Welcome to this beautiful house nestled in the countryside near the village of Montaigu-de-Quercy. With its 4 bedrooms and 172 square meters of living space, it offers a spacious and bright living area, flooded with natural light thanks to its large windows. Enjoy a contemporary and current renovation, combining warm comfort and modern interiors, with a fully equipped kitchen, a master suite, and a wood stove for cozy evenings.

This house features a swimming pool, a terrace, and a garden of approximately 5000 square meters, all in a peaceful and unobstructed setting. Nature lovers will appreciate the nearby hiking trails and the river La Petite Séoune, accessible on foot in just a few minutes. Schools, shops, and health services are also within a few minutes drive.

Do not miss this opportunity to live in a quiet and pleasant environment while benefiting from all the necessary amenities. Contact us now to schedule a visit and discover for yourself everything this house has to offer.

Regarding the price of 299,000, it is a fair and competitive price considering the size of the property, the quality of the renovations, and the amenities offered such as the swimming pool, terrace, and spacious garden. This property represents a great value for a family looking for a peaceful retreat in the French countryside.

Bienvenue dans cette magnifique maison nichée dans la campagne proche du village de Montaigu-de-Quercy, Avec ses 4 chambres et 172 mètres carrés de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées. Profitez dune rénovation contemporaine et actuelle, alliant le confort chaleureux et intérieurs moderne, avec une cuisine équipée, une suite parentale et un poêle à bois pour des soirées cocooning.Cette maison offre une piscine, une terrasse et un jardin de 5000 m2 environ, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée et la rivière La Petite Séoune à proximité, accessible à pied en quelques minutes. Les écoles, commerces et services de santé sont également accessibles à quelques minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison peut vous offrir

4 bedrooms house for sale in Montaigu-de-Quercy, France

This rare property located in the heart of its 26 hectares of land is truly a hidden gem! A private 250m driveway leads you to this paradise-like location. The entrance opens up to a 7m² bathroom with toilets, followed by a few steps leading into a spacious 44m² kitchen with a fireplace. A large living/dining room of approximately 38m² with high ceilings provides access to two bedrooms/dressing rooms/offices of around 19m² each. From the kitchen, you can step into a 22.5m² veranda and a bedroom located in the tower of about 22m². The basement of around 97m² consists of a garage, a workshop, and a laundry room. The windows are single glazed wood and there is central gas heating. Additionally, on the grounds, there is a small barn of around 24m², two small chicken coops, and a hangar of about 80m². This unique property on approximately 27 hectares, secluded from prying eyes, is just 5 minutes away from the village of Montaigu de Quercy, a true haven of peace for nature lovers.

In terms of pricing, at 450,000, this property seems to offer great value for the amount of land and unique features it includes. The location, amenities, and privacy it provides make it a very attractive option for those looking for a peaceful retreat in the midst of nature.

Xavier immobilier a le privilège de vous présenter cette propriété rare située au milieu de ses 26 Ha dun seul tenant !Un chemin privé denviron 250m permet dy accéder avec une localisation qui fait écho au paradis.Lentrée denv.7m² donne accès à une salle de bain avec toilettes. Puis, quelques marches nous amènent dans une grande cuisine dinatoire denv. 44M² avec cheminée. Un spacieux salon / salle manger denv. 38M² avec bel hauteur sous plafond avec accès à deux chambres/dressing/bureau en enfilade denv. 19M² chacune. Depuis la cuisine, vous avez accès à une véranda denv. 22.5M² et une chambre située dans la tour denv. 22M².Le sous-sol denv. 97M² est composé dun garage, un atelier et une buanderie.La menuiserie est en simple vitrage bois et il y a un chauffage central au gaz.De plus, sur le terrain se trouvent une grangette denv. 24M² et 2 petit poulailler, un hangar denv. 80M².Cette propriété unique sur environ 27Ha à lécart de tous les regards, se trouve à 5 min du village de Montaigu de Quercy, un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature.

3 bedrooms house for sale in Montaigu-de-Quercy, France

This stunning property in Montaigu-de-Quercy offers a serene retreat with its picturesque location. The house features spacious rooms, beautiful gardens, and a peaceful atmosphere perfect for relaxation. The energy efficiency of the property is rated E for both energy consumption and climate impact. Estimated annual energy expenses range from 2700.00 to 3700.00 for standard use. 

