Stunning property set on a wooded park of 13,000m² with a living area of 320m². This property is in excellent condition and was renovated in the first quarter of 2021. The main living area features an open kitchen leading to a spacious living room with a fireplace, veranda, and cellar. Upstairs, there are 4 spacious bedrooms, one of which includes a 2-person balneotherapy tub, a bathroom with a double sink Italian shower, and a landing with a study area. The house is equipped with air conditioning, a new heating system, a 35 Kw pellet boiler, and double glazing.

Outside, you will find a 14x7 fully tiled swimming pool, a pool house with a shower, toilet, summer kitchen, old bread oven, well, carport, large lean-to, and workshop. The house is very bright with a dominant view and undeniable charm. 

As for the price, at 699,000 euros, this property offers great value for the features and amenities it offers. The added bonus of a well-maintained and spacious park, along with the recent renovations, make this property a worthwhile investment for anyone looking for a comfortable and luxurious living experience in the Agen area.

Magnifique domaine sur parc arboré de 13 000m²Surface habitable de 320m². Bien en excellent état rénové 1er trimestre 2021 .Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un vaste salon avec cheminée, véranda, cave. A létage, 4 vastes chambres dont une avec balnéothérapie 2 places, salle deau avec douche à lItalienne double vasque, palier avec bureau. Climatisation, système de chauffage neuf, chaudière granules 35 Kw, double vitrage.Piscine 14x7 entièrement faïencée, pool house avec douche, wc, cuisine dété, vieux four à pain, puits, carport, grand appentis, atelier.Maison très lumineuse, vue dominante, charme indéniable...Votre contact exclusif Mr Chassard Patrick Exclusivite LEDILAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CH 4746Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.33% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 670 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Agen, France

Located in Bon Encontre, this spacious family home with garden, garage, and veranda offers a generous space of 145 m2 on a plot of 837 m2. Situated in a peaceful neighborhood, it provides a pleasant living environment, with the potential to add a pool in the garden. 

On the ground floor, you will find a welcoming living space including a lounge and dining room, a separate fully equipped kitchen, a bathroom, toilets, as well as a master suite and 2 large bedrooms. The first floor includes 2 other large bedrooms, a hallway, and toilets with a sink for added convenience. 

The windows are PVC with manual roller shutters. The house is heated by a gas boiler and connected to mains drainage. It is also possible to install a wood stove, with an existing chimney flue. An attached garage with a motorized gate completes this home. 

The attic insulation of 35 cm and the roof redone in 2019 ensure optimal energy efficiency throughout the year. This house represents an opportunity to create a comfortable and secure environment for your family. Don't miss this chance and schedule your visit now! 

As for the price, at 240,000, this property offers great value for the spacious living area, amenities, and potential for adding a pool. It is a solid investment for a family looking for a comfortable home in a peaceful neighborhood.

A Bon Encontre, Cette maison familiale spacieuse avec jardin, garage et véranda offre un espace généreux de 145 m2 sur une parcelle de 837 m2. Située dans un quartier paisible, elle propose un cadre de vie agréable, avec la possibilité dajouter une piscine dans le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon et un séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bain, des toilettes, ainsi quune suite parentale et 2 grandes chambres. Le premier étage comprend 2 autres grandes chambres, un dégagement et des toilettes avec lavabo pour plus de commodité. Les menuiseries sont en Pvc avec des volets roulants manuels. La maison est chauffée par une chaudière à gaz et est raccordée au tout-à-légout. Il est également possible dinstaller un poêle à bois, avec un conduit de cheminée déjà existant. Un garage attenant avec portail motorisé vient compléter cette maison. Lisolation des combles de 35 cm et la toiture refaite en 2019 garantissent une efficacité énergétique optimale tout au long de lannée. Cette maison représente une opportunité de créer un cadre confortable et sécurisé pour votre famille. Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès maintenant ! Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Véronique Dayraut Inscrite au Rsac dAGEN 848 935 995, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

5 bedrooms house for sale in Agen, France

Stunning estate on a wooded park of 13,000m². This property boasts a living area of 320m² and is in excellent condition, having been renovated in the 1st quarter of 2021. The main living area features an open-plan kitchen leading into a spacious living room with a fireplace, a veranda, a cellar, and upstairs, 4 large bedrooms including one with a 2-person balneotherapy, a bathroom with a double sink and walk-in shower, and a landing with a study area. The house is equipped with air conditioning, a new heating system, a 35 Kw pellet boiler, and double glazing.

Outside, you will find a 14x7 fully tiled swimming pool, a pool house with a shower, toilet, summer kitchen, old bread oven, well, carport, large lean-to, and workshop. The house is very bright, offers a dominant view, and exudes undeniable charm.

