Located in the heart of Marciac, well known for its jazz festival and many other attractions, this fully renovated house offers 180 m2 of living space plus a 60 m2 summer room, a garden with a swimming pool, and a garage. The entrance hallway distributes all the rooms on the ground floor and provides access to the garden. The main feature of this house is the 70 m2 L-shaped living room, with a modern wood-burning stove on one side and a dining room with a beautiful arched window flooding the room with light on the other. The separate kitchen is fully equipped and spacious enough for meals. A bathroom with a toilet completes this level. Upstairs, a mezzanine serves as a study area and gives access to the sleeping area consisting of three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Outside, the 200 m2 garden is landscaped with a 3 X 6 m pool, and the 60 m2 summer room is perfect for hosting family or friendly gatherings. The 61 m2 garage is separate and has two usable levels above. This very complete house can accommodate a variety of projects, and its comfort will surely convince you. 

As for the price, at 399,000 this property offers a great value for a fully renovated house with generous living space, a pool, a summer room, and a garage. The location in Marciac, known for its vibrant cultural scene, makes it an attractive investment for anyone looking for a comfortable home with plenty of space for entertaining and relaxation.

Au coeur de Marciac bien connu pour son festival de jazz et bien dautres choses, je vous propose une maison entèrement rénovée de 180 m2 habitable plus une pièce dété de 60 m2, un jardin avec piscine et un garage.Lentrée traversante distribue toutes les pièces du rez de chaussée et permet laccès au jardin. La pièce maîresse de cette maison est le séjour de 70 m2 en L avec dun côté le salon et son poêle à bois moderne et de lautre la salle à manger dont la baie vitrée en arche permet dinonder la pièce de lumière. La cuisine séparée est entièrement équipée et est assez grande pour y prendre des repas. Une salle deau avec wc complète ce niveau. On accède à létage par une mezzanine qui sert de bureau et permet laccès à lespace nuit composé de trois chambres, une salle deau et dun wc séparé. A lextèrieur le jardin de 200 m2 est aménagé avec une piscine de 3 X 6 m et surtout la pièce dété de 60 m2 accueillera toutes vos réceptions familiales ou amicales. Le garage de 61 m2 est séparé et profite de 2 niveaux exploitables au dessus. Cette maison très complète accueilera toutes sortes de projets et son confort finira de vous convaincre. Pour plus dinformations contactez Bruno Mouette . Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur ladour. 1

3 bedrooms house for sale in Marciac, France

Exclusive listing! Come and discover this beautiful village house with 226 m² of living space on two levels. On the ground floor, you will find a bedroom, an office, a large living room, an independent kitchen opening onto the garden, a laundry room, a bathroom, a boiler room, and a veranda opening onto a small independent courtyard. Upstairs, there is a bathroom and four large bedrooms, one with direct access to the outside. 

This lovely house benefits from a large wooded garden, with a chicken coop, a well, and a spacious 190 m² garage accessible from the street. Some refreshing and modernization work may be needed, but there are no major structural issues. The house is functional, well-maintained, and offers potential rental income during the jazz festival. A rare find in Marciac! 

The information about the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website. 

As for the price, it is in line with the market value for a property of this size and location in Marciac. Given the potential rental income during the festival season and the spacious garage, it could be a great investment opportunity for the right buyer.

En exclusivité, venez découvrir cette belle maison de village de 226 m² habitables sur 2 niveaux.Vous trouverez en Rdc 1 chambre, 1 bureau, une grande pièce de vie et une cuisine indépendante donnant sur le jardin, une buanderie, un Sdb, une chaufferie et une véranda souvrant sur une petite cour indépendante.A létage on trouvera une salle de bain et 4 grandes chambres dont une avec un accès direct à lextérieur.Cette belle maison profite dun grand jardin arboré, avec un poulailler, un puits et spacieux garage de 190 m² accessible depuis la rue.Rafraîchissement et mise aux goûts du jour à prévoir mais pas de gros uvre. Maison fonctionnelle, saine et toujours bien entretenue. Rendement locatif possible pendant le jazz. Bien rare dans Marciac !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Marciac, France

Located 20 km southeast of Marciac, this magnificent Gascon property is situated in a peaceful setting with no overlooking neighbors. Spanning over 300 m², the property offers a south-east exposure, a beautifully landscaped garden, a swimming pool, and more.