With a price of 524000, this property presents a good investment opportunity for those looking for a charming home in a tranquil setting. The competitive price of 524000 makes this property an attractive option for buyers seeking a peaceful escape in the heart of Montaigu-de-Quercy.

Honoraires inclus de 5.01% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 499 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2023 : entre 2700.00 et 3700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 bedrooms house for sale in Montaigu-de-Quercy, France

Charming country house from the early 19th century, composed of six bedrooms with beautifully restored rustic interiors. Renovated with taste and style, the current owners have brought back to life this magnificent country house, making the most out of its original features. The house boasts a large entrance with original terracotta flooring and an old staircase, a living room with an open fireplace and exposed wooden beams, a dining room with a stunning ceiling with exposed beams and a stone fireplace, all decorated with impeccable taste, a country kitchen with exposed beams, built-in cupboards, a gas stove, and the original wood-burning stove. Modern comforts include central heating with oil.

Located in a quiet hamlet behind a stone wall with a gated entrance, the property sits on 2.9 hectares of land with beautifully landscaped gardens, established trees, an old Lebanese cedar tree, a substantial barn with two bread ovens and a workshop, covered parking for three cars, a water source, and a 11 by 6m saltwater pool with an electric cover and heat pump heating. Only a five-minute drive from the thriving town of Montaigu de Quercy and the excellent restaurant l'Artichaut.

With all these wonderful features, the price of 530,000 seems justified for this beautifully renovated country property with extensive land and amenities. The stunning interiors and well-maintained grounds make this property a great investment for those looking for a peaceful and comfortable country retreat.

Maison, dépendances, terrain, piscine. Charmante maison de campagne en pierre du début du 19ème siècle, composée de six chambres, avec des intérieurs rustiques magnifiquement restaurés. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et de style par ses propriétaires actuels, qui ont su tirer le meilleur parti des nombreux éléments dépoque, redonnant ainsi vie à cette magnifique maison de campagne, si seulement elles étaient toutes aussi belles ! Elle se compose dune grande entrée avec un sol en terre cuite dorigine et un escalier ancien, dun salon avec une cheminée ouverte et un plafond à poutres apparentes, dune salle à manger avec un magnifique plafond à poutres apparentes et une cheminée en pierre, le tout décoré avec le meilleur goût possible, dune cuisine de campagne avec un plafond à poutres apparentes, des placards intégrés, une cuisinière à gaz et le poêle à bûches dorigine, juste au cas où il ny aurait plus de gaz ! Avec le confort moderne du chauffage central au fioul. Lensemble est situé dans un hameau tranquille derrière un mur de pierre avec une entrée fermée sur un terrain de 2-9 hectares avec les plus beaux jardins de parc avec des arbres établis et un vieux cèdre du Liban, une grange substantielle avec deux fours à pain et un atelier, un parking couvert pour trois voitures, une source deau et une piscine au sel de 11 par 6m avec une couverture électrique et un chauffage à pompe à chaleur. Le tout à cinq minutes de route de la petite ville prospère de Montaigu de Quercy et de lexcellent restaurant lArtichaut.

6 bedrooms house for sale in Montaigu-de-Quercy, France

Located just a few kilometers from Montaigu-de-Quercy, this 112 m² stone house offers a peaceful setting in the heart of nature while remaining close to amenities. With the living area on the upper floor, you will enjoy a stunning view of the garden. 

The bright 24 m² living room opens up to a functional and fitted kitchen. The three spacious bedrooms (between 15 and 16 m²) also offer pleasant views of the garden. The recently refurbished bathroom and a cellar of over 8 m² have been integrated into the house.

On the ground floor, there is a large room that can be converted into a summer kitchen or workshop, with direct access to the south-south-east facing garden. Additionally, there is a spacious cellar, a 50 m² garage, a 50 m² barn to renovate, and a technical room.

Additional features include a 30 m² stone outbuilding to renovate, a small pond, a flat, shaded, and fenced garden, easy to maintain, as well as outdoor parking for multiple vehicles. 

