Your peaceful haven in the heart of Saint-Gaudens. Discover this magnificent detached house with 258 sqm of living space, nestled on a 1100 sqm plot, offering breathtaking views of the mountains. It features 11 rooms spread over 2 levels, including 7 bedrooms, 1 bathroom, 2 shower rooms, and 3 toilets. A fitted and equipped kitchen, separate from the living spaces, awaits you. Enjoy a balcony, a terrace, and a wooded garden. On the practical side, the house has individual heating and compliant sanitation. Indoor parking for 5 vehicles is available. Close to all amenities: nursery, elementary schools, high school, grocery store, restaurants, and general practitioner within a few minutes' walk. Bus stop, park, and hospital all within a 15-minute drive. Seller's fees apply. Energy class E, Climate class D. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between 5020.00 and 6840.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.

As for the price of 192,000 for this property in Saint-Gaudens, it seems reasonable considering the size of the house, the amenities it offers, and its convenient location close to various services and facilities. The stunning mountain views and peaceful surroundings add to the appeal of this property, making it a great investment opportunity for those looking for a comfortable and spacious home in a desirable area.

Votre havre de paix en plein coeur de Saint-GaudensDécouvrez cette magnifique maison individuelle de 258 m² habitables, nichée sur un terrain de 1100 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. Elle propose 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 7 chambres, 1 salle de bains, 2 salles deau et 3 Wc. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous attend. Profitez également dun balcon, dune terrasse et dun jardin arboré. Côté pratique, la maison dispose dun chauffage individuel et dun assainissement conforme. Un stationnement intérieur de 5 places est disponible. Proche de toutes commodités : crèche, maternelles, collège, alimentation générale, restaurants et médecin généraliste à quelques minutes à pied. Bus, parc et hôpital à moins de 15 minutes.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 5020.00 et 6840.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

7 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Located in the quiet neighborhood of Saint-Gaudens, this charming 1960s house offers spacious living over two levels and boasts two separate entrances, perfect for potential rental income or a home office set-up. On the ground floor, you'll find an entrance, kitchen, a cozy living/dining area, a bedroom, laundry room, and an attached garage. The first floor features another entrance, a fully equipped kitchen, a living room with an open fireplace, a large dining room with two balconies, two bedrooms, a dressing room, a bathroom, and a separate toilet. The property also offers the possibility of creating two independent living spaces and can cater to a variety of needs, including a professional office space. With features like two electric gates, double glazing, updated electricity, a recently revised roof, and a newly treated facade, this home is both practical and well-maintained. The asking price of 231,000 reflects the value of this versatile property and is a great investment opportunity for those looking to settle in Saint-Gaudens.

St-Gaudens, proche du centre ville et des commerces, dans quartier calme, belle maison des années 60 sur 2 niveaux avec 2 entrées et garage attenant. En Rdc, entrée, cuisine, salon,/salle à manger 26mÂ², une chambre, buanderie, garage attenant de 30mÂ². Au 1er, entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée ouverte, salle à manger 43mÂ² avec 2 balcons, 2 chambres 15 et 11mÂ², dressing, salle deau, wc indépendant. Possibilité 2 logements indépendants. Peut sadresser à une profession libérale. 2 Portails dont 1 électrique, survitrage, électricité 2022, toiture révisée, façade (hydrofuge) récente. (Honoraires de 5% Ttc inclus à la charge de lacquéreur.) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Nathalie Brigaud Inscrite au Rsac de Toulouse 498 465 467, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

3 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Discover this charming house of approximately 100 m2, ideally located in Saint-Gaudens close to all amenities. This rare property offers a pleasant and functional living environment. The large bright living room is perfect for relaxing or entertaining guests. The separate kitchen is fully equipped and ideal for culinary enthusiasts. A practical laundry room completes this living space. Upstairs, you will find three comfortable bedrooms that are ideal for a family, as well as a large and modern spacious bathroom. 

Outside, a beautiful garden allows you to enjoy peaceful and relaxing moments. The adjoining garage makes parking easy. Additionally, a convertible farmhouse offers numerous possibilities according to your projects. 

Do not miss this opportunity to acquire a house that combines comfort and practicality in a friendly environment. 

As for the price of 152,000, it seems to be a fair price considering the size of the house, the amenities offered, and the location in Saint-Gaudens. Given the current real estate market, this property could be a great investment for someone looking for a cozy and functional home.

Découvrez cette charmante maison denviron 100 m2, idéalement située à Saint-Gaudens à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Le grand salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine séparée est entièrement équipée et idéale pour les amateurs de cuisine. Une buanderie pratique vient compléter cet espace de vie. À létage, vous trouverez trois chambres confortables qui sont idéales pour une famille. Ainsi quune grande salle de bain moderne est spacieuse.À lextérieur, un magnifique jardin vous permettra de profiter de moments de calme et de détente. Le garage attenant facilite le stationnement. De plus, un corps de ferme aménageable offre de nombreuses possibilités selon vos projets.Ne manquez pas cette opportunité dacquérir dune maison alliant confort et praticité dans un environnement convivial.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°905 409 074 - Greffe de Tarbes) Julie Rigal Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.880530)

Discover this charming traditional house in Saint-Gaudens. Nestled in the heart of the city, it offers 178m² of living space and a 2500m² plot of land suitable for a pool. The 7 rooms, including 4 bedrooms, are spread over 2 levels. The kitchen is fully equipped. The location is ideal: school, bus, shops, and services are nearby. Contact us for a visit.

This property is conveniently located close to amenities such as a kindergarten and elementary school within a 5-minute walk, bus stops, nurseries, a college, grocery stores, restaurants, hospitals, and general practitioners within a 10-minute drive.

