Uzès - Gard (30), a captivating location nestled between the Cévennes and the Mediterranean, presents an exceptional opportunity for discerning buyers. This property is part of 'L'Alandier,' a secure residential complex boasting 25 newly built apartments ranging from 2 to 4 rooms. Situated in the heart of Uzès, renowned for its vibrant Provençal market, 'L'Alandier' combines intimacy with elegance, featuring only three stories that reflect the charm of traditional architecture while respecting the natural surroundings.

Each apartment within this development is spacious and functional, allowing for a comfortable lifestyle. The impressive layout includes large terraces and private gardens for ground-floor units, extending the living space outdoors and creating inviting areas for relaxation or entertaining. To enhance convenience, every unit comes with a two-car garage located in the underground parking.

A standout feature of 'L'Alandier' is the private swimming pool accompanied by a pool house, nestled within a beautifully landscaped environment. Expansive terraces on the south-facing façade invite plenty of natural light, adding to the overall brightness of the living spaces. The building is equipped with an elevator, ensuring easy access to each floor, with a maximum of two apartments per landing to promote privacy.

Additional highlights include high-quality finishes with large format tiles and Porcelanosa ceramics, electric towel heaters in the wet rooms, electric roller shutters in the living areas, and energy-efficient systems such as reversible heat pumps and thermodynamic water heaters. The property adheres to low consumption standards (RT 2012) and features individual electric vehicle charging points. With accessibility for individuals with reduced mobility and legal guarantees, 'L'Alandier' is designed for modern living, providing a perfect blend of comfort and style in a picturesque setting.

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée Uzès 1er Duché De France Sud De France Provence Gard Provençal Pont-Du-Gard Nîmes Appartements Neufs P2 P3 P4 Spacieux Piscine Lumineux Vue Dominante Centre VILLE Au centre dUzès et de son célèbre marché provençal, « LAlandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère dune architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence LAlandier vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose dun garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée dune piscine privée avec pool-house au cœur dun espace paysager. De grandes terrasses prolongent lappartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces deau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie dénergie, bâtiment basse consommation (Rt 2012), borne individuelle de recharge électrique en Tma , ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet :  Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils Hammar ou nous envoyer un e-mail à ladresse  Opus Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER -.

3 bedrooms apartment for sale in Uzes, France

This exceptional village house is located just five minutes from the lively Place aux Herbes in the heart of a sought-after village with schools and shops. The historic property has been beautifully restored using high-quality materials, boasting a living area of 185m2. From the stunning stone facade to the beautifully crafted double doors, every detail of this home is a testament to expert craftsmanship.

The interior features restored or recreated woodwork, traditional ceilings with beams and terracotta tiles, and large windows that flood the space with natural light. The house is spread over three levels, each thoughtfully designed in warm and soothing colors. The staircase, made of beautiful original stone, leads to the upper floors where you will find a fully equipped kitchen with an Aga stove, multiple lounges, bedrooms, and a home office.

The exterior is just as impressive, with lush gardens, a dark-colored saltwater pool hidden from view, and a charming courtyard garden enclosed by golden-hued walls. This property is truly unique in the Uzège real estate market.

The price of 795,000 reflects the exceptional quality and craftsmanship of this home, as well as its desirable location in a vibrant village near Uzès. Don't miss the opportunity to own this one-of-a-kind property in a prime location.

Très exceptionnelle maison de village tout près dUzèsÀ cinq minutes de la place aux herbes, au coeur dun village prisé et vivant avec école et commerces, cette ancienne et noble demeure a été restaurée avec des matériaux de toute beauté pour une surface de 185m2. Les meilleurs artisans sy sont attelés pour un résultat magnifique. Dès son approche, sa magnifique façade en pierre et sa porte à doubles battants dans son écrin de pierres ouvragées surprennent par leur rare beauté. Cette entrée passée, les menuiseries restaurées ou recréées, la qualité des plafonds traditionnels dorigine (poutres - chevrons - parefeuilles pour beaucoup) entièrement rénovés emportent ladhésion du visiteur les grandes ouvertures généreuses donnent à lensemble, y compris au rez-de chaussée, pourtant en partie voûté, une lumière très généreuse. Cette grande maison se compose de trois niveaux parfaitement mis au goût actuel dans des couleurs chaudes et douces on accède aux deux étages supérieurs par un escalier tournant de pierre de toute beauté et dorigine. Léquipement est parfait (piano de cuisine Aga) bureau, salons, cuisine, chambres, dégagements, nulle pièce qui nait été traitée de la meilleure des façons, nul recoin qui aurait échappé à une réhabilitation parfaite.Lextérieur est à lunisson, avec ses nombreuses plantations et sa très jolie piscine au sel de couleur sombre à labri de tout regard, au centre dune belle cour-jardin ceinte de hauts murs à la couleur dorée. Lensemble est unique dans le paysage immobilier de lUzège.Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella lImmobilier depuis 1989. Réf : 2698Pour tous renseignements complémentaires votre conseillère : corine Georges Ei immatriculé 351 342 191 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 bedrooms other for sale in Uzes, France

