Property Description
Row house with front house and an annex at the rear of the property. The building is two stories, partially basement, and has a gross floor area of 243 sqm. It was built in 1934. The front house serves as a residential house with a store. The layout is as follows: In the basement, there are 2 basement rooms; on the ground floor, a building passage, a toilet, and 2 rooms; on the upper floor, a hallway, a kitchen, and 2 rooms; in the attic, a hallway, an attic, and 2 chambers. The annex on the ground floor has a bakery. Since the building is not accessible, it is presumed to require significant renovation or repair work, making it a risky property. 

Price Consideration
The property is listed for sale at a price of 103,000€. It is important to note that there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 72,100€. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved. The property is being auctioned by the competent local court, presenting an opportunity for potential buyers to acquire the property at a discounted price. 

Overall, while the property may require renovation and carries a level of risk, the discounted price offers a potential opportunity for investors or individuals looking for a fixer-upper project. It is important for interested parties to further inquire about the property and its condition before making a decision.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus mit Vorderhaus und einem Anbau im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und hat eine Bruttogrundfläche von 243 m². Es wurde im Jahr 1934 erbaut. Das Vorderhaus als Wohnhaus mit einem Laden. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kellerräume; im Erdgeschoss eine Gebäudedurchfahrt, ein WC und 2 Zimmer; im Obergeschoss ein Flur, eine Küche und 2 Zimmer; im Dachgeschoss ein Flur, ein Dachboden und 2 Kammern. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über eine Backstube.Da das Gebäude nicht betreten werden kann, wird vermutet, dass es erhebliche Renovierungs- oder Reparaturarbeiten erfordert. Daher gilt es als riskantes Objekt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 103.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

This property in Mönchengladbach, located at 41169, consists of a residential and workshop area, including a semi-detached house for families, a one-story section with a partially finished basement and attic space. The living area is 113.6 sqm, with additional commercially used annexes totaling 85.69 sqm and a garage. The construction year is unknown. The layout includes a hallway, storage room, guest toilet, kitchen, and living room on the ground floor; and a hallway, bedroom, bathroom/toilet, and 2 rooms on the attic floor. 

Although an interior viewing was not possible, the external condition of the building appears to be reasonably maintained. This property is being auctioned by the local district court with a market value of 187,500.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the market value, paying only 131,250.00 EUR for this property. Additionally, notary and agency fees are waived. 

This property is just one of many attractive listings featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us for more details and to take advantage of this opportunity to acquire your dream property at a discounted price. For more information, please call 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Das Gebäude besteht aus einem Wohn- und Werkstattbereich, bestehend aus einer Doppelhaushälfte für Familien, einem 1-geschossigen Teil mit teilweise Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113,6 m², zusätzlich gibt es teilweise gewerblich genutzte Anbauten mit einer Nutzfläche von 85,69 m² sowie eine Garage. Das Baujahr ist unbekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und 2 Zimmer.Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich; auf den ersten Blick scheint der äußere Zustand der Gebäude insgesamt noch durchschnittlich gepflegt zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 187.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 131.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Building for sale in Monchengladbach, Germany

 From a buyer's perspective, this property is a three-story, multi-family house with seven residential units, including four one-room and three two-room apartments. It has a total living area of 243.97 square meters, with individual apartment sizes ranging from 32 to 51 square meters. The property was built in 1953 with an outfitted attic added in 1978, and it sits on a piece of land with additional structures that lack the necessary permits. The condition of these additional structures is below average, and an interior inspection was not possible.

The property is located in Mönchengladbach, with the listed price at 215,000 Euros (approximately 253,000 USD). The listing suggests that if you secure a 30% discount on the market value and accounting for notary fees and broker commission, you can purchase the property for 150,500 Euros (around 185,000 USD). The listing also mentions that the property will be auctioned by the local court.

As an investment, this property may not be the most attractive due to its age and its legal issues involving the unpermitted additional structures on the land. Additionally, the interior condition is unknown. However, for a lifestyle purchase, the property could offer a decent living space for the buyer, given its multiple apartments and the potential for renovation.

In conclusion, if you have a keen eye for renovation opportunities and are willing to invest time and money into the property, this could be a good lifestyle purchase. However, it's not an ideal investment due to legal and financial risks associated with the additional structures. For more information, contact the provided phone number or explore other options in the given catalog.

