of 179,478.4€ for this property in such a picturesque and family-friendly location is a great value. With its tranquil surroundings and proximity to nature, this property offers a peaceful and comfortable living environment for families. The current market value of the property is determined free of charge, taking into consideration the current legal situation. Whether you are considering selling or renting your property, our team is here to help you every step of the way. Contact us for further information or to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Die Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Suttrop, einem ruhigen und familienfreundlichen Teil der Stadt Warstein im Kreis Soest. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Sauerlands bietet Suttrop den perfekten Rückzugsort für Familien, die eine harmonische Kombination aus Natur und urbanem Komfort suchen.UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Sind Sie aufgrund der Krisen am Überlegen und planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann lassen Sie uns Ihnen helfen. Wir ermitteln kostenlos unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtslage Ihren Marktwert der Immobilie. Bei Interesse schlagen wir Ihnen Verkaufsstrategen vor oder unterstützen Sie bei Ihrem privaten Verkauf. Denn Service wird bei uns groß geschrieben. Wir führen Verkäufer und Käufer Rechtssicher zusammen. www.Immoprofis365.de oder über WhatsApp 01604372243  oder Mobil 0160 437 2243  Sie wünschen weitere Informationen? Besuchen Sie uns gerne auf unsere Homepage www.immoprofis365.de oder besuchen Sie unsere Immobilienbörse bei  Facebook unter:https://www.facebook.com/groups/530668527933624/about/

Property description:
Single-family house with converted attic, fully basement, carport available, detached, as well as undeveloped land with demolition edge.

Thoughts on price:
The property located in Warstein, with its spacious living area, well-maintained grounds, and convenient carport, is a great investment opportunity at the price of 166.001€Kaufpreis. The added bonus of the undeveloped land also provides potential for future development and expansion, making it a valuable asset for any buyer looking for a family home with room to grow.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, freistehend, sowie unbebautes Grundstück mit Abbruchkante

Property description:
This historic two-family house was built around 1890 and is a listed building. It spans two floors with an attic conversion, offering a total living space of 324m². The property also includes a full basement and parking spaces. The two separate apartments within the house are not enclosed, providing a flexible living arrangement for the occupants.

Thoughts on price:
The price of 166.000€ for this unique listed property in Warstein seems to be reasonable considering its size, historical significance, and the flexibility it offers with its two separate living spaces. With some renovations and updates, this property has the potential to be a great investment for those looking for a historic home with modern amenities.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1890, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 324m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden, die Wohnungen sind nicht abgeschlossen

House for sale in Warstein, Germany

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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