Located in the heart of a small village in Minervois, midway between Narbonne and Carcassonne, this magnificent master house is a true gem. Situated just a few kilometers from the Canal du Midi, this character-filled property boasts 353 m² of living space on a 1035 m² plot. Whether you are looking for a family home or seeking to continue the successful guest house business, this property offers endless possibilities. Renovated in 2019 with attention to detail and respect for its historical features, this house exudes elegance and charm. 

The ground floor features a spacious reception room with a functional fireplace, a large dining room, a fully-equipped kitchen, an expansive pantry, and a guest toilet. As you ascend the grand staircase, you will find five private suites ranging from 22 m² to 40 m², a dressing room, and a home office with access to the attic. Outside, the tranquil garden oasis includes a 9m x 5m swimming pool, a 4-person spa, a wooden deck, an outdoor kitchen, and a terrace perfect for al fresco dining.

Additionally, this property includes a 100 m² converted outbuilding, partially renovated attic space, a basement, and a well. Ideal for a large family or a commercial venture such as a guest house or seasonal rental. Energy efficiency rating D and greenhouse gas emissions rating D. 

Priced at 840,000 euros, this property truly offers exceptional value considering its size, location, and unique features. Contact us for more information and to schedule a viewing.

À 30 minutes des plages, à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne, au coeur dun petit village du Minervois, De La Cour Au Jardin vous présente cette magnifique maison de maître située à quelques kilomètres du canal du midi. Sur la commune de Castelnau-dAude, cette demeure de caractère aux accents toulousains est édifiée sur un terrain de 1035 m² et développe une superficie de 353 m² sur deux niveaux. Que vous soyez en quête de votre maison de famille  ou nouvel entrepreneur cherchant à développer dans la continuité lactivité  de chambres dhôtes, vous serez au bon endroit. Tombée en désuétude au fil des décennies, ses propriétaires ont su lui rendre ses lettres de noblesse en 2019, grâce à une rénovation complète et une décoration raffinée, dans le respect des matériaux dépoque. Dès lentrée, le ton est donné grâce au chaleureux vestibule qui vous mènera dune part à la belle salle de réception de 52 m² agrémentée dune cheminée fonctionnelle et dautre part à la vaste salle à manger de 40 m². Ici la conservation des volumes, des grandes ouvertures et des carreaux de ciment confèrent élégance et authenticité à cette rénovation. Une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée de tout le confort haut de gamme ainsi quune arrière cuisine, tout aussi vaste et un wc, complètent ce rez-de-chaussée. Empruntez ensuite le majestueux escalier de lentrée pour accéder à la partie nuit organisée autour dun couloir, desservant cinq suites privatives dune superficie de 22 m² à 40 m², un dressing et un bureau donnant accès aux combles. Côté jardin, savourez la quiétude de lespace détente composé dune piscine de 9 m x 5 m et dun spa de soin 4 personnes entourés dune plage en bois exotique. Profitez également de différents espaces de vie extérieurs dont lagréable cuisine dété prolongée de sa terrasse. La qualité et la variété des végétaux choisis viennent parfaire cet extérieur. Ce bien coup de coeur dispose en sus dune remise aménagée de 100 m², de combles partiellement aménagés, dun sous sol et dun puits. Il est idéal pour une famille nombreuse, une activité commerciale de chambres dhôtes ou saisonnière. Dpe D 157 | Ges D 47 Prix : 840 000 ? dont 5% dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur Dossier et photos complémentaires sur demande Visite et renseignement : Géraldine Le Floch ? Consultante De La Cour Au Jardin région Occitanie De La Cour Au Jardin, premier réseau spécialisé des biens de charme depuis 25 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 5 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000 €. (Gedeon )

5 bedrooms other for sale in Narbonne, France

Bellissimmo Agency presents you with this stunning property located in Narbonne. This apartment is situated on the 1st floor of a beautiful Haussmann building near the St Just Cathedral, in a very quiet street of Narbonne. 

The property is bright and airy, offering a clear view of the St Just Cathedral and the Cloister Garden. Currently configured as office space with quality moldings, a fireplace, and high ceilings, this property includes a lovely entrance, a large main room, and 6 additional rooms. Additionally, it comes with a cellar in the basement.

With the potential to be transformed into a dream apartment by creating a kitchen, this exceptional property is truly one of a kind. Some renovation work is required to make this property truly shine.

Priced at 395,000, this property is a rare find in Narbonne and offers endless possibilities for the future owner. Don't miss the opportunity to make this your own and create the home of your dreams.

