Located on the Quai des Grands Augustins, this peaceful apartment is situated in a beautiful old building with an elevator, overlooking a courtyard on the 1st floor. With a total of 82.90m² of living space, including a private patio of 9m² (73.64m² under the Carrez law), this unique property is designed like a house centered around the patio. It features an entrance, a living room with a dining area, a fitted kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Additionally, there is no neighbor above the living room, dining area, and bedroom, giving the feeling of being on the top floor. The apartment also comes with a cellar. The building has recently voted and paid for improvements, including the installation of several skylights for added brightness and the refurbishment of the entrance porch and street-facing facade.

Regarding the price, given the prime location in Paris 6ème and the unique layout of the apartment with its private patio, the asking price of €1,380,000 seems reasonable. In addition, the recent upgrades to the building add value to the property as well. Overall, this property offers a rare combination of historic charm, tranquility, and modern conveniences.

Quai des Grands Augustins, au calme absolu, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, donnant sur cour et situé au 1er étage, appartement de 82,90m² en ce compris un patio privatif de 9m² (soit 73,64m² loi carrez). Lappartement sarticule comme une maison autour du patio. Il se compose dune entrée, dun séjour avec une salle à manger, dune cuisine équipée, de deux chambres et dune salle de bains. Une cave complète ce bien atypique. Il na pas de voisins au dessus du salon, salle à manger et chambre, comme un dernier étage. En annexe : une cave complète ce beau pied-à-terre. Voté et payé dans la copropriété : création de plusieurs velux dans lappartement qui ajouteront de la luminosité ainsi que réfection du porche dentrée et de la façade côté rue.

2 bedrooms other for sale in Paris 6eme, France

75006 Paris. Rue de Seine. Lumineux local de 4,82m2 2,77m de HsP, avec fenêtre, électricité et point deauA30810SVB75 - 75006 Paris. Odéon-Luxembourg (Rive gauche). Emplacement exceptionnel rue de Seine pour cette pièce / débarras à aménager de 4,82m2 3,36m de long et 1,42m de large, avec une hauteur sous plafond de 2,77m, création dune mezzanine possible. Pour usage de local débarras ou bureau, très lumineuse avec une grande fenêtre sur cour paysagée calme, avec un tableau électrique et un point deau non raccordé. Au 2è étage sans ascenseur. A deux pas des commerces et transports, du jardin du Luxembourg, de la place Fürstenberg, du Pont des Arts, des quais de Seine, de lanimation du quartier de Saint-Germain-des-Prés. Idéal pour un local rangement ou bureau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : UF-A30810SVB75Non soumis au DPELes honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Apartment for sale in Paris 6eme, France

Exclusivity - At the top floors with an elevator in an 18th century building, this delightful duplex benefits from quietness and natural light. It consists of an entrance, a eat-in kitchen, a laundry room, a spacious cathedral-style living room, a master suite with a dressing room and a bathroom. Upstairs there is a second bedroom and its own bathroom. Separated from the apartment, a small office is tucked away under the attic. Charming condominium close to the Luxembourg Gardens.

The property's location in the prestigious Paris 6th arrondissement adds to its value, as it is known for its iconic landmarks, charming streets, and vibrant culture. The price of 3,500,000 EUR reflects the exclusivity and character of this unique duplex in the heart of Paris. It offers a rare opportunity to own a piece of history in one of the most sought-after neighborhoods in the city.

Exclusivité - Aux derniers étages avec un ascenseur dun immeuble du XVIIIe siècle, ce ravissant duplex bénéficie de calme et de lumière.Il se compose dune entrée, dune cuisine dînatoire, dune buanderie, dun vaste séjour cathédrale, dune suite parentale avec un dressing et une salle de bains. A létage se trouve une seconde chambre et sa salle deau. Séparé de lappartement, une volée de marche plus haut, un petit bureau se niche sous les combles. Copropriété de charme proche du jardin du Luxembourg.

Unique opportunity - Exceptional property for sale. This apartment offers a dual aspect terrace with views overlooking Place Dauphine on one side and Pont Neuf and the Hotel Cheval Blanc on the other. Located on the fourth floor of an 18th century building without an elevator, this very bright apartment consists of an entrance hall, a living room with large windows, a dining kitchen, two bedrooms, and a bathroom. A cellar is also included in this offer. The property's prime location in Paris 6ème, with stunning views and historic charm, justifies its price of 2,000,000.

