Villeneuve Sur Lot, Exclusive. Near the center, come acquire this duplex T2 apartment with terrace in a volunteer condominium without charges (currently being created). Completely renovated and equipped with reversible air conditioning, this charming apartment will seduce you with its beautiful living room with kitchenette opening onto a pleasant fenced terrace. Upstairs, a landing leads to a spacious bedroom and a bathroom with toilet. Ideal for first-time buyers, investment or rental property. Must see without delay. The property is subject to the status of the condominium. Number of lots in the Condominium: 3. The price of 59900 for this property in Villeneuve-sur-Lot is a great deal considering the modern amenities, central location, and low charges in the condominium. It is a perfect opportunity for anyone looking to buy their first home, invest money, or explore rental opportunities. This property won't stay on the market for long, so don't miss out on this chance to own a piece of real estate in a desirable location.

Villeneuve Sur Lot, Exclusivite. Proche centre venez acquérir cet appartement de type T2 en duplex avec terrasse dans copropriété bénévole sans charge ( en cours de création ). Remis au goût du jour et équipé dune climatisation réversible cet appartement coup de cÅur vous séduira par sa belle pièce de vie avec kitchenette donnant sur une agréable terrasse clôturée, à létage un palier donnant sur une spacieuse chambre et une salle deau avec toilette. Idéal premier achat, placement dargent ou investissement locatif. A voir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Mickaël Salviat Inscrit au Rsac de Perigueux 447 619 552, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

1 bedroom apartment for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Experienced real estate agent is proud to present a charming detached house in the Sainte Catherine neighborhood of Villeneuve-sur-Lot. Perfect for a first-time buyer or an investor, this property is conveniently located close to all amenities. With a living area of 80m2, the house features a spacious open-plan living area with a kitchen opening up to the living/dining room. A hallway leads to two large bedrooms, a WC, and a recently renovated bathroom with an Italian shower.

Outside, there are 2 gates for parking your car or a camper van. The house boasts three types of heating - city gas heating, a fireplace with an insert, and newly installed reversible air conditioning. It also has a drinkable well that can supply the house, but city water connections are available as well. The property is connected to the sewer system and features PVC windows and doors, double glazing, and electric shutters. The roof and walls have been insulated for energy efficiency. The annual property tax is €1200.

With all these features and amenities, the property is competitively priced at €139,000. Don't miss this opportunity to own a lovely home in a sought-after neighborhood. Contact us today to schedule a viewing or for more information.

Ledil Kirenia San Martin vous propose maison dhabitation individuelle dans le quartier de Sainte Catherine, à Villeneuve sur Lot. Maison pour un primo accédant ou un investisseur.La maison est située proche de toutes commodités, et elle dispose dune surface habitable de 80m2. Elle est composée également dune grande pièce de vie ,avec cuisine ouverte au salon/salle à manger.Un couloir nous mène directement aux deux grandes chambres , un Wc et une salle deau avec douche italienne ont été récemment faits.A lextérieur, 2 portails pour lentrée de votre voiture ou un camping-car.Cette maison dispose de 3 types de chauffage, chauffage au gaz de ville, une cheminée avec un insert et la clim réversible installée il y a pas longtemps.Présence dun puits potable, qui sutilise pour alimenter la maison, mais vous avez aussi la possibilité de garder leau de ville, car les branchements sont présents. Assainissement tout à légout, fenêtres et portes en Pvc ,double vitrage et volets roulants électriques, Lisolation du toit et des murs ont été faits aussi Taxe foncière : 1200 eurosPour plus dinformation ou simplement le visiter, nhésitez pas à votre conseillère immobilière Mme Kiirenia San Martin au téléphone ,ou par mail: Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 6837Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

2 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

This stunning 4 bedroom house in Villeneuve-sur-Lot comes with a barn, garage, and 2 lakes, making it a truly unique property. Originally a shell, the house has been completely renovated with the help of an architect in 2020, resulting in a beautiful maison de maitre. The roof has been renewed and insulated, and a garage has been added for convenience. The double glazing throughout the house includes built-in mosquito screens, and a sunroom offers a bright and inviting space. The large living room/kitchen features a custom fitted kitchen with new appliances, and oak flooring adds a touch of elegance.

The adjacent barn has a current building permit to be converted into additional living space, providing even more potential for this property. The land surrounding the house has been fenced with French chestnut fencing, creating charming sitting areas under the trees. With 2 lakes and 2 wells, the land has been transformed into a nature reserve with wildflowers and swimming opportunities. Despite its rural feel, shops are only 3 minutes away, making it a convenient location.

