 From a buyer's perspective, this property is described as a semi-detached house with 135m² of living space, consisting of one story plus a basement and attic. The house was built in 1930, with an addition completed in 1975. The property includes a garage, a garden shed, and a terrace. It has a gas-heated heating system and hot water supply, but a property inspection wasn't possible. The house is located on a sloped lot, and the land was leveled in front of the house. This property is subject to an auction with an estimated value of 75,000€, with the potential for a 30% discount, bringing the purchase price to 52,500€. Contact the listed telephone number for more information or to participate in the auction.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 135 m². Das Haus verfügt zudem über einen einstöckigen Anbau mit Garage und eine kleine Gartenhütte. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, liegt aber vermutlich um 1930, während der Anbau im Jahr 1975 erfolgte. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer untergebracht.Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Gasheizung aus dem Jahr 2006 mit einem Brenner von 2005 betrieben. Eine Inspektion des Inneren war nicht möglich. Sowohl das Wohnhaus als auch die Außenanlagen wirken vernachlässigt und weisen erheblichen Renovierungsbedarf auf. Die Immobilie befindet sich in einem Hanggrundstück mit einem starken Anstieg von der Straße aus, der vor dem Wohnhaus abgeflacht wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 75.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Meschede, Germany

 This property is a 1-floor, 2-bedroom, 135m² unknown-age maisonette with a 1975 annex, located at 59872 Meschede. It has a basement, a storage room, and a garage. The property features an extension built around 1975, and it needs significant maintenance due to a substantial cellar dampness issue. The property is priced at 75,000€.

From a real estate investment perspective, this property has several positives: it is relatively priced, has a 135m² of living space, and comes with a basement, storage room, and garage, providing potential income with additional occupancy. However, the significant growth potential is limited due to the urgent need for immediate repairs and renovations to fix the dampness issue. Additionally, there has been no opportunity for an interior inspection, which raises concerns about unknown structural problems that could lead to additional costs.

As a lifestyle purchase, this property has the potential to provide a cozy and spacious living environment, suited for a small family or a couple. However, the need for immediate repairs and renovations may lead to potential discomfort during the improvement process. Additionally, the location in 59872 Meschede might have limited appeal to some buyers, depending on their preferences and requirements. Ultimately, the buyer must consider the long-term benefits, potential costs, and suitability of the property for their lifestyle.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: geschätzt 1930, 1  Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1975, erheblicher Unterhaltungsstau, keine Innenbesichtigung

This property is a semi-detached two-family house, spanning two floors with a basement, and partially finished attic. It boasts a living space of 150 square meters and includes a garage situated in the garden. Originally built around 1910, it underwent partial reconstruction around 1955. The layout is as follows: the basement features a hallway, five cellar rooms, a storage room, and a laundry room the specifics for the ground and upper floor are not provided the attic includes a hallway, a toilet, and four rooms. The house has been completely unoccupied since December 2021 and is in average condition. A comprehensive renovation is urgently required. Alternatively, the property could be demolished and rebuilt. The garage in the garden is not directly accessible and can only be reached via the adjacent property, which is not secured. This property presents significant potential for those looking to invest, either in renovation or in development.

Objektbeschreibung                          Beidseitig angebautes Zweifamilienhaus, auf zwei Etagen und mit Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 150 m², inklusive einer Garage im Garten. Baujahr um 1910, teilweise wiederaufgebaut um 1955. Zimmeraufteilung: Keller: Flur, 5 Kellerräume, Abstellraum, Waschküche; Erd-/Obergeschoss: Keine Angaben vorhanden; Dachgeschoss: Flur, WC, 4 Zimmer.Das Haus ist seit Dezember 2021 vollständig ungenutzt und befindet sich in einem mittelmäßigen Zustand. Eine umfassende Sanierung ist dringend erforderlich, alternativ wäre auch ein Abriss und Neubau des Objekts möglich. Die Garage im Garten ist nicht direkt erschlossen und kann nur über das benachbarte Grundstück erreicht werden, was jedoch nicht gesichert ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 173.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 121.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This two-family house, built around 1967, offers a living space of 213m² and features a fully finished basement and a garage. The property has been partially modernized with some unauthorized modifications and additions. At the time of valuation, part of the property is being rented out. Located in the beautiful area of 59872 Meschede, this property presents a unique opportunity for investment or as a family home.

Price Thoughts
The asking price of 245.000€ for this property is reflective of its size, location, and potential for future rental income. While the unauthorized modifications may require some additional investment for legal compliance, the overall value of the property is still considerable. With the possibility of generating rental income and the potential for future appreciation in the market, this property presents a solid investment opportunity at the current asking price.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, Wohnfläche: 213m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, teilmodernisiert mit ungenehmigten Um- und Ausbauten, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

Property description:
This bungalow offers your family a comfortable home near the industrial area "Im schwarzen Bruch" in Meschede. What may seem unusual at first quickly becomes an advantage: you live in a quiet area with direct access to numerous shopping facilities and services. The industrial area offers excellent infrastructure with supermarkets, bakeries, health services, and other daily necessities just a few minutes' walk away. Doctors, hairdressers, and banks are also easily accessible in Meschede, making your daily life easier. The short distances are especially convenient for families, allowing more time for shared activities and relaxed hours in the garden.