Objektbeschreibung                          Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus in Reihenbauweise mit insgesamt sieben Wohnungen. Es verfügt über vier 1-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen, ist teilweise unterkellert und hat einen ausgebauten Dachgeschossbereich. Die Wohnfläche variiert zwischen 32 und 51 m², insgesamt bietet das Gebäude 243,97 m² Wohnfläche. Es wurde erstmals 1953 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1978 ausgebaut.Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich Gebäude, die ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Der Zustand der Gebäude ist unterdurchschnittlich, jedoch war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 215.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A two-story single-family house (main building) with a converted attic, a living space of 149.14 m², a winter garden, and a lateral extension all on one level. The house does not have a basement and features a flat roof with a rooftop terrace, a garden, and a garden house. Built in 1950, the extension dates back to 1958, and the winter garden was added in 2010. The layout consists of a heating room and two basement rooms on the lower level, while the ground floor includes hallways, a bathroom, a kitchen, and two rooms. The upper floor has a hallway, a separate toilet, a corridor, and three additional rooms. The attic level offers a corridor, another toilet, another bathroom, and three rooms. Heating is provided by a gas central heating system, and the hot water supply is ensured through electric devices. Please contact us for further questions during office hours at the provided telephone number.
Price Thoughts
The listed price for this property is 220.000€. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 154.000€. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this unique property at a reduced cost. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase of this property. This property is one of the many interesting listings featured in our monthly cost-effective Real Estate Auction Catalog. Contact us now to obtain more information and potentially acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Hauptgebäude) mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 149,14 m² sowie einem Wintergarten und einem seitlichen Anbau auf einer Ebene. Es ist nicht unterkellert und verfügt über ein Flachdach mit Dachterrasse, einen Garten und ein Gartenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1958 und der Wintergarten wurde 2010 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Flure, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, eine Diele und drei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, eine weitere Toilette, ein weiteres Badezimmer und drei Zimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung wird durch elektrische Geräte sichergestellt. Der Kellerbereich konnte nicht vollständig begutachtet werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 220.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Three-story multi-family house with three apartments, built in 1930 (originally a single-family house), no basement, with a total of 148.65 m² of living space and a basement garage. Layout: In the basement there is a laundry room/boiler room, cellar rooms, and a garage. On the ground floor, there is a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and a terrace with 54.10 m². The first floor has a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and a balcony with 53.70 m². The attic has a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet with 40.85 m² of space. The building is heated by a gas central heating system, and there are gas instantaneous water heaters, electric instantaneous water heaters, or electric undersink units for hot water. Both the residential building and the property are in a neglected state, with no modernizations carried out for some time. Significant maintenance deficiencies have been identified.

Price thoughts:
The property is currently being auctioned by the local court with a market value of 182,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 127,400.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This property offers potential buyers the opportunity to acquire a property at a discounted price, with the potential for renovations and modernizations to add further value. Consider contacting the provided phone number for more information on this and other properties available for auction.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Baujahr 1930 (ursprünglich ein Einfamilienhaus), ohne Keller, mit insgesamt 148,65 m² Wohnfläche und einer Kellergarage. Raumaufteilung: Im Sockelgeschoss befinden sich eine Waschküche/Heizungsraum, Kellerräume, eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Terrasse mit 54,10 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und ein Balkon mit 53,70 m² untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC mit 40,85 m² Fläche.Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, für das Warmwasser sind Gasdurchlauferhitzer, elektrische Durchlauferhitzer oder elektrische Untertischgeräte vorhanden. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück befinden sich in einem vernachlässigten Zustand, offensichtlich wurden schon seit einiger Zeit keine Modernisierungen mehr durchgeführt. Es wurden erhebliche Mängel bei der Instandhaltung festgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 182.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A two-storey, historical terraced house with a basement and converted attic. The gross floor area is 215 m² and it features a balcony, an exterior cellar staircase, and a garage. The house was built in 1909 and renovated in 1969. The layout consists of three cellar rooms in the basement, a hallway, a kitchen, a room, and two toilets in the stable building at the back on the ground floor, a kitchen and two rooms on the upper floor, as well as an attic and two rooms on the top floor. Originally, there were two apartments in the house. The interior of the house was not able to be viewed. There is no historic preservation. 

Price Thoughts:
The property is listed at a price of 146,000 euros, which may seem high at first glance. However, it is important to note that there is a possibility to secure a 30% discount on the listed price through a judicial auction, bringing the price down to 102,200 euros. Additionally, the property is free from notary fees and agency commission, making it a potentially attractive investment opportunity. Considering the historical nature of the house and its unique features, the price may be justified for the right buyer looking to renovate and restore a piece of history in Mönchengladbach.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges, historisches Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 215 m² und es verfügt über einen Balkon, eine Kelleraußentreppe und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1909 erbaut und 1969 umgebaut. Die Raumaufteilung besteht aus drei Kellerräumen im Untergeschoss, einem Flur, einer Küche, einem Zimmer und zwei WC im Stallgebäude auf der Rückseite im Erdgeschoss, einer Küche und zwei Zimmern im Obergeschoss sowie einem Speicher und zwei Zimmern im Dachgeschoss.Früher gab es in dem Haus ursprünglich zwei Wohnungen. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Es besteht kein Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 146.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property is a semi-detached house with two residential units, two floors, basement, and a converted attic, including a garden and a corrugated iron garage at the rear of the property. The main house was built in 1910, while the garage was built in 1962. The offer also includes a part of the access road. The layout of the property includes:
- Basement: laundry and drying room, two basement rooms 
- Ground floor: hallway, bathroom, kitchen, two rooms, terrace, total 57.91 sqm
- Upper floor: hallway, WC, kitchen, two rooms, access to terrace; bathroom, two rooms

The monthly rent for the upper apartment is €456.00 plus additional costs. Heating is provided by electric night storage heaters and individual electric heaters. Hot water is supplied by an electric water heater. 

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of €190,000. Buyers may be able to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only €133,000. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to invest in a multi-unit property with potential rental income. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Etagen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Garten und Wellblechgarage im hinteren Bereich des Grundstücks. Baujahr des Haupthauses 1910, Garage aus dem Jahr 1962. Im Angebot ist auch ein Teil der Zufahrtsstraße enthalten. Raumaufteilung: - Keller: Wasch- und Trockenraum, zwei Kellerräume- Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, zwei Zimmer, Terrasse, insgesamt 57,91 m²- Obergeschoss: Flur, WC, Küche, zwei Zimmer, Ausgang zur Terrasse; Badezimmer, zwei ZimmerDie monatliche Miete für die obere Wohnung beträgt 456,00 € zuzüglich Nebenkosten. Eine Besichtigung der oberen Etagen (OG und DG) war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Nachtspeicheröfen und einzelne elektrische Heizgeräte. Das Warmwasser wird mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 190.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

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