Property description:
Single-family house built around 1980 with a living area of 144m² and a garage in 38259 Salzgitter. The property is in need of maintenance and the building and outdoor area have been neglected or overgrown.

Thoughts on price:
Considering the property's condition and the need for maintenance, the asking price of 298,000€ may be on the higher side. It is important to factor in the costs of renovations and repairs when considering purchasing this property.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, Wohnfläche: 144m², Garage vorhanden, Instandhaltungsstau, Gebäude und Außenbereich stark vernachlässigt bzw. verwildert

House for sale in Salzgitter, Germany

Property Description
Single-family house with one floor, basement, and converted attic. The living area is 150.84 m², with an additional single-story annex of 70.31 m² and a wooden garden house from 1980 that was renovated from 2019 to 2022. The annex was added in 2023. Layout: On the ground floor, there is a hallway, guest toilet, storage room, dining room, kitchen, living room, and a terrace totaling 87.47 m². Upstairs, there is a hallway, a master bedroom, a bathroom/toilet, and three children's rooms on a 63.37 m² area. The annex has a ground floor with a hallway, three rooms, and a bathroom/toilet on 70.31 m². Heating and hot water are provided by a gas central heating system.

Thoughts on Price
The property is being auctioned at a market value of 380,000.00 EUR. Buyers may be able to secure a 30% discount on the market value, paying only 266,000.00 EUR for the property. Notary fees and agency commissions are also waived. This presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious family home with additional living space at a potentially discounted price. Contact us for more information and to potentially make this property yours at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 150,84 m², dazu gibt es einen einstöckigen Anbau mit 70,31 m² Wohnfläche und ein Holzgartenhaus aus dem Jahr 1980, das von 2019 bis 2022 renoviert wurde. Der Anbau wurde 2023 hinzugefügt. Raumaufteilung:Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 87,47 m² Fläche. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer auf einer Fläche von 63,37 m². Der Anbau verfügt über ein Erdgeschoss mit Flur, drei Zimmern und einem Bad/WC auf 70,31 m².Heizung und Warmwasser durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A single-family house with one floor and a basement, as well as a converted attic, with a living area of 150.84 m². It also features a one-story extension with a living area of 70.31 m² and a wooden garden house from 1980, which was renovated between 2019 and 2022. Another extension is planned for 2023. The layout includes on the ground floor a hallway, a guest toilet, a storage room, a dining room, a kitchen, a living room, and a terrace with a total of 87.47 m². In the attic, there is a hallway, a bedroom, a bathroom/toilet, and three children's rooms with a total of 63.37 m². The extension on the ground floor includes a hallway, three rooms, and a bathroom/toilet with a total area of 70.31 m². Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system; the building is in good structural condition.

Price thoughts:
The asking price for this property is 380.000€. However, through a potential auction, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 266.000€. This significant discount, along with the exclusion of notary fees and agency commission, presents a compelling opportunity for potential buyers. Additionally, the ongoing renovations and planned extension add value to the property and make it an attractive investment. Don't miss out on the chance to acquire this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 150,84 m². Es verfügt außerdem über einen einstöckigen Anbau mit einer Wohnfläche von 70,31 m² und einem Holzgartenhaus aus dem Jahr 1980, welches zwischen 2019 und 2022 saniert wurde. Ein weiterer Anbau ist für das Jahr 2023 geplant. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 87,47 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und drei Kinderzimmer mit insgesamt 63,37 m². Der Anbau enthält im Erdgeschoss einen Flur, drei Zimmer und ein Bad/WC mit einer Gesamtfläche von 70,31 m².Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung; das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This single-family house was built around 1980 and underwent its last renovation in 2022. It consists of one floor with a living area of 221m² and includes a basement that is fully underground, as well as an extension.

Thoughts on Price
Given the property's size, age, recent updates, and location in Salzgitter, the asking price of 380.000€ seems reasonable. This spacious home offers plenty of room for a family and has the potential for further customization and improvements.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1980, letzte Modernisierung: 2022, 1 Etage(n), Wohnfläche: 221m², Keller/vollunterkellert, mit Anbau

Property Description
A single-family house with one floor and a basement, as well as a converted attic, with a living area of 150.84 m². It also has a one-story annex with a living area of 70.31 m² and a wooden garden house from 1980, which was renovated between 2019 and 2022. Another annex is planned for 2023. The layout includes on the ground floor a hallway, a guest toilet, a storage room, a dining room, a kitchen, a living room, and a terrace with a total of 87.47 m². The attic has a hallway, a bedroom, a bathroom/toilet, and three children's rooms with a total of 63.37 m². The annex on the ground floor contains a hallway, three rooms, and a bathroom/toilet with a total area of 70.31 m². The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system; the building is in good structural condition.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the relevant district court, with a valuation of 380,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the valuation, resulting in a purchase price of only 266,000.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This represents a significant opportunity to acquire a desirable property at a discounted rate.

PROPERTY DESCRIPTION:

This single-family house is spread over one floor, a basement, and a converted attic. The total living space is 150.84 m², with an additional single-story annex of 70.31 m² and a wooden garden house from 1980, which was renovated from 2019 to 2022. The annex was added in 2023. 

Layout:
On the ground floor, you will find a hallway, guest toilet, storage room, dining room, kitchen, living room, and a terrace totaling 87.47 m². The attic includes a hallway, a master bedroom, a bathroom/ toilet, and three children's rooms covering 63.37 m². The annex features a ground floor with a hallway, three rooms, and a bathroom/ toilet in 70.31 m².

The property is heated by a gas central heating system that provides both heating and hot water.

THOUGHTS ON PRICE:

The listed price for this property is 380,000 EUR, which is the estimated market value. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value at a real estate auction, bringing the price down to 266,000 EUR. This discount, along with the savings on notary fees and agency commission, presents a great opportunity for buyers looking to acquire this diverse property. The property has undergone recent renovations and additions, making it a great investment for those looking for a spacious and well-equipped family home.

This charming single-family home, built around 1980 and recently modernized in 2022, offers a spacious living area of 221m² spread across one floor. The property also includes a fully finished basement and an additional annex for added functionality. Located in the quiet and peaceful neighborhood of Salzgitter, this home is perfect for those looking for a comfortable and cozy living space. Priced at 380.000€Kaufpreis, this property presents a great value for its size, condition, and location, making it a desirable option for potential buyers.

House for sale in Salzgitter, Germany

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