Discover the enormous potential of this partially renovated property, based on an architect's project. This 130m² farmhouse is located in Belpech and offers an idyllic living environment with its 3,550m² of land. This exclusive residence invites you into a large 64m² living room filled with natural light. The volume effect is accentuated by its cathedral ceiling of 4.80m in height and two large bay windows, one of which opens onto the outdoor terrace.

The modern open-plan kitchen, equipped with a central island, opens onto the beautiful living space. The master suite promises comfort and privacy with its custom dressing room and shower room. Upstairs, a bedroom with a shower cabin and separate toilet offers a private space for your guests or family members.

The property also includes a 45m² garage. Above, an apartment with a mezzanine is waiting to be finished according to your desires. This offers potential for expansion or interesting rental income. With a complete renovation in 2021, this house combines the charm of the old with modern comfort.

The four plots are buildable and serviced on the edge of the land. It is a great opportunity for expansion or a project. This house is an oasis of tranquility located in a quiet area, close to the heart of the village and all amenities. Energy efficient, it is equipped with a wood stove, a heat pump for hot water production and a Hygro double-flow VMC, ensuring excellent energy performance (DPE: C, GES: A).

Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €520 and €780, Average energy prices indexed on the 2021 reference year (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website. This property is an opportunity not to be missed for those looking to settle in the South of France.

Visit our website for more details and imagine your new life in this haven of peace. The property is priced at €270,000, which is considered to be fair given the location, size, potential for expansion, and modern amenities it offers.

Venez découvrir lénorme potentiel de cette propriété, en partie rénovée, sur la base dun projet darchitecte.Ce corps de ferme de 130m² est situé à Belpech et offre un cadre de vie idyllique avec ses 3 550m² de terrain.Cette demeure exclusive proposée par Homki, vous invite dans un grand séjour traversant de 64m². Elle est littéralement baignée de lumière. Leffet de volume est accentué par son plafond cathédral de 4,80m de hauteur et deux larges baies vitrées dont une, donne sur la terrasse extérieure.La cuisine américaine moderne, équipée dun îlot central, souvre sur le bel espace de vie. La suite parentale promet confort et intimité avec son dressing sur mesure et sa salle de douche.À létage, une chambre avec cabine de douche et Wc indépendants offre un espace privé pour vos invités ou membres de la famille.La propriété comprend également un garage de 45m². Au dessus, un appartement avec mezzanine reste à terminer selon vos envies. Cela offre un potentiel dagrandissement ou de revenu locatif intéressant.Avec une réhabilitation complète en 2021, cette maison allie charme de lancien et confort moderne.Les quatre parcelles sont constructibles et viabilisées en bordure de terrain. Cest une belle opportunité dexpansion ou de projet.Cette maison est une oasis de tranquillité située dans un secteur calme, proche du cœur du village et de toutes commodités.Econome, elle est équipée dun poêle à bois et dune pompe à chaleur pour la production deau chaude sanitaire et dune Vmc double-flux Hygro, garantissant une excellente performance énergétique (Dpe : C, Ges : A).Montant estimé des dépenses annuelles dénergies pour un usage standard : entre 520€ et 780€, Prix moyen des énergies indexées sur lannée de référence 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à sinstaller dans le Sud de la France.Visitez notre site pour plus de détails et imaginez votre nouvelle vie dans ce havre de paix.Informations financières :La taxe foncière est de 80€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au Rsac de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms other for sale in Belpech, France

Property Description

Calling all investors! This spacious building offers the perfect opportunity to either develop multiple apartments or maintain as a expansive family home with 6 bedrooms. Additionally, a buildable plot of land is included at the back of the property, along with a large hangar spanning over 200 m² - ideal for a craftsman or for storage purposes. The potential for profitability with this property is vast, with numerous possibilities for customization and optimization. Whether you have real estate or professional projects in mind, this property can accommodate your needs. Schedule a visit today to explore the endless opportunities that this property presents.

