This charming stone house is located in a peaceful village in the Gers, just 10 minutes from Lectoure. Perfect for families, the property boasts 3 bedrooms, including a master suite, a spacious living room with open kitchen, and a lovely exterior space. With oil central heating, this home offers both comfort and convenience. The price of €184,000 makes it a great opportunity to own a beautiful home in this picturesque area.

Property Description            Charming stone house in a peaceful village in the Gers, 10 minutes from Lectoure. Ideal for a family, it offers 3 bedrooms, including a master suite, a spacious living room with open kitchen and a pleasant exterior. Oil central heating. Contact us for a visit!

3 bedrooms house for sale in LECTOURE, France

This charming stone house nestled at the foot of the hill gives you the feeling of being in your own rural paradise. Across from the house, a partially converted barn on two levels presents a project ready to be completed by someone with a vision. As you approach the property through a long tree-lined driveway with fields on one side and breathtaking countryside views all the way to the Pyrenees on the other, you can't help but feel at peace.

The property features a large garden with various trees and shrubs, a small vineyard, rustic stone steps, and an old grinding stone adding to the charm. Surrounded by woods to the north and east, the property offers privacy without being isolated, making it ideal for buyers looking for peace and seclusion with a project in mind.

The main cottage, with two bedrooms, offers a comfortable living space with a bright open-plan layout. The modern spiral staircase leads to the second bedroom upstairs with original wooden beams and stunning countryside views. The fully renovated kitchen features wall and floor cabinets, a central island, and modern appliances. The bathroom includes a bathtub with a shower, a sink, and a toilet.

The barn, currently undergoing a change of use to residential, offers great potential for renovation. With a spacious living area, a bedroom with a shower room, and a mezzanine, the barn could serve as a guest house, a holiday rental, or an artist's studio once completed. The adjoining workshop and storage space provide further opportunities for creative development.

This property is perfect for buyers who appreciate traditional stone properties, have a vision for completing the barn renovation, and updating the cottage. Whether used as a permanent residence or a holiday home, the peaceful location, proximity to Lectoure and Condom, large garden, and potential for a pool make this property attractive to a variety of buyers.

The asking price of €350,000 reflects the potential of this property and the work required to bring it to its full glory. It offers a unique opportunity to create your own rural retreat in the charming countryside of Lectoure.