Upon entering, you will be greeted by a bright and spacious ground floor area of over 80 m², featuring underfloor heating and a brand-new Stûv fireplace. This area includes a dining room, living room, and lounge, a separate kitchen with fireplace, central island, and patio doors opening onto a terrace overlooking the park. There is also a ground floor bedroom currently used as a cinema room, a separate toilet, a study, and access to a gym with stunning views of the park and pond.

Upstairs, there is a landing currently used as a reading corner, four spacious bedrooms, a corridor allowing you to appreciate the light-filled volumes of this incredible building, a separate toilet, and a large bathroom with double sink and bathtub.

The property also features a large carport with exposed beams for relaxation by the pool. The park is filled with various tree species and boasts a beautiful pond with views of the Gers valleys. Additionally, there is a well on the property.

Technically, the house offers high-end amenities including underfloor heating provided by a heat pump, air conditioning, thermodynamic water heater, 2 fireplaces (including 1 brand-new quality Stûv insert), cinema room, wine cellar, carport, garage, etc.

The property is a luminous Gascon gem with quality amenities, located on the outskirts of Marciac and its Jazz festival. A must-see property.
  
As for the price of 650,000, it reflects the exceptional features and prime location of this property in Marciac. The high-end amenities, spacious rooms, and beautiful outdoor space make it a worthwhile investment for those seeking a luxurious and tranquil living environment.

Située à 20 km au sud-est de Marciac, magnifique propriété Gasconne exposée sud-est dune superficie de plus de 300 m² avec jardin arboré, piscine, au calme et sans vis-à-vis.Une fois la porte dentrée passée, soffriront à vous au rez-de-chaussée un superbe espace lumineux de plus de 80 m² avec chauffage au sol et cheminée Stûv flambant neuve comprenant salle à manger, séjour et salon, une cuisine indépendante avec cheminée, îlot central et porte-fenêtre donnant sur une terrasse avec vue sur le parc, une chambre de plain-pied actuellement utilisée en tant que salle de cinéma, un Wc indépendant, un bureau et un accès à une salle de sport avec vue imprenable sur le parc et létang.En plus : un accès au garage fermé ainsi quau car-port (possibilité de transformation en gîte indépendant).Une fois lescalier menant à létage emprunté, vous trouverez un dégagement utilisé actuellement en coin lecture, quatre belles et spacieuses chambres, une coursive vous permettant dapprécier les volumes baignés de lumière de cette incroyable bâtisse et un Wc indépendant ainsi quune grande salle de bain avec double vasque et baignoire.Concernant les extérieurs, ils ne sont pas en reste : un grand préau avec poutres apparentes vous permettra de profiter de moments de détente et de farniente autour de la piscine.Le parc, quant à lui, est composé de nombreuses essences darbres différentes, dun bel étang avec vue sur les vallons gersois. Présence dun puits.Côté technique, cette maison a des prestations haut de gamme : chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur, climatisation, ballon deau thermodynamique, 2 cheminées dont 1 insert Stûv de grande qualité flambant neuf, salle de cinéma, coin cave, car-port, garage, chauffage (avec contrat tarifaire gaz de ville), etc.La liste des prestations de cette bâtisse est longue.Incroyable Gasconne lumineuse aux prestations de qualité et située aux portes de Marciac et de son festival de Jazz.A visiter de toute urgence.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1770.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Anthony BourragneAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac 530 366 236

4 bedrooms house for sale in Marciac, France

Located just 10 minutes from Marciac in the Gers region, this charming country house offers 190 sqm of living space on a generous 3000 sqm plot of land. Situated just 2 km from a village with a selection of shops, this property has evolved over the years from a traditional Gascon farmhouse into a spacious home with 5 bedrooms, a beautiful 30 sqm kitchen-dining area, and a separate 24 sqm living room. The fully enclosed and landscaped park surrounding the house provides the perfect setting for all your outdoor projects and activities.