Technically, this house is equipped with a heat pump for cost-effective heating, a thermodynamic water heater, double-glazed PVC windows, and recently renovated attic insulation. The entire property has been renovated by its current owner. 

Combining modern comfort and old-world charm, this property will allow you to realize your renovation dreams while enjoying a peaceful and green environment. Just 45 minutes from Cahors and Villeneuve-sur-Lot, and 1.5 hours from Toulouse, this home is a great opportunity not to be missed. A must-see! 

As for the price of 235,000, it is quite reasonable considering all the features and potential of this property. The additional buildings and amenities make it a great value for someone looking for a peaceful retreat in the countryside.

Située à quelques kilomètres de Montaïgu de Quercy, cette maison en pierres de 112 m² offre un cadre paisible en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Avec sa partie vie à létage, vous bénéficierez dune vue plongeante sur le jardin.Le séjour lumineux de 24 m² souvre sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Les trois chambres, spacieuses (entre 15 et 16 m²), offrent également une vue agréable sur le jardin. La salle deau a été entièrement refaite récemment, et un cellier de plus de 8 m² a été aménagé au cœur de la maison.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à aménager en cuisine dété ou atelier, avec un accès direct au jardin orienté sud-sud-est. Vous disposerez également dune cave spacieuse, dun garage de 50 m², dune partie grange de 50 m² à restaurer, et dune pièce technique.Les atouts supplémentaires : une dépendance en pierres de 30 m² à réaménager, une petite mare, un jardin plat, ombragé et clôturé, facile dentretien, ainsi quun parking extérieur pour plusieurs véhicules.Côté technique, cette maison est équipée dune pompe à chaleur pour un chauffage économique, dun chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries Pvc double vitrage, et dune isolation des combles récemment refaite. Lensemble a été entièrement rénové par sa propriétaire actuelle.Alliant confort moderne et charme de lancien, ce bien vous permettra de concrétiser vos projets daménagement tout en profitant dun environnement calme et verdoyant. À seulement 45 minutes de Cahors et Villeneuve-sur-Lot, et à 1h30 de Toulouse, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Laurence Cordoba Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°817 674 765 Greffe de Agen) (réf. 570468 )

This stunning 3-bedroom stone property offers single-level living with a fabulous south-facing terrace providing breathtaking views of the countryside. The property also features a swimming pool, a 2-bedroom guest house, and 2.14 acres of gardens and woods. Located in a small hamlet near Belvéze between Montaigu de Quercy and Lauzerte, this home boasts double-glazed windows, central heating, exposed stone walls, beamed ceilings, and an original working bread oven in the kitchen. The living room showcases a beautiful stone fireplace with an efficient wood stove. The basement includes 3 separate stone rooms housing the boiler room, laundry room, storage, and a lockable wine cellar with good headroom.

The guest house offers an open living space with a stone fireplace, kitchen, bathroom, and WC on the ground floor. Upstairs, there are 2 bedrooms and a landing. A covered terrace at the entrance of the guest house provides shade and a convenient spot for outdoor dining. Adjoining the covered terrace is a large 40m2 garage with double doors. Outside, the property features 2.14 acres of gardens and woods with an intercom gate at the entrance, plenty of parking, and special spots to relax and enjoy the tranquility and views. A saltwater pool measuring 10 x 5 with a south-facing patio was re-lined in 2019. This authentic stone property is located in a peaceful area just 7 minutes from Montaigu de Quercy, 15 minutes from Lauzerte, and 20 minutes from Montcuq.

Fiber optic internet is available, and the property is equipped with a septic tank and well. The annual property tax is 1698 euros. The property is also conveniently located 1 hour and 20 minutes from the airports of Toulouse and Bergerac, and 50 minutes from Agen (TGV). 

Considering the features, location, and amenities offered by this property, the price of 523,000 euros is fair and reflective of the value it provides. Its authentic charm, stunning views, and additional guest house make it a truly desirable property for buyers seeking a peaceful retreat in the French countryside.