Agence Bellissimmo Narbonne vous présenteNarbonne - au 1er étage dun très bel immeuble haussmannien se situe près de la Cathédrale St Just dans une rue très calme de Narbonne.Ce bien, traversant et donc très lumineux bénéficie dune vue dégagée sur la Cathédrale St Just et sur le Jardin du Cloître.Actuellement configurer en bureaux avec des moulures de qualité, une cheminée et de grandes hauteurs sous plafond, ce bien comprend une belle entrée, une grande pièce principale et 6 autres pièces. Ce bien dexception bénéficie aussi dune cave au sous-sol. Avec la création dune cuisine ce bien peut être transformer en appartement de rêve.Travaux à prévoir

4 bedrooms apartment for sale in Narbonne, France

Charming townhouse in the heart of Narbonne with garage! This elegant two-bedroom townhouse is just a few minutes' walk from the historic center of Narbonne.

Upon entering the house, you'll find an open kitchen with a dining area that leads out to the sunny private courtyard terrace. From there, you'll have access to the large garage and the shower room/laundry room with plenty of storage space.

On the first floor, there is a beautiful living room with a separate office and two large bedrooms - each with access to the second small terrace through the window. There is also a second family bathroom with a bathtub and shower, double sink, and toilet.

The property is equipped with city gas heating and reversible air conditioning, with no work needed. If you're looking for the perfect property in the beautiful center of Narbonne, look no further! 

As for the price of 230,000, it is reflective of the desirable location, the amenities included, and the overall value of the property. This townhouse offers a great opportunity for those looking to live in a vibrant city with all the conveniences of urban living.

Superbe maison de ville au coeur de Narbonne avec garage!Une élégante maison de ville de deux chambres à coucher à quelques minutes à pied du centre historique de Narbonne.En entrant dans la maison, il y a une cuisine ouverte avec une salle à manger qui mène à la terrasse ensoleillée de la cour privée. On accède ensuite au grand garage et à la salle deau/buanderie avec de nombreux rangements.Au premier étage, il y a un beau salon avec un bureau séparé et les deux grandes chambres - avec un accès à la deuxième petite terrasse par la fenêtre.Il y a une deuxième salle de bains familiale avec une baignoire et une douche, un double lavabo et des toilettes.Le chauffage est au gaz de ville et la climatisation réversible est installée sans travaux à prévoir.Si vous voulez la propriété parfaite dans le beau centre de Narbonne, ne cherchez pas plus loin! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms house for sale in Narbonne, France

Bellissimmo Real Estate presents: in the Revolution neighborhood close to all amenities. Be charmed by this spacious renovated 2 bedroom apartment of 74m2 located on the second floor of a condominium. The property features an entrance leading to the living room with open equipped kitchen, lounge (which can be converted into a bedroom), a bedroom with closet, bathroom with storage, separate toilet, laundry room, and a 10m2 attic. The building has a voluntary syndicate and consists of only 5 units. The property tax is 850 euros and the annual condominium fees are 250 euros.

As an experienced real estate agent, I believe that this property offers great value for money at the asking price of 159,000 euros. The location, size, and condition of the apartment make it an attractive investment for both homeowners and investors. Don't miss out on this opportunity to own a beautiful apartment in Narbonne!

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente : :Quartier Révolution a proximité de toutes commodités :Laissez vous séduire par ce spacieux appartement rénovée de type 3 de 74m2 situé au second étage dune copropriété.Le bien dispose dune entrée donnant sur le séjour avec cuisine équipée ouverte, salon (pouvant être transformé en chambre), une chambre avec placard, salle de bain avec rangement, wc indépendant, buanderie et un grenier de 10m2.Syndic bénévole, petit immeuble de 5lots.Taxe foncière : 850Charges annuelles de copropriété : 250Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 250.00 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Narbonne, France

Situated on a beautiful 1200 m2 plot, this family villa offers a very natural living environment, just a stone's throw away from shops. The spacious living room is bright and leads out to a terrace with views of the surrounding nature. You can enjoy outdoor meals, make use of the barbecue, and relax by the lovely pool surrounded by wooden decks, all with complete privacy. Enjoy the countryside all year round, just 10 minutes away from the center of Narbonne.

The 5 bedrooms are spread out in 2 wings for added privacy, with a master wing featuring a bedroom leading to the terrace, a bathroom with a spa bath, a dressing room, and a laundry room. The second wing is reserved for children or guests, with 3 bedrooms, 1 office or bedroom, and 1 bathroom. An additional guest toilet completes the space.

