Property description:

Detached single-family house in prefabricated construction, one floor with basement, 240 m² living space, including terrace, ramp, and parking. Built in 1978, with an extension from 2000. 

Layout: In the basement, there is a hallway, bathroom, cellar room (laundry room/boiler room), kitchen, large living room with access to the covered terrace. Also, a hallway, bedroom, children's room, storage room, WC/utility room, and former living room. 

On the ground floor, there is a foyer, hallway, kitchen, shower room/WC, commercial spaces (for a computer company), and another living area. The attic consists of a hallway, bathroom, and 2 rooms. 

The property has various damages and defects, including significant moisture damage in various places and concrete roof tiles heavily covered in moss. Additionally, there is a one-sided building boundary to house No. 26.

Price thoughts:

The listed price for this property is 340,000 EUR, however, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 238,000 EUR. This makes it a potentially attractive investment opportunity for buyers looking to address any necessary repairs and renovations.

Please note that this property is being auctioned by the local court. For more information and any inquiries, please contact us during our business hours using the provided phone number. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Don't miss out on the opportunity to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus in Streif-Fertigbauweise, eingeschossig mit Keller, 240 m² Wohn-/Nutzfläche, inklusive Terrasse, Rampe und Parkplatz. Baujahr 1978, Erweiterung ab 2000. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Bad, Kellerraum (Waschküche/Heizungskeller), Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Zudem ein Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, WC/Besenkammer und ehemaliges Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Flur, Küche, Duschbad/WC, Gewerberäume (für Computer-Firma) und einen weiteren Wohnbereich. Im Dachgeschoss sind Diele/Flur, Bad und 2 Zimmer vorhanden.Es liegen verschiedene Schäden und Mängel vor, darunter erhebliche Feuchtigkeitsschäden an verschiedenen Stellen und stark mit Moos bewachsene Betondachsteine. Des Weiteren besteht eine einseitige Bebauungsgrenze zum Haus Nr. 26.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lindlar, Germany

Property Description:
This two-story residential building with a cellar offers a living area of 158 m² and includes a shed with a roof terrace of 16 m². The property, built before 1900, also has parking facilities on site. The ground floor features a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms. Upstairs, you'll find a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is currently heated by individual ovens, with some areas of the house not being heated. There is a propane gas tank in the garden. The property has various structural defects and damages, including extensive painting and interior finishing works needed on the ground floor, as well as finishing works on the wall coverings of the new windows upstairs. Additionally, repair and painting works need to be carried out, and the electrical system needs to be inspected and repaired. 

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a market value of 169,000.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 118,300.00 EUR. Notary fees and agent commission are waived in this case. It is important to consider the needed repairs and renovations when evaluating the overall value of the property. With some investment and improvements, this property has the potential to become a charming home in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Wohnhaus mit Kellergewölbe bietet eine Wohnfläche von 158 m² und verfügt über einen Schuppen mit Dachterrasse von 16 m². Das Gebäude wurde vor 1900 errichtet und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Waschküche, ein Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Wohn- / Esszimmer.Das Haus wird derzeit durch einzelne Öfen beheizt, wobei einige Bereiche des Hauses nicht beheizt werden. Im Garten befindet sich ein Flüssiggastank. Es gibt verschiedene Baumängel und Schäden, darunter umfangreiche Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss sowie Abschlussarbeiten an den Wandverkleidungen der neuen Fenster im Obergeschoss. Zusätzlich müssen Reparatur- und Malerarbeiten durchgeführt werden, und die Elektrik muss überprüft und instand gesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 169.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This two-story residential house with a cellar (vaulted cellar) has a living space of 158 m². Additionally, there is a shed with a roof terrace and a usable area of 16 m². The building was estimated to be built before 1900 and offers parking on the property. The layout includes a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms on the ground floor. The upper floor features a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is heated with individual stoves, however, some areas are currently not heated. The garden includes a propane gas tank. There are structural damages and issues such as extensive painting and interior finishing work on the ground floor, completion of wall cladding for the new windows on the upper floor, as well as various repair and painting work. Additionally, the electrical wiring needs to be checked and repaired. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 169,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 118,300.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents a unique opportunity for buyers to acquire a fixer-upper at a discounted price and customize it to their liking. If you are looking for a cost-effective investment opportunity, this property may be worth considering.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Keller (Gewölbekeller) und einer Wohnfläche von 158 m². Es gibt außerdem einen Schuppen mit Dachterrasse und einer Nutzfläche von 16 m². Das Gebäude wurde schätzungsweise vor 1900 erbaut und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer.Die Beheizung des Hauses erfolgt durch Einzelöfen, einige Bereiche des Hauses werden derzeit nicht beheizt. Im Garten befindet sich ein Flüssiggastank. Es gibt Bauschäden und Mängel, wie umfangreiche Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss, Fertigstellung der Wandverkleidungen der neuen Fenster im Obergeschoss, sowie verschiedene Reparatur- und Malerarbeiten. Zudem muss die Elektrik überprüft und instand gesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 169.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Multi-family house with three separate apartments, spread over a ground floor, basement, and attic. The living space ranges from 54 to 110 square meters, totaling 258 square meters. The house also features loggias, a balcony, and three parking spaces. It was built in 1962. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, installed around 2013. The building is in need of modernization, but benefits from good to adequate sunlight and lighting. An interior inspection has not been conducted so far.

Thoughts on Price: The property is being auctioned by the local district court with a market value of 259,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 181,300.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a spacious multi-family house at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, verteilt auf ein Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 110 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 258 Quadratmeter. Das Haus verfügt außerdem über Loggien, einen Balkon und drei Parkplätze. Es wurde 1962 erbaut.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die um das Jahr 2013 installiert wurde. Das Gebäude zeigt Modernisierungsbedarf, verfügt jedoch über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Eine Innenbesichtigung wurde bisher nicht durchgeführt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 259.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 181.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Multi-family house with three separate apartments, spread across a ground floor, basement, and attic. The living space ranges from 54 to 110 square meters, totaling 258 square meters. The house also features loggias, a balcony, and three parking spaces. It was built in 1962. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, installed around 2013. The building is in need of modernization, but benefits from good to adequate sunlight and lighting. Interior viewings have not been conducted yet.

Price Thoughts
The property is listed for sale at a price of 259,000 EUR. However, it is worth noting that there is potential for a 30% discount on the valuation, bringing the price down to 181,300 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission to be paid. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted rate. Don't miss out on this chance to purchase your desired property at a more affordable price.

Property Description:
This two-story residential building with a cellar vault offers a living space of 158 sqm and features a shed with a rooftop terrace of 16 sqm. The building was constructed before 1900 and has parking possibilities on the property. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms. Upstairs, there is a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is currently heated by individual stoves, with some areas of the house not being heated. In the garden, there is a propane gas tank. There are various building defects and damages, including extensive painting and interior finishing work on the ground floor, as well as finishing work on the wall cladding of the new windows upstairs. Additionally, repair and painting work must be carried out, and the electrical system must be inspected and repaired.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off by the competent district court with a market value of 169.000,00 EUR. You may potentially receive a 30% discount on the market value, making the purchase price for the above-mentioned property only 118.300,00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Secure this information now to acquire your desired property at an affordable price.

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