Je vous propose à la vente un charmant appartement de 2 pièces avec terrasse situé à Nîmes, dans le quartier recherché de Clos D'orville. L'appartement, d'une surface de 22,72 m², comprend une chambre et une cuisine aménagée. La terrasse offre un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.

Situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, cet appartement est également vendu avec une place de parking. Les commodités ne sont pas en reste, avec des établissements scolaires, des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité.

Le prix attractif de 43 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour un premier investissement immobilier ou pour un pied-à-terre dans la belle ville de Nîmes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir toutes les particularités de ce bien et envisager une visite.

Thomas Le De Keller Williams Regard Vous Propose A La Vente Cet Appartement 2 Pièces Avec Terrasse A NIMESNous vous présentons à Nimes-Clos Dorville, cet appartement de 2 pièces de 22,72 m². Son intérieur comporte une chambre et une cuisine aménagée.Une terrasse agrémente cet appartement.Il est situé au premier étage dun immeuble de cinq étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure daccueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a les gares Nîmes, Saint-Césaire et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, quatre supermarchés, des commerces, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Chemin bas dAvignon a lieu chaque mardi matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière Kw Regard vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant Rdv avec lun de nos conseillers immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom apartment for sale in Nimes, France

This rare property in Nîmes will charm you at first sight, as you can move in just by taking your suitcase, as it has a modern and recent equipped kitchen. The property is located on the 1st floor with an elevator, two parking spaces, and a cellar. The apartment is peaceful, ideally situated near Montaury, Camplanier, offering an idyllic setting. The residence is well-maintained. The condominium fees include water and maintenance of common areas (150 euros per month). 

The 102 sqm T4 apartment consists of three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The open kitchen to a spacious and pleasant living space is a plus. You will enjoy a view of the garden from the bedrooms and the living room. Inside the property, there are ideal closets for storage. The property is very comfortable with a reversible air conditioning system. The Jardins de la Fontaine, a legendary place in Nîmes, are less than a 10-minute walk away. The property is sold free from any tenancy. The energy performance rating is in category C. 

Do not miss this unique opportunity to acquire a high-class property combining modern comfort and proximity to the city center, shops, and communication routes in Nîmes. I invite you to contact me quickly to schedule a visit for a guaranteed crush. For more information and to arrange a visit (possibility 7 days a week), please contact me at 07. 86.48.57.84. Victoire, your passionate and dedicated real estate advisor.

Ce bien rare à Nîmes saura vous séduire dès le premier regard, vous pouvez vous installer juste en prenant votre valise, car il possède une cuisine équipée moderne et récente.Le bien est situé au 1er étage avec ascenseur, il y a deux places de parking et une cave.Lappartement est au calme, idéalement situé, proche Montaury, Camplanier. Il offre un cadre idyllique.La résidence est bien entretenue.Les charges de copropriété incluent leau, lentretien des parties communes (150 euros par mois).Lappartement T4 de 102 m2 se compose de trois chambres,salle de bains,WC. La cuisine ouverte sur un espace de vie spacieux et agréable est un atout. Vous bénéficiez d une vue sur le jardin dans les chambres et dans le salon. A lintérieur du logement, il y a des dressings idéaux pour le rangement.Le bien est tout confort avec la présence clim réversible.Les jardins de la fontaine lieu mythique de Nîmes sont à moins de 10 minutes à pied.Le bien est vendu libre.Le Dpe est en C.Ne manquez pas lopportunité unique dacquérir un bien de standing alliant confort moderne et proximité du centre ville, commerces et axes de communication de la ville de Nîmes.Je vous invite à rapidement me pour programmer une visite pour un coup de cœur assuré. Pour plus dinformations et organiser une visite (possibilité 7j/7), contactez-moi au 07. 86.48.57. 84Victoire votre conseillère immobilière passionnée et impliquéeOuvert INTERKABLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire Delavelle, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 918 697 400)Référence agence : 11902

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Located in the heart of Nîmes, this apartment on the 2nd and last floor of a small bourgeois building is a bright and quiet haven. Just a few steps away from the Arènes, the train station, and the historic center, this property boasts an inviting entrance, a comfortable air-conditioned living room, a separate fitted kitchen, a modern bathroom with WC, two spacious bedrooms with air conditioning and large closets, and a functional dressing room for optimal storage. With a bonus of a rooftop terrace offering privacy and a unique setting, this apartment exudes charm, brightness, and comfort.

