Property Description
Detached two-family house on a hillside with its own plot of land, two stories, basement available, living space of 234 square meters, with a garage, built around 1960, the garage was built around 1955, roof was modernized in 2015/16. It was not possible to view the interior. 

Price Thoughts
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 355,000.00 EUR. There is potential to secure a 30% discount on the market value, resulting in a price of only 248,500.00 EUR for the property. Additionally, there are no notary fees or agency commission to consider. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable property at a discounted price. 

For more information and to explore other interesting properties, please contact the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Zweifamilienhaus in Hanglage mit eigenem Grundstück, zweistöckig, Untergeschoss vorhanden, Wohnfläche von 234 Quadratmetern, mit Garage, Baujahr circa 1960, die Garage wurde ungefähr 1955 erbaut, Dach wurde 2015/16 modernisiert.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 355.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 248.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Remscheid, Germany

Property Description
A four-story multi-family house, attached on both sides, built around the turn of the century, consisting of 5 apartments, a retail space, and a basement with a usable area of 40 square meters. The total living and usable area of the building is 308 square meters. Four apartments are currently rented out. Heating is provided by a gas floor heating system.

Thoughts on Price
The property is being auctioned off at the local district court with a listed market value of 266,000.00 EUR. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, reducing the purchase price to just 186,200.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the transaction. This property presents a great investment opportunity for those looking to acquire a multi-family property at a discounted rate. 

For more information, please contact the phone number listed above.

Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus, das beidseitig angebaut ist, um die Jahrhundertwende herum gebaut, bestehend aus 5 Wohnungen, einem Ladenlokal und einem Keller mit einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes 308 Quadratmeter.Vier Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This multi-family and commercial property consists of seven apartments and an office, spread across three floors plus a basement and a converted attic. The apartments range in size from 29 to 92 square meters, totaling 401 square meters of living space and 69 square meters of usable space. The property also features a terrace above a storage room in the rear area. Built in 1950, the building is heated by gas heaters, with hot water provided by the heating system and an electric instant water heater. The building receives ample sunlight and natural light. However, the condition of the building is neglected, with some cellar rooms, courtyard area, and attic being heavily cluttered. Four out of seven heaters do not function properly or at all. The electrical and plumbing fixtures are outdated, and the exterior grounds are neglected.

Price Thoughts:
The listed price for this property is at 301,000 EUR, but there is potential for a 30% discount on the market value, bringing the price down to 210,700 EUR. This discount, along with the waived notary fees and agent commission, presents an opportunity for significant savings on acquiring this property. It is important to consider the investment needed to renovate and bring the building up to standard given its current condition. The location in Remscheid adds to the potential value of the property, but thorough due diligence and planning are advised before making a purchase.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilie bestehend aus sieben Wohnungen und einem Büro, drei Stockwerke plus Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 29 und 92 Quadratmetern, insgesamt 401 Quadratmeter Wohnfläche und 69 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Terrasse über einem Lagerraum im hinteren Bereich. Baujahr: 1950.Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, das Warmwasser wird über die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt. Das Gebäude verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Allerdings ist der Zustand des Gebäudes vernachlässigt, mit Kellerräumen, Hofbereich und Dachboden teilweise stark vermüllt. Vier von sieben Heizungen funktionieren nicht vollständig oder gar nicht. Die Elektrik und Sanitärausstattung sind veraltet und die Außenanlagen sind vernachlässigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 301.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
A two-story hotel with 19 rooms, a restaurant, and a apartment, as well as a converted attic. The total living space is 133 square meters and the total usable space is 1,446 square meters. In addition, there are 4 garages and 47 outdoor parking spaces. The building was built in 1889. Next to the hotel is a two-story two-family house with a living area of 160 square meters. The house has a garage building that was built before 1894 and converted in 1914. Another garage was added in the period of 2002/03. The property also includes green areas, wooded areas, and other amenities. 

Heating is provided by gas central heating; hotel use is legally prohibited. 