En arrivant à cette charmante maison en pierre nichée au pied de la colline, on a limpression dêtre dans son propre petit coin de paradis rural.En face, une grange partiellement convertie sur deux niveaux présente un projet prêt à être terminé par quelquun avec une vision.Laccès se fait par une longue allée bordée darbres avec des champs sur la droite et des vues imprenables sur la campagne jusquaux Pyrénées.Une fois le portail franchi , une multitude darbres offre leur ombre bienvenue et lun des plus jolis cottages du Gers nous invite à franchir sa porte dentrée.Les deux propriétés sont situées dans un grand jardin avec gazon, discrètement clôturé, parsemé de différentes variétés darbres et darbustes, et descendant doucement vers le sud. Une petite vigne, des marches en pierre rustiques et une anciene meule y rajoutent du charme.Le jardin est entouré au nord et à lest par un bois, inclus dans la propriété et accessible par des portails en bois, vous permettant de profiter de promenades privées à lombre de vos propres arbres.Quant à son emplacement, on se trouve à seulement un demi-kilomètre de lun des plus jolis villages du nord du Gers, et à une courte distance en voiture de la chic ville thermale de Lectoure.Pour les acheteurs recherchant paix et intimité, sans être trop isolé et avec possibilité de projet, il sagit de la propriété idéale.Veuillez noter quun changement dusage de la grange en logement résidentiel est actuellement en cours.PLUS Dinfos Et Photos Sur Jetons un coup dœil au cottageCe charmant cottage sur deux étages, avec deux chambres offre un cadre de vie confortable. On entre sur un grand espace de vie très lumineux grâce à de grandes portes vitrées souvrant sur le jardin, abritées par une pergola couverte de vignes avec terrasse pavée.Dans le coin de lespace de vie se trouve un poêle à bois fonctionnant, et en face, une cuisine récemment rénovée avec des placards au mur et au sol ainsi quun îlot central pratique. On y trouve un lave-vaisselle indépendant et une grande cuisinière (gaz).Une porte sur le côté de la cuisine mène directement à la salle de bains qui comprend une baignoire avec douche, lavabo et un WC.Lentrée peut également se faire par la porte latérale partiellement vitrée. Le toit au-dessus sétend pour offrir un abris au-dessus de cette porte et dune autre porte qui mène à la première chambre.Cette première chambre, avec sa salle de douche attenante, est accédée directement depuis le jardin (il ny a pas daccès direct depuis la maison).On accède à létage par un escalier en colimaçon moderne, menant du salon et de la cuisine ouverts.La seconde chambre se trouve au premier étage avec un grand espace adjacent pouvant servir de dressing. Elle est caractérisée par des poutres en bois dorigine et de plusieurs fenêtres, dont des Velux sur le toit et une jolie fenêtre panoramique offrent de belles vues sur la campagne.Que propose la grange aux amateurs de rénovation ?Il sagit dune situation idéale pour ceusx qui cherchent un projet car les acheteurs auraient la possibilité de vivre confortablement dans le cottage tout en poursuivant les travaux de restauration de la grange.Étant donné que la grange à deux étages est orientée plein sud et offre des vues spectaculaires, les nouveaux propriétaires pourraient préférer y vivre une fois le projet terminé.Alternativement, elle fonctionnerait bien en tant que maison damis ou de gîte, ou meme comme studio pour artiste ou musicien.Lespace de vie principal est vaste et dispose de quatre fenêtres (dont trois orientées plein sud), dun plafond voûté et dun poêle à bois.À côté se trouvent une chambre avec salle de douche et un Wc séparé. Une mezzanine offre des options supplémentaires.Accessible depuis le jardin, au niveau inférieur se trouve un atelier spacieux et une zone de stockage, autrefois le foyer des animaux. À lautre bout du bâtiment, derrière des portes décurie dorigine, lon trouve un espace pittoresque avec cheminée et poutres dorigine ainsi quune arrivée deau.Ce que nous aimons chez BlissQuatre mots nous viennent à lesprit pour décrire cette propriété : joli, paisible, projet et potentiel.Elle est vraiment charmante et il y a un réel sentiment de tranquillité car sa position nichée contre la falaise donne limpression dêtre protégé et loin de tout, sans pour autant être totalement isolé. Le bois environnant et labondance darbustes et darbres, ainsi que la vue vers le sud, ajoutent à lambiance relaxante.Nous aimons le fait que les deux propriétés offrent quelque chose de différent et quil y ait la liberté et la flexibilité de continuer ce que les propriétaires actuels ont commencé. Le cottage est parfaitement habitable mais bénéficierait dune mise à jour des salles de bains, et la grange, avec électricité et eau chaude, peut être développée de manière créative et sympathique à la prochaine étape.À qui conviendra cette propriété ?À quelquun qui aime les propriétés en pierre traditionnelles, avec une vision et un budget pour terminer la rénovation de la grange et pour mettre à jour le cottage.Cela pourrait être une maison permanente pour une personne seule, ou un couple où la seconde propriété est utilisée pour des amis ou des activités créatives.Lon pourrait vivre dans lune et louer le gîte, ou cela fonctionnerait bien comme propriété de vacances étant donné que les deux maisons attireraient des couples ou des familles souhaitant vivre séparément.Lemplacement paisible à proximité de Lectoure et Condom, un grand jardin, des vues et le potentiel dajouter une piscine (sous réserve de permis) ajoutent à lattrait de cette propriété.Cette propriété est vendue en létat avec des travaux importants à réaliser dans la grange, et le propriétaire attend actuellement lapprobation du changement dusage de la grange dagricole à résidentiel.

3 bedrooms house for sale in Lectoure, France

This fully renovated farmhouse offers stunning views over the surrounding countryside and features a swimming pool. Located between Lectoure and Miradoux in the Gers, this property is perfect for a large family home, a holiday retreat, or a potential B&B project. 

The spacious living-room opens onto two terraces with uninterrupted views, and there is an independent studio flat on the main floor. The property also includes an en-suite bedroom, an office, a fitted kitchen, a laundry-room, and a well-maintained boiler room. 