Price Thoughts

Priced at €169,000, this property offers exceptional value for investors looking to maximize their return on investment. The potential for multiple revenue streams, whether through apartment rentals or utilizing the hangar space for commercial purposes, makes this property an attractive option for those looking to capitalize on the real estate market. Don't miss out on this unique opportunity to turn this property into a profitable venture.

Property Description                Investors, this large building is for you. Divide, in order to develop several apartments or keep the pleasure of a large family home with 6 bedrooms. In this set, there is a plot of land at the back that is buildable, but you will also have this hangar with a surface area of more than 200 m² for a craftsman or for storage quite simply. Many possibilities are possible to make this building profitable. If you are looking for a place for your real estate or professional projects, I would be happy to organize an appointment for a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:  »

6 bedrooms house for sale in BELPECH, France

Charming village house located in the picturesque village of Belpech (11). This exclusive property offers approximately 70m² of living space spread over 3 rooms. The modern kitchen is equipped and open to a bright 35m² living room, perfect for entertaining family and friends. The two comfortable bedrooms are ideal for a small family or setting up an office. The functional and contemporary bathroom features a double sink. Heating is provided by a heat pump, offering an ecological and economical solution for the home. The property also includes an outdoor space with a 150m² garden and a welcoming 57m² courtyard. Two sheds are built on the property, perfect for storing tools.

Belpech offers a peaceful and tranquil environment, with the village known for its beautiful bell tower, Cathar castle, and warm ambiance. Plus, there are amenities nearby such as schools, daycares, and shops for convenience. For families with children, there is a school transportation service available. Investors can benefit from the property being sold rented, providing a current rental yield of approximately 4.5% gross guaranteed.

Projected facade renovation works. Estimated annual energy expenses range from 580€ to 850€ based on standard usage. Average energy prices indexed to the 2021 reference year (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed can be found on the Georisks website. Don't miss this unique opportunity to live in a charming village while enjoying modern comfort!

The property tax is 600€. For more information and to schedule a visit, contact Cyril Daussoir today.

Charmante maison de village, située dans le pittoresque village de Belpech (11).En exclusivité chez Homki, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !Le bien propose une superficie de 70m² environ répartie sur 3 pièces.La cuisine est moderne, équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 35m², parfait pour recevoir famille et amis.Les deux chambres sont confortables, idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau.La salle deau est fonctionnelle et contemporaine avec une double vasque.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant une solution écologique et économique à la maison.Le bien propose également, un espace extérieur composé dun jardin de 150m², et une cour de 57m² conviviale.Sur ces parcelles, deux cabanons sont construits, pratiques pour ranger les outils.Un cadre de vie sympa à Belpech:Le village est calme et tranquille. Vous profiterez dun environnement paisible, tout en restant au cœur du village connu pour son magnifique clocher, son château cathare et son ambiance chaleureuse.Les Plus:• Proximité des commodités : Écoles, crèches, commerces, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.• Transport scolaire: Pratique pour les familles avec enfants.Investisseurs :• Bien vendu loué: Profitez dune rentabilité actuelle denviron 4,5 % brut garanti, une opportunité idéale pour les investisseurs.Travaux prévus ravalement de façade.Montant estimé des dépenses annuelles dénergies pour un usage standard : entre 580€ et 850€Prix moyen des énergies indexées sur lannée de référence 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un village plein de charme tout en bénéficiant du confort moderne !Pour plus dinformations et organiser une visite, contactez Cyril Daussoir dès aujourdhui.Informations financières :La taxe foncière est de 600€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au Rsac de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms house for sale in Belpech, France

Located in the charming town of Belpech, this spacious 167m² house is perfect for a family looking for a peaceful and convenient lifestyle. Situated on a 650m² plot, this Type 6 house boasts beautiful views of the surrounding nature and the Pyrenees mountains from the cozy winter lounge.

