Come and discover this exceptional 136 sqm house nestled on a plot of over 3000 sqm surrounded by pine trees and Mediterranean vegetation, offering a peaceful and enchanting living environment. As soon as you step inside, you will be charmed by a spacious living room of approximately 80 sqm flooded with natural light, where the open kitchen with central island invites conviviality. Every moment spent here turns into a real pleasure, whether it's a family meal or drinks with friends. The living room opens directly onto a spacious terrace offering a clear view of the garden, creating an ideal relaxation space to enjoy sunny days. 

The house features three bedrooms, a spacious and pleasant bathroom and shower room, offering comfort and privacy. A pantry is also available to facilitate daily life, while an adjoining garage will allow you to park securely. Outside, the pool promises unforgettable relaxing moments under the Mediterranean sun. A well-equipped summer kitchen will allow you to fully enjoy summer days with family or friends, while a pool house enhances the space and adds a touch of extra comfort.

This house is a true haven of peace, an invitation to live precious moments in an exceptional setting. Located in a quiet and sought-after area of Nîmes, it offers a rare quality of life, combining comfort, space, and conviviality. Do not miss out on this unique opportunity! Come and visit and let yourself be seduced by its charm and authenticity. Contact me now to organize a visit and discover this little piece of paradise.

Thoughts on the price: The property in Nîmes seems to offer a lot of value for its price of 472,000. With its spacious living areas, beautiful outdoor space, pool, and summer kitchen, it provides a great opportunity for comfortable living and entertaining. The sought-after location in a quiet neighborhood adds to its appeal, making it a desirable investment for someone looking for a peaceful and luxurious lifestyle in the south of France.

Venez découvrir cette maison dexception de 136 m² nichée sur une parcelle de plus de 3000 m² entre pins et essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.Dès lentrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie denviron 80 m² baignée de lumière, où la cuisine ouverte avec îlot central invite à la convivialité. Chaque moment passé ici se transforme en un véritable plaisir, que ce soit pour un repas en famille ou un apéritif entre amis. La pièce de vie souvre directement sur une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le jardin, créant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours.La maison dispose de trois chambres une salle de bains et deau spacieuse et agréable, offrant confort et intimité. Un cellier est également à disposition pour faciliter le quotidien, tandis quun garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité.À lextérieur, la piscine vous promet des moments de détente inoubliables sous le soleil méditerranéen.Une cuisine dété bien aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées estivales en famille ou entre amis, tandis quun pool house vient agrémenter lespace et apporter une touche de confort supplémentaire.Cette maison est un véritable havre de paix, une invitation à vivre des instants précieux dans un cadre exceptionnel. Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, elle offre une qualité de vie rare, alliant confort, espace et convivialité.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradisNicolas Crebec La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Nicolas Crebec , agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac Référence agence : 856

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

Property Description:

This charming 2-room apartment, with approximately 63m2 of living space, offers a cozy living environment with 1 bedroom. The property boasts modern amenities such as double glazing and a cellar for extra storage space. The heating system is electric, ensuring warmth and comfort throughout the colder months. 

Located in a desirable area, this apartment is not only efficient in energy consumption, with a Class Energy rating of B at 77 kWh.m2.year, but also offers convenience and accessibility to essential amenities. 

Priced at €169,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and well-equipped living space at a reasonable cost. Contact us for more information on this delightful apartment.

Property Description            Mandate N°FRP167082 : Apart. 2 Rooms approximately 63 m2 including 2 room(s) - 1 bed-rooms.  - Equipement annex :  double vitrage, Cellar  - chauffage : electrique - Class Energy B : 77 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NIMES, France

Located in the heart of Nîmes, in the Croix de Fer / Mont Duplan neighborhood, this charming apartment is on the top floor of a secure building with an elevator. Enjoy breathtaking views of the Tour Magne hill from the balcony of this cozy 40m² T2 apartment.

This property is perfect for those looking for a peaceful retreat, as it offers complete privacy with no overlooking neighbors and no need for any renovation work. The apartment features an entrance hall, a living room with a balcony, a separate kitchen, a spacious bedroom with a large dressing room, a bathroom with a bathtub and laundry area, and a separate toilet. In addition, a cellar and an allocated parking space are included.