Exclusivité - Exceptionnel à la vente. Appartement traversant avec terrasse donnant sur la place Dauphine dun côté et sur le Pont Neuf et lhôtel Cheval Blanc de lautre. Situé au quatrième étage sans ascenseur dun immeuble du début du XVIIIe siècle, cet appartement très lumineux se compose dune entrée, dun séjour avec baies vitrées, dune cuisine dînatoire, de deux chambres ainsi que dune salle de bains. Une cave complète cette offre.

2 bedrooms apartment for sale in Paris 6eme, France

Located on Rue Guynemer, overlooking the Luxembourg Gardens, this 91 m² apartment boasts a stunning open view of the gardens and the Panthéon. Situated on a high floor, the entrance leads to a spacious living room and bedroom facing the gardens, as well as a kitchen and second bedroom overlooking the courtyard. The two bedrooms are separated by a large bathroom accessible from each room. 

This exceptional property also includes a cellar, a 9.45 m² service room, and a parking space. The building features high-quality common areas and is very secure with a caretaker.

The price of 2,960,000 euros for this property in the 6th arrondissement of Paris reflects its prime location near the beautiful Luxembourg Gardens and the potential for renovation to create a truly unique and luxurious living space. Its central location, stunning views, and additional amenities make this a highly sought-after property in the heart of Paris.

Rue Guynemer, sur le jardin du Luxembourg, appartement de 91 m² en étage élevé avec une très belle vue dégagée sur les jardins et le Panthéon.Lentrée dessert dun côté le salon et la chambre sur jardins, de lautre, la cuisine et la deuxième chambre, sur cour. Les deux chambres sont séparées par une grande salle de bains accessible depuis chacune delles.Une cave, une chambre de service de 9,45 m² et un parking complètent ce bien dexception à rénover.Parties communes de grande qualité, immeuble très sécurisé avec gardienne.

Located on Rue du Regard, in a beautiful well-maintained building made of cut stone, this property in the heart of Paris 6ème is a gem. Situated between the prestigious Hôtel de Beaune and Hôtel de Rothenbourg, this 122m² apartment on the first floor offers a spacious and elegant living space. The apartment features a grand entrance leading to a living room and two bedrooms facing the street, an open kitchen overlooking the dining area, two bedrooms facing the courtyard, a bathroom, and a shower room with a toilet. With beautiful parquet floors, intricate moldings, a fireplace, and a concierge service, this property exudes classic Parisian charm.

As for the price of €1,900,000, it reflects the exceptional location, size, and quality of this property in one of the most desirable neighborhoods in Paris. Considering the prime location and the unique features of the apartment, the price is competitive and offers great value for a prestigious address in the City of Light.

Rue du Regard, dans un bel immeuble en Pierre de Taille très bien entretenu, rue du Regard, situé entre lhôtel de Beaune et lhôtel de Rothenbourg, au premier étage traversant de 122 m² loi Carrez composé dune entrée desservant un salon et deux chambres sur la rue, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres sur cour, une salle de bains, une salle deau avec Wc. Parquet, moulures, cheminée, gardien.

4 bedrooms apartment for sale in Paris 6eme, France

Located in the heart of Saint Germain des Prés, in one of the most sought-after buildings in the neighborhood, this stunning corner apartment on the 3rd floor with an elevator offers a fantastic living space. With a great layout and spacious rooms, the apartment features an entrance hall, a beautiful corner living room with balcony, a dining room, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and two toilets. A cave (storage space) is also included with this property.

The price of 3500000 for this property in Paris 6ème reflects its prime location in a prestigious neighborhood, as well as the high demand for real estate in this area. With its desirable features and excellent layout, this apartment is a rare find and offers a luxurious living experience in the heart of the city.

En plein cœur de Saint Germain des Prés, dans lun des immeubles les plus recherchés du quartier, superbe appartement dangle situé au 3ème étage avec ascenseur. Bénéficiant dun excellent plan en étoile et de beaux volumes, il se compose dune entrée, dun superbe salon dangle donnant sur balcon, dune salle à manger, dune cuisine, de trois chambres, de deux salles deau et de deux toilettes.Une cave complète cette offre.

3 bedrooms other for sale in Paris 6eme, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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