Property Description:

This residential and commercial building is a unique opportunity for investors or those looking for a property with multiple rental units. The property consists of two floors, a basement, and a partially converted attic, with an additional two-story annex. In total, there is approximately 276/173 square meters of living and usable space. The building was constructed in 1894, with a fictitious representation from 1969.

Currently, some units within the property are rented out, although interior viewings have not been possible. For further information or to schedule a viewing, please contact us by phone on weekdays from 8:00 am to 8:00 pm, and on weekends from 10:00 am to 6:00 pm at the telephone number provided.

This property is being auctioned by the local district court at a market value of 336,000.00 EUR. However, there is a possibility to receive a 30% discount on the market value, resulting in a final price of 235,200.00 EUR for the property. Additionally, the usual notary fees and agency commission will be waived.

This property is just one of the many exciting real estate opportunities that we feature in our monthly, cost-effective real estate auction catalog. Contact us now at the telephone number provided to secure the information you need to acquire your dream property at a significantly reduced price.

Thoughts on the price:

The listing price for this property at 336,000 EUR is already quite competitive considering the size and potential rental income of the building. With the possibility of receiving a 30% discount through the auction process, the final price of 235,200 EUR presents a fantastic investment opportunity for those looking to add a property with multiple rental units to their portfolio. Don't miss out on the chance to acquire this property at a discounted rate and potentially generate a lucrative rental income for years to come.

Objektbeschreibung                          Wohn- und Geschäftshaus (3 Wohnungen, Gewerbeeinheit) bestehend aus zwei Etagen, Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, mit einem zweistöckigen Anbau, insgesamt 276/173 m² Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 1894, in fiktiver Darstellung von 1969.Die Objekte sind zumindest teilweise vermietet, jedoch konnte keine Besichtigung von innen durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 336.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 235.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Herten, Germany

Property Description: 
This semi-detached house (apartment no. 1) offers one floor, a basement, and a converted attic, with a living space of 117 square meters. In addition to a garden with a greenhouse, the property also includes an attic and was built in 1896. The layout of the rooms includes a basement with a hallway and 2 rooms, the ground floor with a hallway, WC, kitchen, and living/dining room, the attic with a hallway, 2 children's rooms, and a bedroom, and a storage room in the attic. The heating and hot water supply are provided through district heating with some rooms having underfloor heating. There is a maintenance backlog on the property. The total plot size is 1,431 square meters, but only a share of 421/1,000 is being acquired.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 166,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, allowing you to acquire this property for only 116,200.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This is one of many interesting properties featured in our affordable real estate auction catalog. Contact us for more information on how to purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte (Wohnung Nr. 1) mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 117 m² Wohnfläche, zusätzlich Dachboden und Garten mit Gewächshaus, Baujahr 1896. Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 2 Kellerräume; Erdgeschoss: Flur, WC, Küche, Wohn- / Esszimmer; Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer; Speicher: Bodenraum.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Fernwärme mit teilweise Fußbodenheizung. Es besteht ein Rückstand bei der Instandhaltung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.431 m², jedoch wird nur der Anteil von 421/1.000 erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 166.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: This semi-detached house (apartment no. 1) with one floor, basement, and converted attic, offers 117m² of living space, along with a loft and garden with a greenhouse. Built in 1896, the layout includes: basement - hallway, 2 cellar rooms; ground floor - hallway, WC, kitchen, living/dining room; attic - hallway, 2 children's rooms, bedroom; attic - storage room. Heating and hot water supply are provided by district heating with partially underfloor heating. There is some overdue maintenance required. The total land area is 1,431m², but only the share of 421/1,000 is being acquired.

Price thoughts: The property is being auctioned by the local court with a market value of 166,000,00 EUR. There is a possibility of receiving a 30% discount on the market value, reducing the cost to 116,200,00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This is one of the many interesting properties available in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us for more information and to secure your dream property at a discounted price.

