Discover this magnificent 257 m² villa, completely renovated in 2021, offering high-quality amenities. Located on a vast 1795 m² plot, this property features a superb pool, ideal for enjoying sunny days.

The spacious and bright living room opens onto a well-exposed veranda, creating a friendly and pleasant living space. You will also be charmed by the huge 27 m² master suite, which has a private terrace and an adjoining 14 m² bathroom, offering an unmatched relaxation space.

Ideally located just 2 minutes from Béziers, this villa is in a privileged environment, combining tranquility and proximity to amenities.

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As an experienced real estate agent, I would say that the price of the property at 450000 is fair considering the high-quality renovations, spacious living areas, and ideal location near Béziers. The property offers a luxurious lifestyle with its pool and vast plot, making it a great investment for those seeking a peaceful yet convenient living environment.

Découvrez cette magnifique villa de 257 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, offrant des prestations de grande qualité. Située sur un vaste terrain de 1795 m², cette propriété dispose dune superbe piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Le grand séjour lumineux souvre sur une véranda très bien exposée, créant un espace de vie convivial et agréable. Vous serez également séduit par limmense suite parentale de 27 m², qui dispose dune terrasse privative et dune salle de bain attenante de 14 m², offrant un espace de détente inégalé.Idéalement située à seulement 2 minutes de Béziers, cette villa se trouve dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une propriété dexception. Contactez-Nous dès maintenant pour planifier une visite !

6 bedrooms house for sale in Beziers, France

Located in one of the most sought-after neighborhoods in Béziers, this modern villa built in 2022 embodies contemporary elegance and optimized comfort. Carefully designed to meet today's requirements, it seamlessly blends modern lines to perfectly integrate with its surroundings.

With a generous living area of over 180 sqm, this residence sits on a 1049 sqm plot of land and spans over one floor. The urban energy of this home is beautifully intertwined with nature, offering spacious and inviting living spaces where clean lines and ample natural light highlight every detail of its design.

As you enter through a large wooden door, the living room welcomes you with an abundance of light streaming in through the large windows that open onto a south-facing terrace. This terrace leads to meticulously landscaped outdoor spaces that enhance the overall charm of the villa.

The living room, with its high ceilings and panoramic windows, floods with natural light and seamlessly extends onto the terrace, unveiling a beautifully maintained garden beyond. The open-plan kitchen stands out with its harmonious blend of wood charm and refined contemporary elements, creating a visually balanced space that is perfect for family gatherings.

The sleeping area on the other wing of the house consists of three bedrooms, including a master suite with a private bathroom and dressing room. Each spacious bedroom is thoughtfully arranged to ensure comfort and privacy. The modern and airy central staircase leads up to a bright and comfortable office space on the mezzanine, combining contemporary materials with natural elements for a timeless aesthetic.

Venture outside to explore the beautifully landscaped grounds stretching across approximately 600 sqm. Among the pine and palm trees, the sun illuminates the bright white facade, creating a serene oasis. The property also features a pool surrounded by a tiled terrace, a garage with laundry facilities and a storage mezzanine, as well as automated gates for ample parking space.

Strategically located for easy access to the historic center of Béziers, this villa offers a unique blend of indoor and outdoor living, allowing residents to bask in the Mediterranean sun and enjoy a luxurious lifestyle. With its seamless integration of natural elements and contemporary design, this property is truly a vision of authentic luxury living.