The current price of 188,000 for this property is quite reasonable considering its size, location, and potential. With some updating and personal touches, this could be the perfect country retreat for a family or an ideal investment opportunity. Don't miss out on the chance to make this property your own piece of paradise in the picturesque Gers countryside.

A 10 minutes de Marciac dans le Gers, maison de campagne de 190 m2 sur un terrain de 3000 m2 et 2 km dun village avec quelques commerces. La bâtisse a évoluée en taille au cours des années, en partant dune ferme gasconne pour devenir aujourdhui une grande maison avec 5 chambres, un beau séjour cuisine de 30 m2 et un salon séparé de 24 m2.  Le parc de 3000 m2 clos et arboré accueillera tous vos projets.  Pour plus dinformations contactez Bruno Mouette , Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac Bassoues, Riscle et Aire sur lAdour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:    1

5 bedrooms house for sale in Marciac, France

Located in the heart of a medieval village just 10 km from Marciac, famous for its international jazz festival, this elegant half-timbered property has been completely renovated while retaining the character and charm of the past. The 320 m2 of living space includes a custom kitchen, laundry room, 3 reception rooms, office, and WC on the ground floor, with 6 bedrooms, dressing room, and 5 bathrooms on the first floor. The property also features several outbuildings, including garages and a wood warehouse, all set in a beautiful south-facing garden.

The price of 419,000 for this property reflects its unique combination of historical charm and modern amenities, as well as its convenient location near Marciac and its vibrant cultural scene. With its spacious living areas, ample bedrooms, and picturesque garden, this property offers a truly exceptional opportunity for those seeking a comfortable and stylish home in the Gers region.

Située au coeur dun village médiéval et à seulement 10 km de Marciac, célèbre pour son festival international de jazz, cette élégante propriété à colombages entièrement rénovée conserve le caractère et le charme du passé tout en offrant toutes les commodités de la vie moderne. Elle se compose de 320 m2 despace habitable avec cuisine sur mesure, buanderie, 3 salles de réception, bureau et wc au rez-de-chaussée et de 6 chambres, dressing et 5 salles deau au premier étage. Il y a également plusieurs dépendances, dont des garages et un entrepôt à bois, le tout dans un beau jardin orienté au sud. Pour toute information complémentaire, veuillez Debbie Wilson, , Ei - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au Rsac de Auch sous le numéro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers et ses environs, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire sur lAdour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 1

This elegant 19th century mansion with a landscaped orangery and walled park in Marciac is sure to charm any buyer. The main building features a 50m2 reception area, living rooms, five bedrooms (one on the ground floor), equipped kitchen, 4 bathrooms, cellar, and convertible attic. The independent orangery has been converted into a guest house, artist's studio, or rental cottage.

The property retains its historic charm with beautiful wood beams, slate roofing, antique wall paneling, old cement tiles, stucco, ornate cast iron radiators, French ceilings, Juliet balcony, wooden and Pyrenean marble fireplaces, wrought iron gates, and sculptural facades reflecting Napoleon III-era bourgeois homes. Modern comforts such as double glazing, central heating, thermal insulation, and fiber optics have been added for convenience.

The secluded walled park features a discreet spa, Medicis vases, and a stone basin, ensuring privacy with no overlooking neighbors and two separate entrances. Ideal for heritage enthusiasts who appreciate a certain lifestyle and quality of life where culture and traditions blend seamlessly.

