Property Description:
A two-story detached single-family house with 125 sqm of living space, basement, attached garages and office building, as well as a single-story operational building of a former carpentry workshop with 315 sqm of usable space. The main building was built in 1959, while the workshop and office addition were added between 1955 and 1967. A wood storage room was added in 1994, with modernizations taking place in 2000 and 2002. The layout includes a basement with a hallway, two basement rooms, a heating and oil storage room, and an external cellar staircase leading to the garden. The ground floor features a hallway, kitchen, locker room, two rooms, and a terrace. The upper floor consists of a hallway and three rooms. 

The carpentry workshop is no longer in use and has significant structural defects, building damage, and a backlog of repair and maintenance work. This property is being auctioned off at the local district court. 

Thoughts on Price:
The asking price for this property is 257,000 EUR, but there is a possibility for a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 179,900 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a fixer-upper with potential for renovation and investment.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges freistehendes Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche, Keller, angebauten Garagen und Bürogebäude, sowie einem eingeschossigen Betriebsgebäude einer ehemaligen Schreinerei mit 315 m² Nutzfläche. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1959 erbaut, während Werkstatt und Büroanbau zwischen 1955 und 1967 hinzugefügt wurden. Ein Holzlagerraum wurde im Jahr 1994 angebaut und Modernisierungen fanden in den Jahren 2000 und 2002 statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, Heizungs- und Heizöllagerraum sowie eine Kelleraußentreppe zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Spind, zwei Zimmer und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur und drei Zimmern.Die Schreinerei wird nicht mehr genutzt und weist insgesamt erhebliche Baumängel, Bauschäden sowie einen Rückstau bei Instandsetzungs- und Reparaturarbeiten auf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 257.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 179.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Heinsberg, Germany

Property Description
A two-story detached single-family house with 125 m² of living space, a basement, attached garages and office building, as well as a one-story operational building of a former carpentry workshop with 315 m² of usable space. The main building was built in 1959, while the workshop and office extension were added between 1955 and 1967. A wood storage room was added in 1994 and modernizations took place in the years 2000 and 2002. The layout includes a hallway, two cellar rooms, heating and oil storage room, as well as an external cellar staircase to the garden in the basement. The ground floor consists of a hallway, kitchen, cloakroom, two rooms, and a terrace. The upper floor consists of a hallway and three rooms. 

The carpentry workshop is no longer in use and has significant structural defects, building damages, as well as a backlog in repair and maintenance work. 

Price Thoughts
With a listed price of 257,000.00 EUR, this property is a unique opportunity for buyers looking for a potential investment. Considering the current condition of the property and the need for extensive repairs, the selling price of 257,000.00 EUR may seem high. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value and purchase this property for only 179,900.00 EUR. Additionally, the elimination of notary fees and agency commissions can provide further savings for the buyer. This property offers great potential for renovation and could be a rewarding project for the right buyer. Contact us for further details and to explore the possibilities of acquiring this property at a discounted price.

Property Description:
A single-family house in need of renovation with two floors, likely without a basement, a living space of 115 m², and a shed. The year of construction is unknown, probably from the 1950s. Originally, the building was connected on both sides, with the right side already demolished.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at the local court for a market value of 12,000.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 8,400.00 EUR. This includes savings on notary fees and agency commissions. It's a great opportunity to acquire this property at a lower cost and potentially increase its value through renovation.

Objektbeschreibung                          Ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit zwei Etagen, wahrscheinlich ohne Keller, einer Wohnfläche von 115 m² und einem Schuppen. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich aus den 1950er Jahren.Ursprünglich war das Gebäude an beiden Seiten verbunden, wobei die rechte Seite bereits abgerissen wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 12.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A property in need of renovation, this single-family house consists of two floors, likely without a basement, with a living space of 115 m² and a shed. The exact construction year is unknown, but it is speculated to be from the 1950s. Originally, the building was connected on both sides, with the right side already demolished.

Price Thoughts:
The property is listed for 12,000€ but can potentially be purchased for 8,400€, with a 30% discount on the market value. Keep in mind that notary fees and agency commissions are waived. This could be a great opportunity for someone looking to invest in a fixer-upper and turn it into their dream home. Contact us for more information on this property and other similar listings in our monthly property auction catalog.

Property Description
Detached single-family house with one floor and partial basement. The living area is 128 square meters, with an additional 20 square meters of usable space. The house features a single-story extension without a basement, a covered courtyard, a garage, and attached outbuildings. Built in 1952, the heating system was modernized in 2010. The layout includes a hallway and cellar room in the basement, a hallway, bathroom/ WC, laundry room/ heating, kitchen, dining room, and living room on the ground floor. Upstairs, there is a hallway and three rooms. The heating and hot water supply are operated by a gas central heating system, but currently do not function due to lack of electricity.

Price Thoughts
The property is listed for 210,000 EUR, but can potentially be purchased for a discounted price of 147,000 EUR in a court auction. With the opportunity for a 30% discount on the appraised value, this property offers potential buyers a chance to acquire a valuable asset at a lower cost. Additionally, with no notary fees or agent commission to pay, this could be a great investment opportunity for someone looking to purchase a property in Heinsberg.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss und teilweise Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 128 Quadratmeter, die Nutzfläche 20 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen einstöckigen Anbau ohne Unterkellerung, eine überdachte Hoffläche, eine Garage und angebaute Nebengebäude. Es wurde im Jahr 1952 erbaut, die Heizung wurde 2010 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Waschküche/Heizung, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und drei Zimmer.Die Heizung und die Warmwasserversorgung wurden über eine Gas-Zentralheizung betrieben. Da es keinen Strom gibt, kann die Heizung nicht funktionieren.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 210.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A fixer-upper single-family house with two floors, likely without a basement, with a living area of 115 sqm and a shed. The year of construction is unknown, probably from the 1950s. Originally, the building was connected on both sides, with the right side already demolished.

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned by the local court for a market value of 12.000,00 EUR. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, reducing the price to just 8.400,00 EUR. Additionally, there are no notary or broker fees to consider. This property offers a great opportunity for those looking to purchase a property at a discounted price and make their own renovations to create a personalized space.

House for sale in Heinsberg, Germany

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