The direct highway connection to the A46 enables fast connections towards Arnsberg, Dortmund, and beyond, providing maximum flexibility for commuting, outings, or visits to family and friends. The proximity to educational opportunities is ideal for families with children, as Meschede offers numerous kindergartens, primary schools, and secondary schools. Sports enthusiasts will find suitable options in the city's many sports clubs and recreational activities.

Medical care is also secured, with the St. Walburga Hospital located nearby to provide quick assistance for health concerns. Despite the proximity to the industrial area and highway, you will live in a peaceful, family-friendly environment with pleasant neighbors and a safe residential atmosphere. This bungalow offers the perfect balance between city life and relaxation. Unwind in your own garden and enjoy the conveniences of the city right at your doorstep.

Price thoughts:
As an experienced real estate agent, I believe that the asking price of 279,455€ reflects the value of this property in Meschede. The location, amenities, and infrastructure provided in the area make it a desirable place to live for families looking for convenience and comfort. The proximity to essential services, educational institutions, recreational facilities, and medical care makes this bungalow a worthwhile investment for those seeking a balanced lifestyle. Overall, the price of this property aligns well with the benefits it offers to potential buyers.

Objektbeschreibung                          Dieser Bungalow bietet Ihrer Familie ein komfortables Zuhause nahe dem Gewerbegebiet Im schwarzen Bruch in Meschede. Was zunächst ungewöhnlich erscheint, wird schnell zum Vorteil: Sie wohnen in einer ruhigen Gegend mit direktem Zugang zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen.Das Gewerbegebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Gesundheitsdienstleistungen und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte, Friseure und Banken sind in Meschede schnell erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert. Besonders praktisch für Familien: Die kurzen Wege bedeuten mehr Zeit für gemeinsame Aktivitäten und entspannte Stunden im eigenen Garten.Die direkte Autobahnanbindung an die A46 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Arnsberg, Dortmund und darüber hinaus. So genießen Sie maximale Flexibilität, ob für den Arbeitsweg, Ausflüge oder Besuche bei Familie und Freunden.Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungsangeboten ideal. In Meschede gibt es zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Sportbegeisterte finden in den vielen Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten der Stadt das passende Angebot.Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Das St. Walburga-Krankenhaus liegt in unmittelbarer Nähe und gewährleistet schnelle Hilfe bei gesundheitlichen Anliegen.Trotz der Nähe zum Gewerbegebiet und der Autobahn leben Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft und sicherem Wohnumfeld.Dieser Bungalow bietet die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Erholung. Entspannen Sie im eigenen Garten und genießen Sie die Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor der Haustür.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Lage!Sie wünschen mehr Informationen zu dieser Immobilie? Dann besuchen Sie uns unter:https://www.immoprofis365.de/immobilie/321-bungalow-in-meschede/

Property Description            Description of the anniversary single-family house with granny flat: 

This type of house offers you high flexibility, which is particularly beneficial for prospective homeowners when it comes to financing. In the future, you could potentially benefit from rental income or live together with multiple generations under one roof, while still having everyone their own space.

The following usage options are available to you:
- Living and renting out
- Living and working
- Living with young and old

Technical data of the anniversary house:
House type: Single-family house with granny flat
Variant B: separate entrance
Dimensions: 12.455 m x 8.08 m
Net floor area total: approx. 167 m²
Net floor area of the granny flat: approx. 27 m²
Number of floors: 1.5-story
Roof shape: Gabled roof
Efficiency house class: 40
Energy efficiency:
STREIF energy-saving houses meet the requirements of efficiency house class 40. For an additional cost, an eco-balance can also be created, certifying that your STREIF house complies with the new KfW funding guidelines for "climate-friendly new construction" (KFN) Stage KFWG, enabling you to secure up to EUR 100,000 in low-interest loans per residential unit.

On request, a sustainability certification according to QNG in stage KFWG-Q (at the expansion stages "almost ready" and "turnkey") can be checked and offered in addition. With this certification, you have the opportunity to receive up to EUR 150,000 in low-interest loans from the KfW Bank.

To qualify for KfW funding, a photovoltaic system with battery storage is required.

Please also note the funding programs of the NRW Bank, which offers low-interest loans for individuals to support the construction and acquisition of owner-occupied residential property.

Our experienced construction financiers are available to you if needed.

Construction:
The exterior walls of our STREIF passive houses, as well as efficient heating technology with integrated ventilation and heat recovery, ensure low energy consumption and a pleasant indoor climate, especially suitable for allergy sufferers.

