Discover this superb property located 20 minutes from Aix-en-Provence on the edge of a pond. Nestled in the heart of a privileged environment, this 7-room house with a living area of 200 sqm offers an exceptional living space.

The main assets of this property lie in its incredible outdoor space. Two terraces invite you to relax and admire the breathtaking view of the pond. The house itself is charming with its three spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom, and a 30 sqm master suite with a private bathroom. A fitted and equipped kitchen offers optimal comfort. A fully equipped cinema room adds a touch of luxury to this exceptional residence. The three levels of this 1950s house are in excellent condition.

The 3,760 sqm plot offers numerous possibilities for outdoor activities or creating a garden. Furthermore, the property located on the edge of the pond in the town of Vitrolles provides direct access to the Marettes beach, just a few steps away.

Amenities are within easy reach. Just 20 minutes from Aix-en-Provence, you can enjoy both a preserved setting and the lively life of the city. Primary and nursery schools are accessible within less than a 10-minute walk, ensuring convenient access for families. Public transportation is easy with four train stations within a 10-minute drive, including the Aix TGV station. Additionally, the proximity to Marseille-Provence airport is particularly convenient for travel.

Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in a privileged setting. Contact our team now for more information on this house for sale. We will be happy to answer your questions and arrange a visit for you to fully appreciate this real estate gem, just 20 minutes from Aix-en-Provence.

Price thoughts: The property is priced at 890,000, which is reflective of its exceptional location, ample outdoor space, and luxurious amenities such as the cinema room and master suite. The convenient access to schools, public transportation, and the airport adds to the overall value of the property. The property offers a unique opportunity for buyers looking for a high-end residence close to Aix-en-Provence.

Découvrez cette superbe propriété située à 20 minutes d\Aix-en-Provence en bordure d\étang. Nichée au coeur d\un environnement privilégié, cette maison de 7 pièces d\une superficie de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel.Les atouts majeurs de cette demeure résident dans son incroyable espace extérieur. Deux terrasses invitent à se détendre et à admirer la vue imprenable sur l\étang.La maison elle-même est charmante avec ses trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d\eau, et une suite parentale de 30m² avec sa salle de bain privative. Une cuisine aménagée et équipée offre un confort optimal. Une salle de cinéma entièrement équipée ajoute une touche de luxe à cette résidence exceptionnelle. Les trois niveaux de cette maison des années 50 sont en excellent état.Le terrain de 3 760 m² offre de nombreuses possibilités d\activités en plein air ou de création d\un jardin. De plus, la propriété située au bord de l\étang sur la commune de Vitrolles donne un accès direct à la plage des Marettes, à quelques pas seulement.Les commodités sont à portée de main. À 20 minutes d\Aix-en-Provence, vous pouvez profiter à la fois, d\un cadre préservé et de la vie animée de la ville. Les écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, garantissant un accès pratique pour les familles. Les transports en commun sont faciles avec quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, dont la gare d\Aix Tgv. En outre, il convient de souligner la proximité de l\aéroport Marseille-Provence, ce qui est particulièrement pratique pour les voyages.Ne manquez pas cette opportunité unique d\acquérir une propriété d\exception dans un cadre privilégié. Contactez notre équipe dès maintenant pour plus d\informations sur cette maison à vendre. Nous serons heureux de répondre à vos questions et d\organiser une visite pour que vous puissiez pleinement apprécier cette perle immobilière, à seulement 20 minutes d\Aix-en-Provence.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\énergie de l\année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac : Adc Délivrée par Cci de Marseille-Provence

4 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

This exceptional property, located in the heart of a lush green setting on nearly 2 hectares in the plateau of Bibémus, is now available for sale. Ideally situated in proximity to the plateau of Bibémus, this property offers a peaceful environment while still being close to the conveniences and attractions of Aix-en-Provence.

The main villa, with a total area of 355m², features a grand entrance hall leading to a spacious living room with an open kitchen. It also includes four bedrooms, two bathrooms, two shower rooms, a home office space, a basement game or gym room, and a cellar. In addition, an independent wing offers two bedrooms, a shower room, and a living room opening onto a beautiful terrace. A secondary 65m² house provides two more bedrooms, a living room, and a shower room, offering additional living space.

Outdoor amenities include a lovely swimming pool and a tennis court, perfect for relaxation and leisure. The expansive landscaped grounds offer unobstructed views of the surrounding nature. The property also includes seven closed garages, ensuring secure and additional parking space.

The price of 1,930,000 euros for this property in Aix-en-Provence reflects its exceptional features, spacious layout, and prime location. The combination of luxurious indoor and outdoor amenities makes this property a truly remarkable find in the area.