With a mezzanine corridor leading to the bedrooms on the first floor, most of them featuring private facilities and wc, this farmhouse provides ample living space for a comfortable lifestyle. The property boasts excellent energy rating, wood heating, and solar panels for hot water.

Situated on 8000 sqm of mostly flat land, the property is in very good condition throughout and offers easy access to Lectoure, Agen, and the main A62 motorway to Bordeaux and Toulouse. 

Priced at €888,250, this property offers a unique opportunity to own a beautiful farmhouse in a tranquil setting with modern amenities and picturesque views.

Property Description            FULLY RENOVATED FARMHOUSE WITH VIEWS OVER THE SURROUNDING COUNTRYSIDE AND SWIMMING-POOL LOCATED BETWEEN LECTOURE AND MIRADOUX IN THE GERS.    This large farmhouse has been fully renovated. It is perfect as a large family home, a holiday retreat or a B B project.    Through a superb double-height entrance, the spacious living-room opens onto 2 south and east oriented terraces with uninterrupted views to the surrounding countrydide and the pool.. On that floor, there is an independant studio flat that could be easily rented out to pilgrims walking through the area  a en-suite bedroom, an office, a fitted kitchen, a laundry-room, wc and an access to the boiler room.    A mezzanine corridor at the top of the central staircase on the first floor leads to the other bedrooms, most of them with private facilities and wc. From the mezzanine, a door takes to a large traditional covered balcony facing east.    The property has been renovated between 2008 and 2010 and is in very good condition throughout. Ceilings in poplar wood. Chestnut flooring. There is a well at the back of the house.    Excellent energy rarting. Wood heating. Solar panels for the hot water.  The property is sets in 8000 sqm of mostly flat land.    Lectoure is only 15 kms away, Agen and the main A62 motorway Bordeaux/Toulouse at 20 minutes.      FOR MORE INFORMATION AND/OR REQUEST FOR A VISIT PLEASE CONTACT AGENCE HAMILTON IN LECTOURE ON

10 bedrooms house for sale in LECTOURE, France

This magnificent architect-designed house offers breathtaking views of the Gers countryside and the Pyrenees. Located in an idyllic setting, this superb property boasts high-end amenities and a contemporary design. Built in 2017, the 160 sqm property includes a light-filled living space of 80 sqm with a modern, fully equipped kitchen open to a spacious living room. A terrace with a bioclimatic pergola provides a perfect spot to enjoy sunny days and mild evenings.

The house features 3 bedrooms, including a 26 sqm master suite with direct access to a large south-facing terrace. Upstairs, there are 2 more bedrooms, a bathroom, and a toilet for added comfort and functionality. The underfloor heating and air conditioning ensure year-round comfort.

A 12 sqm utility room with storage, a water point, and laundry area, as well as a 20 sqm garage with ample storage and a water point, are also included. The property also offers a 11x4 m chlorine pool, perfect for cooling off in the summer months, and a landscaped and fully fenced 2000 sqm garden for privacy and tranquility. 

Additional features include electric shutters, an electric entrance gate, and a videophone for added security and convenience. Don't miss this opportunity to acquire an exceptional residence in an enchanting environment. Some furniture may be negotiable directly with the owners. 

In terms of pricing, the property is listed at 595000, which includes agency fees. The price without fees is 570000, representing a 4.39% fee. The property offers a unique blend of modern design, luxury amenities, and stunning views, making it a great investment opportunity in the charming town of Lectoure.