Pierres-Blanches Immobilier - Lexpression Du LUXEBéziers - Pbi CrushDans lun des quartiers les plus prisés de Béziers, cette villa bâtie en 2022 incarne la douceur moderne et le confort optimisé. Conçue avec un soin particulier pour répondre aux exigences daujourdhui, elle associe des lignes contemporaines pour sintégrer parfaitement à son environnement.Avec une superficie généreuse de plus de 180 m², ce lieu de vie édifié sur un terrain de 1049 m² sélève sur un étage.Ce lieu de vie dégage une énergie urbaine cependant très en lien avec la nature.Cette villa nous offre de vastes espaces de vie agréables où les lignes épurées et les espaces lumineux mettent en valeur chaque détail de sa conception.Dès lentrée par une large porte en bois, la pièce de vie nous accueille, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée au Sud nous offrant dans son prolongement un accès direct vers les extérieurs soigneusement agencés.Le séjour, augmenté grâce à une hauteur sous plafond significative, sinonde de lumière naturelle grâce aux baies vitrées panoramiques. Lensemble allonge son périmètre carré vers la terrasse, nous révélant le jardin paysagé à lentretien aisé.La cuisine en open space se distingue par sa fusion harmonieuse entre le charme du bois et des éléments contemporains raffinés. Elle allie la chaleur du bois à la sobriété minérale et crée un équilibre visuel incontestable. Parée dun îlot central, cet espace animera le registre culinaire des retrouvailles familiales et amicales.Lautre aile de lhabitation nous mène vers lespace de repos comportant trois chambres, dont une suite parentale avec salle deau privée et dressing. Chaque chambre spacieuse, est agencée avec soin pour assurer confort et intimité.La force imposée par la structure aérienne et moderne de lescalier à limon central attire notre curiosité. Nous découvrons un espace bureau lumineux et confortable depuis la mezzanine. Le contraste entre les matériaux contemporains et les éléments naturels confère à lespace une esthétique unique et intemporelle.À présent, parcourons les extérieurs paysagés qui sétirent sur sensiblement 600 m². Entre les résineux et les différentes variétés de palmiers, le soleil enflamme la blancheur éclatante de la façade. Agrémenté dune piscine cernée par une terrasse carrelée, nous profitons de cet environnement composé dune nature verte, minérale et omniprésente. Le Plus : Un garage aménagé laisse place à la buanderie et à une mezzanine dédiée au rangement, ce qui optimise la fonctionnalité du lieu. Le portail automatisé permet dallier discrétion et confort, il est le gardien de lespace privatif pouvant accueillir six véhicules. Un espace de stationnement extérieur pour quatre véhicules supplémentaires. Piscine sécurisée. La cuisine dété équipée, ombragée et spacieuse, permettra de prolonger la belle saison en proposant un mode de vie méditerranéen. Lemplacement stratégique nous permet de bénéficier dun accès direct vers le centre historique de Béziers. Notre Avis : Lovely Home - Dans la conception de cette habitation, les espaces clos dans lesquels chacun pourra trouver son intimité alternent avec les pièces à ciel ouvert afin de bénéficier dune vie inside and out où le soleil méditerranéen a définitivement pris sa place de protagoniste.Une Vision Authentique et Contemporaine de lImmobilier de Luxe. Franck Ballester® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARKChristophe Mattera +33 (0)6

3 bedrooms other for sale in Beziers, France

Dynamic town with all amenities located 5 minutes from Béziers, 10 minutes from the highway, and 15 minutes from the beaches! Charming fully renovated village house offering a living area of 108 sqm including a bright living room with open kitchen, a lounge, 2 bathrooms, 4 bedrooms, a 40 sqm garage, a superb 200 sqm stone shed that can be converted, plus a garden of approximately 200 sqm with a covered area ideal for creating a summer kitchen. A nice project for the garden and the shed! Must see!

Ground floor: Entrance to a 5 sqm hall + 40 sqm garage with electric gate + 5.84 sqm utility area leading to the garden + garden of about 200 sqm with a covered area ideal for creating a summer kitchen + 200 sqm stone shed with its old wine vats, to be renovated if desired.

1st floor: Staircase leading to a 5 sqm hall + bright 26 sqm living room with 2 French doors to the balcony and open kitchen (worktop, sink, electric oven, refrigerator, hood, upper and lower cabinets) + 2.02 sqm bathroom (toilet, shower, small sink) + 2 sqm laundry area + 18 sqm lounge with closet.

2nd floor: 4.15 sqm hall with closets + 4 bedrooms of 11.20 sqm, 10.01 sqm, 11.25 sqm (with closet), and 10.88 sqm + 2.54 sqm bathroom (toilet, sink, shower).

Exterior: Garden of approximately 200 sqm at the back of the house next to the stone shed + balcony at the level of the living room/kitchen.