Ideal as a pied-à-terre, a rental investment, or a first home, this property is within walking distance of the historic center, making it a highly sought-after location. It ticks all the boxes for anyone looking for the perfect living space in Nîmes.

As an experienced real estate agent, I can confidently say that the price of 129,000 for this property is very competitive for the area and the features it offers. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of Nîmes's UNESCO World Heritage charm. Contact me for more information and to arrange a viewing.

Quartier Croix de Fer / Mont Duplan au centre de Nîmes, ville touristique et au patrimoine de l\UNESCO,coquet appartement à vendre en dernier étage d\une copropriété sécurisée avec ascenseur avec une vue incroyable sur la colline de la Tour Magne.Appartement charmant T2 d\environ 40 m² Sans Aucun Vis A Vis Ni TRAVAUX.Hall d\entrée, pièce de vie avec balcon, cuisine séparée, une chambre avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et coin buanderie. Wc séparé. Une cave et une place de parking attitrée.Idéal en pied à terre, prisé pour du locatif, 1er achat, à proximité immédiate du centre historique. Ce bien correspond à tous les critères idéaux recherchés!L\agence Méridional Immobilier 16, avenue Georges Pompidou vous accompagne dans votre projet, est disponible pour tout demande de renseignement et de visite.

1 bedroom apartment for sale in Nimes, France

Located in Vaunage, just a few kilometers from Nîmes and the beaches, this property is a true gem. It includes a main house, a caretaker's house, barns, a storage shed, and a building plot with views of the castle and Pic Saint Loup. The property sits on approximately 2500 m² of land and exudes charm and potential.

The main house boasts 270 m² of living space, with a grand entrance leading to two living rooms, a dining room, and a kitchen. A large staircase takes you to four spacious bedrooms with high ceilings and a bathroom. Additionally, there is a separate 78 m² outbuilding attached to the main house.

The property also features a first barn of approximately 300 m² in need of renovation, with a newly redone roof. There is also a 43 m² storage shed and a second barn of 103 m², with a recently refurbished roof. The property retains all the charm of its original features, such as stone floors, cement tiles, fireplaces, and a pellet boiler. The high ceilings and spiral staircase add to its character.

Outside, you will find a beautifully landscaped garden enclosed by stone walls, with a well, a lovely lean-to, a large gate, and a private garden area. This property truly is a rare find and is sure to capture your heart.

Regarding the price of 850,000, given the size of the property, the potential for renovation and expansion, and its prime location near Nîmes and the beaches, this property offers excellent value for money. It is a unique opportunity for someone looking for a character-filled home with plenty of space and potential.

En Vaunage, à quelques kilomètres de Nîmes et des plages à vendreMAISON De Maitre + Maison De Gardien + Granges et Remise + Terrain Constructible avec vue sur château et Pic Saint loup. C\Est une véritable maison vigneronne avec ses dépendances d\origine sur une parcelle de 2500 m² environ. Vous découvrirez un bien de cachet avec énormément de potentiel. En effet, vous avez d\une part la bâtisse de 270 m² environ. Une très grande entrée qui dessert deux salons, une salle à manger et la cuisine. Un grand escalier vous mènera aux quatre grandes chambres d\une belle hauteur sous plafond et la salle de bain. D\Autre part, attenante à la maison, vous avez une dépendance d\une surface de 78 m² environ.Vous avez une première grange d\une surface totale de 300 m² environ en R1 à réhabiliter, la toiture a été entièrement refaite.En annexe, vous découvrirez une remise en état de 43 m² environ et une seconde grange de 103 m² environ, toiture également refaite récemment.C\est un coup de coeur, tout le charme de l\ancien avec ses sols en pierres, carreaux de ciments, cheminées, chaudière à pellets. Hauteur sous plafond et grand escalier à vis. Vous découvrirez un très beau jardin entièrement clôturé par des murs en pierres, doté d\un puit, un bel appentis, un grand portail et jardin confidentiel.Ce bien est présenté par l\agence Méridional Immobilier 16 avenue Georges Pompidou à Nîmes. Nous vous aidons et conseillons durant toute la durée de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Nimes, France