Magnifique maison darchitecte avec vue imprenable sur la campagne gersoise et les Pyrénées.Située dans un cadre idyllique, cette superbe maison darchitecte offre des prestations haut de gamme et un design contemporain. Elle est située à 5 mn en voiture du centre ville de Lectoure ou vous trouverez toutes les commodités.Construite en 2017, cette propriété offre une superficie habitable de 160 m².Lespace de vie de 80 m² est baigné de lumière naturelle et comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux. De là, vous accédez à une terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale de 26 m², offrant un espace de détente privilégié avec un accès direct sur une grande terrasse plein sud.A létage, vous trouverez 2 chambres, une salle deau et des toilettes ce qui offre confort et fonctionnalité.Le chauffage au sol fonctionne avec une pompe à chaleur au rez- de- chaussée et à létage ainsi que la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de lannée.Un cellier de 12 m² équipé de rangements, dun point deau et du coin buanderie. Le garage de 20 m2 est également équipé de nombreux rangements et dun point deau.Vous profiterez également dune piscine de 11x4 m au chlore, parfaite pour se rafraîchir pendant les mois dété, et dun terrain arboré et entièrement clôturé de 2000 m² offrant intimité et tranquillité.Au fond du terrain, il y a un abri de jardin construit en dur environ 10 m² pour stocker tondeuse et outillage.La maison est équipée de volet électriques, dun portail dentrée électrique et dun visiophone, cette propriété offre également sécurité et praticité au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité dacquérir une résidence exceptionnelle dans un environnement enchanteur. De plus certains meubles peuvent être négociés directement avec les propriétaires.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.Catherine GuioubertLedil IMMOBILERAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : CAG 7153Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.39% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 570 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Located at the foot of the citadel of Lectoure, this charming old house offers 110 sqm of living space spread over 2 levels, with a 60 sqm cellar in the basement. The ground floor features an entrance hallway, a living room with a kitchen corner and air conditioning (25 sqm), a lounge or bedroom, a bathroom, and a toilet. Upstairs, a landing leads to 2 spacious bedrooms, one of which is 25 sqm, with the possibility of creating a bathroom and a dressing room. 

The structure of the house is in good condition, however, the interior will need some renovation for modern comfort. The property is equipped with double glazed windows and is connected to the mains drainage system. Several plots of land make up this well-built property. 

As for the price, at 69,000 euros, this property represents a great investment opportunity due to its prime location and potential for renovation. With some updating and tender loving care, this house could become a beautiful and comfortable home for its new owners.

Au pied de la cité de Lectoure, cette maison ancienne était encore louée il y a 4 ou 5 ans,110 m² habitables sur 2 niveaux avec cave de 60 m² en sous sol. Rez-De-Chaussée avec entrée/couloir, séjour/coin cuisine climatisé de 25m², salon ou chambre, salle deau, wc. Etage avec palier desservant 2 chambres de belle surface dont une de 25 m², possibilité de créer une pièce deau et dressing. La structure est en bon état, lintérieur par contre doit être rénové pour un confort actualisé. Maison équipée de menuiseries double vitrage, raccordée au tout légout, plusieurs parcelles de composent cet ensemble immobilier de belle construction.Référence agence : 5372

2 bedrooms house for sale in Lectoure, France

Property Description
Situated at the foot of the ancient medieval town of Lectoure, this charming house exudes authenticity and character. The peaceful atmosphere of this family home invites you to experience the Gers art of living in all its splendor. The ground floor features a welcoming entrance, a spacious kitchen perfect for gatherings, a cozy lounge, and a dining room for entertaining. Upstairs, two carefully decorated bedrooms with individual bathrooms provide a private and tranquil retreat. Additionally, a bright office offers an ideal workspace or hobby area. The covered terrace with a summer kitchen is perfect for outdoor dining and relaxation. The lush, green garden adds to the peaceful ambiance of the property, providing a relaxing escape from the hustle and bustle of everyday life. This house in Lectoure is waiting for its new owners to appreciate its timeless charm. 

Price Thoughts:
The price of €347,000 for this property in Lectoure reflects the value of its unique features, convenient location, and tranquil surroundings. This well-maintained and beautifully designed home offers a peaceful retreat for its occupants, with ample indoor and outdoor living spaces to enjoy. The covered terrace and summer kitchen are ideal for entertaining guests or simply relaxing in the fresh air. The charm and character of this property make it a worthwhile investment for those seeking a harmonious blend of comfort and sophistication.

