Located in the heart of Minimes, close to shops and just a 3-minute walk from the Claude Nougaro metro station, this lovely 70 m2 T4 apartment on the 1st floor of a well-maintained residence is now available. 

The apartment features a bright 24 m2 living room with direct access to green spaces, a hallway with large closets leading to 3 bedrooms ranging from 10 to 11 m2, a bathroom, and a separate toilet. All rooms have large windows and electric shutters. The living room is equipped with reversible air conditioning that also cools the hallway and bedrooms. 

The apartment's layout offers the possibility of converting it into a T3 and expanding the living room. Other features include a cellar on the ground floor and a large garage in a nearby building. Don't miss the opportunity to visit this property! 

With 45 units in the condominium, the average annual maintenance fee is 1480€ or 123€ per month. The seller is responsible for the agency fees. 

The property's exposure to risks is available on the Georisques website. 

As for the price of 220000, it seems to be reasonable considering the location, amenities, and potential for customization and expansion. It presents a great opportunity for both buyers looking for a cozy living space and investors seeking a property with added value.

Coeur Minimes, à proximité immédiate des commerces et à 3 mn à pied du métro Claude Nougaro, venez découvrir ce joli T4 de 70 m2 situé au 1er étage dune résidence parfaitement entretenue.Il se compose dune pièce de vie lumineuse de 24 m2 donnant directement sur les espaces verts, dun couloir équipé de grands placards et desservant 3 chambres de 10 à 11 m2, ainsi que dune salle deau et dun Wc séparé.Toutes les pièces bénéficient de grandes fenêtres et de volets roulants électriques. La pièce de vie est équipée dune climatisation réversible qui permet également de rafraichir le couloir et les chambres.La configuration de lappartement offre la possibilité de le transformer en T3, et dagrandir la pièce de vie.Le tout est complété par un cellier au rez de chaussée et un grand garage situé dans un bâtiment voisin.A visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°500 861 190 - Greffe de Toulouse) Nicolas Cheron Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.871480)

3 bedrooms apartment for sale in Toulouse, France

This exceptional apartment, offered by Ledil Immobilier, boasts a bright and spacious living space. Ideally located in a neighborhood undergoing transformation, right next to the library and future Tour d'Occitanie, it offers stunning views of the rooftops of Toulouse. The captivating panorama can be enjoyed from the spacious terrace and numerous windows.

Upon entering, you will be impressed by the generous volume of the living space, a beautiful separate kitchen, and a bedroom. Upstairs, a bathroom, three bedrooms including a master suite await, providing privacy and ample natural light. Additionally, a closed garage and secure parking space are included.

The apartment is currently rented until November 2025, allowing for rental income before making it your own residence in a neighborhood where architectural renewal is celebrated. For those who appreciate views and outdoor space, this property presents a unique opportunity in the heart of Toulouse, at the end of Allées Jean Jaurès.

In terms of price, at 450000, this property is well-priced given its ideal location, spacious layout, stunning views, and rental income potential. Don't miss the chance to own a piece of Toulouse's evolving architectural landscape. Contact us to schedule a visit.

Ledil Immobilier vous propose cet appartement exceptionnel offrant un espace de vie baigné de lumière.Idéalement situé dans un quartier en pleine transformation, juste à côté de la médiathèque et future Tour dOccitanie.Il offre une vue sur les toits de Toulouse, un panorama captivant, que lon peut contempler depuis la spacieuse terrasse et les nombreuses fenêtres.Dès lentrée, vous serez séduit par le volume généreux de lespace de vie, dune belle cuisine séparée et dune chambre.A létage, une salle deau, trois chambres dont une suite parentale vous attendent, offrant ainsi une belle intimité tout en profitant de cette clarté.De plus, vous bénéficierez dun garage fermé ainsi que dune place de parking sécurisé.L appartement est actuellement loué jusquen Novembre 2025 permettant de percevoir des loyers avant de pouvoir en faire votre propre résidence dans un quartier où le renouveau architectural est à lhonneur.Pour les amateurs de vue et despace extérieur, ce bien est une opportunité unique au cœur de Toulouse au bout des Allées Jean Jaurès.Pour organiser une visite, contactez Pierre Masseil Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : PM 5372Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