Located within walking distance of shops, activities, medical services, schools, colleges, and the Jazz Festival, as well as being a 45-minute drive from Tarbes-Lourdes and Pau airports, TGV train stations. For lovers of Gersois conviviality and a true art of living, this property offers a unique opportunity.

Thoughts on the price: At 695,000, this property offers a blend of historic charm and modern amenities in a prime location in Marciac. The extensive features, secluded park, and convenient access to amenities make it a worthwhile investment for those seeking a unique lifestyle in southwestern France.

Elegante Maison De Notable XIXs avec orangeraie aménagée et parc séculaire clos de murs anciens à Marciac, sans travaux ne peut que séduire.Le bâti principal distribue reception de 50m2, salons, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine équipée, 4 salles deau, cave, grenier aménageable.Lorangerie indépendante est devenue maison damis, dartistes, gîte.La recherche dauthenticité nexclut pas le confort actuel exigé: belle poutraison, toiture ardoise, boiseries murales, carreaux de ciment anciens, stucs, radiateurs fonte ouvragés, plafonds à la française, balcon Juliette, cheminées en bois, marbre royal des Pyrenées, marbre brèche, génoise, escalier balancé, portail en fer forgé.Les facades sont particulierement soignées, représentant la production sculpturale sous Napoleon Iii des maisons bourgeoises, rappelant aussi que nous sommes sur un des Chemins de St Jacques.Une attention particulière pour faciliter la vie au quotidien dans cette maison : double vitrage, chauffage central, isolation thermique, fibre.Lambiance est cosy, chaleureuse, authentique.Le Parc Seculaire reçoit discretement un spa, vases Médicis, bassin empierré.Votre Intimite est préservée, sans vis à vis, deux accès differents.Pour amoureux de patrimoine, dun certain art de vivre, dune qualité de vie, où culture et cultures se cotoyent.La convivialité gersoise est une réalité.Commerces, activités, médecins, école, college, Festival De Jazz ... À pied !Aeroports de Tarbes-Lourdes et Pau, Tgv, sont à 45 minutes.Informations, plans et visite spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°501 298 772 - Greffe de Auch) Valérie Trinel Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.867083)

This tastefully renovated 1970s house is located in the heart of Marciac, with shops and schools nearby. The 95 m2 living space includes a modern open-plan kitchen and living room of 40 m2 upstairs, as well as three bedrooms ranging from 9.50 to 12 m2, a modern bathroom, and separate toilet. The ground floor features a 12 m2 bedroom converted from the garage, which still has 73 m2 of usable space. With double glazing, insulated attic, air/water heat pump for heating and hot water, updated electrical system, kitchen, bathroom, and overall decor, this house offers both the sturdy construction of the 1970s and modern comfort. The price of 202,000 seems reasonable considering the extensive renovations and prime location in Marciac. Contact for more information.

Maison des années 70 entièrement rénovée avec gout dans Marciac même avec les commerces et écoles à proximité. Cette maison de 95 m2 habitables comprend à létage un séjour cuisine ouverte moderne de 40 m2, et sur la partie nuit trois chambre entre 9,50 et 12 m2, une salle deau moderne et des wc. Au rez de chaussée une chambre de 12 m2 a été aménagé dans le garage qui garde encore 73 m2 utiles. Le double vitrage, lisolation des combles, la pompe à chaleur air/eau qui fournit le chauffage et leau chaude sanitaire, linstallation électrique, la cuisin et la salle deau et toute la décoration de la maison ont entièrement été refait, vous aruez la solidité dune maison des années soixante dix et le confort moderne au coeur de Marciac. Pour plus dinformaitons contactez Bruno Mouette . Bernadie Immobilier 5 ageces dans le Gers, Marciac, Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle et Aire sur lAdour 1

4 bedrooms house for sale in Marciac, France

Özellikler

Mülk açıklaması

Konum

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