Additional features: Central gas heating + PVC double glazing + electric shutters + connected to mains drainage + electricity has been redone + roof in good condition + estimated annual energy expenses for standard use: between €1880 and €2590 per year. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (including subscriptions) + annual property tax of €1161.

Price: €302,400 (Charming! Nice project!)

Price takes into account the agency commission borne by the sellers, notary fees are to be added according to the current rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géo-risques website: georisques.gouv.fr"

Ville dynamique tous commerces situé à 5 minutes de Béziers, à 10 minutes de lautoroute et à 15 minutes des plages !Agréable maison de village entièrement rénovée offrant une surface habitable de 108 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un salon, 2 salles deau, 4 chambres, ainsi quun garage de 40 m², une superbe remise en pierres de 200 m² pouvant être réhabilitée, plus un jardin denviron 200 m² avec un espace couvert idéal pour y créer une cuisine dété, un petit projet sympa pour le jardin et la remise ! À voir !Rez = Entrée sur hall de 5 m² + garage de 40 m² avec portail électrique + coin cellier de 5.84 m² donnant accès au jardin + jardin denviron 200 m² avec un escape couvert idéal pour y créer une cuisine dété + remise en pierres de 200 m² avec ses anciennes cuves à vin, à réhabiliter si souhaité.1er = Escalier donnant sur hall de 5 m² + séjour lumineux de 26 m² avec 2 portes fenêtres sur balcon et sa cuisine ouverte (plan de travail, évier, four électrique, réfrigérateur, hotte, placards hauts et bas) + salle deau de 2.02 m² (Wc, douche, petit lavabo) + coin buanderie de 2 m² + salon de 18 m² avec placard.2ème = Hall de 4.15 m² avec placards + 4 chambres de 11.20 m², 10.01 m² ,11.25 m² (avec placard) et 10.88 m² + salle deau de 2.54 m² (Wc, meuble vasque, douche).Extérieur = Jardin denviron 200 m² à larrière de la maison à côté de la remise en pierres + balcon au niveau du séjour/cuisine.Divers = Chauffage central au gaz de ville + double vitrage en Pvc + volets roulants électriques + relié au tout à légout + lélectricité a été refaite + toiture en bon état + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle de 1161 €.Prix = 302.400 € (Agréable ! Projet sympa !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

4 bedrooms house for sale in Beziers, France

Located in the secure residence of Domaine du Lac at Golf Saint Thomas, this charming villa is a must-see. The villa boasts a total area of 71m2 (61m2 living space + additional bedroom). It now features three bedrooms, a bathroom with toilet, and an air-conditioned living room with open-plan equipped kitchen leading out to the terrace and garden. The outdoor spaces total 167m2, including a 18m2 garage and private parking space. With a west-facing orientation, this property enjoys a privileged and peaceful location just steps away from the residence's private pool. Its convenient proximity to highways A75 and A9, as well as the airports of Beziers, Carcassonne, and Montpellier, make it an ideal choice for buyers looking for a comfortable and well-connected home.

Regarding the price of 255,000, it is important to consider the villa's prime location, modern amenities, and additional features such as the garage and private parking. The property's proximity to major highways and airports also adds to its value, making it a worthwhile investment for those seeking a convenient and tranquil lifestyle in the beautiful city of Béziers.

Dans la résidence sécurisée du Domaine du Lac au Golf Saint Thomas, venez vite découvrir cette jolie villa.La superficie de la villa est de 71 m2 (61 m2 carrez + chambre supplémentaire créée). Elle est désormais composée de trois chambres, dune salle deau avec wc, et dun séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et le jardin.La superficie des espaces extérieurs est de 167 m2.Un garage de 18 m2 et un emplacement de parking privatif complètent ce bien.Exposition Ouest. Emplacement privilégié, au calme et à deux pas de la piscine privée de la résidence.Proximité des autoroutes A75 et A9, et des aéroports de Beziers, Carcassonne et Montpellier.

3 bedrooms house for sale in Beziers, France

Discover this beautiful 2-bedroom apartment ideally located on the first floor of a character building in a pedestrian zone in the heart of Béziers. Enjoy absolute peace and quiet while being just steps away from the city center. 