4 bedrooms other for sale in Toulouse, France

Exclusive - Quiet 4-Room Apartment with Secure Parking

Located on the 3rd floor of a secure building, this 83 sqm 4-room apartment offers a bright living room with a balcony and unobstructed views. The kitchen is separate, modern and functional, with its own balcony and pantry. The sleeping area, separated from the living areas, includes three bedrooms, a beautiful bathroom, and separate toilet.

Highlights: Reversible air conditioning - cellar and secure underground parking space - free parking - bike storage - compost bins and shared gardening space.

Situated in a quiet and well-located neighborhood, this apartment is close to all amenities, with schools, metro, tramway, and bus stops all within a 5-minute walk. The annual estimated charges are 1340 euros, with no ongoing procedures within the co-ownership. The apartment is classified as energy class C with respective values of 103 kWh/m²/year and emission class D with 23 kg CO2/m²/year.

The price of 354,000 euros for this property in Toulouse reflects its desirable location, spacious layout, and added amenities such as secure parking and air conditioning. With its convenient proximity to schools and public transportation, this apartment offers a comfortable and convenient lifestyle in a peaceful setting. Please contact me for more information and to schedule a visit.

Exclusivité - Appartement 4 Pièces Au Calme Avec Stationnement SECURISÉAppartement T4 de 83 m², situé au 3e étage sur 4 dun immeuble sécurisé. Il offre un hall dentrée qui dessert un lumineux salon donnant sur un balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine est indépendante, moderne et fonctionnelle avec son propre balcon et cagibi. La partie nuit, séparée des pièces de vie, comprend trois chambres, une belle salle de bain et des toilettes séparée. Points positifs :Climatisation réversible - cave et un stationnement en sous-sol sécurisé - stationnement libre - emplacement vélos - composteurs et espace partagé pour jardiner.Quartier calme et très bien situé, cet appartement est proche de toutes les commodités, écoles à 5 min ainsi que métro, tramway et bus.Les charges prévisionnelles annuelles sont de 1340 et la copropriété na pas de procédure en cours Appartement est classé C pour la classe énergie avec des valeurs respectives de 103 kWh/m²/an et D pour les émissions de gaz à effet de serre 23 Kg CO2/m²/an. .Pour plus dinformations et visiter contactez-moi La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Garcia Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1340.00 euros. Denis Garcia (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 929 856 904 - Toulouse.

I am pleased to offer you a superb charming family house of 206 m². It benefits from a privileged residential environment, 5 bedrooms, and 2 offices, a chartreuse, a wooded garden of almost 140 m² with terrace and veranda, a living room of nearly 40 m². The house requires no structural work. It has a very nice potential for redevelopment. Close to small neighborhood shops and renowned schools. This property is ideal for family life, but also for a liberal profession. A garage for motorcycles and bicycles completes the property.

The price of 728,000 euros for this property in Toulouse may seem high, but it reflects the desirability of the location, the size of the house, and the potential for renovation. Given the current real estate market in the area, this price is competitive and offers good value for the features and amenities this property has to offer.

Jai le plaisir de vous proposer une superbe maison familiale de charme de 206 m².Elle bénéficie dun environnement résidentiel privilégié, 5 chambres, et 2 bureaux, une chartreuse, un jardin arboré de prés de 140 m² avec terrasse et véranda, pièce à vivre de prés de 40 m².La maison ne nécessite aucun travaux de structure. Très beau potentiel de réaménagement. A proximité des petits commerces de quartier et des écoles réputées. Ce bien est idéal pour la vie de famille, mais aussi pour une profession libérale.Un Garage moto vélo complète le bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Zafran Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Frédéric Zafran (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Toulouse (31).