All modern comforts are included, such as centralized shutters, reversible air conditioning, an alarm system, and an electric gate. The added bonus is a secure garage for your camper van, as well as a garage for your car and a large carport for two-wheelers.

The price of 696,000 seems appropriate for this property given the spacious land, the luxurious amenities, and the proximity to both nature and urban conveniences. It offers a perfect balance of privacy, comfort, and convenience for a family looking for a peaceful retreat close to the city.

Sur une belle parcelle de 1200 m2, cette Villa familiale offre un cadre de vie très nature, à 2 pas des commerces.La belle pièce de vie traversante est très lumineuse et donne sur la terrasse, vue sur la nature environnante.Vous pourrez prendre vos repas dehors, profiter du barbecue et de la jolie piscine entourée de ses terrasses en bois, sans aucun vis-à-vis.La campagne toute lannée, à seulement 10 mn du centre de Narbonne.Les 5 chambres sont réparties en 2 ailes pour une plus grande intimité, une aile parentale avec Chambre donnant sur la terrasse, salle de bains avec baignoire balnéo, dressing, et buanderie.La 2ème aile nuit est réservée aux enfants ou aux invités. Elle est composée de 3 chambres, 1 bureau ou chambre, et 1 salle deau. 1 wc de réception complète lespace.Tout le confort actuel est installé, volets roulants centralisés, Clim réversible gainable, alarme, portail électrique,....Le + : Un vrai garage fermé et sécurisé pour votre camping-car !Un garage voiture et un vaste carport pour les 2 roues sont également à disposition.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour une visite, contactez lagence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

5 bedrooms house for sale in Narbonne, France

Presenting a stunning single-story villa located just 5 minutes from Narbonne in a charming village with all amenities. This newly constructed property built in 2024 comes with a 10-year warranty and is free-standing on all four sides. Inside, you will find a spacious 40m² living room with an equipped kitchen, 3 beautiful bedrooms with built-in wardrobes, a bathroom with an Italian-style shower, and a separate toilet. Additional features include an 18m² garage, a 3.5m x 2.5m swimming pool, and a fenced-in garden spanning 267m². This property is perfect for those looking to settle in and enjoy a peaceful lifestyle in a thriving community.

As for the price of 260,000, it is quite reasonable considering the modern amenities, convenient location, and the quality of construction with a 10-year warranty. This property offers great value for money and is a fantastic investment opportunity in the thriving real estate market of Narbonne.

Agence Bellissimmo Narbonne vous présente: A 5 Minutes de Narbonne dans un village tous commerces, très belle villa de plain pied neuve construction 2024 avec garantie décennale , libre sur 4 faces, composée dun séjour de 40m² avec une cuisine équipée, 3 belles chambres avec placard aménagés. Un salle deau avec douche à lItalienne, Wc. Un garage de 18m² , une piscine 3.5M x 2.5M sur 267m² de terrain clos Posez vos valises

3 bedrooms house for sale in Narbonne, France

For sale: located 13 km from the Mediterranean coast, this 6-room house with 150 sqm in Narbonne (11100) is presented by Guy Hoquet Narbonne. This townhouse includes a garage on the ground floor, a partially renovated 2-bedroom apartment on the first floor, another 2-bedroom apartment to be refreshed on the second floor, and a fully renovated 2-bedroom apartment on the third floor.

Various schools from kindergarten to high school are located in the town. The Narbonne and Coursan train stations are less than 10 minutes away by car, and there is easy access to the A9 highway just 2 km away. Additionally, there is a library near the property.

This property is priced at 265,000. The seller is responsible for the agency fees, and it is exclusively listed with Guy Hoquet Narbonne. Information regarding potential risks the property is exposed to can be found on the Géorisques website. Contact our real estate agency for more information and to schedule a viewing.

ExclusivitéÀ vendre : localisée à 13 km de la côte méditerranéenne, Guy Hoquet Narbonne vous présente cette maison de 6 pièces de 150 m² à Narbonne (11100).Maison de ville, comprenant : rez de chaussée : un garage1er étage : un appartement de type 2 à rafraichir2e étage : un appartement de type 2 à rafraichir3e étage : un appartement de type 2 rénovéDes établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. Côté transports, il y a les gares Narbonne et Coursan à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à lautoroute A9 à 2 km. On trouve une bibliothèque à proximité du logement.Elle est à vendre pour la somme de 265 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nhésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Narbonne pour une première visite de cette maison en vente. Virginie Homs (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 750 062 457 - Narbonne.

House for sale in Narbonne, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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