Discover this rare gem, a unique 320 sqm house born from the transformation of an old carpentry workshop into a refined living space bathed in natural light. Located in a quiet cul-de-sac and hidden from view, this property welcomes you with a private driveway leading to a warm and bright interior. Upon entering, you will be charmed by a spacious and luminous living area flooded with natural light, including a living/dining room, a cozy lounge with a view of a patio, and a fully fitted kitchen. A large laundry room completes this space. The property opens generously onto a terrace and a private garden, creating a perfect harmony between indoor and outdoor living. 

You will also discover a master suite with a dressing room, bathroom, and a private terrace with a Jacuzzi for ultimate comfort. Two more bedrooms and two toilets complete this level. Upstairs, accessed via a steel bridge combining an industrial and contemporary style, are three additional master suites with dressing rooms and bathrooms, two of which have separate toilets. You will also find an additional bedroom with storage and a private bathroom. 

Outside, the well-maintained garden invites relaxation, with an outbuilding converted into a summer kitchen, a garden shed, and an underground cellar. This house offers high-end amenities such as centralized vacuum system, underfloor heating, and reversible air conditioning. With its 7 bedrooms and 5 bathrooms, this home is ideal for a large family, but also offers exceptional potential for rental income, such as Airbnb, guest rooms, co-living, or office space. Located near the new Belvédère district in Bordeaux and the Simone Veil bridge, this property is a unique opportunity not to be missed! Contact us now to schedule a visit and let yourself be charmed by this truly exceptional home.

Price: 899,000 euros

DPE: C - Ges: C Estimated average annual energy expenses for standard use based on 2021 energy prices: between 2,140 euros and 2,970 euros.

Do not forget to add thoughts about the price.

33100-Bordeaux Bastide. Venez découvrir cette perle rare, une Maison Unique de 320 m² née de la transformation dun Ancien Atelier De Menuiserie en un espace de vie raffiné et baigné de Lumière Naturelle. Située dans une impasse calme et à labri des regards, cette propriété vous accueille avec une allée privée menant à un intérieur chaleureux et lumineux. Dès votre entrée, vous serez séduit par une Vaste Pièce De Vie Traversante baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour/salle à manger, un salon convivial avec vue sur un patio et une cuisine entièrement Aménagée/Équipée. Une grande buanderie vient compléter cet espace.Lensemble souvre généreusement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Vous découvrirez également une Suite Parentale avec dressing, salle deau et une terrasse privée avec Jacuzzi pour un confort absolu. Deux autres chambres et deux WCs complètent ce niveau.A létage, accessible par une passerelle en acier alliant un style Industriel et Contemporain, se trouvent trois suites parentales dotées de dressings et de salles deau, dont deux bénéficient de WCs indépendants. Vous découvrirez également une chambre supplémentaire avec des rangements et une salle deau privative.A lextérieur, le jardin soigné invite à la détente, avec une dépendance aménagée en cuisine dété, un abri de jardin et une cave enterrée.Cette maison propose des prestations haut de gamme : aspiration centralisée, chauffage au sol et climatisation réversible. Avec ses 7 chambres et 5 salles deau, cette maison est idéale pour une grande famille, mais offre également un potentiel exceptionnel pour des revenus locatifs : Airbnb, chambres dhôtes, coliving ou profession libérale. Située près du nouveau quartier Belvédère à Bordeaux et du pont Simone Veil, cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer ! Prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison, véritable coup de coeur.PRIX : 899 000 eurosDPE : C - Ges : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2 140 euros et 2 970 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique Bouby ou , ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique Bouby agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Bordeaux 884 243 536 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 381817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Frédérique Bouby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

7 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

This charming stone house in Bordeaux is a true gem, with a rental surface of approximately 88 m2, a lovely garden of 82 m2, and a 11 m2 outbuilding. The property retains many beautiful original features, including plaster cornices, a decorative rosette, angelic pediment, and a marble fireplace (slightly damaged corner). The house is divided by a hallway that runs the width of the property, leading to a spacious bedroom with floating parquet flooring, a light-filled living room, a cozy second bedroom or office space, a stylish bathroom, and a separate kitchen with an adjoining pantry. The beautiful garden can be accessed by a few steps, while a stone outbuilding adds extra charm to the property. The house is currently rented at 965 € per month and has estimated costs ranging from 1860 to 2550 € in 2021. Heating is provided by gas, and the property has wooden single-glazed windows. With its unique character and convenient location in Bordeaux, this property is a great investment opportunity at the asking price of 350,000 euros.