The property is ideally located, with major shops nearby and easy access to Toulouse, Bordeaux, and Agen for the Tgv. The price of 795,000 seems reasonable considering the high-end renovations and the added value of the lakes and barn. This property offers the best of both worlds - all the comforts of a new house within the charm of an old building, surrounded by beautiful natural scenery.

4 bedroom house with barn, garage and 2 lakes!The house, a maison de maitre, was a shell when owners bought it in 2020 and with the help of an architect the entire building has been renovated at huge cost. The roof has been completely renewed and insulated and a garage accessible from the hall has been added.Double glazing with built-in mosquito screens. A beautiful, full-length sunroom also with new double glazing and built-in mosquito screens, all of top quality. Large living room/kitchen spanning the entire width of the house with brand new custom fitted kitchen and all appliances. Separate pantry with all new custom cabinetry. Beautiful oak flooring in living room, upstairs original oak floorboards. Basically, all the comforts of a new house inside an old building. Adjacent barn has a current building permit to be turned into additional living space.The land divides into the parcel around the house which has been fenced with French chestnut fencing to provide charming sitting areas around the house and under the enormous trees and the remaining 8 or so hectares.  With 2 lakes and 2 wells the land has been turned into a nature reserve full of wildflowers. The two lakes are connected to a stream and so are provided with circulation and fresh water (depth sometimes up to 3 m!) ideal for swimming. Present owners have started to create a biosphere and one gets the feeling of being really in the country yet shops are only 3 minutes away.The AreaBias, all major shops right at the doorstep (almost!).  Toulouse 1.5 hours, Bordeaux 1.5 hours and Agen for the Tgv, 30 minutes.Honoraires inclus de 6% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2024 : entre 890.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in a quiet and green environment, this elegant stone master house, built in 1920, is a true haven of peace. Nestled on a plot of 1320 sqm, it boasts a wooded garden with no overlooking neighbors, perfect for relaxation. The 4x6 meter swimming pool and functional well add an extra charm to this exceptional property.

On the ground floor, the house offers a bright double living room, a fully equipped kitchen that opens onto a small veranda with a barbecue, ideal for outdoor dining. A versatile room, which can be used as a bedroom or office for a liberal profession, has an independent door leading to the outside.

Upstairs, you will find three spacious bedrooms, one with an en-suite shower room and another with a private bathroom. The 80 sqm basement completes the numerous storage spaces in the house.

This property also features a 40 sqm garage and offers excellent potential for a guesthouse or bed and breakfast project due to its layout and undeniable charm. The roof was insulated in 2022, ensuring comfort.

If you are looking for a characterful family home with a large plot, swimming pool, and potential for a professional activity or guesthouse, this master house is perfect for you. Contact me now to schedule a visit and discover the full potential of this property. The fees are paid by the seller.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: Georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de maître en pierre, construite en 1920, est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain de 1320 m², elle dispose dun jardin arboré sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. La piscine de 4x6 mètres et le puits fonctionnel ajoutent un charme supplémentaire à cette propriété dexception.Au rez-de-chaussée, la maison offre un double séjour lumineux, une cuisine équipée qui souvre sur une petite véranda avec un barbecue, idéale pour les repas en plein air. Une pièce polyvalente, pouvant servir de chambre ou de bureau pour une profession libérale, dispose dune porte indépendante donnant sur lextérieur.À létage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle deau et une autre avec salle de bain privative. Le sous-sol de 80 m² complète les nombreux espaces de rangement de la maison.Cette propriété présente également un garage de 40 m² et offre un excellent potentiel pour un projet de gîte ou de chambres dhôtes grâce à sa configuration et son charme indéniable. Le toit a été isolé en 2022, garantissant un confort.Si vous recherchez une maison familiale de caractère avec un grand terrain, piscine et un potentiel daménagement pour une activité professionnelle ou un gîte, cette maison de maître est faite pour vous.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°981 077 571 - Greffe de Agen) Elodie Domergue Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.874518)

Located in one of the most sought-after neighborhoods of Villeneuve-sur-Lot, this house, built in the 1960s, is conveniently located within walking distance to the city center, schools, and transportation. The property features a south-facing separate kitchen, a spacious living room with a bay window opening onto a southeast-facing terrace, two bedrooms, a bathroom, separate toilet, and a hallway with built-in closets. With a ceiling height of 2.80 meters and beautiful wooden parquet floors, the house exudes character and charm. It also includes an attached garage, a carport, a garden shed, and a fully fenced 605m2 plot of land. Heating is provided by a gas boiler with hot water production, and the property features double-glazed PVC windows with manual shutters and an electric shutter in the living room. The property is connected to the mains drainage system.