The apartment features a spacious living room, a fully equipped separate kitchen, a large master bedroom, an elegant and functional bathroom. A monumental marble staircase leads to a bonus room/extra bedroom, providing additional space for hosting guests. 

Bright and spacious, this apartment bathed in natural light is sold furnished (excluding the price of the apartment), ready to welcome its new owners. Its prime location makes it a perfect pied-à-terre under the Béziers sun. 

Highlights of this apartment include its ideal geographical location in the city center on a pedestrian street, a peaceful and quiet environment, a well-maintained character building, and exceptional brightness. Additionally, it is less than a 2-minute walk from a public parking lot, providing added convenience for parking. 

Don't miss this rare opportunity to live in an exceptional setting. Ideal for city lovers, this apartment is a true gem. Contact us today to schedule a viewing and be charmed by the unique charm of this apartment. 

Price thoughts: The asking price of 185000 seems reasonable for a property with such a central location, character features, and spacious layout. With the added bonus of being sold furnished and the convenience of nearby parking, this apartment offers great value for potential buyers. Considerations should be made for potential renovation costs or maintenance fees associated with owning a unit in a condominium (co-ownership) building.

Découvrez ce magnifique appartement de type 2 bis, idéalement situé au premier étage dun immeuble de caractère en zone piétonne. Profitez du calme absolu tout en étant au coeur de la ville. Cet appartement comprend un beau séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande chambre principale, une salle de bain élégante et fonctionnelle. Un escalier monumental en marbre classé mène à une pièce/chambre dappoint, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos invités. Spacieux et lumineux, cet appartement baigné de lumière naturelle est vendu meublé (Hors prix de lappartement), prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son emplacement en fait un pied-à-terre parfait sous le soleil de Béziers. Les points forts de cet appartement sont nombreux : une situation géographique idéale en plein coeur de ville dans une rue piétonne, un environnement paisible et calme, un immeuble de caractère parfaitement entretenu et une luminosité exceptionnelle. De plus, il se trouve à moins de 2 minutes à pieds dun parking public, vous offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Idéal pour les amoureux de la ville, cet appartement est un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur

1 bedroom apartment for sale in Beziers, France

Dynamic town with all shops, train station and river, located 5 minutes from the sea, 20 minutes from the highway, and 30 minutes from Béziers. This very beautiful and bright townhouse has been carefully renovated with high-quality materials! It offers a living area of 110 sqm comprising 3 bedrooms (all en suite), 3 bathrooms, a fully equipped kitchen with high-quality furniture, a living room/dining room, 2 terraces (one at the front and one at the back), and a pleasant courtyard. It also benefits from a very large fully tiled garage of nearly 100 sqm (which can accommodate up to 5 cars in total) and a small guest space has been arranged to welcome family or friends independently. 

The property exudes charm and offers a turnkey opportunity to enjoy the sun and magnificent views. The ground floor features a large entrance hall, an extensively tiled garage/workshop with an electric gate, laundry area, a 2 sqm WC, a 11.49 sqm guest space with kitchenette and shower, and access to a lovely interior courtyard. 

On the first floor, you'll find a 10.18 sqm hall with wardrobe, an ultra-modern kitchen fully equipped with high-quality furniture (including built-in coffee machine, beautiful central island with electric hob, designer hood, storage, American refrigerator, electric oven, microwave, sink, integrated dishwasher), a 28 sqm living room with access to the terrace, a 1.52 sqm WC, a 12.61 sqm bedroom with access to the rear terrace and an en suite 3 sqm bathroom, as well as a 14.70 sqm bedroom with access to the rear terrace and an en suite 5 sqm bathroom.

Outside, there is a charming 37.10 sqm courtyard accessible from the garage and the upper terrace, a 15 sqm front terrace with built-in barbecue and relaxing river views, and a 25 sqm rear terrace with unobstructed views and stairs leading to the courtyard.

This property has been renovated with great care and taste and offers electric gate, electric heating, reversible air conditioning in the bedrooms, double glazing, electric shutters, and an estimated annual energy expense of 888€ for standard use. The listed price includes agency commissions, and notary fees are additional. The property is subject to a property tax of 1790€.

