Located in the charming commune of Carsac de Gurson, just 10 minutes from Montpon Menestérol and 15 minutes from St Seurin sur l'Isle, this beautiful property offers a unique opportunity. Set in a calm and peaceful environment, the property features a double house, a spacious barn, and a large plot of land waiting to be explored.

The main house, currently divided into two separate dwelling units, offers plenty of potential for customization. The first house, with 85m² of living space, includes an open-plan kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, and a room that could easily be converted into a home office. The second house, totaling 100m² of living space, features a living room, kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a utility room, and a terrace.

Set on over a hectare of flat, wooded land, the property also boasts a beautiful stone barn of approximately 250m² that could be converted into additional living space with stunning views of the Gurson Castle and just 1km from the water sports base. The main house is in excellent overall condition, well-insulated, with double glazing and recent electrical installation. With the potential for the barn and the expansive land, this property offers a fantastic opportunity for those seeking peace and tranquility in a spacious setting. Don't miss out on this hidden gem! 

As an experienced real estate agent, I can assure you that the asking price of 314000 is very competitive considering the size of the property, the condition of the buildings, and the potential for further development. This property offers great value for money and is a rare find in this sought-after area.

Située sur la commune de Carsac de Gurson, à 10 minutes de Montpon Menestérol et à 15 min de St Seurin sur lIsle, dans un cadre calme et paisible, nous vous présentons cette jolie propriété avec une double maison, une grange et un grand terrain à exploiter.Cette grande maison de plain-pied est actuellement scindée en 2 logements, il est possible facilement de faire communiquer les deux parties.La 1ère maison (85m²habitables) se compose dune cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres, dun Wc, dune salle d eau et dune pièce pouvant devenir un futur bureau.Les combles sont aménageables sur toute la surface.La 2ème maison (100m² habitables) se compose dun salon/séjour, dune cuisine, de 3 chambres, dune salle deau, dun cellier et dune terrasse.Sur un terrain plat et arboré de plus dun hectare, se trouve également une belle grange en pierres à aménager denviron 250 m² avec une vue unique sur le château de Gurson et à seulement 1km de la base nautique.La maison en très bon état général, bien isolée, double vitrage et installation électrique récente, fort potentiel pour la grange et le grand terrain.Si vous aimez le calme et les grands espaces, nattendez plus!!

5 bedrooms house for sale in Villefranche-de-Lonchat, France

A beautiful wooden frame house nestled among trees and flowers in the territory of birds. This spacious and inviting home features a large fully equipped eat-in kitchen with a large adjoining pantry, a bright living room with a bar and fireplace, 4 bedrooms with closets including 2 very large ones, a bathroom, and a separate toilet. Exiting the kitchen, a double terrace welcomes you, while exiting the living room, a lovely swimming pool with its paved terrace awaits. The large tree-filled grounds also include two horse boxes and a large outbuilding. The feeling of well-being in this peaceful place will captivate you upon arrival.

As for the price of 267,750, it seems quite reasonable considering the size of the property, the amenities it offers, and the serene location surrounded by nature. Additionally, the presence of a swimming pool, horse boxes, and a large outbuilding adds significant value to the property. Overall, this could be a great investment for someone looking for a spacious and tranquil home in Villefranche-de-Lonchat.

Une maison, ossature bois, implantée au milieu des arbres et des fleurs sur le territoire des oiseaux. Cette habitation spacieuse, particulièrement agréable et chaleureuse, propose une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec un grand cellier adjacent, un séjour lumineux avec bar et cheminée, 4 chambres avec placard dont 2 trés grandes, salle deau et Wc séparé. En sortant de la cuisine, une double terrase vous accueille et en sortant du séjour, cest une jolie piscine avec sa terrasse dallée qui soffre à vous. Sur le grand terrain arboré, se trouve deux box à chevaux ainsi quune grande dépendance. La sensation de bien être dans ce lieu paisible vous saisie dès votre arrivée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze, Ei, Rsac Périgueux no 978 653 046.

4 bedrooms other for sale in Villefranche-de-Lonchat, France

This old stone house, located at the top of Villefranche-de-Lonchat, offers stunning views. It sits on a vast 1.1 hectare plot of land, complete with a large swimming pool.

On the ground floor, the entrance leads to a spacious equipped kitchen and a cozy living room with a fireplace and wood stove. Continuing down the hallway, you'll find a large 67 m² living room, also equipped with a wood stove and boasting high ceilings. This level also includes a bedroom with its own en-suite bathroom.

The upper floor is accessible via a suspended walkway above the living room, leading to four bedrooms, one of which has its own en-suite bathroom and private toilet. A separate bathroom completes this floor.

Outside, there are two terraces to enjoy: one at the front of the house and another by the pool, perfect for taking in the views and the peaceful surroundings.

As for the price of 397,500, it seems reasonable considering the size of the property, the amenities it offers, and its picturesque location at Villefranche-de-Lonchat. The property has great potential for those looking for a charming family home or a vacation retreat in the French countryside.

Cette ancienne maison en pierre, située au sommet de Villefranche-de-Lonchat, offre une vue imprenable. Elle sétend sur un vaste terrain de 1,1 hectare, avec une grande piscine.Au rez-de-chaussée, lentrée mène à une grande cuisine équipée ainsi quà un salon chaleureux doté dune cheminée avec poêle à bois. En poursuivant dans le couloir, on découvre un vaste séjour de 67 m², également pourvu dun poêle à bois et bénéficiant dune belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend aussi une chambre avec sa salle deau attenante.Létage est accessible par une passerelle suspendue au-dessus du séjour, menant à quatre chambres, dont lune avec salle deau et Wc privatifs. Une salle deau séparée complète cet étage.À lextérieur, deux terrasses sont à disposition : lune à lavant de la bâtisse, lautre au bord de la piscine, idéale pour profiter de la vue et du calme des environs. (6.00 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

4 bedrooms other for sale in Villefranche-de-Lonchat, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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