As for the price, at 699,000 euros, this property offers great value for its size, condition, and numerous amenities. Additionally, the 4.33% agency fees included in the price are reasonable considering the quality and features of this exceptional property.

Discover this rare townhouse in the city center, combining historic charm and modernity over 300 sqm, with no work needed. Its spacious rooms with high ceilings and polished parquet floors exude unique elegance. 

Upon entering, a beautiful staircase leads to the upper floors. The ground floor offers a spacious entrance hall, a large independent office, and a studio with a green courtyard, perfect for remote work or hosting guests. 

The main floor features an open kitchen to a dining room, a bright living room, extended by a double terrace overlooking the saltwater pool. The large bedrooms on the second floor ensure comfort and privacy. On the top level, a private cinema room offers exceptional relaxation moments. 

The price of 645,000 for this property in Agen reflects the high-quality features, unique design, and central location of the house. With its combination of historic charm and modern amenities, this property offers a truly special living experience in the heart of the city. 

For a visit, please contact Nathalie Cambon and let yourself be charmed by your future home. 

Note: This property description does not include any data about agency, agent or websites.

Découvrez cette maison de ville rare en centre-ville, alliant charme historique et modernité sur plus de 300 m², sans travaux à prévoir. Ses vastes pièces aux hauts plafonds et son parquet vitrifié dégagent une élégance unique.Dès lentrée, un bel escalier mène aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée propose un spaceux hall dentrée, un grand bureau indépendant et un studio avec une cour végétalisée, parfaits pour le télétravail ou recevoir des invités.Létage principal comprend une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, prolongés par une double terrasse sans vis-à-vis avec vue sur la piscine au sel. Les grandes chambres du deuxième étage assurent confort et intimité. Au dernier niveau, une salle de cinéma privée vous offre des moments de détente exceptionnels.Pour une visite, contactez Nathalie Cambon et laissez-vous charmer par votre futur chez-vous.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6522Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.37% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 618 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Agen, France

This charming property is located in Agen and is priced at 96,000. It is part of a condominium with only 2 units. The energy and climate efficiency of the property is rated as Class C. The estimated annual energy expenses for standard usage range from 1006.70 to 1006.70 based on 2021 energy prices. Information on any risks that the property may be exposed to can be found on the Géorisques website.

As an experienced real estate agent, I believe that this property is priced competitively for the area and offers a great investment opportunity. With its convenient location and energy efficiency, this property is sure to attract potential buyers looking for a comfortable and cost-effective home in Agen. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a property in this desirable location.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1006.70 et 1006.70 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Sabine RotsaertAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

2 bedrooms other for sale in Agen, France

Discover this rare townhouse in the city center, combining historic charm and modernity on over 300 m², with no work needed. Its spacious rooms with high ceilings and varnished parquet floors exude a unique elegance. From the entrance, a beautiful staircase leads to the upper floors. 

The ground floor offers a spacious entrance hall, a large independent office, and a studio with a green courtyard, perfect for remote work or hosting guests. The main floor includes an open kitchen, a dining room, a bright living room, extended by a double terrace overlooking the saltwater pool. The large bedrooms on the second floor provide comfort and privacy. 

On the top level, a private cinema room offers exceptional moments of relaxation. The price for this property in Agen is €645,000, which includes the agency fees. This property offers a perfect balance between historic charm and modern amenities, making it a unique and desirable place to call home.

Perfect for large families! In the heart of Agen, discover this beautiful character house from 1910, carefully renovated in 2012, combining old charm and modern comfort. With its 6 bedrooms spread over two floors, walk-in closets, a laundry room, and generous spaces, it is perfect for accommodating the whole family. 

The ground floor offers a spacious living-dining room, an ideal home office, and an authentic kitchen. Outside, enjoy a large wooden terrace, a swimming pool, and a double garage. All this in the city center!

As for the price, at 590,000 euros, this property offers great value for the space and amenities it provides. The recent renovation and convenient location make it a desirable and unique opportunity for buyers looking for a spacious family home in a prime location.

Idéale pour grandes familles !Au cœur dAgen, découvrez cette magnifique maison de caractère de 1910, rénovée avec soin en 2012, alliant charme ancien et confort moderne. Avec ses 6 chambres réparties sur deux étages, ses dressings, une buanderie, et des espaces généreux, elle est parfaite pour accueillir toute la famille.Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger spacieux, un bureau idéal pour le télétravail et une cuisine authentique. À lextérieur, profitez dune grande terrasse en bois, dune piscine et dun double garage.Tout cela en plein centre-ville !Pour plus dinfos ou une visite, contactez Nathalie Cambon .Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : N 6629Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.24% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 566 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Agen, France

Özellikler

Mülk açıklaması

Konum

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