5 bedrooms house for sale in Toulouse, France

Located in the sought-after neighborhood of Saint Agne, this recently renovated apartment offers a spacious living room with an open-plan kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The property also includes a cellar in the basement. Some minor renovations may be needed.

The price for this property is 217,000 Euros, which includes agency fees. The net seller price is 205,000 Euros. The monthly condominium fees are 132 Euros, and there are no legal proceedings currently taking place. The property measures 64.14 square meters under the Carrez Law.

The energy performance of the apartment is rated DPE 299-E for energy consumption and GES B 9 for greenhouse gas emission. The estimated annual energy costs range from 1,550 to 2,140 Euros based on 2021 consumption data. The property tax amounts to 1,111 Euros per year.

Overall, this property offers a great opportunity for potential buyers looking for a well-maintained apartment in a desirable location. Contact us now to schedule a viewing.

Quartier recherché de Saint AgnePbh Immo vous propose cet appartement divisé en entrée sur séjour avec espace cuisine ouvert aménagé et équipé récemment rénové, trois chambres, une salle deau et wc.Une cave en sous-sol complète ce bien.Quelques travaux à prévoir Prix honoraires dagence inclus : 217 000 Euros (dont 12 000 Euros dhonoraires à la charge de lacquéreur)Prix net vendeur 205 000 EurosCopropriété :Le montant des charges de copropriété : 132/ moisPas de procédure judiciaire en cours64.14 m ² Loi CarrezMention légales :Dpe 299- E - Ges B 9 Estimation des couts annuels dénergie du logement : entre 1550 et 2140 /an estimé par le diagnostiqueur sur la base des consommations de 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 1111 eurosVous pouvez nous dès maintenant pour organiser une visite.Votre conseiller immobilier (Ei) Max Nagels .Immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro Annonce proposée par un agent commercial

3 bedrooms other for sale in Toulouse, France

Embrace the charm of this unique property in Saint-Jory, Toulouse. This 19th century farmhouse has been fully renovated to blend period charm with modern comfort, offering an idyllic setting for a primary residence or a variety of professional projects such as seminars, team building activities, or bed and breakfast accommodations.

Nestled on a 2900 m² enclosed and beautifully landscaped plot, the main house with a 50 m² outbuilding welcomes you with generous volumes and natural light throughout the spaces. The ground floor features a large entrance, a spacious living room with a fireplace, a dining room, a welcoming kitchen with an adjacent pantry, as well as a bedroom or office.

Upstairs, a magnificent staircase leads to a spacious landing with a lounge area, 4 bedrooms, two of which have their own private bathrooms, and an additional independent bathroom. Outside, you can relax and enjoy the outdoors with a pergola for al fresco dining, a well, and a 50 m² outbuilding that can be used as a garage. The property's flexible layout and amenities make it particularly suitable for a bed and breakfast business or hosting professional events.

Conveniently located:
- 15 minutes from Toulouse-Blagnac Airport
- 5 minutes from the A62 highway
- 3 minutes from Saint-Jory train station and town center, with a 15-minute train ride to Toulouse-Matabiau station
- 30 minutes from downtown Toulouse

Whether you are looking for a family home or a professional opportunity for events such as seminars or team building, this rare property offers serenity and endless possibilities for customization. With a price of 800000, this property provides exceptional value for its size, location, and versatility.

Don't miss the chance to explore this unique property and all it has to offer. A true gem in the sought-after area of Toulouse.

Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette propriété atypique de 390 m², située au calme dune impasse à Saint-Jory. Ancienne métairie du XIXe siècle entièrement rénovée, cette demeure conjugue parfaitement le charme dépoque et le confort moderne, offrant un cadre idyllique pour une résidence principale, mais aussi pour des projets professionnels variés tels que séminaires, team building ou chambres dhôtes.Cette bâtisse avec dépendance de 50 m² est nichée sur un terrain clos de 2900 m², magnifiquement arboré et fleuri. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui traversent les espaces. LAménagement intérieur se compose dune grande entrée, dun vaste séjour avec cheminée, dune salle à manger et dune cuisine conviviale avec cellier attenant, ainsi que dune chambre ou bureau.À létage, un magnifique escalier vous mène à un palier spacieux avec un salon, 4 chambres, dont deux avec leurs propres salles de bains privatives, et une autre salle de bains indépendante. LExtérieur offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs avec une pergola pour des repas en plein air, un puits, et une dépendance de 50 m² qui peut être utilisée comme garage. Cet espace, ainsi que les nombreux aménagements possibles, rendent la propriété particulièrement adaptée à une activité de chambres dhôtes ou daccueil pour événements professionnels.Environnement et commodités :La localisation de cette propriété est stratégique :À 15 minutes de laéroport de Toulouse-Blagnac- À 5 minutes de laccès à lautoroute A62- À seulement 3 minutes de la gare et du centre-ville de Saint-Jory, et à 15 minutes en train de la gare Toulouse-Matabiau- À 30 minutes du centre-ville de ToulouseQue vous soyez à la recherche dune résidence familiale ou dune opportunité professionnelle pour des événements tels que des séminaires ou du team building, cette propriété rare allie sérénité et multiples possibilités daménagement.Découvrez lagent Pure Place proche de chez vous :Émilie est agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et elle sera ravie de vous faire découvrir cette propriété unique.Pure Place est une offre développée par une équipe dagents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté daller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais dagence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

5 bedrooms other for sale in Toulouse, France

Located in the heart of the Busca district, near the Busca square and its shops, this contemporary T4 apartment is a true gem. Built in 2015, it features a spacious living room with an open kitchen, a large master suite with a private bathroom and dressing area, two bedrooms overlooking the courtyard, and a bathroom with a shower/bathtub combination. The apartment boasts a beautiful east/west exposure with a large front terrace and a back balcony. Additionally, a secure indoor parking space is included.

This property is part of a small condominium predominantly occupied by owners. With 19 units in total, including 9 residential units, the annual maintenance fee is 2088 euros. The energy consumption rating is C at 95 kwh/m²/year, and the greenhouse gas emission rating is C at 18 kg CO2/m²/year. The estimated annual energy cost for standard use ranges between 842 euros and 1140 euros.

Priced at 695,000 euros, this apartment offers a great value for its modern design, convenient location near the metro and schools, and secure parking. The price includes agency fees of 3.60%, making the net price 670,850 euros. Don't miss the opportunity to schedule a visit and explore this wonderful property in Toulouse's sought-after Busca neighborhood.

Exclusivite-Coeur Busca- Appt T4 Contemporain Avec Place Parking SECURISEEAu coeur du quartier du Busca, à proximité immédiate de la place du Busca et de ses commerces, Proche Métro (500 m) et écoles, Bel appartement T4 contemporain (2015)Il est constitué dune grande pièce de vie sur cuisine ouverte, dune grande suite parentale avec salle deau privative et espace dressing, de deux chambres donnant sur cour et dune salle de bains (douche/baignoire)Belle exposition Est/Ouest avec une grande terrasse avant et un balcon arrière,Une place de parking en intérieur sécurisée complète les équipements de cet appartement,Petite copropriété composée à majorité de propriétaires occupants,Copropriété de 19 lots dont 9 lots dhabitation- charges de copropriété : 2088 eurosConsommation énergétique C 95 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C 18 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 842 euros et 1140 euros au Prix de Vente : 695 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 670 850 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie et Sylvain Cros Quillet, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie et Sylvain Cros Quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368962 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 2088 euros. Virginie et Sylvain Cros Quillet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Toulouse - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

3 bedrooms other for sale in Toulouse, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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