Loffice Immobilier dAix-en-Provence vous présente à la vente cette propriété dexception au cœur dun cadre verdoyant sur près de 2 hectares, plateau de Bibémus. Situation et contexte :Idéalement située à proximité du plateau de Bibémus, cette propriété bénéficie dun environnement calme tout en étant proche des commodités et des points dintérêt dAix-en-Provence. Description intérieure :La villa principale, dune superficie de 355m², souvre sur un hall dentrée menant à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle comprend également quatre chambres, deux salles de bains, deux salles deau, un espace bureau, une salle de jeu ou de sport en sous-sol et une cave. Coin nuit :Laile indépendante propose deux chambres, une salle deau et une pièce de vie donnant sur une belle terrasse. Une maison secondaire de 65m² ajoute deux chambres, une pièce de vie et une salle deau, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Avantages extérieurs :Cette propriété est agrémentée dune belle piscine et dun court de tennis, parfaits pour les moments de détente. Le tout se déploie sur un vaste terrain arboré offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Prestations complémentaires :Sept garages fermés viennent compléter cette offre, assurant un espace de stationnement sécurisé et additionnel. Conclusion :----À votre service : Ethan Thirion - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix En Provence - N°Référence annonce : 3601-ETH.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

8 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Located in the sought-after area of Aix-en-Provence, this charming architect-designed villa offers approximately 230 square meters of living space and a total area of 300 square meters on a plot of around 1,000 square meters. The ground floor features an entrance hallway, a spacious living/dining room of about 50 square meters opening onto a large terrace overlooking the park with views of the Cengle plateau and the Sainte Baume mountains, and a fully equipped open-plan kitchen. The sleeping area includes a master suite of about 35 square meters with a bathroom, dressing room, and private terrace, as well as a guest bedroom with an en-suite bathroom. The lower floor can be accessed via a grand staircase leading to 3 additional bedrooms with terraces, a bathroom, and a large office with independent access. A vast basement offers space for a wine cellar, gym, or summer kitchen, with ample storage areas throughout. The property also includes a 20-square-meter garage and parking.

With a great potential for renovation, this property is ideal for a primary residence, investment, or professional use. Situated in an exceptional location, it is just a 15-minute walk from the famous Cours Mirabeau and close to shops. The Aix-TGV train station is also just 15 minutes away, making this property a unique opportunity in a highly desirable area.

Regarding the price, at 2,100,000 euros, this property offers excellent value for its size, location, potential, and the luxurious features it offers. Considering the market trends and demand for properties in this area, this listing presents an opportunity for a wise investment.

Aix-En-Provence. Dans un quartier prisé du centre, villa darchitecte de charme denviron 230 m2 habitable et de 300 m2 de surface totale au coeur dune parcelle denviron 1 000 m2. Cette demeure dessert en Rdc un couloir dentrée, un vaste salon / séjour denviron 50 m2 qui souvre sur une grande terrasse vue côté parc avec vue sur la plateau du Cengle et la Sainte Baume , une cuisine américaine équipée . Lespace nuit offre une suite parentale denviron 35 m2 avec sa salle de bains, son dressing et sa terrasse privative. 1 chambre dinvité avec salle deau. Laccès à létage inférieur se fait par un escalier magistral qui offre 3 autres chambres avec terrasse, 1 salle de bains et 1 grand bureau avec accès indépendant. Un vaste sous-sol qui peut accueillir cave à vins , salle sport ou cuisine dété. Nombreux espaces de rangement complète le bien.Garage de 20m2. Parking.Très beau potentiel de rénovation.Idéal résidence principale, investisseur ou profession libérale.Emplacement dexception , à 15 mn à pied du Cours Mirabeau , à proximité immédiate des commerces. A 15 minutes de la gare Aix-TGV.

6 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Located in Aix-En-Provence, in the exclusive neighborhood of Le Bellegarde, this beautiful apartment offers 130m2 of living space (150m2 in total), situated on the 3rd floor with an elevator in a quiet and well-maintained residence. The layout includes a spacious living room with a dining area and a marble floor, a separate and equipped kitchen with an adjacent laundry room. The hallway leads to 3 bedrooms and a bathroom, as well as a master suite with a dressing room and another bathroom.

This property boasts a prime location just steps away from Rue Mignet, schools such as Sacré Coeur, Arts et Métiers, and Vauvenargues, and a short drive to more rural areas for leisurely walks. The logical distribution of space with airy and pleasant rooms, unobstructed views, and tranquility due to low traffic on the street all add to the appeal. Additionally, the apartment features a 10m2 cellar for storage and private underground parking. Central gas heating and reversible air conditioning in some rooms provide comfort year-round.