Property Description:
This residential and commercial building (3 apartments, commercial unit) consists of two floors, a basement, and a partially converted attic, with a two-story extension, totaling 276/173 m² of living/usable space. Built in 1894, with a fictional representation from 1969. The properties are at least partially rented out, although no interior viewing could be conducted.

Price Analysis:
The property is being auctioned at a market value of 336.000€. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the total price for the above-mentioned property only 235.200€. In addition, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a unique investment opportunity for buyers looking to acquire real estate at a discounted price.

Property Description:
This residential and commercial building (3 apartments, commercial unit) consists of two floors, a basement, and partially converted attic, with a two-story extension, totaling 276/173 sqm of living/usable space. The property was built in 1894, but visually represented in 1969. The units are partially rented out, however, interior viewings have not been possible. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 336,000.00 EUR. There is a potential discount of 30% on the market value, making the purchase price only 235,200.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. This property presents a great opportunity for those looking to acquire a unique investment at a competitive price. 

For further inquiries and to secure more information on this property, please contact the provided phone number.

Property Description: This exclusive city villa in Olfen offers the perfect space to live with a living area of 125.00 m² spread over two floors. With four rooms, including three bedrooms and two bathrooms, there is plenty of space for the whole family. The bathroom features a shower and a bathtub, complemented by an additional guest toilet.

The city villa will be tailored to your individual preferences and desires. The "FastFertigPlus" construction stage allows you to have a say in the planning of your house, while the technical trades are handled by professionals. The high-quality equipment and the use of a heat pump as a heating system allow for comfortable and energy-efficient living. With the KfW55 standard, the house meets the most modern energy requirements and offers long-term low energy costs.

Located in an attractive area with a pharmacy, shopping opportunities, and a kindergarten in close proximity, this city villa offers the benefits of urban living without compromising on the advantages of a quiet residential area.

At STREIF, you have the opportunity to choose from a wide range of design options to customize your dream home according to your personal preferences. Whether it's with or without a basement, a flat roof or a pitched roof, modern colors or classically understated - your personal STREIF on-site consultation will consider all your wishes and provide you with numerous possibilities. You can flexibly adjust your budget and self-contributions to save costs while still realizing your dream home.

Let STREIF assist you in designing and building your city villa to match your vision and needs - for a home that perfectly fits you.

Price Thoughts: The asking price for this property reflects the high-quality construction, modern amenities, and customization options available. With its energy-efficient features and convenient location, this city villa offers a great value for those looking for a comfortable and stylish home in Olfen.

Objektbeschreibung                          Jetzt exklusive Gutscheine sichern!Entdecken Sie Ihre Wunsch-Stadtvilla in Olfen! Dieses geplante Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 125,00 m² und zwei Stockwerken den optimalen Raum zum Leben. Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, steht genug Platz für die gesamte Familie zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wird durch eine zusätzliche Gästetoilette ergänzt.Die Stadtvilla wird nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen maßgeschneidert. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ermöglicht es Ihnen, bei der Planung Ihres Hauses mitzureden, während die haustechnischen Gewerke von Fachleuten erledigt werden. Die gehobene Ausstattung sowie die Nutzung einer Wärmepumpe als Heizsystem ermöglichen ein komfortables und energieeffizientes Wohnen. Durch den KfW55 Standard entspricht das Haus den modernsten energetischen Anforderungen und bietet langfristig niedrige Energiekosten.Die Stadtvilla befindet sich in einer attraktiven Umgebung mit Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie das städtische Leben voll auskosten, ohne auf die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets verzichten zu müssen.Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus einer breiten Palette von Gestaltungsoptionen zu wählen, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten. Ob mit oder ohne Untergeschoss, Flachdach oder Satteldach, moderne Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Beratung vor Ort wird all Ihre Wünsche berücksichtigen und Ihnen zahlreiche Möglichkeiten aufzeigen. Dabei können Sie Ihr Budget sowie Eigenleistungen flexibel anpassen, um Kosten zu sparen und dennoch Ihr Traumhaus zu verwirklichen.Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihre Stadtvilla nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und bauen - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

House for sale in Herten, Germany

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