Property description
This charming end-of-terrace house is located in a quiet yet central residential area of Coesfeld and offers ideal conditions for a small family on a living space of approximately 110 m². The property extends over approximately 296 m² and includes a garden with terrace and a solid tool shed that provides additional storage space.

Built originally in 1914, the property was partially modernized in 2005, blending the charm of a historic building with modern conveniences. The fitted kitchen seamlessly integrates into the living concept, creating a pleasant atmosphere. With two bedrooms, a bathroom, and an additional guest WC, the house offers enough space for comfortable living.

Special features such as a cozy fireplace in the second living area ensure a cozy living environment, while an air conditioning unit in the bedroom provides pleasant coolness during the summer months. Double-glazed windows contribute to energy efficiency and sound insulation.
In addition, the house has its own garage, a practical cellar, and a separate storage room. The property is heated by a gas central heating system, whose plant technology was renewed in 2004, ensuring reliable and cost-effective heating supply. This well-thought-out equipment makes the terraced house an attractive residential property for those seeking a cozy home in a central location.

Thoughts on price:
The asking price of 298,000€ for this property in Coesfeld seems reasonable considering the size of the house, the well-maintained garden, and the various amenities it offers. The combination of historic charm and modern upgrades, along with the central location, makes this property a valuable investment for a small family looking for a comfortable living space.

Objektbeschreibung                          Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Coesfeld und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² ideale Bedingungen für eine kleine Familie. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 296 m² und umfasst einen Garten mit Terrasse sowie einen massiven Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Immobilie, ursprünglich im Jahr 1914 erbaut, wurde im Jahr 2005 teilweise modernisiert und verbindet somit den Charme eines Altbaus mit modernen Annehmlichkeiten. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und schafft eine angenehme Atmosphäre. Mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus genügend Platz für komfortables Wohnen.Besondere Ausstattungsmerkmale wie ein gemütlicher Kamin im zweiten Wohnbereich sorgen für ein behagliches Wohngefühl, während eine Klimaanlage im Schlafzimmer in den Sommermonaten für angenehme Kühle sorgt. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Lärmisolierung bei.Darüber hinaus verfügt das Haus über eine eigene Garage, einen praktischen Keller sowie einen separaten Abstellraum. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung, deren Anlagentechnik im Jahr 2004 erneuert wurde, was für eine zuverlässige und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt. Diese gut durchdachte Ausstattung macht das Reihenhaus zu einem attraktiven Wohnobjekt für all jene, die ein gemütliches Zuhause in einer zentralen Lage suchen.*keine zusätzliche Käuferprovision

House for sale in Coesfeld                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

Property description:
Diese charmante Ferienhaus in Coesfeld-Lette bietet auf ca. 50 m² genügend Platz für 2 Personen. Mit einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche und einem offenen Wohn- und Essbereich ist dieses gemütliche Domizil perfekt für einen entspannten Urlaub. Die schöne Ausstattung und der Bodenbelag aus Laminat sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Ein PKW-Einstellplatz auf dem 306 m² großen Grundstück sowie eine ca. 24 m² große Terrasse bieten zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung im Schlafzimmer und Badezimmer sorgt auch an kühleren Tagen für Behaglichkeit. Das Ferienhaus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird möbliert verkauft, sodass Sie direkt einziehen und entspannen können.

Price thoughts:
Der Kaufpreis für dieses Ferienhaus in Coesfeld-Lette beträgt 120.000€. Angesichts der modernen Ausstattung, der ruhigen Lage, der vorhandenen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Gas-Kamin sowie der Möglichkeit, das Haus inklusive Möbeln zu erwerben, ist dies ein attraktives Angebot. Der Park bietet eine tolle Ausgangslage für Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten, was den Wert des Ferienhauses weiter unterstreicht. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Domizil für Ihre Ferien sind, sollten Sie sich dieses Haus unbedingt genauer ansehen.

Objektbeschreibung                          Sie suchen nach einem gemütlichen Domizil für Ihre Ferien im wunderschönen Coesfeld? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses charmante Ferienhaus bietet auf ca. 50 m² genügend Platz für 2 Personen und verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein offener Wohn - und Essbereich. Durch die schöne Ausstattung und den Bodenbelag aus Laminat fühlt man sich direkt wie zuhause. Ein PKW-Einstellplatz auf dem Grundstück steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Das Haus befindet sich auf einem ca. 306 m² großen Miet-Grundstück und ist in einem neuwertigen Zustand. Genießen Sie die warmen Sommerabende auf der ca. 24 m² großen Terrasse oder verbringen Sie gemütliche Stunden vor dem Gas-Kamin im Wohnzimmer.Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung im Schlafzimmer und im Badezimmer. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen ausreichend Stauraum und auch ein Gartenhäusschen für Gartengeräte ist auf dem Grundstück vorhanden.Das Ferienhaus liegt in einer ruhigen Nachbarschaft und ist ganzjährig bewohnbar. Eine Nutzung als Erstwohnsitz ist jedoch nicht möglich. Hunde sind auf dem Park gerne gesehen, sodass Sie Ihren Vierbeiner ohne Bedenken mitbringen können.Schauen Sie sich dieses schöne Ferienhaus unbedingt an und machen Sie es zu Ihrem perfekten Feriendomizil! Der Park liegt in Coesfeld - Lette und bietet Ihnen eine tolle Ausgangslage für viele Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Die Gasheizung und schönen hohen Decken runden das Angebot ab. Das Haus wird zudem inklusive Möbel verkauft, sodass Sie direkt einziehen und entspannen können. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Property description:

This charming end-of-terrace house is located in a quiet yet central residential area of Coesfeld and offers ideal conditions for a small family on a living space of approximately 110 m². The property extends over approximately 296 m² and includes a garden with terrace as well as a solid tool shed, providing additional storage space.

Originally built in 1914, the property was partially modernized in 2005, blending the charm of an old building with modern amenities. The fitted kitchen seamlessly integrates into the living concept, creating a pleasant atmosphere. With two bedrooms, a bathroom, and an additional guest toilet, the house offers plenty of space for comfortable living.

Special features such as a cozy fireplace in the second living area contribute to a comfortable living environment, while an air conditioning unit in the bedroom ensures pleasant coolness during the summer months. Double-glazed windows contribute to energy efficiency and sound insulation.

Additionally, the house boasts its own garage, a practical cellar, and a separate storage room. The property is heated by a gas central heating system, whose equipment was renewed in 2004, ensuring reliable and cost-effective warmth supply. This well-thought-out equipment makes the end-of-terrace house an attractive residential property for those seeking a cozy home in a central location.

Thoughts on the price:
The asking price of 325.000€Kaufpreis seems reasonable considering the size, condition, and location of the property. The modern amenities, including the fitted kitchen, fireplace, air conditioning unit, and double-glazed windows, add value to the house. The garage, cellar, and separate storage room are practical additions that enhance the property's overall appeal. Additionally, the gas central heating system provides efficient heating, making this an attractive option for potential buyers looking for a comfortable and well-equipped home in Coesfeld.

House for sale in Coesfeld - Nordrhein-Westfalen, Germany

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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