Exclusive listing! Beautiful 4-bedroom, 79m2 apartment in a secure residence with balcony near the Lycee D'ALZON. This fully renovated and furnished property offers an open living space leading out to a balcony, a fully equipped kitchen with a loggia, and air conditioning in every room. Each of the four bedrooms comes with a 140 cm bed, a wardrobe, and a desk. The bathroom features a walk-in shower, and there are separate toilets. A cellar provides extra storage space. 

Located on the first floor of a secure condominium, this apartment is within walking distance of various schools (from kindergarten to high school) and the Nîmes train station. The Nîmes-Garons airport is just 10 km away. Nearby amenities include restaurants, supermarkets, shops, bakeries, butchers, and post offices.

The price of 169000 seems reasonable given the prime location near schools, public transportation, and various amenities. With its modern amenities and convenient location, this property is a great investment opportunity. Contact us now to schedule a viewing with our agent, Julien Beaumont!

Julien Beaumont De Keller Williams Regard Vous Présente En Exclusivité Ce Bel Appartement P5 Au Sein Dune Résidence Securisee Avec Balcon Proche Lycee DALZONVenez découvrir cet appartement de 79 m2 composée de 4 chambres entièrement rénové et aménagé.Lespace de vie est ouvert sur un balcon, la cuisine entièrement équipée bénéficie dune loggia.Situé au premier étage dune copropriété sécurisée lappartement est proche du lycée dalzon.Il bénéficie de la climatisation réversible et chacune des 4 chambres sont composées dun lit en 140, dun dressing et dun bureau.Salle de bain avec douche a litalienne et toilettes séparées.Pour compléter ce bien vous trouverez une cave qui offre des possibilités de rangement supplémentaires.Tous les types détablissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Nîmes dans les environs. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Il y a des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste à proximité du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec notre conseiller Julien Beaumont pour une première visite de cette maison à vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Property Description: 

This spacious building, constructed in 1940, offers approximately 230 square meters of living space and boasts 14 rooms. With views of the city, this property has great potential for various uses. The absence of heating equipment allows for customization to suit the buyer's specific preferences. 

The price of €298,000 reflects the value of this unique property and its desirable location. Don't miss out on the opportunity to make this property your own and transform it into the perfect space for your needs. Additional information is available upon request.

Property Description            Mandate N°FRP166461 : Buiding approximately 230 m2 including 14 room(s), Sight : Ville.  Built in 1940 - Equipement annex :  - chauffage : aucun - More information is avaible upon request...

House for sale in NIMES, France

Exclusive. In a privileged environment between Nîmes and Montpellier, 15 minutes from the beaches, in the heart of the Camargue. Exceptional property offering nearly 2000m2 of built area including approximately 500m2 of living space on 5 hectares of land. The property features a 22-meter long by 6-meter wide swimming pool, approximately 1000m2 of travertine terraces, a 150m2 pool house, triple garage, and numerous outbuildings.

Constructed in 2010, this real estate ensemble offers unlimited possibilities: rental investment, events, professional activities, etc. This property truly has it all. More information available upon request.

As for the price, the property's location between Nîmes and Montpellier, close proximity to the beaches, and the vast amount of land and amenities it offers contribute to its value. At 2900000€, this property is priced competitively considering its unique features and potential for various uses.

Exclusivité. Dans un environnement privilégié entre Nîmes et Montpellier, à 15min des plages, au coeur de la Camargue.Propriété dexception proposant près de 2000m2 de bâti dont environ 500m2 habitables sur 5 hectares de terrain, piscine de 22 mètres de long par 6 mètres de large, terrasses en travertin denviron 1000m2, pool house denviron 150m2, triple garage et nombreuses dépendances.Edifié en 2010, cet ensemble immobilier offre des possibilités illimitées : investissement locatif, évènementiel, activités professionnelles...Dossier sur demande.

6 bedrooms house for sale in Nimes, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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