Price Thoughts: 
The property is listed for 944,410€, but there is potential to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 661,087€. In addition, there are no notary fees or agency commissions. This property presents a unique investment opportunity with a range of potential uses, from restoring the hotel to converting the space for different commercial or residential purposes. The combination of historical charm and modern amenities makes this property a valuable asset in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Hotel mit 19 Zimmern, einem Restaurant und einer Wohnung, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 133 Quadratmeter und die Gesamtnutzfläche 1.446 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 4 Garagen und 47 Außenstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1889 erbaut. Neben dem Hotel befindet sich ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein Garagengebäude, das bereits vor 1894 erbaut und 1914 umgebaut wurde. Eine weitere Garage wurde im Zeitraum von 2002/03 hinzugefügt. Außerdem gehören zum Anwesen Grünflächen, Waldstücke und weitere Annehmlichkeiten.Beheizung mittels Gas-Zentralheizung; die Hotelnutzung ist baurechtlich untersagtBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 944.410,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 661.087,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property is a two-story detached single-family house with a front porch and flat roof. The house has a living area of 90.36 m² and is fully basemented. Built in 1964, the property features a garden, a wooden hut, and a decommissioned swimming pool. The layout of the house includes a storage room, hobby room, laundry room, and cellar in the basement. On the ground floor, there is an entrance hall, a toilet, a hallway, a kitchen, a living and dining room, as well as a terrace. Upstairs, there is a hallway, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom. The property is heated by district heating and appears to have been regularly maintained.

Price thoughts:
The property is being auctioned at a listing price of 262,000 EUR, but potential buyers may be able to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 183,400 EUR. This can be a great opportunity for buyers looking to purchase a property at a discounted rate. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase, making it a cost-effective option for those interested in acquiring the property. Overall, this is a compelling opportunity for buyers to acquire a property with potential savings and favorable purchase conditions.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, freistehendes Einfamilienhaus mit einem Vorbau und Flachdach. Das Haus hat eine Wohnfläche von 90,36 m² und ist vollständig unterkellert. Der Baujahr ist 1964 und das Anwesen verfügt über einen Garten, eine Holzhütte und ein stillgelegtes Schwimmbad.Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich Abstellkammer, Hobbyraum, Waschküche und ein Lagerraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, ein WC, einen Flur, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vorhanden.Die Beheizung des Objekts erfolgt über Fernwärme, und es scheint, dass es regelmäßig instand gehalten wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 262.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 183.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
For sale is this spacious multi-family house with a total of 12 rooms, 3 bathrooms, and 3 kitchens. The living space totals 274.34 m², spread over 3 floors. The house is located in the popular district of Remscheid-Lennep, within walking distance to the old town center. After a comprehensive renovation in 2021, the property is currently being successfully used as a short-term rental for travelers and business people, but also offers the opportunity to live in the three separate apartments yourself, as no long-term rental agreements are in place. Each apartment offers ample space and beautiful windows that create a pleasant atmosphere. Additionally, there is a small outdoor area perfect for getting some fresh air. The property is being sold furnished, with all furniture and kitchens included in the purchase price. Overall, this multi-family house offers many possibilities for use, serving as both a capital investment and a home for a large family. The history of the property combined with its listed building status make this house a real eye-catcher. Take a look for yourself at this attractive opportunity and schedule a viewing today.

Price Thoughts:
The asking price of 549.000€ seems reasonable for a property of this size and in such a desirable location. The fact that it is already operating successfully as a short-term rental provides potential buyers with immediate income-generating opportunities. Additionally, the option to live in one of the apartments while renting out the others makes this property a versatile investment for both investors and families looking for a spacious home. The added value of the property being sold fully furnished also adds to its appeal. Overall, the price reflects the potential for this property to serve as a profitable investment or a comfortable family home in a sought-after area like Remscheid-Lennep.

Objektbeschreibung                          Zum Verkauf steht dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Zimmern, 3 Bädern und 3 Küchen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 274,34 m², verteilt auf 3 Etagen. Das Haus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Remscheid-Lennep fußläufig zum Altstadtkern.Nach einer umfassenden Sanierung in 2021 wird die Immobilie derzeit erfolgreich als Kurzzeitvermietung für Reisende und Geschäftsleute genutzt, bietet aber auch die Möglichkeit, die drei separaten Wohnungen selbst zu bewohnen, da keine langfristigen Mietverträge abgeschlossen sind. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz und schöne Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Zudem gibt es einen kleinen Außenbereich, der perfekt geeignet ist, um frische Luft zu schnappen. Das Objekt wird möbliert übergeben. Sämtliche Möbel und Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Wohnhaus für eine große Familie. Die Historie der Immobilie, verbunden mit dem Denkmalschutz, machen dieses Haus zu einem echten Hingucker. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Other for sale in Remscheid, Germany

Property description:
This two-family house built around 1960 offers a total living area of 234m² spread over 2 floors. The property also includes a garage for convenient parking. Located in Remscheid, this well-maintained property presents a great opportunity for potential buyers looking for a spacious home with the potential for rental income or multi-generational living.

Price thoughts:
The asking price of 355,000€ for this property in Remscheid seems reasonable considering the size of the house and its prime location. With a garage included, this property offers added value for buyers looking for convenient parking options. Overall, this property presents a good investment opportunity for those looking for a versatile living space in a desirable area.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2  Etage(n), Wohnfläche: 234m², Garage vorhanden

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