Echoppe en pierre Louee dune surface denviron 88 m2 avec jardin de 82 m2 et dépendance de 11 m2.Une partie de la maison a conservé de très jolies prestations anciennes : corniches en plâtre, rosace, fronton avec angelots, cheminée en marbre (coin cassé), jolis carreaux au sol.La maison se compose dune entrée avec un couloir (17,90 m2) qui fait toute la largeur de la maison et sépare les deux côtés de la maison.Du côté gauche, une grande chambre de 13,31 m2 avec parquet flottant. Fenêtre double vitrage côté rue. Puis une pièce de 11m2 ouvrant sur le salon de 18 m2 environ avec placards 3 m 75 de hauteur sous plafond - sol en béton peint..De lautre côté du couloir, un bureau ou 2ème petite chambre de 7,76 m2 puis une jolie salle de bains avec placards (5,57 m2). Puis une cuisine séparée (revêtements de murs à faire) de 12 m2 environ avec une arrière cuisine de 2,94 m2 Un jardin de 80 m2 est accessible par quelques marches et une dépendance en pierre de 10 m2 environ se trouve en fond de parcelle.Chauffage au gaz. Fenêtre simple vitrage bois. Dpe E .Actuellement louée 965 € / mois.Couts estimés entre 1860 à 2550 € (Année 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

2 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Exclusive. A few steps from Place Nansouty, this charming stone house is spread over 2 levels. An entrance with original cement tiles leads to a living room with a fireplace. A dining room and a separate kitchen open onto a lovely, secluded garden with absolute tranquility. The upper floor is dedicated to the sleeping area, with two bedrooms overlooking the garden and one bedroom facing the street, along with a bathroom and toilet. An outbuilding of about 7 sqm and a very healthy 20 sqm cellar complement this bright property with preserved antique features, close to all shops and Gare St Jean. Renovation may be needed to bring it up to date.

As for the price, at 421,000, this property offers a great value for its location in Bordeaux. With its traditional charm, ample space, and potential for renovation, it presents a fantastic opportunity for buyers looking for a characterful home in a convenient and sought-after area.

Exclusivité. A quelques pas de la Place Nansouty, cette charmante maison en pierre sorganise sur 2 niveaux. Une entrée avec des carreaux de ciment dorigine dessert un salon avec cheminée. Une salle à manger et une cuisine séparée souvrent sur un adorable jardin sans vis à vis et au calme absolu. Létage est dédié à lespace nuit comprenant deux chambres côté jardin et une chambre côté rue avec une salle de bains et wc. Une dépendance denviron 7 m² et une cave de 20 m² très saine agrémentent cet ensemble lumineux aux prestations anciennes conservées à proximité de tous les commerces et de la Gare st Jean. Prévoir une remise au goût du jour de lensemble.

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Homki presents to you exclusively this "Pure Loft Bordelais". Developed by a team of passionate agents, Pure place offers a collection of unique primary or secondary residences. This project goes beyond traditional standards, providing a range of services tailored to a demanding and avant-garde market segment.

This magnificent loft/workshop, renovated in 2016, includes a double garage of 30m² and is located in the northern district of Chartrons, close to shops, schools, and public transport. With a generous area of 185m², this space stands out for its successful combination of modernity and authenticity.

Upon entering, you will find on the ground floor a welcoming hall providing access to the garage, a office space opening onto a patio, a refined master suite with a bathroom, a large laundry room, and a separate toilet. On the first floor, a beautiful living room of 74m² with an open and equipped kitchen awaits you, bathed in natural light through large windows leading to a 50m² terrace with a Swedish bath, offering a peaceful oasis in the heart of the city. An additional master suite with a dressing room and bathroom completes this level.

The cathedral ceiling and exposed beams create a unique atmosphere. An office space on the mezzanine on the second floor invites creativity, along with a final master suite featuring a bathroom and private toilet. This loft offers an incomparable urban lifestyle, where luxury meets space, light, and design in exceptional property.

