 From a buyer's perspective, this property is an excellent opportunity for a family that values comfort and space. The modern double-family house in Lotte offers 4 bedrooms, a living area of 129 m², and a 250 m² land on a 1-family property. The energy-efficient components, such as the air-conditioning system, underfloor heating, triple-glazed windows, and the KfW 55 Standard, ensure an environmentally friendly and economically beneficial home. The property, built in 2018, has been rented out for 2.5 years, guaranteeing a stable and attractive income of 1,200 €.

This BETTERHOMES listing stands out thanks to the previously mentioned features and provides an attractive investment opportunity with high potential return. The estimated market value of the property is 350,000 €. Interested buyers can contact the seller for a non-binding viewing, and betterhomes.de has over 1,300 other listings available for perusal.

The owner has been requested to provide the Energy Performance Certificate (EPC) for the property. Once this information becomes available, it would enhance the property's attractiveness as an investment on the one hand and living experience on the other, now that we are aware of its energy-efficient characteristics. It would also provide a better comparison with other properties in terms of ecological footprint and ongoing costs.

In any case, based on the property's description, the lifestyle purchase would likely be very attractive, thanks to the modern amenities, spacious layout, and the convenient location. For a real estate investment perspective, the property appears well-priced considering its size and location. However, without the EPC, it is challenging to accurately assess the long-term investment potential and the return on investment in real terms.

Objektbeschreibung                          Diese moderne Doppelhaushälfte in Lotte ist ideal für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 129 m² und einer Grundstücksfläche von 250 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen, während die 3-fach verglasten Fenster und der KfW 55 Standard für Energieeffizienz stehen. Das junge Haus aus dem Jahr 2018 ist aktuell für 2,5 Jahre vermietet, was eine attraktive Rendite von 1.200  garantiert.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung- junges Haus 2018- 3 Fach verglaste Fenster- gebaut nach KfW 55 Standard- Vermietet für 2,5 Jahre für 1.200 - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

House for sale in Lotte, Germany

Property Description:
This modern semi-detached house in Lotte is ideal for families looking for a comfortable home. With 4 rooms, a living area of 129 m², and a plot size of 250 m², it offers plenty of space to feel at home. The air-source heat pump and underfloor heating ensure pleasant temperatures, while the triple-glazed windows and KfW 55 standard represent energy efficiency. The young house from the year 2018 will be available from 15.10.2024.

Thoughts on Price:
The price of 350.000€ may seem high at first glance, but considering the modern amenities, energy efficiency, and the ideal location in Lotte, it is actually quite reasonable. With a living area of 129 m² and a spacious plot size of 250 m², this property offers great value for families looking for a comfortable and efficient home.

Objektbeschreibung                          Diese moderne Doppelhaushälfte in Lotte ist ideal für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 129 m² und einer Grundstücksfläche von 250 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen, während die 3-fach verglasten Fenster und der KfW 55 Standard für Energieeffizienz stehen. Das junge Haus aus dem Jahr 2018 ist verfügbar ab 15.10.2024.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung- junges Haus 2018- 3 Fach verglaste Fenster- gebaut nach KfW 55 Standard- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description:
This modern semi-detached house in Lotte is ideal for families looking for a comfortable home. With 4 rooms, a living area of 129 m², and a plot size of 250 m², it offers plenty of space to relax. The air-source heat pump and underfloor heating provide pleasant temperatures, while the triple-glazed windows and KfW 55 standard ensure energy efficiency. The young house from 2018 is available from 15.10.2024.

Thoughts on Price:
The price of 350.000€ for this property in Lotte seems reasonable considering the modern features and energy-efficient design of the house. The spacious layout and ideal location make it a great option for families looking for a comfortable and sustainable home. As a real estate agent, I believe this property offers good value for the price.

Objektbeschreibung                          Diese moderne Doppelhaushälfte in Lotte ist ideal für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 129 m² und einer Grundstücksfläche von 250 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen, während die 3-fach verglasten Fenster und der KfW 55 Standard für Energieeffizienz stehen. Das junge Haus aus dem Jahr 2018 ist verfügbar ab 15.10.2024.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Luftwärmepumpe- Fußbodenheizung- junges Haus 2018- 3 Fach verglaste Fenster- gebaut nach KfW 55 Standard- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

This modern semi-detached house in Lotte is perfect for families looking for a comfortable home. With 4 rooms, a living space of 129 m², and a plot size of 250 m², it offers plenty of space to relax. The air heat pump and underfloor heating ensure pleasant temperatures, while the triple glazed windows and the KfW 55 standard reflect its energy efficiency. Built in 2018, this young house will be available from 15.10.2024.

This property offers the following benefits:
- Air heat pump
- Underfloor heating
- Young house from 2018
- Triple glazed windows
- Built to KfW 55 standard
- And much more...

Interested? Contact us for a non-binding viewing!

In terms of pricing, the property is well-priced considering its modern features, energy efficiency, and convenient location in Lotte. The combination of space, comfort, and energy efficiency make this property a great investment for families looking for a new home.

House for sale in Lotte, Germany

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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