 Based previous input, here's a description of the property in Petershagen from a buyer's perspective:

Property Type:​​​2
Year Built: Approximately 1826
Number of Floors: 1
Living Area: 93m²
Garage: Available
Maintenance Status: Normal

If we compare this property to the average price per square meter in the area(s), the property is priced above market value, making it a somewhat unfavorable real estate investment opportunity. 

However, if you are looking for a lifestyle purchase, the property can be seen as a good deal. The locality of Petershagen can provide peaceful living in a small picturesque town. Additionally, the fact that it's around 1826 makes it a unique and charming option, especially for those who appreciate character and history. 

The house is in one​​​ level, which can be a pro or con, depending on your personal preference. Roughly 93m² of living space is sufficient for a small family living together. The presence of a garage is always a bonus, as it adds an extra layer of convenience for vehicle storage.

In terms of investment potential, the high price may limit the number of potential buyers. However, due to the artisanal nature and historical value, this property could appeal to those looking for a cozy, unique apartment or for prospects who wish to invest in something quintessentially German. Investing hered would require well thought-out strategy and a select target audience.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1826, 1 Etage(n), Wohnfläche: 93m², Garage vorhanden, Instandhaltungsstau

House for sale in Petershagen, Germany

Description of the property:
This beautiful single-family house, built around 2001, offers a comfortable living space of 131m² spread over one floor with an additional converted attic. The property also features a lovely terrace and a carport, as well as a detached tool shed. Although there is some minor maintenance backlog, the house is well-maintained and in good condition overall.

Price thoughts:
With its desirable location in Petershagen and its attractive features such as the terrace and carport, this property is priced at 294.000€Kaufpreis, which is a fair value considering the current market conditions. It presents a great opportunity for buyers looking for a cozy family home with potential for customization and personalization.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Terrasse, Carport vorhanden, freistehend, mit Geräteschuppen, leichter Unterhaltungsstau

Property description:

A detached single-family house with one floor and a partial basement, offering 83 square meters of living space. The property includes a double garage and an attached stall (18 square meters), built in 1957. Heating is provided by an oil-fired central heating system from 1977. Most windows are made of wood, some with insulated glass. On the ground floor, there are partially plastic windows with insulated glass, but no shutters. Due to existing maintenance backlog, interior inspection was not possible. The stall is currently not economically usable, leading to increased risk for the property.

Price thoughts:
The property is being sold at a starting value of 70,000 Euros, but there is potential for a 30% discount on the market value, which would bring the price down to 49,000 Euros. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property presents an opportunity for buyers looking to acquire a fixer-upper at a discounted price. 

Contact us for more information and to learn about other properties available through our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und teilweise im Keller, 83 Quadratmeter Wohnfläche, mit einer Doppelgarage und einem angebauten Stall (18 Quadratmeter), erbaut im Jahr 1957.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1977. Die Fenster bestehen größtenteils aus Holz, einige sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Erdgeschoss gibt es teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung, jedoch keine Rollläden. Aufgrund des bestehenden Instandhaltungsstaus war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Der Stall ist in seinem aktuellen Zustand wirtschaftlich nicht nutzbar, was zu einem erhöhten Risiko für das Objekt führt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 70.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 49.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Property Description:

For 289,000€, you'll get a detached, single-story house in Petershagen, built in 2018/19. The property includes a 105.87 m² living area, terrace, and carport. Additionally, the house has a well-equipped bathroom on the ground floor, a kitchen with 69.86 m² of space, and two fully furnished rooms. There is a heating system in place that operates with a Wenedig pump-based floor heating setup. This property features reinforced-insulated plastic windows with double-glazing and motorized curtains, as well.

This amazing house is sure to attract potential buyers with its promise of spacious living and beautiful outdoors space. It has a garden area and even a carport for added convenience. The property features a fascinating room layout that includes an additional bathroom on the first floor, along with a bedroom with a total of 36.01 m². Please contact the number provided (0221-97459790) from Monday to Friday between 8:00 a.m. and 8:00 p.m., or Saturdays and Sunday between 10:00 a.m. and 6:00 p.m. for more information or to schedule a visit. Whether you are looking to invest or just to live the lifestyle, this property offers great value for its price.

As a way to make your investment even more attractive, you could look forward to a possible discount of 30% off the currently advertised price, which currently stand at 289,000€, bringing your total cost down to a more affordable 202,300€. Also, you won't have to worry about notary or commission fees, making for a more satisfying transaction. You can view more great opportunities like this in the current monthly edition of our cost-effective, Immobilienversteigerungskatalog. The catalog is available with a toll-free call to 0221-97459790.