Price Thoughts: The price of 750,000 seems justified for this property in Bordeaux, considering its unique features, modern amenities, and prime location in the Chartrons district. The spacious layout, high-end finishes, and the blend of modern and authentic elements make it a desirable option for buyers looking for a luxurious urban lifestyle. The property offers a mix of comfort and elegance, making it a worthwhile investment for those seeking a distinctive living experience in Bordeaux.

Pure place par Homki vous présente en exclusivité ce Pure Loft BordelaisPure place est une offre développée par une équipe dagents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté daller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.Découvrez ce magnifique loft/atelier réhabilité en 2016 avec double garage de 30m² situé dans le quartier nord des Chartrons, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des transports en commun.Avec une superficie généreuse de 185m², cet espace se distingue par son mariage réussi entre modernité et authenticité.En passant la porte dentrée, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall daccueil permettant laccès au garage, un espace bureau donnant sur un patio, une suite parentale raffinée avec salle deau, une grande buanderie et un Wc séparé.Au premier étage, vous pourrez découvrir une belle pièce de vie de 74m² avec une cuisine ouverte et équipée baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée de 50m², agrémentée dun bain suédois, offrant une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville.Une suite parentale supplémentaire avec dressing et salle deau complète ce niveau.Le plafond cathédrale et les poutres apparentes créent une atmosphère unique.Un escalier mène au deuxième étage, où un espace bureau en mezzanine invite à la créativité et une dernière suite parentale, dotée dune salle deau et dun Wc privatif, parachève ce lieu dexception.Ce loft offre un style de vie urbain incomparable. Découvrez le luxe de lespace, de la lumière et du design dans ce bien dexception.À visiter sans tarder !Découvrez lagent Pure place proche de chez vous :Coralie est agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et elle sera ravie de vous le faire découvrir !Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais dagence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.Informations financières :La taxe foncière est de 3570€Les charges sont de 98€

3 bedrooms apartment for sale in Bordeaux, France

Located in the prestigious neighborhood of Caudéran, just steps away from Parc Bordelais, Tivoli, and Grand Lebrun, this magnificent 1930s house has recently been tastefully renovated. Boasting a living space of 254 m², this exceptional property features a landscaped garden of 750 m² with a swimming pool, a double garage of 46 m², and a single garage of 15 m². The master suite on the ground floor, along with a partially finished basement of 150 m² ideal for a professional office, medical practice, or home office setup, make this home truly unique.

The ground floor includes an elegant entrance leading to the refined master suite with hardwood floors, marble fireplace, and en-suite bathroom featuring a walk-in shower. A separate eat-in kitchen and spacious living room with a wood stove open up to the pool and south-facing garden. Upstairs, a landing leads to five bedrooms, including a second master suite, a bathroom, and a separate toilet. The attic, with a ceiling height exceeding 1.8 meters, can be converted into two additional bedrooms. 

The basement level, accessible from the house or garden, houses a 25 m² office ideal for professional use, complete with a waiting room and separate toilet. An additional space of 92.5 m² can be converted into archives, a home theater, workshop, or game room. 

This property also features two garages - one attached to the house and another currently used as a woodshed, garden tool storage, and pool equipment room. With its proximity to Parc Bordelais, renowned schools like Grand Lebrun and Tivoli, and local amenities, this home offers a unique opportunity for luxurious living in Caudéran. 

Priced at 1,099,000 euros, this property presents a rare chance to reside in an exceptional home in a sought-after location.  The price reflects the quality of the renovations, spacious layout, convenient amenities, and the potential for future development on the 400 m² divisible plot. Don't miss out on the opportunity to make this prestigious property your own.