As an experienced real estate agent, I can see that this property offers a great combination of location, features, and amenities. The price of 129,900 seems reasonable considering the desirable neighborhood and the various practical features of the house, such as the garage, carport, and garden shed. Overall, this property presents a solid investment opportunity for anyone looking for a cozy home in Villeneuve-sur-Lot.

Dans lun des quartiers les plus recherchés de Villeneuve sur Lot, cette maison construite dans les années 60 se situe proche du centre ville à pieds, des écoles et transports. Elle se compose de plain pied dune cuisine séparée exposée sud, salon-séjour avec baie vitrée ouvrant sur terrasse exposée sud-Est, deux chambres, salle deau, W.C, dégagement avec placards. Belle hauteur sous plafond de 2,80 m et beau parquet bois. Garage attenant. Abri voiture. Abri de jardin. Terrain entièrement cloturé denviron 605 m2. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec production deau chaude. Menuiseries double vitrage Pvc avec volets roulants manuels et un volet électrique dans le salon. Assainissement tout à légoût conforme.

Come and visit this well-maintained house on two levels in a quiet neighborhood in Villeneuve-sur-Lot, just 3 minutes from the historic village of Pujols. Close to amenities, schools, and a bus stop, this house was built in the 1970s on a fenced plot of 504 sqm.

Upstairs, you will find an entrance, a 32 sqm living room with access to a balcony, a separate fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The ground floor has been converted into a large bedroom of 22.5 sqm, a dressing room, a spacious bathroom with a toilet, and a garage. An additional garage attached to the house can be used for wood storage or as extra space.

The house has been fully renovated in 2021, with a new kitchen, double glazed windows, a new electrical panel, a recently installed wood burning fireplace, a checked roof structure in 2017, attic insulation, and a sewage connection.  

The price of 169,900 is reasonable considering the recent renovations and the convenient location near amenities and public transportation. This property offers both comfort and convenience for a family looking for a peaceful neighborhood close to a charming village.

Venez visiter cette maison très bien entretenu habitable sur deux niveaux dans un lotissement Villeneuvois calme à 3 du village historique de Pujols, proche de commodités, écoles, arrêt de bus...Elle a été construite dans les années 70 sur un terrain clos de 504 m².A létage on retrouve une entrée, une pièce de vie de 32m² avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle deau, un WC.Le rez-de-chaussée a été aménagé avec une grande chambre de 22,5m² , un dressing, une grande salle de bain et Wc, un garage vient compléter le sous sol, un deuxième garage attenant à la maison se rajoute à la maison pour stockage bois ou rangement? La maison a été entièrement rénovée en 2021, la cuisine est neuve, les menuiseries double vitrage, le tableau électrique neuf, un insert bois installé récemment, la charpente contrôlée en 2017, isolation des combles, assainissement tout à légout !

3 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in Lot et Garonne, in the sought-after town of Villeneuve Sur Lot, this traditional house built in 2001 offers a spacious entrance, a fully equipped kitchen, a south-facing living room with fireplace, three bedrooms with built-in closets, a bathroom, a separate toilet, and a master bedroom with its own private bathroom and toilet. The property also includes a double garage with a convertible mezzanine, a cellar, and new mosquito screens on all windows.

With electric underfloor heating, reversible air conditioning in several rooms, and a thermodynamic water heater, this house is equipped for year-round comfort. Outside, you'll find a saltwater pool with an electric cover and solar panels replaced in 2024, generating annual income of €2600. The 2000m2 fenced garden features an electric gate with a videophone for added security.

Priced at 499,000, this property offers a combination of modern amenities and traditional charm, making it a great investment for those looking for a comfortable family home in a desirable location.

En Lot Et Garonne, sur la commune de Villeneuve Sur Lot, dans un des quartiers les plus recherché, maison de construction traditionnelle bâtie en 2001 comprenant : une vaste entrée, une cuisine équipée denviron 15,27m2, un salon séjour avec cheminée orienté plein Sud, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains, un Wc indépendant et une chambre parentale avec sa salle deau privative avec Wc.  Double garages avec mezzanine aménageable, une cave. Lensemble des menuiseries possèdent des moustiquaires neuves, les volets roulants sont électriques.  Chauffage au sol électrique avec thermostat neuf dans chaque pièce, climatisation réversible dans le salon le dégagement et deux chambres (dont la chambre parentale), chauffe-eau thermodynamique.  Piscine au sel avec volet roulant électrique. Présence de panneaux solaires remplacés en 2024 générant des revenus annuels de 2600€.  Jardin de 2000m2 entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone.

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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