Located in the highly sought-after Rue Masséna in the heart of Nice's Carré d'Or, this beautiful 2/3 bedroom apartment offers 55m² of living space. Situated on the 1st floor of a luxury residence with an elevator, the apartment features a spacious 38m² living room with a fully equipped open kitchen, a bathroom with WC, and a bedroom. The layout of the living room allows for a separate sleeping area/office that can easily be enclosed for added privacy. A small balcony provides a sunny spot for enjoying breakfast. With high ceilings and charm throughout, the apartment is ideally located near shops, amenities, tram and bus stations, Old Nice, the Promenade des Anglais, and the beaches. The building is well-maintained and secure with low maintenance costs. Perfect for a pied-à-terre or rental investment in the pedestrian area of Nice. Monthly charges are €89 and energy costs range from €510 to €690 annually. Property tax is €844 per year. 

Thoughts on Price:
At 349,000€, this property is priced competitively for the prime location, amenities, and potential rental income. The recent facade renovation in 2023 adds value to the property, making it a sound investment for those looking for a charming home in the heart of Nice. With an additional agency fee of 19,753€, the total cost to the buyer is reasonable considering the overall value and potential return on investment.

Nice Carre Dor Rue MASSENA Beau 2/3 pièces de 55m²  situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré dor de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. Lappartement se situe au 1  ème étage (avec ascenseur) dune résidence de haut standing et se compose dun salon de 38m² avec une belle cuisine ouverte et complétement aménagée, une salle de bain avec WC et une chambre.La configuration du salon a permis daménager un coin nuit/ bureau à ce jour séparé du salon par un rideau, mais cela peut être facilement cloisonné pour encore plus dintimité.Un petit balcon vous permettra de prendre votre petit déjeuner au soleil. Lappartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de lensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges.  Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 89¤ et les couts énergétiques se situent entre 510 et 690¤/an.La taxe foncière est de 844¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez Mme. Vanina Magnussen (Ei) .«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :». Les honoraires dagence représentant ici 5,66% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par lacquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais dacquisition sans modifier le prix dachat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais dacquisition auraient été plus élevés).Prix de vente Hai : 349 000¤ Prix net vendeur : 329 2475¤ Honoraires dagence à la charge de lacquéreur : 19 753¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour quelles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

1 bedroom apartment for sale in Nice, France

Situated in the peaceful area of Ste Marguerite, this spacious studio apartment boasts stunning views of both the sea and mountains. Located on the top floor, this property offers a hall, living room, separate equipped kitchen, bathroom, and separate toilet. A cellar is also included with the purchase. Currently rented out for 597.47 euros per month including charges, this property is part of a 133-unit condominium with quarterly charges of 295 euros (including heating, hot and cold water, elevator, gas package, and property taxes of 750 euros). Overall, this property offers a great investment opportunity with a solid rental return and a convenient location near amenities, the sea, and the tramway.

As for the price of 112,000 euros, it is competitive considering the location, size, and amenities included with the property. Additionally, being sold with a tenant already in place provides immediate rental income for the new owner. This property is ideal for investors or first-time buyers looking for a well-maintained and profitable real estate opportunity in the vibrant city of Nice.

Ste Marguerite, proche toutes commodités, mer et tramway , spacieux studio au calme , dernier étage , vue mer et montagne . Il est composé dun hall, sejour , cuisine séparé equipée, une salle de bains , wc indépendant, une cave complète ce bien. Il est vendu loué 597, 47 euros charges comprises en bail meublé du  Copropriété de 133 lots , charges TRImestrielle 295 Euros ( tout compris chauffage, eau chaude et froide , ascenceur forfait gaz , Impots fonciers 750 euos Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Apartment for sale in Nice, France

Located in the prestigious Carré d'Or area of Nice, this stunning 4-room apartment spans 110m² and has been completely renovated with luxurious contemporary finishes. Facing Southwest, the apartment boasts a spacious living area with a fully equipped kitchen, 3 bedrooms (one with a walk-in closet), a bathroom with WC, a shower room with WC, and plenty of storage space. The highlight of this property is the exceptional 20m² terrace, offering complete tranquility. Just steps away from the sea, this apartment is truly a gem.

The price for this exquisite property is set at 1,080,000 euros, with seller fees included. The high-end finishes, prime location, and spacious layout make this apartment a rare find in Nice. Don't miss the opportunity to visit and explore this exceptional residence.

Nice Carré dOr Sublime appartement 4P de 110m² entièrement rénové avec luxueuses prestations contemporaines. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie dun très bel espace de vie avec cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec Wc, salle de douche avec Wc, nombreux rangements. Exceptionnelle terrasse de 20m² au calme total. Un véritable bijou à 2 pas de la mer Surface Carrez : 110.13 m² Prix de vente Honoraires Ttc charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie Desaulnay   Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Desaulnay agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Ville du greffe : Antibes sous le numéro Rsac N° 451 894 455 auprès de la Sas Immo Reseau au capital de 10 000 - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 Vertou - Rne Nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° Cpi 024 971 Cci de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par Galian 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian n° de police 120 137 405 (réf. 31896) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

3 bedrooms apartment for sale in Nice, France

Located in the sought-after area of Nice West/Fabron, this beautiful two-room apartment is situated in a prestigious residence with a swimming pool and caretaker. The apartment boasts a living room opening onto a sunny terrace, a spacious bedroom, a kitchen with balcony, a bathroom, and a separate toilet. With high-quality finishes, modern interior, and immaculate condition, this property is move-in ready. Additionally, it comes with a cellar and a secure garage for your vehicle. Don't miss out on this exclusive gem in the real estate market.