Great opportunity to seize! I invite you to discover this magnificent apartment located in a secure residence built in 2017 with gardens and a pool. This 112.55 sqm apartment (formerly a 4-bedroom converted into a 3-bedroom) with an L-shaped terrace of approximately 34 sqm is located on the 2nd floor with an elevator. No overlooking neighbors and very quiet.

The property consists of an entrance hall (9.45 sqm), a large living room with a high-end open-plan Leicht kitchen (47.2 sqm), two bedrooms (11.57 and 24.52 sqm), a bathroom with a toilet and laundry area (7.63 sqm), and a separate toilet with a sink. Additional features include ducted reversible air conditioning, double-glazed wooden windows, mosquito nets, and a fully equipped integrated kitchen. High-end finishes throughout.

Located in an Opus residence, you will appreciate its surroundings and proximity to amenities, just a 10-minute walk from the Place aux Herbes. While there is visitor parking within the residence with a charging point for electric vehicles, there is also the option to acquire an additional closed garage of 22 sqm with a sectional door.

Energy efficiency rating: A.
Financial information:
Property tax: €1600.
Monthly charges: €100.

Thoughts on price: The asking price of 695,000 for this property in Uzès seems reasonable considering the high-end finishes, amenities, and ideal location. The additional option of purchasing a closed garage adds further value to the property. Don't miss out on this opportunity to own a stunning apartment in a sought-after area.

Opportunité à saisir ! Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement sis dans une résidence sécurisée de 2017 avec jardins et piscine.Cet appartement de 112,55 m² (ancien T4 transformé en T3) avec terrasse en L denviron 34 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis et au calme.Ce bien se compose : dun hall dentrée (9,45 m²), dun grand séjour avec cuisine ouverte haut de gamme Leicht (47,2 m²), deux chambres (11,57 et 24,52 m²), une salle deau avec Wc et coin buanderie (7,63 m²) et des Wc avec lavabo.Confort: climatisation réversible gainable, double vitrage bois, moustiquaires, cuisine intégrée et équipée. Prestations haut de gamme.Situé dans une résidence Opus, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités, à 10 minutes à pied de la Place aux herbes.Vous avez la possibilité, bien quil y ait un parking visiteurs au sein de la résidence avec une borne de recharge pour véhicules électriques, de pouvoir acquérir en sus un garage fermé de 22 m² avec porte sectionnelle.DPE A.Informations financières :La taxe foncière est de 1600 €.Les charges mensuelles sont de 100 €.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

2 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located just 8 kilometers from Uzès, in a charming village with all amenities nearby, this stone village house has recently had its roof and facade redone. Perfect for an investment property or a family home with potential for total renovation. 

On the first floor, you will find a spacious living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, bathroom, and separate toilet. On the ground floor, there is another living area with access to the garage and parking, open-plan kitchen, 1 additional bedroom, a study, shower room, and another toilet. 

The property also features a shared garden of approximately 200m² with a small garden shed at the back. The current rental income is 1170€/month, making it a great investment opportunity. Some refreshing and updating may be needed to bring out the full potential of this property. 

With a price of 315,000€, this property offers a lot of potential for both investors and those looking for a project to make their own mark on a traditional village house.

Uzes 8 KMS-Dans un petit village proche des commodités, maison de village en pierres dont la toiture et la façade ont été refaite, idéale pour investissement locatif ou maison de famille si refection totale . Au 1er : gd séjour, cuisine Us, 4 chambres , salle de bain, toilettes .Au Rdc : séjour accès garage et parking , cuisine ouverte ,1 chambre puis un bureau, salle deau et toilettes . Jardinet partagé en deux dune surface env de 200m² avec petit appentis de jardin en fond. (Loyers actuels 1170¤/mois)  Prevoir De Rafraichir Lensemble

