 Based on the description provided, this property is a custom-built, 4-bedroom house located in Celle, Germany. The property is priced at 275,000€. As a real estate investment, given the location and the size of the property, it has a good potential for long-term growth. It is situated in an area with potential for future development, which can increase the property value in the long run. However, as with any investment, the property's value will depend on various factors such as the local economy, unemployment rates, demographics, and infrastructure developments. For a lifestyle purchase, the property offers comfortable living space and is suitable for larger families. Considering the features included in the price, such as the 5-month building time, 20-month fixed-price guarantee, and 30-year construction guarantee, it would be a good investment for those who will be living in the property and for those who are looking to secure a long-term rental income. However, it might not be the best fit for those looking to purchase as a rental investment property in a different area, as the rental yield might not be high enough to justify the initial investment.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Celle-Garßen! Wir freuen uns, Ihnen unser projektiertes Einfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 117,00 m² und 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie.Änderungen erwünscht:Wir planen 1:1 nach Ihren VorstellungenGarantiert:5 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

House for sale in Celle, Germany

This charming two-story mid-terrace house is situated in the desirable area of Celle. Built in 1954, it presents an ideal living space for a family with a total living area of 69 m². The property boasts a cellar with three rooms that can serve multiple purposes, providing ample storage or additional living space. On the ground floor, you will find a kitchen, a cozy living room, and access to a terrace that offers a perfect spot for outdoor relaxation or entertaining. The upper floor includes two comfortable bedrooms and a bathroom with a WC, catering to family needs. The house is heated by a gas central heating system, ensuring efficient warmth during colder months. The total land area is 1,210 m², which refers to the entire terrace house complex, with the available portion being the respective share of the property. This home presents a unique opportunity for potential buyers, particularly with the possibility of purchasing at a reduced value during the auction process. The auctioned property enables prospective homeowners to secure a valuable asset in a growing market, making it a potentially advantageous investment.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges Reihenmittelhaus für eine Familie, mit Unterkellerung, einer Wohnfläche von 69 m² und Baujahr 1954. Die Raumaufteilung umfasst im Keller drei Räume, im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse, sowie im Obergeschoss ein Badezimmer/WC und zwei Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Grundstücksgröße von 1.210 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche der Reihenhausanlage. Der zu erwerbende Teil ist nur der dazugehörige Anteil.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

This two-story single-family row house with a living area of 84 m² features a garage and was built in 1984. The garage was added in 1993. The house has a basement with three rooms. The ground floor consists of a hallway, a kitchen, a living room, and a terrace. Upstairs, there is a gallery, a bedroom, a bathroom with a toilet, and two children's rooms. 

The property is currently rented out and has a central heating system operated with liquefied gas. There is some maintenance backlog and a need for modernization. The total land size is 940m² for the entire row house complex, but only the portion available for sale is being offered.

Price Thoughts:

The asking price for this property is 104.000€Kaufpreis, which is reflective of the current market conditions and the potential for future improvements with the necessary renovations. There is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 72.800,00 EUR. This presents a great investment opportunity for buyers looking to acquire a property with value-adding potential.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 84 m² verfügt über eine Garage und wurde 1984 erbaut. Im Jahr 1993 wurde die Garage hinzugefügt. Das Haus ist unterkellert und umfasst drei Kellerräume im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer.Das Wohnhaus ist derzeit vermietet und verfügt über eine Zentralheizung, die mit Flüssiggas betrieben wird. Es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung und es besteht Bedarf an Modernisierungen. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 940 m² für die gesamte Reihenhausanlage, jedoch wird nur der Anteil, der zum Verkauf steht, erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 104.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming mid-terrace house is ideal for a family and spans two levels plus a basement, offering a total living area of 84 m². The main house was constructed in 1954, while the garage was added in 1993. The layout is functional and family-oriented, featuring a hallway and three cellar rooms in the basement. On the ground floor, you will find a hallway, a kitchen, a living room, and a terrace, perfect for outdoor relaxation. The upper floor comprises a hallway, a bathroom with a toilet, and three well-proportioned bedrooms. Heating is provided by a gas central heating system, ensuring comfort throughout the seasons. The property is situated on a plot size of 1,210 m², which reflects the total area of the terrace house complex however, the portion available for sale is a share and does not include the entire land area. This property is being auctioned at the relevant district court, with a market value set at 108,000 EUR. Buyers may have the opportunity to secure a discount of up to 30% of the market value, potentially purchasing the property for only 75,600 EUR. Furthermore, buyers may benefit from no notary fees or agency commissions, making this an attractive investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus für eine Familie, auf zwei Etagen plus Keller, mit 84 m² Wohnfläche und Garage. Baujahr des Haupthauses 1954, die Garage wurde 1993 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und drei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Bad/WC und drei Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Angabe der Grundstücksgröße von 1.210 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Reihenhauskomplexes. Der zu erwerbende Anteil ist davon ausgenommen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 108.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 75.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a mid-terrace house built around 1954, featuring two floors with a total living area of 68 square meters and additional usable space of 34 square meters. The layout comprises three rooms, a kitchen, a bathroom, and a terrace, providing a cozy and functional living environment. The property also benefits from a fully finished basement, adding to its storage capabilities. A garage is included, offering convenient parking options. At the time of valuation, the property is tenanted, which presents an opportunity for immediate rental income. Additionally, there are co-ownership shares in the access areas, enhancing the appeal of this property. Perfectly suited for families or investors seeking rental opportunities in a quiet and established neighborhood in Celle.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1954, 2 Etage(n), Wohnfläche: 68m², Nutzfläche: 34m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

Property Description
A single-family house with a living area of 112 square meters, year of construction unknown. This property is being auctioned at the local district court. The appraised value is 140,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 98,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. Don't miss out on this opportunity to acquire this property at a discounted price. Contact us for more information at the provided phone number. 

Thoughts on Price:
The price of 140,000.00 EUR for a property of this size and location seems reasonable. With the potential for a 30% discount, it becomes even more attractive for potential buyers. The opportunity to purchase the property below market value, along with waived additional costs, makes it a valuable investment opportunity. Contact us now to learn more about this property and how you can secure it at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 112 Quadratmetern, Baujahr unbekannt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 140.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This charming mid-terraced house, built around 1956, offers a quaint living experience in Celle. With a total living space of 69 square meters, the property has been adapted to include a converted loft, providing additional space for storage or an office. The house is fully cellar-equipped, enhancing its practicality for various household needs. Although the property is currently occupied by tenants, it presents a fantastic opportunity for investors seeking a renovation project. The property requires significant refurbishment, allowing the new owner to tailor the interior to their personal taste and modern standards. Additionally, the house comes with a garage, an appealing feature in urban settings, ensuring convenience for vehicle owners. The property is a part of a larger ownership comprising shared access areas, making it a well-rounded option for those interested in community living in the heart of Celle.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 69m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

House for sale in Celle, Germany

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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