Upon entering, you will be impressed by the generous living space that flows seamlessly into the winter lounge, offering a serene escape from the hustle and bustle of everyday life. The ground floor features a laundry area, a modern shower room, and a separate WC. Additionally, there is a versatile 21m² room with independent access, providing endless possibilities for customization.

The first floor is bathed in natural light and includes three bedrooms, a sleek shower room, and another WC. A spacious garage of more than 22m² completes this rare find, offering ample storage space for your vehicles or belongings.

With its proximity to amenities such as schools, shops, and medical facilities, this property offers the perfect blend of comfort and convenience. Priced at 213000, this property represents great value for its size, location, and potential. Don't miss out on the opportunity to make this house your dream home in Belpech.

Maison 167M² Avec GarageA Belpech, proche de toutes les commodités à pied (crèche, école, commerces, centre médical...), venez découvrir cette agréable maison de Type 6 érigée sur une parcelle denviron 650 m².Dès lentrée, vous serez charmé par les beaux volumes de la pièce de vie souvrant sur un salon dhiver de plus de 26 m², offrant une magnifique vue dégagée sur la nature environnante et les Pyrénées. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie, une salle deau avec douche italienne et un WC.Vous profiterez également dune vaste pièce de 21m², traversante, avec possibilité daccès indépendant, à aménager selon vos besoins.Le premier étage, baigné de lumière, dessert trois chambres, une salle deau et un WC.Un garage de plus de 22m² vient compléter ce bien rare !!! Agence Pyrenees Immobilier (Api) - Calvet Karlyne - Agent commercial - Rsac N° 832 916 084 - ou le - Plus dinformations sur - (réf. )

3 bedrooms house for sale in Belpech, France

This 130m² farmhouse in Belpech offers an idyllic living environment with its 3,550m² of land. The property has tremendous potential, partially renovated based on an architect's project. The exclusive feature of this property is a spacious living room of 64m² that is bathed in light, with a cathedral ceiling height of 4.80m and two large glass doors opening onto the outdoor terrace. The modern American kitchen with a central island opens up to this beautiful central living space. The master suite promises comfort and privacy with a custom dressing room, shower room, and private toilet. Upstairs, a spacious second bedroom with its own shower cabin and separate toilet offers a cozy space for guests or family members. The older part of the house includes an unfinished apartment with a mezzanine, offering potential for extension or rental income.

The property combines the charm of the old with modern comfort thanks to the renovation carried out in 2021. The two adjoining building plots are buildable and serviced on the edge of the land, providing an opportunity for expansion or future projects. This property is a tranquil oasis located in a quiet area close to the heart of the village and all amenities.

The property is energy-efficient, equipped with a wood stove and a heat pump for hot water production. The double-flow hygro VMC ensures excellent energy performance. Estimated annual energy expenses for standard use range from €520 to €780, based on average energy prices in 2021 (including subscriptions).

The property is a great opportunity for those looking to settle in the South of France. Don't miss your chance to imagine your new life in this haven of peace.

As for the price, a property of this size with such potential and modern comforts in a tranquil location in the South of France is well worth the asking price of €270,000. The additional buildable plots provide added value and potential for future development. This property is a hidden gem waiting to be discovered by the right buyer.