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Maison de plain-pied construite en 2017 très proche du centre-ville dUzès.  Cette maison en parfait état dispose de 2 chambres,  dune cour de 62 m² sans aucun vis-à-vis, dun garage et dun classement énergétique A. Panneaux solaires. Aucune nuisance, ni route, ni vis-à-vis. Commerces à pied. Aucuns travaux à prévoir.1 Salon / salle à manger avec une cuisine équipée ouverte. Cette pièce climatisée de 32 m² ouvre sur une terrasse exposée au sud, sans aucun vis-à-vis.2 Chambres de 10 et 12 m² avec rangements.1 Salle de bains avec une grande douche.1 Wc.1 Patio avec une toiture coulissante.Cette maison dispose dune garantie décennale jusquen 2027 et offre les prestations suivantes : Classement énergétique A – Vide sanitaire – Tout à légout – Volets roulants motorisés – Panneaux solaires avec revente délectricité  – Chauffe-eau thermodynamique – Climatisation réversible – Porte de garage motorisée – Aucune nuisance – Commerces à pied – Cuisine équipée – Store banne motorisé.

2 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located just a short distance from Uzès, amidst lush countryside and a picturesque village with all amenities within walking distance, this expansive single-story architect-designed home is set on a beautiful landscaped plot of nearly 3000 m². The property features a large heated saltwater pool and spacious pool house, creating a tranquil oasis.

Ideal for a family looking to make it their primary residence or a vacation home, this property boasts a 55 m² living room with a fireplace and large French doors opening to the garden and pool, creating a seamless indoor/outdoor living experience. The home also includes a fully-equipped kitchen, a large utility room, and three stunning bedrooms, each with their own en-suite bathroom and independent access to the outdoors.

Additionally, the property features a charming 14 m² teak caravan at the entrance, providing a unique and charming space to accommodate guests or extended family. A home office, a separate bio-climatic pergola, and outbuildings further enhance the high-quality amenities that this rare property, located on the outskirts of Uzès, has to offer.

As for the price, at €1,295,000, this property is a great value considering its spacious layout, luxurious features, and prime location near Uzès. It presents a unique opportunity for discerning buyers looking for a peaceful retreat with all the comforts of modern living.

A quelques encablures dUzès, entre campagne verdoyante et village pittoresque pourvu de toutes les commodités (à pied), au beau milieu dun magnifique terrain de près de 3000 m² entièrement paysager, cest là que se situent cette vaste maison darchitecte de plain-pied, sa grande piscine (au sel) chauffée et son spacieux pool-house.Ce véritable havre de paix serait parfait pour une famille qui pourra en faire soit sa résidence principale, soit une résidence secondaire. Elle propose un séjour-salon de 55 m² avec cheminée, muni de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine pour un effet inside/out des plus réussi. Puis, une cuisine équipée, un grand cellier, trois superbes chambres disposant chacune non seulement dune salle deau ou dune salle de bains, mais aussi dun accès indépendant sur lextérieur. Enfin, cet ensemble se voit complété, dès lentrée de la propriété, par une roulotte de 14 m² en teck et parfaitement isolée, de quoi accueillir amis ou famille dans un lieu insolite et non dénué de charme. Un bureau, une pergola indépendante bio-climatique, des dépendances sajoutent encore aux prestations de grande qualité quoffre ce bien rare, situé aux portes dUzès.

4 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located just a 10-minute walk from the historic center of Uzès, this architect-designed villa offers stunning views of the countryside. The In/Out concept seamlessly blends indoor and outdoor living spaces. An inviting guest area features a fully-equipped kitchen opening onto a terrace, a bedroom with its own en-suite bathroom, and two additional bedrooms sharing a bathroom. The main section of the villa includes a living room with a hanging fireplace, a dining area, and a mezzanine office. The master suite boasts a private terrace, while a final bedroom opens onto a serene garden. The landscaped garden features a chlorine-treated swimming pool with a retractable cover, as well as a wooden garden shed. The terraced orchard includes cherry, fig, apple, and hazelnut trees.

As for the price of the property, it is in line with the high-end features and amenities it offers. The desirable location, architectural design, and extensive outdoor space make it a valuable investment for those seeking a luxury lifestyle in the charming town of Uzès.

Uzès à 10 minutes à pieds du centre historique. Offrant une vue dégagée sur la campagne, villa darchitecte dans un esprit In/Out.Un espace invité offre une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une chambre avec sa sa salle deau privative et deux chambres se partageant une salle de bain.La partie principale offre un salon doté dune cheminée suspendue, un espace salle à manger, un bureau en mezzanine. La suite parentale bénéficie dune terrasse privative. Une dernière chambre ouvre sur un jardin zen.Le jardin accueille une piscine traitée au chlore ( volet roulant) et un abri jardin en bois.Verger en restanques ( cerisiers, figuiers, pommiers, noisetiers).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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