Christel Milcan, votre agent immobilier de confiance, est ravie de vous présenter cette somptueuse demeure de prestige à Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais, de Tivoli et de Grand Lebrun.Une adresse exceptionnelle pour cette magnifique maison des années 30, récemment rénovée avec goût, offrant une surface de 254 m² au sol.Caractéristiques Principales :Surface habitable : 254 m²Jardin paysager de 750 m² avec piscineDouble garage de 46 m² et garage simple de 15 m²Suite parentale en rez-de-chausséeSous-sol de 150 m² partiellement aménagé en bureaux avec une pièce deau. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou des bureaux pour des personnes en télétravail.Description détaillée :Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à une suite parentale raffinée avec parquet au sol, cheminée en marbre et salle deau attenante équipée dune douche à litalienne. Une cuisine dînatoire indépendante, un séjour aux volumes généreux avec un poêle à bois de 2014, souvrent sur la piscine et le jardin arboré, offrant un espace privé lumineux sans vis-à-vis orienté sud. Un cellier, un dégagement, une buanderie, un Wc et une magnifique verrière aménageable en bureau complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.A létage, un palier conduit à cinq chambres, dont une seconde suite parentale, une salle deau et un Wc indépendant. Le grenier, offrant une hauteur sous plafond supérieure à 1 mètre 80, peut être aménagé en deux chambres supplémentaires.Au sous-sol, accessible depuis la maison ou le jardin, un bureau/cabinet de 25 m², idéal pour professions libérales, avec salle dattente et Wc indépendant avec lave-mains. Un espace supplémentaire de 92.5 m² peut être aménagé en pièce darchives, salle de cinémas, atelier, salle de jeux ou autre.Le bien comprend également un double garage attenant à la maison avec accès sur rue, ainsi quun second garage pour une voiture avec accès depuis une autre rue, actuellement utilisé comme remise à bois, outils de jardin et local technique pour la piscine.Situation Privilégiée :Proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles renommées telles que Grand Lebrun et Tivoli, ainsi que des commerces locaux.Points Forts :Rénovation de qualité2 garagesBeaux volumesEmplacement idéalUne occasion unique de résider dans une propriété dexception à Caudéran.Parcelle constructible et divisible de 400 m²DPE: DPrix de vente: 1 099 000 euros charge vendeurContactez Christel Milcan ou par courriel à dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le luxe et le raffinement de cette demeure prestigieuse.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Milcan agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac bordeaux auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel Milcan (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : bordeaux - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

6 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

New offer in the center of Bordeaux, Pont de Pierre, Sainte Marie district. Rare and exclusive, in a quiet and residential street in the center of Bordeaux, in the heart of the beautiful Sainte Marie district, just steps from the riverbanks and the tramway, you will discover this magnificent house, the work of a talented architect.

This unique and exceptional property is majestic, elegant, sober, with perfect balance and harmony, offering over 242 sqm of living space. This contemporary loft has been completely renovated and features a 120 sqm garden with a pool and a secure garage for 3 vehicles.

Completely reconfigured and restored in 2021, the layout of this property provides each room with volume, clarity, space, conviviality, and well-being. The attention to detail and refinement of the finishes will leave a lasting impression.

On the ground floor:
- a magnificent entrance hall with chic and elegance
- two splendid reception rooms opening directly onto the garden and pool
- a beautiful kitchen, luxurious with a cozy and friendly atmosphere
- a master bedroom with direct access to the garden, a dressing room, and a huge bathroom / shower room
- an office
- a wine cellar

On the first floor:
- 4 bedrooms, a bathroom, and a shower room
- a laundry room

Technical and administrative elements:
- Central gas heating with heat pump & air conditioning
- All electric shutters
- Quartz concrete floors and solid wood parquet floors
- Videophone
- Automated vehicle gate
- Property Tax: 2091 euros

The sale price includes transaction fees which are the responsibility of the seller and amount to 50,000 euros including tax.

This exceptional property is rare in Bordeaux and has strong heritage value. A must-see. 

Thoughts on price:
Given the unique and exceptional features of this property, as well as its prime location in the center of Bordeaux, the price of 1,295,000 euros is reflective of its value. The recent renovations and high-quality finishes make this property a worthwhile investment for those looking for luxury living in a sought-after area.