Ce corps de ferme de 130m² est situé à Belpech et offre un cadre de vie idyllique avec ses 3 550m² de terrain.Enorme potentiel sur cette propriété, en partie rénovée, sur la base dun projet darchitecte.Homki vous propose en exclusivité, dans cette propriété un grand séjour traversant de 64m². La pièce est littéralement baignée de lumière. Leffet de volume est accentué par son plafond cathédral de 4,80m de hauteur et ses deux larges baies vitrées dont une, à galandage ouvre en grand sur la terrasse extérieure.La cuisine américaine moderne, est équipée dun îlot central. Elle souvre sur ce bel espace de vie central. Une buanderie de belle surface avec Wc complète lagencement déjà spacieux. Côté nuit, la suite parentale promet confort et intimité avec un dressing sur mesure, sa salle de douche et son toilette privé.À létage, une seconde chambre spacieuse est équipée de sa cabine de douche et Wc indépendants offrant un espace intime pour vos invités ou membres de la famille.Dans la partie la plus ancienne, lappartement avec mezzanine est hors deau et reste à terminer selon vos envies. Celui-Ci laisse entrevoir un potentiel dagrandissement ou de revenu locatif intéressant permettant de pondérer lachat.En dessous, le bâtiment sert de garage (45m²) et de chaufferie.La maison allie charme de lancien et confort moderne grâce à la réhabilitation réalisée en 2021,Les deux parcelles attenantes sont constructibles et viabilisées en bordure de terrain. Cest une belle opportunité dexpansion ou de futur projet.Ce bien est une oasis de tranquillité située dans un secteur calme, tout proche du cœur du village et de toutes commodités.Econome, elle est équipée dun poêle à bois et dune pompe à chaleur pour la production deau chaude sanitaire. La Vmc double-flux Hygro, garanti une excellente performance énergétique (Dpe : C, Ges : A).Montant estimé des dépenses annuelles dénergies pour un usage standard : entre 520€ et 780€, Prix moyen des énergies indexées sur lannée de référence 2021 (abonnements compris).Cette propriété est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à sinstaller dans le Sud de la France.Visitez notre site pour plus de détails et imaginez votre nouvelle vie dans ce havre de paix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations financières :La taxe foncière est de 900€Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au Rsac de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Village house with garden
In Belpech, close to all amenities within walking distance, this townhouse of approximately 136 m² will charm you with its spacious rooms, brightness, and pleasant garden. 

The ground floor comprises a living room with fireplace, a kitchen with access to the veranda and pantry, an office, a bathroom, and a toilet. 

On the first floor, you will find three bedrooms, including 2 over 18 m², a bathroom, and a toilet. 

Outside, you can enjoy a shaded terrace with a barbecue. 

Don't miss out on this opportunity to visit! 

Regarding the price, at 139,500, this property offers great value for its size, location, and amenities provided. With its spacious rooms, lovely garden, and convenient proximity to local amenities, this property is a fantastic investment opportunity.

Maison De Village Avec JardinA Belpech, proche de toutes les commodités à pied, cette maison de ville denviron 136 m² habitables vous séduira par ses grandes pièces, sa luminosité et son agréable jardin.Elle se compose en Rdc, dun salon séjour avec insert, dune cuisine donnant accès à la véranda avec cellier, dun bureau, dune salle deau et dun WcA létage, vous découvrirez trois chambres dont 2 de plus de 18 m², une salle de bain et WC.Côté extérieur, vous profiterez dune terrasse ombragée avec barbecue.A visiter sans tarder !Agence Pyrenees Immobilier (Api) - Calvet Karlyne - Agent commercial - Rsac N° 832 916 084 - - Plus dinformations sur - (réf. )

Property Description: 

This expansive plot of over 3000 m² offers ample space for building 2 houses, making it an ideal investment opportunity. Located close to shops and schools, the plot boasts a picturesque view, complete with fruit trees and a small outbuilding that can be utilized as a garden workshop or for DIY projects. Electricity is already available on the property, with only the need for water and the installation of a septic tank. 

The asking price of €90,000 for this property presents a great value considering the potential for development and the prime location. Don't miss out on the chance to create your dream home or investment property on this versatile plot.

Property Description                Large divisible plot of over 3000 m². Possibility of building 2 houses. Close to all shops, but also schools, you will fall under the charm of this plot with a clear view embellished with a few fruit trees and a small outbuilding that can be used as a garden workshop or for DIY enthusiasts. Electricity is there, all you need is water and the installation of a septic tank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:  »

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Özellikler

Mülk açıklaması

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