Property Description:
This single-family house, built around 2006, is located in Bielefeld and offers one floor with an additional converted attic. With a living space of 119m², this property also includes a carport for added convenience. 

Price Thoughts:
At a cost of 390,000€, this property presents a solid investment opportunity in a desirable location. The spacious living area and added carport highlight the value of this well-maintained home. Overall, the price reflects the quality and potential of this property in Bielefeld.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2006, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 119m², Carport vorhanden

House for sale in Bielefeld, Germany

Property Description
A detached multifamily house with 8 apartments, 2 floors, basement, converted attic, and an attached back house with one apartment (formerly a carpentry workshop). Total of 700 sqm living space, with an attached wooden carport, tool shed, and pergola. Built in 1897, workshop converted into an apartment in 1990. The heating and hot water supply are provided by gas boilers, which are in a neglected condition due to pending repairs and maintenance measures.

Thoughts on Price
The property is being auctioned by the competent district court with a traffic value of 890,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the traffic value, making the purchase price for the above-mentioned property only 623,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property presents a unique investment opportunity with significant potential for renovation and value appreciation. Contact us now to seize this chance to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, 2 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem angebauten Hinterhaus mit einer Wohnung (ehemalige Tischlerwerkstatt). Insgesamt 700 m² Wohnfläche, mit einem angebauten Holzcarport, Geräteschuppen und Pergola. Baujahr 1897, Umbau der Werkstatt zu einer Wohnung im Jahr 1990.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über Gasthermen, die aufgrund von ausstehenden Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen in einem vernachlässigten Zustand sind.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 890.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 623.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This detached multi-family house consists of 5 apartments on 2 floors with a basement and converted attic. The living areas of the apartments vary between 59 and 151 square meters, totaling 430.98 square meters. The building also has a garage and was built in 1905. There are four vacant apartments, of which only the ground floor apartment and the basement rooms have been viewed so far. Heating is provided by gas boilers.

Price thoughts:
The property is currently listed at a price of 465.000€. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the valuation price, bringing the cost down to 325.500€. This discount, along with the waiver of notary fees and agency commission, makes this property a great investment opportunity for those looking to purchase a multi-family house in Bielefeld.

Objektbeschreibung                          Einzeln stehendes Mehrfamilienhaus bestehend aus 5 Wohnungen auf 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen der Wohnungen variieren zwischen 59 und 151 Quadratmetern, insgesamt 430,98 Quadratmeter. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Garage und wurde im Jahr 1905 errichtet.Es gibt vier leerstehende Wohnungen, von denen bisher nur die Wohnung im Erdgeschoss und die Kellerräume besichtigt werden konnten. Die Beheizung erfolgt durch Gas-Thermen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 465.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 325.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

This property is a 50% share in a detached multi-family house with 3 apartments located at 33615 Bielefeld. The two-story house with a basement and an attic has a total living area of 207 sqm. Each apartment ranges from 50-80 sqm and comes with a garden, a single garage, and outdoor parking spaces. The main house was built in 1936, while the garage was added in 1966. Extensive modernization took place between 2019 and 2022. It is important to note that only the ideal half-share is being auctioned, and decisions regarding the overall property use are subject to the other co-owners.

Heating and hot water are provided by a gas central heating system installed in 2020/21, although heating meters are still needed. The parking spaces in front of the house are not yet laid out, and the garden requires maintenance. This property is being auctioned by the local district court with a market value of €266,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount, allowing you to purchase the property for only €186,200. Notary fees and broker commissions are also waived.

Overall, the property offers investment potential with the opportunity to make improvements and increase its value over time. The discounted price makes it a compelling opportunity for buyers looking to acquire a property in Bielefeld. For more information or to schedule a viewing, please contact us at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          50-prozentiger Anteil an einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen. Das Haus ist 2-geschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 207 m². Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 50-80 m². Das Haus verfügt zudem über einen Garten, eine Einzelgarage und Außenstellplätze vor dem Haus. Baujahr des Haupthauses ist 1936, die Garage wurde 1966 errichtet. Nach beinahe vollständiger Entkernung wurde das Haus zwischen 2019 und 2022 modernisiert. Wichtig zu beachten ist, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer kann bezüglich der Nutzung der Gesamtliegenschaft nicht eigenständig entscheiden, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.Die Beheizung und Warmwasserversorgung wird über eine Gas-Zentralheizung, die 2020/21 erneuert wurde, gewährleistet. Es fehlen jedoch Heizungsablesegeräte. Ebenso sind die Parkplätze vor dem Haus noch nicht angelegt, und der Garten wirkt ungepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 This property, listed for 1.340.000€, is located at 33719 Bielefeld. This high-quality, spacious dwelling offers space for a growing family and promises no regrets with its ample lighting features. The ground-floor living space spans two floors, providing approximately 231m² of living area. 