Traduit automatiquement depuisUne superbe propriété en pierre de 3 chambres avec la surface habitable de plain-pied, une fabuleuse terrasse orientée sud offrant une vue imprenable sur la campagne, une piscine, une maison dhôtes de 2 chambres et 2,14 acres de jardins et de bois située dans un petit hameau près du Belvéze entre Montaigu de Quercy et Lauzerte.La maison principale bénéficie de fenêtres à double vitrage et dun système de chauffage central au fioul ; Il a des murs en pierres apparentes et des plafonds à poutres apparentes ainsi quun four à pain original en état de marche dans la cuisine et un ancien et rare bénitier en pierre (utilisé pour laver les vêtements à lépoque !)  Il y a une belle cheminée en pierre avec un poêle à bois efficace dans le salon.  Au sous-sol se trouvent 3 pièces en pierre séparées (63m2), abritant la chaufferie, la buanderie, le stockage et une cave à vin verrouillable avec une bonne hauteur de tête et uniquement accessible de lextérieur.La maison dhôtes dispose dun grand espace de vie ouvert avec cheminée en pierre, cuisine, salle de bains et wc au rez-de-chaussée.  Au niveau de la mezzanine, il y a 2 chambres et un palier.  Il y a aussi une terrasse couverte à lentrée de la maison dhôtes, offrant une ombre bienvenue et un endroit pratique pour dîner en plein air.Attenant à la terrasse couverte se trouve un grand garage de 40m2 avec des portes doubles.À lextérieur, il y a 8686m2 (2,14 acres) de jardins et de bois.  A lentrée, un portail avec interphone. Beaucoup de parking et dendroits spéciaux pour se détendre et admirer la tranquillité et les vues.Une piscine deau salée de 10 x 5 avec patio (orientation sud), liner remplacé en 2019Une très belle propriété en pierre authentique dans un endroit calme et à seulement 7 minutes en voiture de Montaigu de Quercy, 15 minutes de Lauzerte et 20 minutes de MontcuqInternet par fibre optique disponibleTaxe foncière 1698 euros par anFosse septiquePuits1h20 des aéroports de Toulouse et Bergerac, 50 mn dAgen (Tgv)

5 bedrooms other for sale in Montaigu-de-Quercy, France

Located 7km from Montaigu de Quercy, on approximately 2 hectares of land, in a peaceful area close to all amenities, with no neighbors, this property offers a bright, renovated stone house of around 170m2, typical of the "Quercy blanc" region. The property also includes a stone outbuilding of about 100m2 with various possibilities, a recently built swimming pool with surrounding wooden terrace, a barn for sheltering vehicles, a workshop, and a cellar.

The house is composed of:
- Ground floor: Kitchen / Living room / Dining room / Two bedrooms / Bathroom / Separate toilet / Laundry room / Workshop / Access to the barn (for vehicles).
- Upstairs: Master suite (exposed stone walls) / Office / Storage space / Attic to be finished (work already started with heating, bathroom, and toilet).

All situated on a landscaped and flowered plot offering both shade and sunshine. 

The price for this charming property is 518,000€. When considering the features, location, and potential of this property, the price is justified and represents a great investment opportunity. Get in touch for more information.

Située à 7km de Montaigu de Quercy, sur environ 2 hectares, au calme, proche de toutes commodités, sans voisinage, propriété offrant une maison lumineuse, rénovée en pierre denviron 170m2, typique du Quercy blanc.Cette propriété se compose dune dépendance en pierre aménageable denviron 100m2 qui offre divers possibilité, une piscine récente avec terrasse en bois périphérique, une grange pour abriter les véhicules, un atelier et une cave .La maison se compose :- En Rdc -- Cuisine / Salon / Séjour / Deux chambres / Salle deau / Wc (séparé) / Buanderie / Atelier / Accès à la grange (véhicules).- A létage -- Une suite parentale (pierres apparentes) / Bureau / Espace darchivage / Combles à finir daménager (Travaux déjà débutés Ch + Sde + WC).Le tout sur un terrain arboré et fleuri proposant de lombrage et de lensoleillement.Laisser-vous charmer par cette propriété de caractère, moi par mail à ou par téléphone .Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : BAN 7269Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 3.6% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 500 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Montaigu-de-Quercy, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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