The price of 199,000 seems reasonable considering the size of the property, the number of rooms, and the potential for adding a pool. The energy efficiency rating is currently low (Class F), but there is an opportunity to improve this before the new regulations come into effect in 2028. Overall, this property offers great potential for a comfortable family home in a convenient location.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Saint-Gaudens. Nichée au coeur de la ville, elle offre 178m² de surface habitable et un terrain de 2500m² piscinable. Ses 7 pièces, dont 4 chambres, sont réparties sur 2 niveaux. La cuisine est aménagée et équipée. Lemplacement est idéal : école, bus, commerce et services à proximité. Contactez-Nous pour une visite.Proximité des commodités : école maternelle et élémentaire à 5min à pied, bus, crèches, collège, alimentation générale, restaurant, hôpital et médecin généraliste à 10min en voiture.Honoraires inclus de 6.42% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 187 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 4030.00 et 5010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Charming T3 apartment in the heart of Saint-Gaudens

This 87 m² apartment, built in 1950, is located in the Saint Gaudens area. It consists of a 23 m² living room, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The kitchen is independent. The wooden windows provide ample natural light. Facing south, it is close to all amenities: nursery, middle school, general practitioner, bus stop, grocery stores, restaurants, and a park just a few minutes away. The hospital is also reachable in 15 minutes. Let yourself be charmed by its character and ideal location.

As for the price of 54500, it is competitive for a property of this size and in such a convenient location. With its spacious layout and proximity to essential services, this apartment offers great value for potential buyers looking for a comfortable living space in Saint-Gaudens. The energy efficiency rating is also favorable, ensuring reduced expenses for the new owner.

Appartement T3 au coeur de Saint-GaudensCet appartement de 87 m², construit en 1950, est situé dans le quartier Saint Gaudens. Il comprend un séjour de 23 m², deux chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. La cuisine est indépendante. Les ouvertures en bois offrent une belle lumière naturelle. Exposé sud, il est proche de toutes commodités : crèche, collège, médecin généraliste, bus, épiceries, restaurants et parc à quelques minutes à pied. Lhôpital est également accessible en 15 minutes. Laissez-Vous séduire par son charme et son emplacement idéal.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1670.00 et 2290.00 . Nos honoraires : janvier 2023 11 .docx

2 bedrooms apartment for sale in Saint-Gaudens, France

Ideal for investors:

In a secure residence, close to the city center, train station, and Bagatelle high school, this 36.16 sqm apartment on the ground floor includes an entrance with a closet, a living room with a kitchen area (with upper and lower cabinets, stove, extractor hood, and counter) opening onto a balcony, a bedroom with a closet, a bathroom with a bathtub, sink, and storage closet, and a separate toilet.

This property also comes with a private parking space, a communal bike shelter, green spaces, and secure gate and gatehouse. The residence is quiet and pleasant.

This property is part of a condominium with 33 main lots. The monthly charges amount to 281/10,000 for the apartment and 9/10,000 for the parking space.

There are no ongoing legal procedures. The average annual budget is 680.94, with 454.35 recoverable from the tenant. The property tax for 2023 is 788.00, with 106.00 recoverable.

The apartment is currently rented for 377.76 euros per month plus 35.00 euros in charges. The estimated annual energy costs for the property are between 680 and 980 euros.

The average energy prices are indexed and the property has a DPE rating of D and GES rating of B.

In terms of pricing, at 49,500 euros, this property offers a great investment opportunity with a reliable tenant already in place. The location and amenities make it an attractive option for investors looking to add to their rental portfolio. With the potential for a steady rental income and manageable annual expenses, this property represents good value for the price.

Sous COMPROMISIdéal investisseur :Dans une résidence sécurisée, proche du centre-ville, de la gare et du lycée Bagatelle, un appartement type 2 de 36.16 m² habitables en copropriété situé au Rdc et comprenant - une entrée avec placard,- un séjour coin cuisine (meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte aspirante et comptoir) ouvrant sur le balcon, - une chambre avec placard, - une salle de bains avec baignoire et meuble vasque et placard cumulus,- un Wc séparé.Ce logement possède une place de parking privative.En surplus, vous trouverez un abri vélos commun, des espaces verts, le portail et le portillon sont sécurisés, la résidence est calme et agréable.Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 33 lots principaux. La quote -part des lots en charges générales est de 281 /10 000èmes pour lappartement et 9/10 000èmes pour le parkingAucune procédure en cours. Budget prévisionnel moyen 680.94.00 /annuel dont 454.35 récupérables sur locataire ( arrêté des charges au )Taxe foncière 2023 : 788.00 dont 106.00 Teom récupérableLogement loué moyennant un loyer hors charges de 377.76 uros + 35.00 de provisions sur chargesEstimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 680 et 980 /anPrix moyens des énergies indexés au (abonnement compris)Performance Energétique : D / Ges : B

1 bedroom other for sale in Saint-Gaudens, France

Real estate ensemble in a former cloister consisting of two apartments and four commercial spaces, with an inner garden that transports you to another time. Estimated annual energy costs for the property between 4960 and 6760 per year, based on average energy prices including subscription fees. Energy Performance Rating: E / Gas Emissions: D. 

The property's price of 525,000 reflects the unique historical charm and potential for rental income from the commercial spaces. With its tranquil setting in Saint-Gaudens, this property offers a rare opportunity for both residential and business ventures.

Ensemble immobilier dans un ancien cloître constitué de deux appartements et de 4 locaux commerciaux, un jardin intérieur vous transporte dans un autre temps.Estimation des coûts annuels dénergie du logement : entre 4960 et 6760 / anprix moyens des énergies indexés au ( abonnement compris )Performance Energétique : E / Ges D

6 bedrooms house for sale in Saint-Gaudens, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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