 As a potential buyer, I can see that this two-family house for sale in Detmold is priced at 140,000€. It has been built around the 1952, and it features 1 floor, with an attic and a basement, which is partially cellared. The property also has a garage and various additions built in 1970, 1976, and 1989. The current state of the property is described as more than poor, and no interior viewing is allowed.

As an investment opportunity, the property's condition is a significant concern, and this may lead to increased renovation costs. However, there is the potential to add value by renovating the property to bring it up to code and modern standards. As a lifestyle purchase, the property may not be suitable for those who want a move-in-ready home or those who wish to live in a well-maintained neighborhood. It would be ideal for someone who is interested in a fixer-upper project and planning to live in Detmold or rent out the property.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbauten 1970, 1976 bzw. 1989, baulicher Zustand mehr als mangelhaft, keine Innenbesichtigung

House for sale in Detmold, Germany

Property Description
A detached two-family house, one storey with a partial basement and converted attic. It features a balcony, extensions, and a garage with an additional room. The main house was built in 1952, while the extensions date back to 1970/76 and 1989 - demolition property. Heating and hot water supply are provided by an oil central heating system. Due to the inability to inspect the interior, the structural condition is difficult to assess. However, there are indications of significant deficiencies, particularly in terms of insulation, airtightness, roof drainage and cladding, facade, windows, sun protection, and overall interior construction.

Price Thoughts
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 140,000.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the market value, potentially purchasing the above-mentioned property for only 98,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price. Reach out to us at 0221-97459790 for catalog information.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Zweifamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über einen Balkon, Anbauten sowie eine Garage mit Nebenraum. Baujahr des Haupthauses ist 1952, die Anbauten stammen aus den Jahren 1970/76 und 1989 - AbbruchobjektDie Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund der fehlenden Möglichkeit zur Innenbesichtigung lässt sich der bauliche Zustand nur schwer beurteilen. Es deutet jedoch einiges auf erhebliche Mängel hin, insbesondere in Bezug auf Wärmedämmung, Luftdichtigkeit, Dachentwässerung und -verkleidung, Fassade, Fenster, Sonnenschutz und den gesamten Innenausbau.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 140.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This spacious two-family house, built before 1937, offers a total living space of 193m². Located in a desirable area of Detmold, this property presents a fantastic opportunity for investment or for a large family looking to spread out across two separate living spaces.

Thoughts on price:
With a price tag of 285.000€, this property offers great value for its size and location. The charm and character of a pre-1937 build adds to the appeal of this two-family house. Considering the square footage and the potential rental income from one of the units, this property is priced competitively in the current market.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1937, Wohnfläche: 193m²

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 349m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung vollständig vermietet

Property description

This two-story multi-family house with 5 apartments, located in Detmold, offers a total living space of 348.67 square meters. Each apartment varies in size from 49 to 108 square meters, providing ample space for comfortable living. The building features balconies and a rooftop terrace, as well as 5 parking spaces. Built in 2016, the property is equipped with underfloor heating powered by district heating.

Currently, all units are fully rented out, providing a stable source of income for the new owner. The property will be auctioned at the local district court with a market value of 900.000€. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, making the final purchase price only 630.000€. Additionally, there are no notary fees or broker commissions involved in the transaction.

This property is just one of the many exciting opportunities featured in our monthly real estate auction catalog. Don't miss out on the chance to acquire your dream property at an affordable price. Contact us for more information and to secure your copy of the catalog.

Price thoughts

Considering the size of the property, the number of units, and the rental income potential, the listing price of 900.000€ seems reasonable. However, with the possibility of obtaining a 30% discount through the auction, the final purchase price of 630.000€ presents a great investment opportunity. The property's location in Detmold, with its amenities and attractions, adds to its appeal and potential for future appreciation in value. Overall, this property offers a solid investment option for buyers looking to expand their real estate portfolio.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, ohne Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 49 und 108 m², insgesamt 348,67 m². Das Gebäude verfügt über Balkone und eine Dachterrasse, sowie 5 Stellplätze und wurde im Jahr 2016 erbaut.Die Immobilie ist vollständig vermietet und wird über eine Fußbodenheizung mit Nahwärme beheizt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 900.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 630.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Detmold! Dieses wunderschöne Mehrgenerationenhaus bietet reichlich Platz für ALLE und ist perfekt geeignet für Familien, die auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause sind. Das im Jahr 2016 sanierte Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung und besticht durch seine Architektur sowie die Ausstattung.Auf einer Wohnfläche von 270.00 m erstrecken sich insgesamt 11 Zimmer, darunter acht Schlafzimmer, in denen Sie und Ihre Liebsten zur Ruhe kommen können. Die drei Badezimmer verfügen jeweils über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, sodass Sie nach einem langen Tag herrlich entspannende Bäder genießen können. Das Tageslicht, das durch die Fenster fällt, schafft zudem eine angenehme Atmosphäre und sorgt für eine natürliche Beleuchtung.Die geräumige Einbauküche punktet mit einer funktionalen Ausstattung und bietet ausreichend Platz zum Kochen sowie gemütlichen Beisammensein. Ein Highlight des Hauses ist außerdem der Kamin, der an kalten Wintertagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt und zum Verweilen einlädt.Die Zentralheizung und die Gasbefeuerungsart garantieren Ihnen nicht nur eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung, sondern auch niedrige Heizkosten.Darüber hinaus entspricht der Energietyp dem KFW70 Standard, was Ihnen zusätzliche Einsparungen ermöglicht. Die letzte Modernisierung fand im Jahr2016 statt, sodass das Haus in einem guten Zustand ist.In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie einen Spielplatz, auf dem sich Ihre Kinder nach Herzenslust austoben können. Zudem punktet Detmold mit einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Krankenhaus sind bequem zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal.Abgesehen von den praktischen Aspekten bietet Detmold auch jede MengeFreizeitmöglichkeiten: Von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Outdoor-Aktivitäten - hier kommt jeder auf seine Kosten.Kurz gesagt: Dieses Mehrgenerationenhaus ist nicht nur ein O

Property Description:
Two-story multi-family house with 5 apartments, without a basement, including a converted attic. The living area varies between 49 and 108 square meters, totaling 348.67 square meters. The building has balconies and a roof terrace, as well as 5 parking spaces and was built in 2016. The property is fully rented and heated by underfloor heating with district heating.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned off at a market value of 900,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to only 630,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This could be a great opportunity for a savvy investor looking to acquire a property at a discounted price and potentially generate rental income from the fully leased apartments. Make sure to take advantage of this offer and secure a valuable investment property.

House for sale in Detmold, Germany

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