The property also includes a attic and a cellar, providing nearly 40 m² of storage space for your belongings. Within a 10-minute walk, you will find all types of schools and two childcare facilities. The Nîmes train station is within a 1 km radius, and the Nîmes-Garons airport is just 10 km away. For leisure activities, residents can enjoy the nearby cinema Le Sémaphore, a swimming pool, a conservatory, various restaurants, shops, bakeries, supermarkets, convenience stores, and three post offices.

The price of 242,000 for this property reflects its prime location, spacious layout, and additional features such as the rooftop terrace and ample storage space. Don't miss the opportunity to own this charming and convenient apartment in the heart of the city.

Emilie De Keller Williams Regard Vous Propose Cet Appartement Quartier PRÉFECTURERendez-vous au 2eme et dernier étage dun petit immeuble bourgeois pour découvrir cet appartement lumineux et calme, idéalement situé à quelques pas des Arènes, de la gare et du centre historique.LES Espaces :- Une entrée accueillante,- Un agréable salon climatisé pour des moments confortables toute lannée,- Une cuisine aménagée indépendante,- Une salle deau avec WC,- Deux belles chambres avec clim et grands placards idéales pour allier confort et praticité,- Un dressing fonctionnel pour optimiser vos rangements.Un grenier et une cave, offrant près de 40 m² despaces de stockage, parfaits pour vos affaires.LE Bonus :Une terrasse sur les toits, à labri des regards, pour profiter pleinement des beaux jours et dun cadre unique.Un appartement qui allie charme, luminosité et confort au coeur de la ville.Tous les types décoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures daccueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. Laéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Sémaphore de même que sur un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et trois bureaux de poste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute question ou organiser une visite, contactez votre agent Keller WILLIAMS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

 General Property Description   

Sophistication, elegance, history - three words that come to mind to describe this charming apartment in Nîmes...  

Sophistication with a large two-bedroom apartment of 128 m2, in a classified and protected building, featuring a stunning entrance door, a wide stone staircase leading to the apartment, discreetly installed elevator at the back. The elegance of high vaulted ceilings, solid oak flooring, a spacious living room, a large dining room with a fireplace, two comfortable bedrooms, and a modern bathroom and kitchen, recently installed. History can be seen through each high window, revealing the grand Maison Carrée itself, just outside! Amazing views of this UNESCO World Heritage Site, one of the most beautiful examples of a Roman temple outside of Rome, dating back to the 1st century. Here, Julius Caesar discovered the natural springs appreciated by the Gauls, which began a long tradition of wealthy retirees visiting Nîmes.  

Nîmes, the prefecture of the Gard department, is currently a passionate city, bubbling with art and culture, offering a variety of restaurants to suit all tastes. From the apartment, you can walk to anywhere you like, including the train station TGV with Eurostar connections. Discover this rare opportunity...Declared by Eric Mey Development - Sarl - NoRSAC: 353 244 908, Registered at the Nîmes Commercial Court, Emmanuelle Marie-Darbey Managing Director - Prestige Châteaux - Advertising Agency. To obtain the exact address.