This rare find is ideal for a family looking for convenience on foot. With a total of 60 units in the condominium, the average annual charge is €6000 (or €500 per month) covering elevator maintenance, cleaning, heating, hot and cold water. Don't miss out on this opportunity to own a spacious and well-located apartment in Aix-en-Provence.

As for the price of 671000, it reflects the high demand for properties in Aix-en-Provence, especially in sought-after neighborhoods like Le Bellegarde. The luxury features, ample living space, and convenient amenities of this apartment justify the valuation, making it a valuable investment in the real estate market of the region.

Aix En Provence, Le Bellegarde, en Exclusivité, Capifrance vous propose un bel appartement dune surface 130m2 Loi Carrez (150m2 en surface utile), au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue.Lespace sarticule ainsi: lentrée mène au séjour comportant une salle à manger et un salon avec marbre au sol, et en exposition Sud la cuisine est indépendante et équipée, avec une buanderie attenante.Le couloir truffé de rangements dessert 3 chambres ( 15 - 11 - 10m2) et une salle deau ainsi que la suite parentale (24m2 ) avec dressing et salle deau.On retiendra: lemplacement à deux pas de la rue Mignet, des écoles du Sacré Coeur, Arts et Métiers, Vauvenargues, et à quelques minutes en voitures des espaces plus campagnards pour les promenades (Barrage Bimont), la répartition logique des volumes avec des pièces aérées et agréables, la vue dégagée, et le calme car rue peu passante, la cave de 10m2 permettant beaucoup de stockage, sans oublier le stationnement privé en sous-sol.Le chauffage est collectif au gaz et certaines pièces bénéficient de la climatisation réversible.Rare à la vente par sa surface et son emplacement, cet appartement est parfait pour une famille recherchant les facilités à pied. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur, menage, chauffage, eau chaude/froide, ) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°538 939 281 - Greffe de Aix En Provence) Virginie Carette Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.881329)

4 bedrooms other for sale in Aix-en-Provence, France

Located in Aix-en-Provence, this stunning Californian-style architect villa was built in 2008 and boasts approximately 300 m2 of total living space. Situated on a dominant position within a 7,000 m2 plot of land filled with Mediterranean trees, this property enjoys a South West exposure.

The ground floor features a spacious living area with large sliding doors opening onto a double terrace with a breathtaking panoramic view of the infinity pool and the valley. The villa includes a large living room with a fireplace, dining room, fully equipped open American kitchen with high-end appliances, and a semi-professional kitchen. The kitchen also leads to a shaded terrace with a summer kitchen.

The sleeping area includes 5 suites on 2 levels, including a master suite and an independent bedroom on the ground floor. The terrace offers a magnificent view of the pine forest and the infinity pool measuring 12x5, with a lovely lounge area perfect for enjoying the stunning panorama.

The property also features a wine cellar, pantry, and laundry room. Additionally, there is a parking space and a 2-car garage included. There is potential to build a swimming lane on the pine forest side and the possibility of adding an elevator (existing shaft).

Located in a highly sought-after village, this property offers an ideal location, absolute tranquility, surrounded by nature, yet only 5 minutes from the village center, and 20 minutes from the TGV station and the center of Aix-en-Provence.

As for the price of 2,650,000 euros, it is in line with the high-end features and ideal location of this property, making it a great investment opportunity for those seeking luxury living in Aix-en-Provence.

Aix-En-Provence. Magnifique villa darchitecte de style californien construite en 2008 denviron 300 m2 de surface totale, en position dominante, au coeur dune parcelle de 7 000 m2 arborée dessences méditerranéennes. Exposition Sud Ouest.La villa offre en Rdc un vaste espace de vie avec grandes baies à galandange qui souvrent sur une double terrasse avec une vue panoramique spectaculaire sur la piscine à débordement et la vallée. Grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine ouverte entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, cuisine semi-professionnelle. La cuisine souvvre une terrasse ombragée avec cuisine dété.Lespace nuit offre 5 suites sur 2 niveaux dont 1 suite parentale et 1 chambre indépendante en rez-de-jardin.La terrasse offre une vue magnifique sur la pinède et sa piscine à débordement de 12x5, bel espace lounge qui invite à admirer le panorama.Cave à vins, cellier, buanderie.U parking et un garage 2 voitures complètent le bien.Possibilité de construire un couloir de nage côté pinède. Possibilité dascenseur ( cage existante).Dans un village prisé , emplacement idéal, au calme absolu, en pleine nature, à 5 mn du centre du village , à 20 mn de la gare Tgv et du centre dAix-en-Provence

5 bedrooms house for sale in Aix-en-Provence, France

Exclusivity. In close proximity to Aix-en-Provence, in one of the most sought-after areas, this recently renovated property is located at the foot of the Sainte-Victoire Massif with breathtaking views of the valley, the Chain of the Star and the Sainte-Baume Massif. Triple exposure. This villa offers a living area of approximately 235 sqm in the heart of a 5-hectare park filled with Mediterranean vegetation, in a natural area. 