Priced at 540,000€, this property is ready for you to move in and start enjoying the beautiful surroundings!

Ville dynamique avec tous commerces, gare et rivière, située à 5 minutes de la mer, 20 minutes de lautoroute et 30 minutes de Béziers.Très belle maison de ville ultra lumineuse ayant été rénovée avec soin et bénéficiant de matériaux de haute qualité ! Elle offre une surface habitable de 110 m² comprenant 3 chambres (toutes en suite), 3 salles deau, une cuisine entièrement équipée dun mobilier de haute qualité, une pièce de vie (salon/salle à manger), 2 terrasses (une à lavant et une à larrière) ainsi quune agréable cour ! Elle bénéficie également dun très grand garage entièrement carrelé de près de 100 m² (pouvant recevoir jusque 5 voitures au total) et un petit espace gîte a été aménagé pour recevoir famille ou amis en toute indépendance ! Beaucoup de charme ! Vous pouvez poser vos valises et profiter du soleil et de la vue magnifique !Rez = Grand hall dentrée de 10 m² + garage/atelier denviron 100 m² entièrement carrelé avec portail électrique + coin buanderie + Wc de 2 m² + gîte de 11.49m2 pour recevoir amis ou famille avec coin cuisine et douche + accès sur une très jolie cour intérieure.1er = Hall de 10.18 m² avec placard + cuisine ultra moderne, entièrement équipée avec du mobilier de haute qualité (machine à café intégrée, magnifique îlot central avec plaque électrique, hotte design, rangement, réfrigérateur américain, four électrique, micro-ondes, évier, lave vaisselle intégré) avec accès sur la terrasse par porte-fenêtre + pièce de vie de 28 m² offrant salon et salle à manger avec accès par porte fenêtre sur la terrasse + Wc de 1.52 m² + chambre de 12.61 m² (accès sur la terrasse arrière par porte fenêtre) avec salle deau en suite de 3 m² (Wc, meuble vasque, douche italienne) + chambre de 14.70 m² (accès par porte fenêtre sur la terrasse arrière) avec salle deau en suite de 5 m² (Wc, douche italienne, meuble double vasque, sèche serviette).Extérieur = Une jolie cour de 37.10 m² accessible soit par le garage, soit par la terrasse du haut + une terrasse à lavant de 15 m² avec barbecue en dur et bénéficiant dune vue reposante sur le fleuve + une terrasse à larrière de 25 m² sans aucun vis-à-vis et avec une belle vue dégagée et escalier allant à la cour.Divers = Rénovée entièrement avec beaucoup de soin et de goût + portail électrique + chauffage électrique + climatisation réversible dans les chambres + double vitrage + volets roulants électriques + montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 888 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière de 1790 €.Prix = 540.000€ (Vous navez plus quà poser vos valises !)Les prix indiqués tiennent compte de la commission dagence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Property Description: 
This spacious 190 m2 house built in 1973 offers a comfortable living space with 6 rooms, including 4 bedrooms. Situated on a 316 m2 plot, this property boasts a garden, terrace, loggia, garage, and a range of modern amenities such as double glazing, cellar, convertible attic space, and reversible air conditioning. The property is heated with electric heating and has an energy efficiency rating of Class D (216 kWh.m2.year). More information is available upon request.

Thoughts on Price:
Priced at €428,000, this property offers a great value for a spacious and well-equipped family home in a desirable location. The combination of modern conveniences and a traditional architecture make this property a desirable investment for those looking for a comfortable and convenient living space. Considering the size of the property, its amenities, and its location, the asking price is reasonable and offers potential for future appreciation.

Property Description            Mandate N°FRP165858 : House approximately 190 m2 including 6 room(s) - 4 bed-rooms - Site : 316 m2.  Built in 1973 - Equipement annex : Garden, Terrace, Loggia, Garage,  double vitrage,  cellier,  combles,  and Reversible air conditioning - chauffage : electrique - Class Energy D : 216 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

4 bedrooms house for sale in BEZIERS, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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