How to recognize the right building partner?
In addition to product quality, value for money, and reliable handling, we believe that a trustworthy consultation is crucial when choosing the right building partner! 

We place great emphasis on honest, fair, and reliable cooperation with our customers, based on the values to which we are committed. This creates a stable foundation of trust, which is the basis for successful collaboration.

Our building consultants dedicate as much time as necessary to get to know your ideas, wishes, and visions in a qualified needs analysis in the following areas:
- House type / architecture
- Property
- Additional costs of the construction project
- Budget
- Room layout
- Equipment

Subsequently, both we and you are informed about all the important information regarding your construction wish and can decide together if we want to continue the journey together. In the next step, we will then provide you with a binding offer for your individual STREIF house, so you can find out the budget needed to realize your construction wish.

If you need assistance with buying a house, we are here to advise you!
Contact us: 0176 - 476 735 89

As for the price of the property in undefined with a cost of 451.000€, it seems to be a fair price considering the features and potential for additional income from rental opportunities or multi-generational living. The efficiency and energy-saving aspects of the house also add value. However, buyers may want to consider additional costs for the required photovoltaic system and the potential for funding through various programs. Overall, it appears to be a good investment for those looking for a flexible living arrangement with sustainability in mind.

Objektbeschreibung                          Beschreibung des Jubiläums-Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung:Dieser Haustyp ermöglicht Ihnen eine hohe Flexibilität, was besonders angehenden Hausbesitzern bei der Finanzierung zugutekommt. Sie können zukünftig eventuell von Mieteinnahmen profitieren oder gemeinsam mit mehreren Generationen unter einem Dach leben, jedoch trotzdem jeder seinen eigenen Bereich haben.Folgende Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:- Wohnen und vermieten- Wohnen und Arbeiten- Wohnen mit Jung und AltTechnische Daten des Jubiläumshauses:Haustyp: Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungVariante B: separater EingangAbmessungen: 12,455 m x 8,08 mNetto-Raumfläche insgesamt: ca. 167 m²Netto-Raumfläche der Einliegerwohnung: ca. 27 m²Anzahl der Geschosse: 1,5-geschossigDachform: SatteldachEffizienzhaus-Klasse: 40Energieeffizienz:STREIF Energiespar-Häuser erfüllen die Anforderungen der Effizienzhaus-Klasse 40. Gegen einen Aufpreis kann auch eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien gemäß der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Dadurch können Sie sich bis zu 100.000 EUR zinsgünstiges Darlehen pro Wohneinheit sichern.Auf Wunsch kann zusätzlich eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG in der Stufe KFWG-Q (bei den Ausbaustufen fast fertig plus und schlüsselfertig) geprüft und angeboten werden. Mit dieser Zertifizierung haben Sie die Möglichkeit, bis zu 150.000 EUR zinsgünstiges Darlehen von der KfW-Bank zu erhalten.Um die Voraussetzungen für die KfW-Förderung zu erfüllen, ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.Bitte beachten Sie auch die Förderprogramme der NRW Bank, die zinsgünstige Darlehen für Privatpersonen zur Unterstützung des Baus und Erwerbs von selbstgenutztem Wohneigentum anbietet.Unsere erfahrenen Baufinanzierer stehen Ihnen bei Bedarf gerne zur Verfügung.Bauweise:Die Außenwände unserer STREIF-Passivhäuser sowie eine effiziente Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung gewährleisten einen geringen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima, das besonders Allergikern entgegenkommt.Woran erkennen Sie den geeigneten Baupartner?Neben der Produktqualität, dem Preis-Leistungs-Verhältnis und der zuverlässigen Abwicklung ist bei der Wahl des richtigen Baupartners unserer Meinung nach vor allem eine seriöse Beratung entscheidend!Wir legen großen Wert auf eine ehrliche, faire und zuverlässige Zusammenarbeit mit unseren Kunden, basierend auf den Werten, denen wir verpflichtet sind. Dadurch entsteht eine stabile Vertrauensbasis, die die Grundlage für eine erfolgreiche Zusammenarbeit bildet.Unsere Bauberater nehmen sich so viel Zeit wie nötig, um im Rahmen einer qualifizierten Bedarfsanalyse Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen zu folgenden Bereichen kennenzulernen:- Haustyp / Architektur- Grundstück- Nebenkosten des Bauvorhabens- Budget- Raumplanung- AusstattungAnschließend sind sowohl wir als auch Sie über alle wichtigen Informationen bezüglich Ihres Bauwunsches informiert und können gemeinsam entscheiden, ob wir den Weg weiterhin zusammen gehen möchten. Im nächsten Schritt erstellen wir Ihnen dann ein verbindliches Angebot für Ihr individuelles STREIF-Haus, damit Sie erfahren, welches Budget benötigt wird, um Ihren Bauwunsch zu verwirklichen.Wenn Sie Unterstützung beim Hauskauf benötigen, beraten wir Sie gerne!Sprechen Sie uns an: 0176 - 476 735 89

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