This residence opens up to a spacious entrance hall, office, a large living/dining room, a custom-made semi-open kitchen, all leading out to extensive south-facing terraces with views. There are 4 suites, each with their own bathroom. The pool area offers numerous relaxation spaces and a dominant view of the valley. 

There is a possibility for additional development, offering numerous opportunities: artist's studio, wine cellar, cinema room, gym, 5th bedroom, etc. Independent 38 sqm garage. Parking space. Located in the heart of the remarkable Cengle site, in absolute tranquility, surrounded by exceptional greenery, 15 minutes from Cours Mirabeau, 20 minutes from the TGV station and Marseille Provence airport.

Regarding the price, this property is priced at €2,495,000, which is on the higher end due to its prime location, stunning views, extensive land area, and the recent renovation that has been done. The potential for further development also adds value to the property. It is a unique opportunity for those looking for a luxurious and private retreat near Aix-en-Provence.

Exclusivité. A proximité immédiate dAix-en-Provence, dans un secteur des plus prisés , propriété récemment rénovée au pied du Massif de la Sainte-Victoire avec vue imprenable sur la vallée , la Chaîne de lÉtoile et le massif de Sainte-Baume. Triple exposition.Cette villa offre une surface habitable d environ 235 m² au coeur dun parc denviron 5 hectares arboré dessences méditerranéennes, en zone naturelle.Cette demeure souvre sur un vaste hall dentrée, bureau, un grand séjour/salle à manger, une cuisine sur mesure équipée semi-ouverte , le tout ouvert de vastes terrasses exposées Sud avec vue . 4 suites avec chacune leur salle deau. Lespace piscine offre de nombreux espaces détentes et une vue dominante sur la vallée.Possibilité daménagement supplémentaire qui offre de nombreuses possibilités : atelier dartiste, cave à vins, salle de cinéma, salle de sport., 5ème chambre..Garage indépendant de 38 m². Place de parking. Au coeur du site remarquable du Cengle, au calme absolu, dans un cadre de verdure exceptionnel, à 15 mn du Cours Mirabeau, 20 mn de la gare Tgv et de laéroport de Marseille Provence.

Located in the prestigious Mazarin district of Aix-en-Provence, this 6-room apartment offers a unique blend of historic charm and modern comfort. Situated on the first floor of an 18th century townhouse, this 154m² property features a spacious living room and kitchen with exceptional natural light, three bright bedrooms, and a 37m² separate dependency on the second floor. With high ceilings, original architectural elements, and a preserved character, this property exudes authentic charm.

Although in need of some renovation work, this property is a rare find in a sought-after area close to shops, galleries, and historic landmarks. The tranquil and refined atmosphere of the Mazarin district adds to the appeal of this historically significant home.

As for the price of 839,000, it is in line with the current market value for a property of this size, location, and historical significance. In a highly desirable neighborhood like Mazarin, this unique apartment offers a great investment opportunity for those looking to own a piece of Aix-en-Provence's rich history.

Appartement 6 Pièces Quartier MAZARINAu coeur du prestigieux quartier Mazarin dAix-en-Provence, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, situé au premier étage dun hôtel particulier datant du début du XVIIIe siècle. Alliant charme historique et confort moderne, ce bien rare de 154 m², accompagné dune dépendance de 37 m² au second étage, saura séduire les amateurs dauthenticité.Descriptif du Bien :Superficie totale : 154 m² Carrez pour lappartement principal, plus une dépendance de 37 m²Pièces : Spacieux séjour et cuisine, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une orientation traversanteChambres : Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invitésDépendance au second étage : 37 m² supplémentaires, parfaits pour un bureau, un atelier ou un espace de vie indépendantCharme authentique : Plafonds hauts, éléments architecturaux dépoque, et un cachet préservé qui en fait un bien uniqueChauffage au Fioul.Travaux de rénovation à prévoir.Environnement privilégié : Quartier Mazarin, à proximité des boutiques, galeries et lieux historiques emblématiques dAixCe bien de caractère, empreint dhistoire, offre un cadre de vie à la fois raffiné et paisible, au sein de lun des quartiers les plus recherchés de la ville.DPE : E (258 Kwh/m2/an) Ges : E (67 kg CO2/m2/an)Pour une visite ou de plus amples informations, nhésitez pas à Sophie Prades de lagence Kw Cezanne . Numéro Rsac : 899 336 150 Aix en Provence.Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: Selon larticle L.561.5 du code monétaire et financier, pour lorganisation de la visite, une pièce didentité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

4 bedrooms apartment for sale in Aix-en-Provence, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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