Property description:
Semi-detached single-family house, consisting of 1 and 2 floors, partially basemented, with a living area of 115 sqm, a garage, and presumably built around 1960. Additionally, there is an undeveloped access area. It was not possible to visit the interior as access to the property was denied.

Price thoughts:
The property is being auctioned off by the competent local court with a market value of 282,600.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 197,820.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to acquire a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Einfamilienhaus, bestehend aus 1 und 2 Stockwerken, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 115 m², einer Garage und vermutlich erbaut um 1960. Zusätzlich gibt es eine unbebaute Erschließungsfläche.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, da der Zugang zum Gelände verwehrt wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 282.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 197.820,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property Description:
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor and cellar, as well as a converted attic. The total living and usable space is 298.79 m², including a winter garden and an extension with a swimming pool. In addition, the house has a balcony and a double garage. Built in 1951. Room layout: In the cellar there are hallway, cellar room, boiler room, fuel storage, utility room, and laundry room. On the ground floor there is an entrance hall, hallway, WC, children's room, study, kitchen, and living room. The attic accommodates a hallway, two additional WCs, a bathroom, and three bedrooms. In the extension, there is another WC, a shower, a sauna, a cloakroom, lounging areas, a corridor, and the swimming pool. Heating and hot water supply by a gas central heating system; an interior viewing was not possible. 

Price Thoughts:
The property's listed price is 453,000 EUR but may be subject to negotiation in a potential auction setting. With a potential 30% discount on the market value, buyers could potentially secure this unique property for 317,100 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to consider, making this a potentially lucrative investment opportunity. This property features a range of amenities and spacious living areas, making it a worthwhile consideration for buyers looking for a versatile and well-equipped residence in Solingen.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 298,79 m², einschließlich eines Wintergartens und eines Anbaus mit Schwimmbad. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und eine Doppelgarage. Baujahr 1951. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Lager für Brennstoffe, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Flur, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, zwei weitere WCs, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer untergebracht. Im Anbau befinden sich ein weiteres WC, eine Dusche, eine Sauna, eine Garderobe, Liegeflächen, ein Gang und das Schwimmbecken.Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbarBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 453.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This former 3-family house, which is attached on one side, is located in Solingen, 42651. The two-story building is fully basemented and has a converted attic. The living space varies between 60 and 87 m² and totals 230 m². The house was presumably built around 1900 and features balconies. Preparatory work such as the installation of heating, plumbing, and electrical systems has already been completed. The house is currently undergoing renovations and is in a stage where changes are still possible, allowing for customization according to the buyer's needs.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 330,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 231,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making this a cost-effective option for acquiring the property. This property presents a great opportunity for buyers looking to customize a home to their preferences at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich insgesamt auf 230 m². Das Haus wurde vermutlich um 1900 errichtet und verfügt über Balkone.Es wurden bereits vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik durchgeführt. Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und ist noch in einem Stadium, in dem Änderungen möglich sind. Es besteht also die Möglichkeit, den Raum noch nach Bedarf anzupassen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: Detached single-family house with separate granny flat, one floor with basement and converted attic, total living space of 191 square meters. The house was built in 1960, with modernizations done after 2016. The layout includes on the ground floor: entrance area, hallway, cloakroom, bathroom, separate toilet, guest room, bedroom, kitchen, dining room, living room totaling 105.44 square meters. Upstairs, there is a hallway, another bathroom with toilet, children's room, bedroom, a second kitchen, a living room, and a balcony totaling 85.64 square meters. Additionally, there is a garage.

Thoughts on price: The price of 484.000€ is reasonable considering the size of the property, the separate granny flat, and the recent modernizations. With the potential for a 30% discount on the estimated value, this property may be a great investment opportunity for buyers looking to acquire a spacious home in Solingen.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 191 Quadratmeter Wohnfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1960, mit Modernisierungen nach 2016. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Badezimmer, separates WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer auf 105,44 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 85,64 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 484.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
Detached residential building with former inn, consisting of two floors and partially basement, converted attic, with a living area of ​​250 square meters. The house has a winter garden (38 square meters), a one-story annex (60 square meters) and a double garage (36 square meters). The exact year of construction is not known, the extension dates from 1904. Heating is provided by a gas central heating system, hot water is provided by a gas boiler, and electrical appliances are also available. Mold infestation has been detected, which is why a comprehensive renovation of the building is required. The plan is to demolish all structural facilities and clear the property, with demolition costs being disregarded.

Price thoughts:
The property offers a unique opportunity for renovation and development, with the potential to create a stunning residential space with the existing features. The listed price of 223,000€ reflects the current condition and the need for renovation. With potential discounts of up to 30% off the market value, the property could be a worthwhile investment for someone looking to take on a renovation project in a desirable location like Solingen. It's important to consider the costs of renovation and potential returns on investment when evaluating the overall value of the property.

Objektbeschreibung                          Alleinstehendes Wohngebäude mit ehemaligem Gasthof, bestehend aus zwei Etagen und teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 250 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Wintergarten (38 Quadratmeter), einen einstöckigen Anbau (60 Quadratmeter) und eine Doppelgarage (36 Quadratmeter). Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, der Anbau stammt aus dem Jahr 1904.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird durch einen Gas-Boiler bereitgestellt und Elektrogeräte sind ebenfalls vorhanden. Es wurde Schimmelbefall festgestellt, weshalb eine umfassende Sanierung des Gebäudes erforderlich ist. Dabei ist geplant, alle baulichen Anlagen abzureißen und das Grundstück zu räumen, wobei die Abbruchkosten außer Acht gelassen werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 223.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This detached half-timbered residential and commercial building features a total of six residential units and an additional unit dedicated to gastronomy. The two-story structure is partially basement and has a converted attic, providing a total living area of 213 square meters and usable space of 143 square meters. The living areas range from 13 to 66 square meters, accommodating various living arrangements. The property also boasts a beer garden, three parking spaces, and a transformer station. Although the exact year of construction is not known, it is estimated to be around 1900. Partial modernizations were carried out in 2020/21. Heating is provided by a gas central heating system, and hot water is supplied through a flow heater. The attic houses two single rooms which share a bathroom located in the intermediate floor. This property presents a unique investment opportunity, combining residential and commercial uses in a well-established area.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Fachwerk-Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten bzw. Einzelzimmern und einer Gastronomieeinheit. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Wohnflächen von 13 bis 66 m², insgesamt 213 m² Wohnfläche und 143 m² Nutzfläche. Es umfasst außerdem einen Biergarten, 3 Parkplätze und eine Trafostation. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Es wurden teilweise Modernisierungen im Jahr 2020/21 durchgeführt.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Einzelzimmer, die sich ein Badezimmer im Zwischengeschoss teilen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 129.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 90.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

This charming single-family house, built around 1960, offers a living space of 115 square meters. Situated in the peaceful area of 42719 Solingen, the property also includes a garage for your convenience. The house is perfect for a family looking for a cozy and well-maintained home in a desirable neighborhood.

Regarding the price of 282.600€Kaufpreis, this property offers great value for its size, location, and amenities. The area is known for its tranquility and family-friendly atmosphere, making it an attractive option for those looking to settle down in a welcoming community. With its spacious living area and garage, this house is definitely worth considering for anyone in the market for a comfortable and affordable home.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, Wohnfläche: 115m², Garage vorhanden

House for sale in Solingen, Germany

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