As for the price of 395,000, it is a competitive offering for the features and amenities included in this property. The location, amenities, and condition of the apartment make it a valuable investment for potential buyers looking for a comfortable and convenient living space in Nice.

Nice Ouest/ Fabron - Découvrez ce splendide appartement de deux pièces, situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien.Cet appartement traversant composé dun séjour sur terrasse bien exposé , une grande chambre, une cuisine sur balcon, une salle deau et wc séparé.Prestations de qualité, intérieur moderne et en parfait état, vous navez plus qua poser vos valises.Une cave et un garage sécurisé pour votre véhicule.Véritable coup de coeur à découvrir en Exclusivite chez Orpi Agerim PROPERTIES.Référence agence : 5787

1 bedroom other for sale in Nice, France

Located at the foot of the Cimiez hill in Nice, this charming semi-detached house offers a peaceful retreat in a prestigious gated community. With easy access to all amenities such as public transportation, schools, shops, and restaurants, as well as being just a 5-minute drive from the city center, this 77m² home is truly a hidden gem. 

Enjoy a beautiful unobstructed view from the main level, where you'll find a cozy living space with a semi-open equipped kitchen that opens onto a private 12m² south-facing terrace. Upstairs, you'll find 2 comfortable bedrooms, each with its own bathroom and WC, as well as a dressing room.

This property is a rare find and is definitely worth a visit. Don't miss out on the opportunity to make this your new home sweet home!

As for the price of 599,000, it seems reasonable considering the prime location, the amenities, and the potential for a comfortable and convenient lifestyle in the heart of Nice.

Nice bas Cimiez. Idéalement situé aux pieds de la colline de Cimiez, à 2 pas de lensemble des commodités (tramway, gare, bus, écoles, commerces, restaurants) et à 5min du cœur de ville, dans copropriété de renom avec accès sécurisé, venez vite découvrir ce charmant pavillon jumelé de 77m² niché dans un écrin de verdure. Vous profiterez, entre autres, dune belle vue dégagée, au niveau principal dun agréable espace de vie avec cuisine semi-ouverte équipée ouvrant sur une terrasse privative de 12m² plein Sud. A létage, vous bénéficierez de 2 salles deau chacune avec wc, de 2 chambres de taille confortable et dun dressing. Une vraie perle rare à venir visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! dpe : eExclusivité OrpiRéférence agence : 552

2 bedrooms house for sale in Nice, France

Unique opportunity!!! On the top floor with elevator access. This apartment is bright and spacious, featuring an entrance leading to a living room with a cozy alcove (murphy bed), opening up to a veranda and terrace. The property also includes a separate fully-equipped kitchen, bathroom, and separate toilet. Amenities include reversible air conditioning, electric heaters, towel warmer, double glazing, and ample storage space. A cellar is also included. The location is ideal, with easy access to all amenities on foot including tramway, bus stops, shops, markets, and train stations. In good overall condition!

The price of 194,000 € is quite reasonable considering the location, amenities, and condition of the property. With its prime location and desirable features, this property is a great investment opportunity. Don't miss out on this rare find!

Rare !!! Au dernier étage avec ascenseur. Appartement traversant composé dune entrée desservant un séjour avec alcôve (lit encastré) donnant sur une véranda et terrasse, cuisine indépendante aménagée, salle deau, Wc indépendant. Climatisation réversible, convecteur électrique, sèche serviettes, double vitrage, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Proche de toutes commodités à pied. Tramway, bus, commerces, marché, gares.En bon état général !194 000 € Fai Honoraires à la charge du vendeur

Other for sale in Nice, France

For sale in Nice, a stunning new apartment measuring 75 m², ideally located in a rapidly revitalizing neighborhood. This exceptional property features three spacious bedrooms and a generously sized living room, designed for both comfort and style. The apartment boasts top-tier amenities, including a private garden, a sizable 48 m2 terrace, and an elevator for easy access. Its prime location offers unparalleled convenience, with the Port and university campus just a short walk away, providing an array of shops, cafes, and services within reach. This is a unique opportunity not to be missed. Schedule a visit today to experience all that this exceptional apartment has to offer.

À vendre à Nice, un magnifique appartement neuf de 75 m², idéalement situé dans un quartier en plein renouveau. Ce bien exceptionnel comprend 3 chambres, un salon spacieux, et offre des prestations haut de gamme telles quun jardin privé, une terrasse de 48m2 et un ascenseur. Proche du Port et du campus universitaire, tout est accessible à pied. Prix demandé : 500 000 Eur. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-Nous pour une visite dès aujourdhui.Référence agence : 35054

3 bedrooms other for sale in Nice, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

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