Descriptif général                                                    Sophistication, élégance, histoire - trois mots qui viennent à lesprit pour décrire ce bel appartement à Nîmes...  Sophistication davoir un grand appartement de deux chambres, de 128 m2, dans un immeuble classé et protégé, avec sa fabuleuse porte dentrée, son large escalier en pierre menant à lappartement avec un ascenseur discrètement installé à larrière.  Lélégance des hauts plafonds, du parquet en chêne, du salon spacieux, de la grande salle à manger avec sa cheminée, des deux chambres confortables et de la salle de bains et de la cuisine ultramodernes, récemment installées.  Et lhistoire ? Depuis chaque fenêtre haute, on aperçoit la grande Maison Carrée elle-même, directement à lextérieur - presque à portée de main !  Des vues fabuleuses sur ce monument classé au patrimoine mondial de lUnesco, lun des plus beaux exemples de temple romain en dehors de Rome, datant du Ier siècle, époque à laquelle Jules César a mis en lumière les sources naturelles de Nîmes, appréciées auparavant par les Gaulois. Ainsi commença alors une longue tradition de villégiature de retraités fortunés...   Nîmes, préfecture du département du Gard, est aujourdhui une ville passionnante, emplie dart et de culture, et offrant un choix de restaurants qui satisfera tous les goûts. Depuis lappartement, on peut se rendre à pied nimporte où et sans effort, y compris à la gare Tgv avec connectio à Eurostar  Venez découvrir cette proposition rare... Appelez-MoiCette annonce vous est proposée par Eric Mey Developpement - Sarl - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes Tanya Cavé-Darbey prestige-chateaux- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

Located in the heart of the Nîmes countryside, this authentic Mas exudes charm and elegance. As you make your way down the majestic 200-meter driveway, lined with gorgeous lagestroemias, cypress trees, and blue cedars, you are transported to a bygone era. The 17th-century main house spans 194 square meters and boasts 7 rooms, including a spacious living room with a grand fireplace, a dining room, and a separate kitchen on the ground floor. 

Ascending the stone staircase to the first floor, you will find a bathroom, a separate toilet, and a bedroom currently used as an office. The second floor houses a sleeping area with 4 bedrooms, two of which are en-suite. An additional 60 square meters of adjacent space awaits your personal touch and renovation ideas. 

Step outside to the sprawling terrace overlooking the pool and the magnificent park filled with Mediterranean flora such as cedars, lime trees, acacias, Montpellier maples, plane trees, and centuries-old hackberries. This meticulously landscaped 2-hectare park features a French-style arrangement of trimmed boxwoods, complemented by a drilled well and a water source. 

In addition to the main house, the property includes a 100-square-meter shed, 40-square-meter outbuildings, an orchard, and a charming semi-buried greenhouse reminiscent of Neo-Louis XIII style, constructed with brick and cut stone. Surrounded by vineyards, this historic Mas embodies the essence of Provence, with a touch of poetic charm, while enjoying a prime location near shops and the center of Nîmes. 

The asking price of 799000 reflects the uniqueness and desirability of this exceptional property. Schedule a viewing today to experience the allure and grandeur of this Provencal gem.

Nîmes, Mas Authentique L&L Immobilier vous présente, dans un cadre exceptionnel, un mas au charme authentique qui se niche au coeur de la campagne nîmoise. Une majestueuse allée de 200 mètres, bordée de lagestroemias, cyprès et cèdres bleus, traverse une pinède plantée il y a plus de 30 ans pour conduire à cette élégante demeure du XVIIe siècle. La maison de maître, d?une surface de 194 m², offre 7 pièces. Au rez-de-chaussée, un séjour avec une grande cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée. L?Étage, accessible par un escalier en pierre de taille, accueille au premier palier, une salle deau, un toilette séparé et une premiere chambre utilisée actuellement comme bureau, au second palier un espace nuit avec 4 chambres dont deux avec salles d?eau. Une surface attenante d?environ 60 m² reste à rénover selon vos envies et vos projets. À l?extérieur, une spacieuse terrasse surplombe la piscine et un magnifique parc arboré d?essences méditerranéennes : cèdres, tilleuls, acacias, érables de Montpellier, platanes et micocouliers centenaires. Ce parc, sublimé par une composition à la française de buis taillés, s?étend sur près de 2 hectares avec forage et puits. Le domaine comprend également un hangar de 100 m², des dépendances d?environ 40 m², un verger et une charmante serre semi-enterrée de style néo-Louis Xiii, construite en brique et pierre de taille. Ce mas chargé d?histoire, entouré de vignes, offre une atmosphère provençale empreinte de poésie, tout en bénéficiant d?un emplacement privilégié à proximité des commerces et du centre de Nîmes. Pour plus de renseignements vous pouvez Eric Leroy L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige & atypiques sr le bassin méditerranéen. Siret Cpi Accueil - Particulier - Géorisques - Ministère de la transition écologique ()

House for sale in Nimes, France

Come and discover this exceptional 136 sqm house nestled on a plot of over 3000 sqm surrounded by pine trees and Mediterranean vegetation, offering a peaceful and enchanting living environment. As soon as you step inside, you will be charmed by a spacious living room of approximately 80 sqm flooded with natural light, where the open kitchen with central island invites conviviality. Every moment spent here turns into a real pleasure, whether it's a family meal or drinks with friends. The living room opens directly onto a spacious terrace offering a clear view of the garden, creating an ideal relaxation space to enjoy sunny days. 