It features two terraces, giving direct access to the garden, and inside, offers six bedrooms, two kitchens, and two bathrooms. There is also a guest WC. Additionally, the upper floor has a floor area of 109m², featuring three rooms, a kitchen, a bath, and another guest WC, along with a balcony that offers a delightful view and an invitation for relaxation. 

This BETTERHOMES listing comes with several appealing features: like floor heating on each floor, a central ventilation system, slate roofing, burglar-resistant windows, a video doorbell, and a garden are just a few of the many advantages this property offers. With its 1 balcony, 2 terraces, and garden, it provides a perfect blend of comfort and beauty. 

What's more, the roof comes with a lead rainwater system, and the option of converting the property into a 'Einliegerwohnung' (a type of apartment where the owner lives in the same house as the tenants) is available. <a href="http://www.betterhomes.de/de/profitierenSie">View Betterhomes.de</a> for more properties, or click now for a free property valuation at https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation.

Objektbeschreibung                          Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause. Diese hochwertige Immobilie bietet viel Platz für ein bis zwei Familien und lässt keine Wünsche offen. Die lichtdurchflutende Erdgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 231 m². Die  Wohnung bietet zwei Terrassen mit direktem Zugang zum Garten, 6 Schlafzimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und ein Gäste WC. D. Im Obergeschoss erstreckt sich die derzeit vermiete Wohnung auf 109 m²  und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fußbodenheizung auf jeder Etage- zentrale Lüftungsanlage- Dach besteht aus Tonziegel- Einbruchhemmende Fenster- Tür mit Video Anlage- 1 Balkon, zwei Terrassen, Garten- Dachrinne aus Kupfer- Option auf Einliegerwohnung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

Property description:
This single-family house in Bielefeld features no basement, but does have a converted attic. With a living space of 118.56 square meters, the house offers two terraces and a carport with a storage room at the rear. Built in 2006, the layout includes on the ground floor: entrance area, guest toilet, utility room, living and dining room with open kitchen; on the attic floor: hallway, bathroom with toilet, two children's rooms and a master bedroom. Heating and hot water are provided by a Vaillant gas boiler from 2006. Overall, the property appears well-maintained.

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 390,000€. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 273,000€. This could be a great opportunity to acquire a property at a discounted price, with no additional notary or agency fees. With its desirable features and convenient location, this property could be a worthwhile investment for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Ein einzeln stehendes Einfamilienhaus ohne Keller, das über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Das Haus hat eine Wohnfläche von 118,56 Quadratmetern und bietet zwei Terrassen sowie einen Carport mit einem Lagerraum im hinteren Bereich. Baujahr: 2006. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche; im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Hauptschlafzimmer.Es gibt eine Verpflichtung zur Nutzung der Wohnung; Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme der Marke Vaillant, Modell VC 196/2-C 40/30 mit einer Leistung von 21,6 kW aus dem Baujahr 2006. Insgesamt wirkt das Objekt gut gepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 390.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property in Bielefeld, Germany offers a spacious layout with 3 levels, 4 bedrooms, and 2 bathrooms. The estimated value of the property is 160.000 EUR. However, considering the various issues such as outdated gas boilers, faulty windows, electrical issues, damp and mold, as well as poor condition of the outdoor facilities, the property appears to have a low market value. This could be a great opportunity for a buyer with a keen eye for detail and potential to invest in refurbishing, as the property offers good long-term prospects.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für eine Familie mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern und einem Anbau. Das Gebäude, das etwa um 1900 erbaut wurde, verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich zwei Kellerräume, im Erdgeschoss Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad und ein Schlafzimmer, sowie im Dachgeschoss ein Flur, zwei Schlafzimmer und eine Ankleide.Die Heizung und die Warmwasserbereitung werden von einer Gasheizungsanlage des Herstellers Oertli, Modell OET 18 S, Baujahr 1995, bereitgestellt. Es gibt verschiedene Baumängel und -schäden am Gebäude, wie z.B. an der Fassade, den veralteten Gaskesseln, den Fenstern, der Elektrik und der Dacheindeckung. Ebenso sind Putz- und Fliesenschäden in mehreren Zimmern festzustellen, es gibt Feuchtigkeitsschäden und Schimmelbefall, zudem wirken die Außenanlagen ungepflegt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 160.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bielefeld, Germany

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