Property Description:
This semi-detached house features one floor, a basement, and a converted attic, with a living area of 126 square meters and a usable area of 48 square meters. Built in 2014, the house includes two parking spaces. The layout includes an entrance area, utility room, and large basement room in the basement. On the ground floor, there is an entrance area, a toilet, a kitchen, a living and dining room, and a terrace. The upper floor consists of a hallway, a master bedroom, two children's rooms, and a bathroom with a toilet. The attic is converted into a studio with a terrace. The heating is provided by district heating, however, interior viewings were not possible.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 530,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, making the final purchase price only 371,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This property presents a great opportunity for those looking to acquire a home at a discounted rate. Don't miss out on this chance to own your dream property at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Doppelhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 48 Quadratmetern. Das Haus verfügt über zwei Stellplätze und wurde im Jahr 2014 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Eingangsbereich, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit WC. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut und verfügt über eine Terrasse.Die Beheizung erfolgte über Fernwärme, jedoch war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenraums vorzunehmen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 530.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Feucht, Germany

Property description:
This 2-story detached 2-family house with basement, garage, and woodshed was built in 1972, with the garage added in 1977 and windows modernized in 1997/98. The total living space is 268.60 m², with the basement including a hallway, party room, 2 storage rooms, laundry room, boiler room, oil storage room, and separate toilet; the ground floor featuring a hallway, guest toilet, storage room, bedroom, bathroom/toilet, 2 children's rooms, kitchen, living/dining room, and terrace; and the upper floor comprising a hallway, guest toilet, storage room, bedroom, bathroom/toilet, 2 children's rooms, kitchen, living/dining room, and balcony. Heating and hot water supply are provided by an oil central heating system from 2001, which requires modernization. The garden includes an untended and overgrown woodshed, partially rotted.

Thoughts on price:
The property is currently listed for 600,000€Kaufpreis, but has a potential discount of 30% on the market value, bringing the price down to 420,000€Kaufpreis. This could be a great opportunity for buyers looking for a spacious property with renovation potential in a desirable location like 90537 Feucht.

Objektbeschreibung                          2-geschossiges freistehendes 2-Familienhaus mit Keller, Garage und Holzgerätehaus, Baujahr 1972, Garage 1977, Fenster modernisiert 1997/98. Wohnfläche von insgesamt 268,60 m². Raumaufteilung: Keller: Flur, Partykeller, 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Öllagerraum, separates WC; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; Wohnfläche 134,80 m²; Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon; Wohnfläche 133,80 m².Die Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 sichergestellt, die einer Modernisierung bedarf. Der Garten weist ein nicht gepflegtes und verwildertes Holzgerätehaus auf, das teilweise verfault ist.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 600.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 420.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a two-story single-family townhouse with a basement and an attic conversion. Built in 2014, it boasts a total of 126 square meters of living space and 48 square meters of usable space. The house also includes space for two parking spots.

The layout is as follows: The basement features a hallway, utility room, and a large basement room measuring 48.39 square meters. On the ground floor, you will find a hallway, a guest toilet, a kitchen, a living and dining room spanning 48.29 square meters, and a 6.00 square meter terrace. The upper floor consists of a hallway, a master bedroom, two children's rooms, and a bathroom with a total of 47.71 square meters. The attic houses a studio room measuring 30.17 square meters and a terrace of 6.75 square meters.

Due to the property being heated by district heating, interior viewings were not possible. 

This property is currently being auctioned at a market value of 530,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount off the market value, reducing the price to only 371,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived.

For more information or to schedule a viewing, please contact us by phone Monday to Friday from 08:00 to 20:00, and on Saturdays/Sundays from 10:00 to 18:00 at the number provided. This property is one of several attractive listings featured in our monthly budget-friendly real estate auction catalog. Take advantage of this opportunity to acquire your dream property at a discounted price.

For more information on this property and others like it, please contact the provided telephone number.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 2014 erbaut und verfügt über insgesamt 126 Quadratmeter Wohnfläche und 48 Quadratmeter Nutzfläche. Das Haus bietet Platz für zwei Stellplätze.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Diele, Anschlussraum und ein großer Kellerraum mit 48,39 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit 48,29 Quadratmetern sowie eine Terrasse mit 6,00 Quadratmetern. Im Obergeschoss finden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad/WC mit insgesamt 47,71 Quadratmetern. Das Dachgeschoss beherbergt einen Studioraum mit 30,17 Quadratmetern sowie eine Terrasse mit 6,75 Quadratmetern.Die Möglichkeit einer Innenbesichtigung war aufgrund der Beheizung durch Fernwärme nicht gegeben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 530.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 371.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A) This charming single-family house (apartment ownership no. 1) is one-story, basemented, and has an attic with a living area of 76.82 m². It also includes a carport, a winter garden, and a double garage. The building dates back to the 1930s, was expanded in 1959, and modernized in 1992, 2011, 2014, and 2021. The garage was built in 1970, and the carport was added in 1993. The layout includes a hallway, a laundry room/heating room, and four basement rooms on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, a foyer, a chamber, a kitchen, and a bedroom with a total area of 35.21 m².