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Objektbeschreibung                          Ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus (Ytong-Bausatzhaus), ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, 105,87 m² Wohnfläche sowie Terrasse, Garten und Carport. Das Haus wurde im Jahr 2018/19 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche und zwei Zimmer mit insgesamt 69,86 m². Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer und ein Zimmer mit 36,01 m².Beheizung mithilfe von Wärmepumpenheizung über Fußbodenheizung. Es sind Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und Rollläden verbaut.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 289.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 202.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
One-sided attached single-family house, on one level, without a basement, with a living space of 93 m² and a garage. The building was built in 1826 and extended with a residential extension and a garage in 1980-83. Layout: On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a storage room, a child's room, a bedroom, a kitchen, a living room, and a covered terrace. The house is heated by a gas central heating system and has a tiled roof and exterior walls made of Ytong stones and Poroton bricks in the annex. The windows are made of wood and equipped with double glazing and shutters. The condition of the building is average and does not fully meet today's requirements, especially in terms of room size. There is a backlog of maintenance. Originally, the house was built as a workers' settlement house for the glassworks.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent local court, with a market value of 112,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, making the property available for just 78,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property offers an opportunity to acquire a unique piece of real estate at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Einfamilienhaus, ebenerdig, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 93 m² und einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1826 erbaut und 1980-83 um eine Wohnhauserweiterung und eine Garage erweitert. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Bad, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, das Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse.Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Ziegeldachdeckung sowie Außenwände aus Ytong-Steinen und Porotonziegeln im Anbau. Die Fenster bestehen aus Holz und sind mit Isolierglas und Rollläden ausgestattet. Der Zustand des Gebäudes ist durchschnittlich und entspricht nicht vollständig den heutigen Anforderungen, insbesondere in Bezug auf die Raumgröße. Es besteht ein Instandhaltungsstau. Ursprünglich wurde das Haus als Arbeitersiedlungshaus für die Glashütte erbaut.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 112.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 78.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached house for a family, 1-story with basement, living space of 87 m², featuring a partially covered terrace, a garden, and a single garage. Built in 1962, partially modernized in 2010 (heating). In the garden, there is also a second building plot. The layout is as follows: in the basement, there are hallway and four cellar rooms, on the ground floor hallway, bathroom, bedroom, guest room, kitchen, dining room, and living room. The heating is done through electric heating; the building has a gable roof with tiles, wooden windows with single and partially double glazed windows, and PVC shutters. There is a slightly elevated need for renovation and signs of neglect in the exterior area. There is an additional garage on the property, which is not approved but considered as an accessory.

Price Opinion:
The property is currently listed at a price of 224,500€. With some renovation and modernization needed, the price may seem a bit high. However, considering the additional building plot and the potential for a discounted purchase through a court auction, this property could be a great investment opportunity for those willing to put in the work to restore it to its full potential. It's important to consider the overall condition of the property and the potential costs of renovation before making a decision to purchase.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Haus für eine Familie, 1-geschossig mit Untergeschoss, Wohnfläche von 87 m², verfügt über eine teilweise überdachte Terrasse, einen Garten und eine Einzelgarage. Baujahr 1962, teilweise modernisiert im Jahr 2010 (Heizung). Im Garten gibt es außerdem ein zweites Baugrundstück. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Flur und vier Kellerräume, im Erdgeschoss Diele, Flur, Bad, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Elektroheizung; das Gebäude verfügt über ein Satteldach mit Ziegeln, Holzfenster mit einfachverglasten und teilweise doppelverglasten Fenstern sowie Kunststoffrollläden. Es besteht ein leicht erhöhter Renovierungsbedarf und es gibt Anzeichen von Vernachlässigung im Außenbereich. Auf dem Grundstück befindet sich eine zusätzliche Garage, die nicht genehmigt ist, aber als Zubehör betrachtet wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 224.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 157.150,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: Single-family house built around 1962 with the last renovation done in 2010. The house has 1 floor with a living area of 87m² and a partially basement. It also includes a garage. The property is in need of some basic renovations and maintenance due to its slightly deferred maintenance.

As for the price of 224.500€Kaufpreis, it appears to be reflective of the property's condition and the potential cost of necessary renovations. The location in Petershagen may also play a factor in the pricing. It would be advisable for potential buyers to consider the overall investment needed to bring the property up to standard before making a decision.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, letzte Modernisierung: 2010, 1  Etage(n), Wohnfläche: 87m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, leicht erhöhter Unterhaltungsstau und grundlegender Renovierungsbedarf

House for sale in Petershagen, Germany

Özellikler

Mülk açıklaması

Konum

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