The house features three bedrooms, a spacious and pleasant bathroom and shower room, offering comfort and privacy. A pantry is also available to facilitate daily life, while an adjoining garage will allow you to park securely. Outside, the pool promises unforgettable relaxing moments under the Mediterranean sun. A well-equipped summer kitchen will allow you to fully enjoy summer days with family or friends, while a pool house enhances the space and adds a touch of extra comfort.

This house is a true haven of peace, an invitation to live precious moments in an exceptional setting. Located in a quiet and sought-after area of Nîmes, it offers a rare quality of life, combining comfort, space, and conviviality. Do not miss out on this unique opportunity! Come and visit and let yourself be seduced by its charm and authenticity. Contact me now to organize a visit and discover this little piece of paradise.

Thoughts on the price: The property in Nîmes seems to offer a lot of value for its price of 472,000. With its spacious living areas, beautiful outdoor space, pool, and summer kitchen, it provides a great opportunity for comfortable living and entertaining. The sought-after location in a quiet neighborhood adds to its appeal, making it a desirable investment for someone looking for a peaceful and luxurious lifestyle in the south of France.

Venez découvrir cette maison dexception de 136 m² nichée sur une parcelle de plus de 3000 m² entre pins et essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.Dès lentrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie denviron 80 m² baignée de lumière, où la cuisine ouverte avec îlot central invite à la convivialité. Chaque moment passé ici se transforme en un véritable plaisir, que ce soit pour un repas en famille ou un apéritif entre amis. La pièce de vie souvre directement sur une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le jardin, créant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours.La maison dispose de trois chambres une salle de bains et deau spacieuse et agréable, offrant confort et intimité. Un cellier est également à disposition pour faciliter le quotidien, tandis quun garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité.À lextérieur, la piscine vous promet des moments de détente inoubliables sous le soleil méditerranéen.Une cuisine dété bien aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées estivales en famille ou entre amis, tandis quun pool house vient agrémenter lespace et apporter une touche de confort supplémentaire.Cette maison est un véritable havre de paix, une invitation à vivre des instants précieux dans un cadre exceptionnel. Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, elle offre une qualité de vie rare, alliant confort, espace et convivialité.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradisNicolas Crebec La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Nicolas Crebec , agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac Référence agence : 856

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

This spacious and bright apartment is a true gem, featuring a large living room and kitchen with three exposures totaling over 40 square meters. It includes three generous bedrooms, approximately 13, 13, and 16 square meters in size, ensuring ample space for relaxation and comfort. The property boasts a well-appointed shower room and a separate toilet, adding convenience to daily living. You'll appreciate the expansive layout, abundant natural light, and the property's functionality. Additionally, it features a large terrace on the first floor and a private garden of 92 square meters on the ground floor, perfect for outdoor activities or peaceful relaxation. There are no renovation works required, ensuring a hassle-free move-in experience. The absence of condominium fees further enhances its appeal, making it a great investment opportunity in a desirable location.

Deborah Camilleri vous propose ce spacieux et lumineux appartement composé dun grand salon séjour cuisine triple exposition de plus de 40m2, 3 grandes chambres (13,13 et 16m2 environ), salle deau, wc séparé. Vous apprécierez ses grands espaces, sa clarté, sa fonctionnalité mais aussi sa grande terrasse au 1er + son jardin de 92m2 en rdc. Pas de travaux à prévoir. Pas de charges de copropriété.Diagnostics réalisés le .Commission charge vendeur.Ce bien vous est proposé par Deborah Camilleri agent co immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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