B) The second single-family house (apartment ownership no. 2) is two-story, basemented, and also has an attic with a living area of 109.31 m². It was built in 1992 and includes a hallway, a laundry room, a cellar room, and a heating room in the basement. On the ground floor, you'll find a hallway, a foyer with a wardrobe, a WC, a kitchen, a living room, and a terrace. Upstairs, there is a hallway, a bathroom/WC, a children's room, and a bedroom with a dressing room. The attic consists of two rooms and a shower room/WC.

The overall condition of the buildings is well-maintained. Heating and hot water are provided by a gas central heating system from Viessmann, model Rexolabiferral, with control type trimatik mc, approximately from 1992.

Price Thoughts
The property is currently listed for €740,000, but there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €518,000. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This could be a great deal for someone looking to invest in a property with two separate living spaces and additional amenities like a carport and double garage. The location in Feucht is also desirable, making this an attractive option for buyers looking for a versatile and well-maintained property.

Objektbeschreibung                          A) Dieses charmante Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) ist einstöckig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 76,82 m². Es besitzt zudem einen Carport, einen Wintergarten und eine Doppelgarage. Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 1930er Jahren, wurde 1959 erweitert und in den Jahren 1992, 2011, 2014 und 2021 modernisiert. Die Garage wurde 1970 errichtet, der Carport folgte 1993. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, eine Waschküche/Heizungsraum und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Bad/WC, Küche, ein Zimmer und eine Fläche von 41,61 m². Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, einen Vorraum, eine Kammer, eine Küche und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 35,21 m².B) Das zweite Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) ist zweistöckig, unterkellert und hat ebenfalls ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 109,31 m². Es wurde im Jahr 1992 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, eine Waschküche, einen Kellerraum und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Diele mit Garderobe, ein WC, eine Küche (im Neubau), ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer (im Neubau) und ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Dachgeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem Duschbad/WC.Die Bebauung ist in einem ordentlichen und gepflegten Gesamtzustand.Beheizung des Hauses und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann, Modell Rexolabiferral, mit Steuerung vom Typ trimatik mc, circa aus dem Jahr 1992.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 740.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 518.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Feucht, Germany

Property description: 
2-story detached 2-family house with basement, garage, and wooden tool shed, built in 1972, garage added in 1977, windows modernized in 1997/98. Total living space of 268.60 sqm. Layout: Basement: hallway, party room, 2 cellar rooms, laundry room, boiler room, oil storage room, separate toilet; Ground floor: hallway, guest toilet, storage room, bedroom, bathroom/toilet, 2 children's rooms, kitchen, living/dining room, terrace; living space 134.80 sqm; Upper floor: hallway, guest toilet, storage room, bedroom, bathroom/toilet, 2 children's rooms, kitchen, living/dining room, balcony; living space 133.80 sqm. Heating and hot water supply provided by an oil central heating system from 2001, in need of modernization. The garden includes a neglected and overgrown wooden tool shed, partially rotten.

Price thoughts: The property is listed for sale at a competitive price of 600,000 euros. It is important to note that there is potential for a 30% discount on the estimated market value, bringing the final purchase price down to 420,000 euros. Additionally, savings on notary fees and agent commissions make this property a good investment opportunity. This property presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious home with potential for improvement. Contact us for further information.

Property Description:
This charming single-family house (condominium unit 1) is one-story, with a basement and an attic with a living area of 76.82 m². It also features a carport, a winter garden, and a double garage. The building dates back to the 1930s, was expanded in 1959, and has been modernized in 1992, 2011, 2014, and 2021. The garage was built in 1970, followed by the carport in 1993. The layout includes a hallway, laundry room/heating room, and four cellar rooms in the basement. The ground floor consists of a hallway, bathroom/toilet, kitchen, one room, and an area of 41.61 m². The attic has a hallway, ante-room, chamber, kitchen, and a bedroom with a living area of 35.21 m².

The second single-family house (condominium unit 2) is two-story, with a basement and also has an attic with a living area of 109.31 m². It was built in 1992. The layout includes a hallway, laundry room, a cellar room, and a heating room in the basement. The ground floor features a hallway, entrance hall with wardrobe, a toilet, a kitchen (in the new building), a living room, and a terrace. The upper floor has a hallway, a bathroom/toilet, a children's room (in the new building), and a bedroom with a dressing room. The attic consists of two rooms and a shower/bathroom/toilet.

Both buildings are in a well-maintained overall condition. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system from Viessmann, model Rexolabiferral, with a trimatik mc control unit, approximately from 1992.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off at a value of 740,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 518,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This property offers a great opportunity for those looking to acquire a well-maintained home at a discounted price. Reach out to us for further details and to potentially acquire this property through auction.

House for sale in Feucht, Germany

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