Nouvelle offre à Bordeaux centre, Pont de Pierre, quartier Sainte Marie.Rare et exclusif, dans une rue calme et résidentielle du centre de Bordeaux, au cœur du superbe quartier Sainte Marie, à deux pas des quais et du tramway, vous découvrirez cette magnifique maison, œuvre dun talentueux architecte.Il sagit dun exemplaire unique et hors du commun.Majestueux, élégant, sobre, à léquilibre parfait et harmonieux, disposant de plus de 242 m2 habitables, ce loft contemporain totalement rénové bénéficie dun jardin de 120 m2 avec piscine ainsi quun garage sécurisé pour 3 véhicules.Ayant été entièrement réaménagé et restauré en 2021, son agencement confère à chacune de ses pièces, volume, clarté, espace, convivialité et bien être.Le soin du détail, et le raffinement de ses prestations ainsi que leur mise en œuvre marqueront votre esprit.Au rez-de-chaussée :– une magnifique entrée accueil avec chic et élégance– deux splendides pièces de réception en prise directe avec le jardin et la piscine– une belle cuisine, luxueuse à latmosphère cosy et conviviale– Une master-bedroom, en prise directe avec le jardin, un dressing, ainsi quune immense salle de bains / salle deau– Un bureau– une cave à vinAu premier étage :– 4 chambres, salle de bain et salle deau– Une lingerieÉléments techniques et administratifs :– Chauffage central gaz avec pompe à chaleur & climatisation– Tous volets roulants électriques– Sols en béton quartzé et parquets massifs– Visiophone– Portail véhicules automatisé– Taxe Foncière : 2091 eurosPrix de vente incluant les honoraires de transaction restant à la charge du vendeur et représentant la somme Ttc de 50.000 euros.Bien exceptionnel, rare à Bordeaux et à forte valorisation patrimoniale.A visiter sans tarder.

House for sale in Bordeaux, France

Located in the heart of Bordeaux, on a quiet square, this townhouse measuring over 250 m2, with approximately 160 m2 of living space, combines architectural charm with modern comfort. This rare property stands out for its elegance and exceptional living environment.

The house is centered around a large living area, with a beautiful equipped kitchen opening onto the lounge through an industrial glass partition. The spacious double living room, over 45 m2, with a fireplace, is perfect for entertaining. The dining room under an impressive glass roof over 6 meters high creates a bright and unique atmosphere, while the exposed metal panels add a touch of chic industrial character.

The 3 spacious bedrooms, including a complete master suite, are well separated from the living spaces, offering a very pleasant private area. There is also a contemporary second bathroom, perfect for the whole family’s comfort. An independent office and a laundry room add to the functionality of the place.

The house has 2 large garages of 20 m2 each and a very large storage space, while the air conditioning ensures optimal comfort throughout the year. The property is in excellent condition and offers further potential for development, whether by creating a rooftop terrace, a retractable glass roof in the patio, or converting the attic!

Ideally located, everything is within easy reach: public transport, shops, and shopping are all within walking distance. This exceptional property is extremely rare on the market and represents an opportunity not to be missed for those seeking a city lifestyle in the heart of Bordeaux. 

Now, regarding the price of 994,000, this property is truly a gem in Bordeaux, with its unique architectural features and desirable location. The combination of historic charm and modern amenities, along with the potential for further customization, makes it a great investment. The price reflects the quality and exclusivity of this property, making it a valuable asset for the discerning buyer looking for a high-quality urban living experience in Bordeaux.

En plein coeur de Bordeaux, sur une place calme se cache une maison de ville de plus de 250 m2 dont 160 m2 environ habitables, alliant charme architectural et confort moderne. Ce bien rare, se distingue par son élégance et un cadre de vie dexception.La maison sarticule autour dune grande piéce de vie, avec au centre une trés belle cuisine équipée ouvrant sur le salon par une verriere industrielle. Le double séjour très vaste, de plus de 45 m2, avec cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger sous une verrière impressionnante de plus de 6 mètres de hauteur, crée une ambiance lumineuse et singuliere, tandis que les panneaux en métal apparant ajoutent une touche de caractère industriel chic.Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale compléte, sont bien sépareés des piéces de vie, offrant un espace privé trés agréable. Vous y trouverez également une seconde salle deau contemporaine, parfaite pour le confort de toute la famille.Un bureau indépendant et une lingerie ajoutent à la fonctionnalité du lieu.La maison dispose de 2 grands garages de 20 m2 chacun et dun très grand espace de stockage tandis que la climatisation assure un confort optimal tout au long de lannée. Le bien est en excellent état et offre encore un potentiel daménagement, que ce soit avec la création dune tropézienne, une verrière escamotable dans la patio ou encore aménager les combles !Idéalement situé, tout est à portée de main : transports, commerces et shopping sont accessibles à pied.Ce bien exceptionnel est extrêmement rare sur le marché et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une qualité de vie citadine au coeur de Bordeaux. Prestant Bordeaux Bassin - Amandine Gouguet - - Plus dinformations sur (réf. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

More properties for you