Property Description
Detached half-timbered residential and commercial building with a total of 6 residential units or individual rooms and a restaurant unit. The two-story building has a basement, an attic conversion, and offers living spaces ranging from 13 to 66 m², totaling 213 m² of living space and 143 m² of usable space. It also includes a beer garden, 3 parking spaces, and a transformer station. The exact year of construction is not known, but it is estimated to be around 1900. Some renovations were carried out in 2020/21. The property is heated by a gas central heating system, and hot water is provided by an on-demand water heater. The attic contains two individual rooms that share a bathroom on the intermediate floor. 

Thoughts on Price:
The listed price of 129,000 EUR for this property represents a potentially great deal for investors or those looking for a unique business opportunity. With the possibility of securing a 30% discount on the appraised value, buyers could potentially purchase this property for only 90,300 EUR. Additionally, the absence of notary fees and agent commission adds to the appeal of this property. Despite the need for some modernization and upgrades, the diverse potential uses of this building, including residential and commercial purposes, make it a versatile investment at a competitive price point.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Fachwerk-Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten bzw. Einzelzimmern und einer Gastronomieeinheit. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Wohnflächen von 13 bis 66 m², insgesamt 213 m² Wohnfläche und 143 m² Nutzfläche. Es umfasst außerdem einen Biergarten, 3 Parkplätze und eine Trafostation. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Es wurden teilweise Modernisierungen im Jahr 2020/21 durchgeführt.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Einzelzimmer, die sich ein Badezimmer im Zwischengeschoss teilen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 129.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 90.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property Description:
This former 3-family house is semi-detached and consists of two floors with a fully finished attic. The living space ranges from 60 to 87 m², totaling 230 m². Built around 1900, the house features balconies and has had preliminary work done such as heating, plumbing, and electrical installations. Currently undergoing renovation, there is still room for customization. Contact us for further details.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 330,000.00 EUR, but with the possibility of securing a 30% discount, the final price could be as low as 231,000.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived, making this a great opportunity for potential buyers looking to customize their own space. Don't miss out on this unique offer in Solingen.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich insgesamt auf 230 m². Das Haus wurde vermutlich um 1900 errichtet und verfügt über Balkone.Es wurden bereits vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik durchgeführt. Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und ist noch in einem Stadium, in dem Änderungen möglich sind. Es besteht also die Möglichkeit, den Raum noch nach Bedarf anzupassen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor with a basement and converted attic, totaling 191 square meters of living space. The house was built in 1960, with modernizations done after 2016. The layout includes on the ground floor: entrance area, hallway, cloakroom, bathroom, separate toilet, guest room, bedroom, kitchen, dining room, living room totaling 105.44 square meters. Upstairs there is a hallway, another bathroom with toilet, children's room, bedroom, a second kitchen, a living room, and a balcony totaling 85.64 square meters. Additionally, there is a garage. It was not possible to visit the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned off at the local district court. Market value: 484,000.00 EUR. You could potentially save 30% off the market value and pay only 338,800.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your desired property at a low price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on price:
The property is listed at a market value of 484,000.00 EUR, but with the potential to save 30% and pay only 338,800.00 EUR, this presents a great opportunity for buyers looking for a deal. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making it an even more attractive option for potential buyers. With its spacious layout and modern updates, this property offers great value for its price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 191 Quadratmeter Wohnfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1960, mit Modernisierungen nach 2016. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Badezimmer, separates WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer auf 105,44 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 85,64 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 484.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

Detached half-timbered residential and commercial building with a total of 6 residential units or single rooms and a gastronomy unit. The two-story building is cellar, has a converted attic and offers living spaces ranging from 13 to 66 m², a total of 213 m² of living space and 143 m² of floor space. It also includes a beer garden, 3 parking spaces, and a transformer station. The exact year of construction is not known but is estimated to be around 1900. Some renovations were carried out in 2020/21. Heating is provided by a gas central heating system and hot water is supplied by a water heater. In the attic, there are two single rooms that share a bathroom on the intermediate floor.

Price Thoughts:

The asking price of 129,000€ for this property is reflective of the potential it holds. With the opportunity to potentially secure a 30% discount on the appraised value, the final price of 90,300€ makes this property an attractive investment opportunity. Additionally, the property being offered for sale through a court auction means that notary fees and agency commissions are waived, providing further savings for the buyer. This unique property offers a mix of residential and commercial spaces, as well as outdoor amenities like a beer garden, making it a versatile investment opportunity. Contact us for more information on how you can acquire this property at a discounted rate.

Property description:
Two residential buildings (main and secondary building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, a basement, and converted attic. The total living area is 288/330 square meters and the buildings date back to 1901. The heating is provided by a gas heating system. There is no permit for the attic conversion, so only a partial interior inspection could be conducted. The building is not under historical preservation. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. This property is being auctioned at the local district court. Market value: 818,000.00 EUR. Secure a potential 30% discount on the market value and pay only 572,600.00 EUR for the above-mentioned property. Also, notary fees and agency commission are waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property inexpensively. Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Regarding the price, the property is being offered at a market value of 818,000 EUR, but with the potential for a 30% discount at auction, the final sale price could be significantly lower at 572,600 EUR. This represents a great opportunity for buyers looking to acquire a property with multiple apartments in a historical building at a discounted rate. It's important to act quickly and secure this property at auction before it's sold to another buyer.

Objektbeschreibung                          Zwei Wohngebäude (Haupt- und Nebengebäude) bestehend aus 5-6 Wohnungen, mit jeweils 2 Stockwerken, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 288/330 Quadratmeter und die Gebäude stammen aus dem Jahr 1901.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Es gibt keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses, daher konnte nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 818.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 572.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Residential building, built around 1829, 2 floors, attic converted, living and usable space: 250m², basement/partially basemented, with former pub; mold infestation has been identified, the building requires a core renovation; demolition of all buildings and clearing of the property is assumed without consideration of demolition costs.

Thoughts on Price:
The price of 223,000€ seems reasonable considering the size and potential of the property. However, with the need for extensive renovation and mold remediation, potential buyers should factor in additional costs for the necessary upgrades. It could be a great investment opportunity for someone looking to restore a historic property in a desirable location like Solingen.

Objektbeschreibung                          Wohnhaus, Baujahr: ca. 1829, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 250m², Keller/teilunterkellert, mit ehemaliger Gaststätte; es wurde Schimmelbefall festgestellt, das Gebäude bedarf einer Kernsanierung; es wird der Abbruch aller baulichen Anlagen und die Freiräumung des Grundstücks unterstellt ohne Berücksichtigung der Abbruchkosten

Property Description:
A single-family house with a living area of 115 square meters and a garage, likely from the 1960s; as well as an undeveloped access land. It was not possible to visit the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 – 18:00 at the telephone number 0221-97459790. 

This property is being auctioned at the responsible district court. Market value: 282,600.00 EUR. Secure up to 30% discount on the market value and pay only 197,820.00 EUR for the above-mentioned property. Also, notary fees and brokerage commission are waived. 

This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Secure this information now to acquire your dream property at a low cost. Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The property is listed at 282,600 EUR, but with the potential to secure a 30% discount, the final price could be as low as 197,820 EUR. This presents a great opportunity for buyers looking to invest in a property in Solingen. The location and potential of the property make it a valuable investment for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 115 Quadratmetern und einer Garage, wahrscheinlich aus den 1960er Jahren; sowie ein unbebautes Erschließungsgrundstück.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 282.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 197.820,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

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