Property Description                At the foot of the ancient medieval town of Lectoure, nestled in a green setting, lies a house which will charm you with its authenticity and its undeniable character. This family home, imbued with a peaceful atmosphere, invites you to discover the Gers art of living in all its splendor. On the ground floor, let yourself be transported by the conviviality of the place. A large entrance, similar to a decompression airlock, welcomes you warmly and invites you to discover the treasures hidden behind its threshold. A large kitchen, the true heart of the house, calls for moments of sharing and gastronomy. Imagine the laughter and the aromas of meals prepared with love, punctuating the daily life of your family. A pantry, guaranteeing impeccable storage, will allow you to store your provisions and organize your menus. A lounge promises you cocooning evenings. A dining room, a natural extension of the living room, will host your meals with family or friends in a warm and friendly atmosphere. Upstairs, find your privacy in a haven of peace. Two bedrooms, decorated with care, invite you to relax and rest so that you can immerse yourself in a restful sleep. Each room for more privacy has a bathroom or shower room and toilet, a haven of well-being and relaxation, will allow you to recharge your batteries and take care of yourself. A large office, bright and quiet, will offer you an ideal space to work or indulge in your favorite hobbies. To top it off, a covered terrace with its summer kitchen. Imagine yourself enjoying delicious meals outdoors, under the rays of the sun or sheltered from the cool of the night, enjoying the beauty of the surrounding garden. The summer kitchen, a true temple of summer gastronomy, will allow you to concoct grills and barbecues, punctuating your summer evenings with unforgettable moments of sharing and conviviality. Finally, lose yourself in the meanders of a wooded and green garden. Let yourself be charmed by the song of the birds and the scent of the flowers, enjoy the shade of the century-old trees to relax or immerse yourself in a good read in the depths of your hammock. This haven of peace will offer you a true refuge. This house in Lectoure is looking for its new occupants. Dont wait any longer to come discover it and succumb to its timeless charm! Contact us now for a visit. Additional information: Living area: 167m² Land area: 270 m² Number of bedrooms: 2 Number of bathrooms: 2 Terrace: covered Garden: Enclosed Heating: Heat pump Price: €347,000 For more photos and information, n Do not hesitate to contact us Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:  »

2 bedrooms house for sale in LECTOURE, France

Discover the authentic charm of this stunning stone property, which has been fully renovated, situated just minutes away from the picturesque town of Lectoure in the Gers region. Spanning 225 square meters of living space, this home welcomes you into an elegant and modern atmosphere. Inside, you will find a spacious living room with a fireplace and a remarkable staircase leading to four bright bedrooms, each offering breathtaking views of the surrounding countryside. The house sits proudly in a dominant position, providing stunning vistas over the rolling landscapes of Gers. The expansive landscaped park, beautifully maintained, invites relaxation and serenity. You will also find a swimming pool, perfect for cooling off during hot summer days, along with a large versatile garage ideal for creating a workshop or setting up a workspace. Nestled in a green setting, this property benefits from absolute tranquility, presenting an oasis of peace for those seeking a serene escape to the countryside while remaining close to the amenities of Lectoure. Whether you are looking for a primary residence or a vacation home, this prestigious property will meet all your expectations. Don't miss this unique opportunity to live in a characterful house in the heart of Gascony.

Votre conseiller Mehdi, vous propose de plonger dans le charme authentique de cette magnifique propriété en pierre, entièrement rénovée, située à quelques minutes de la pittoresque ville de Lectoure, dans le Gers. Avec ses 225m² de surface habitable, cette demeure vous accueille dans une atmosphère alliant élégance et confort moderne.Lintérieur comprend un vaste séjour avec cheminée et un escalier remarquable, quatre chambres lumineuses, chacune offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison se dresse fièrement en position dominante, offrant une vue à couper le souffle sur les paysages vallonnés du Gers. Le vaste parc paysager, merveilleusement entretenu, invite à la détente et à la sérénité. Vous y découvrirez une piscine parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées dété, ainsi quune grand garage polyvalent, idéale pour créer un atelier ou aménager un espace de travail.Nichée dans un cadre de verdure, cette propriété bénéficie dun calme absolu, offrant une oasis de tranquillité pour ceux qui recherchent une évasion paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités de Lectoure. Que vous cherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété de prestige répondra à toutes vos attentes.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère au coeur de la Gascogne. Contactez-Nous dès aujourdhui pour plus dinformations ou pour organiser une visite.

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Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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