 From a buyer's perspective, this 2-family house, located in Barmstedt, is a great investment opportunity. Built-in 1906, it offers 118.9 m² of living space, with an annex (55/65 m²) that can be used as additional living or rental space. The property is well-maintained and features a central gas heating system for year-round comfort. There is also a basement, but no information about its size or use.

This property is priced at 290,000 €, including a 30% discount for next-level bidders, reducing the cost to 203,000 €. The monthly magazine "IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALEG" is offering several similar properties, and contacting them for more information and scheduling a visit is recommended. This kind of listing is usually handled during normal business hours (Mon-Fri, 08:00-20:00, Sat-Sun, 10:00-18:00) through the offered phone number.

From an investment standpoint, this property offers multiple revenue potentials: charging rent to the current tenant within the annex or utilizing it as extra living space. This is in addition to the potential of reselling it for profit. In terms of lifestyle, the property is located at a helpful distance from popular amenities and provides a good opportunity for those looking for a two-family property with potential rental income.

It's important to invite professional experts to inspect the house before taking further steps, as buyer-safe procedures, like a CAP certification needing a horse certificate, provided only in case of horse shelter, might be required.

Objektbeschreibung                          Zweigeschossiges 2-Familienhaus ohne Keller aus dem Jahr 1906 mit einer Wohnfläche von insgesamt 118,9 m² sowie einem Anbau (Wohnung) mit 55/65 m² Wohn-/Nutzfläche. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Zwischenflur, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 61,10 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Büro, einen Zwischenflur, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 57,80 m². Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, ein Bad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohn-/Schlafzimmer mit 55,40 m².Die Heizung läuft über eine Gas-Zentralheizung. Es gibt nur einen Wasserzähler, daher ist eine separate Abrechnung der Verbrauchskosten derzeit nicht möglich. Die Immobilie ist in gutem Zustand und in der hinteren Wohnung im Erdgeschoss besteht ein Wohnungsrecht. Eine Innenbesichtigung war nicht möglichBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 290.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 203.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Barmstedt, Germany

Property Description
A single-storey family house with a basement and a converted attic is being offered, with a total living space of 157 square meters and a usable area of 83 square meters. The house was built in 1975. Additionally, another single-family house and a building plot are being auctioned. 

The layout of the house includes a hallway, a pantry, a utility room, two basement rooms, and a heating room in the basement. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom with a shower and toilet, a study, a kitchen, a living room, and a terrace. The attic features a hallway, a bedroom, a bathroom with toilet, two children's rooms, and a loggia.

The heating and hot water supply are provided by an oil central heating system from 2008. The structural condition and equipment correspond to the average standard of the year of construction.

Price Thoughts:
The property is listed at a market value of 360,000.00 EUR. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 252,000.00 EUR. Additionally, notary costs and agency fees are not applicable. This presents an opportunity to acquire the above-mentioned property at a reduced price.

Contact Information:
For further inquiries, please contact us by phone from Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790. This property is being auctioned at the local district court. 

This property is one of many interesting opportunities featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a discounted price.

Catalog Information:
Telephone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Es wird ein 1-geschossiges Einfamilienhaus angeboten, das über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 157 Quadratmeter, während die Nutzfläche 83 Quadratmeter beträgt. Das Baujahr des Hauses ist 1975. Gleichzeitig wird ein weiteres Einfamilienhaus sowie ein Baugrundstück versteigert. Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Vorratskeller, ein Hausanschlussraum, zwei Kellerräume und der Heizungskeller. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche, das Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und eine Loggia untergebracht.Die Heizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Der bauliche Zustand und die Ausstattung entsprechen dem durchschnittlichen Standard des Baujahres.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Two-story single-family house with a small basement area (10%) and a living space of 123 m² with an attached double carport. Built in 1900 and renovated in 2015/16. At the same time, another single-family house and a building plot are being auctioned. The layout includes on the ground floor a hallway, entrance area, storage room under the stairs, bathroom with toilet, kitchen, and living room totaling 63.11 m². Upstairs, there is a hallway, archive room, bedroom, bathroom with toilet, children's room, and a laundry room (kitchen) totaling 60.10 m². Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system from the year 2023. The condition of the building and its amenities is average, but maintenance measures are required.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a listed value of 315,000.00 EUR. However, buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a total price of only 220,500.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary fees and broker commissions are waived. This property is one of many intriguing listings featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now at 0221-97459790 to obtain these details and acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilienhaus mit geringem Kellerraumanteil (10 %) und einer Wohnfläche von 123 m² mit angeschlossenem Doppelcarport. Es wurde im Jahr 1900 erbaut und 2015/16 renoviert. Zeitgleich werden auch ein weiteres Einfamilienhaus und ein Baugrundstück versteigert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Eingangsbereich, Abstellraum unter der Treppe, Badezimmer mit WC, Küche und Wohnzimmer auf 63,11 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Archivraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer und einen Waschraum (Küche) auf 60,10 m².Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2023. Der Zustand des Gebäudes und der Ausstattung ist durchschnittlich, es sind jedoch Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 315.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 220.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Offered is a one-story single-family house with a basement and a converted attic. The total living area is 157 square meters, while the usable area is 83 square meters. The house was built in 1975. In addition to the main house, another single-family house and a building plot are also being auctioned. The layout of the house is as follows: In the basement, there is a hallway, a storage room, a utility room, two cellar rooms, and the boiler room. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom with a shower and toilet, a study, a kitchen, the living room, and a terrace. The attic includes a hallway, a bedroom, a bathroom with a toilet, two children's rooms, and a loggia. Heating and hot water are provided by an oil central heating system from 2008. The structural condition and equipment correspond to the average standard of the year of construction.

Price Thoughts
The property is being auctioned with a valuation of 360,000.00 EUR. There is a potential discount of up to 30% on the valuation, bringing the price down to 252,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This property, along with many others, is featured in the current monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Take advantage of this opportunity to acquire your desired property at a discounted price. Contact us for more information at 0221-97459790.

Property description:
Two-story single-family house with a small basement area (10%) and a living space of 123 m² with an attached double carport. Built in 1900 and renovated in 2015/16. At the same time, another single-family house and a building plot are also being auctioned off. The layout includes on the ground floor a hallway, entrance area, storage room under the stairs, bathroom with toilet, kitchen, and living room totaling 63.11 m². Upstairs, there is a hallway, archive room, bedroom, bathroom with toilet, children's room, and a laundry room (kitchen) totaling 60.10 m². Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system from 2023. The condition of the building and its equipment is average, but maintenance measures are required.

Price thoughts:
The property is listed at a traffic value of €315,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the traffic value and pay only €220,500 for the property. This reduction, along with the waiver of notary fees and agent commission, makes it a potentially attractive investment opportunity. Considering the location in Barmstedt and the size of the property, this could be a worthwhile investment for those looking for a charming single-family home with some renovation potential.

House for sale in Barmstedt, Germany

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