Located in the peaceful neighborhood of Port Ariane in Lattes, this charming 2-bedroom apartment offers 72m² of living space on the first floor of a 3-story building (without an elevator). The apartment is air-conditioned and features a spacious 24m² living room, a separate 8m² kitchen, a 13.20m² bedroom, an 11.60m² bedroom, a bathroom, and a separate toilet. 

Step out onto the lovely 12.76m² southwest-facing terrace and enjoy the sunshine. The apartment also comes with a private outdoor parking space. Nearby, you will find schools, shops, public transportation, and the tramway for added convenience.

This property is immediately available for occupancy and benefits from a low annual property tax of €1370 and annual condo fees of €1480. With no ongoing legal proceedings, this apartment offers peace of mind for its new owners. 

The average estimated annual energy expenses range between €610 and €880 per year, based on standard usage. The price of energy is indexed as of January 1, 2019, including subscriptions.

Thoughts on the asking price:
Considering the prime location, ample living space, and added features such as air conditioning and a private parking space, the asking price of €315,000 reflects the value of this property in the current market. The proximity to amenities and transport links makes this apartment an attractive option for buyers looking for a comfortable and convenient living space in Lattes.

Lattes, Port Ariane, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 de 72 m² habitables, au 1er étage sur 3, sans ascenseur, dune copropriété calme.Cet Appartement climatisé, est composé dun séjour de 24 m², une cuisine séparée de 8 m², une chambre de 13,20 m², une chambre de 11,60 m², une salle de bain et un Wc séparé.Vous profiterez dune belle terrasse de 12,76 m² exposée Sud-Ouest.Cet appartement est vendu avec un parking privatif aérien.Pour votre confort, cette résidence se situe à proximité des écoles, commerces, transports et tramway...APPARTEMENT Disponible De SUITE.Taxe foncière annuelle : 1370 €.Charges annuelles de copropriété : 1480 €.Pas de procédure en cours.Vous souhaitez visiter ce bien ?Contactez moi .Benoit Goudon, votre mandataire Lgm Immobilier, pour un accompagnement en toute sérénité.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Goudon Benoît. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac 525 182 846.Montant estimé des dépenses annuelles dénergies pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2019 ( abonnements compris ).Référence agence : 11420

2 bedrooms apartment for sale in Lattes, France

South Montpellier - Exceptional location in the middle of nature - Close to city center, beaches and shops. Beautifully renovated former stone wine cellar - high-end features and absolute calm. Open living room of 75 m2 with equipped American kitchen, dining room and utility room. This space opens onto a beautiful intimate courtyard with heated pool/spa. The lower level offers three beautiful suites with bathrooms, including a master suite opening onto a spacious terrace nestled in greenery. High quality features and finishes. Garage. Home automation, ducted reversible air conditioning.

The property in Lattes is truly a unique gem, boasting a perfect blend of nature and luxury. Its close proximity to the city center, beaches, and shops make it incredibly convenient for daily living. The high-end features and finishes add a touch of elegance to this beautifully renovated former wine cellar. The tranquil setting, heated pool/spa, and lush courtyard create a serene and cozy atmosphere that is perfect for relaxation and entertainment.

As for the price of 1,260,000, it reflects the exceptional qualities and prime location of this property. In the current market conditions, properties with such high-level features and unique characteristics are in high demand, making this listing a great investment opportunity for those looking for a luxurious and peaceful retreat in Lattes.

Montpellier sud - Emplacement exceptionnel en pleine nature - Proche centre, plages et commerces. Ancien chai en pierres superbement réhabilité - prestations haut de gamme et calme absolu.Séjour ouvert de 75 m2 avec cuisine américaine équipée, salle à manger et arrière cuisine. Ce volume est ouvert sur une superbe cour intimiste avec piscine/spa chauffée. Le niveau inférieur propose trois belles suites avec salles deau dont une master ouverte sur une vaste terrasse lovée dans la verdure. Prestations et finitions de grande qualité. Garage. Domotique, climatisation réversible gainée.

3 bedrooms other for sale in Lattes, France

Spacious 140m2 T6 villa on a 1000m2 plot of land. Come discover this beautiful villa located in a peaceful and sought-after area. The ground floor features an entrance opening onto a bright living room with a fireplace, a dining room, and a fitted kitchen. You will also find a master bedroom with a closet and en-suite bathroom, as well as a separate toilet. Upstairs, the villa boasts a bathroom with a shower and bathtub, 3 bedrooms, each with closets, and a separate toilet. Outside, there is a well-maintained large garden, a swimming pool, a barbecue, and a lovely sunny terrace. A large garage of over 44m2 completes the property. The spacious land allows for easy parking within the premises. 

As for the price of 879749, it seems to be justified considering the size of the property, the amenities it offers, and the desirable location in Lattes. The villa's layout and outdoor features make it an ideal home for those seeking comfort and tranquility in a residential area.

Villa T6 de 140m2 en R+1 sur 1000m2 de terrain Venez découvrir cette belle villa située dans un quartier paisible et prisé. Le rez de chaussée se compose dune entrée donnant sur un salon lumineux avec cheminée et sur la salle à manger, ainsi que la cuisine équipée. Vous retrouverez également une chambre parentale avec placard et salle deau ainsi quun wc indépendant. Ã létage, la villa dispose dune salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres, chacune avec placards et un wc indépendant. Vous trouverez à lextérieur un grand jardin bien entretenu, une piscine, un barbecue ainsi quune belle terrasse ensoleillée. Un grand garage de plus de 44m2 vient compléter le tout. Le grand terrain vous permettra un stationnement aisé au sein de la propriété Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Jean-Marc Fontana Inscrit au Rsac de Montpellier 400 820 502, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

4 bedrooms house for sale in Lattes, France

Située dans un quartier calme et résidentiel de Lattes, cette maison construite en 1977 est une opportunité immobilière rare sur le marché. Avec ses trois unités distinctes, cette propriété offre un espace généreux et polyvalent pour répondre à tous vos besoins.

À l'étage, un T5 de 110 m² comprend un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon confortable, une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains avec Wc et d'autres Wc séparés. De grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur le jardin.

En Rez-de-Chaussée, un T3 de 60 m² offre un logement indépendant comprenant un salon, une cuisine indépendante, deux chambres à coucher, une salle de bains avec Wc. Parfait pour accueillir des invités ou comme espace de location.

Enfin, un T1 de 28 m² est idéal pour un studio indépendant, une salle de loisirs ou un espace de bureau à domicile. Il dispose d'une cuisine et d'une salle d'eau.

À l’extérieur, le terrain de 500 m² est clos et bien entretenu pour des moments de détente en plein air. Le garage offre un espace de stationnement couvert pour votre voiture. La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques avec commande centralisée, chauffage au gaz, et un forage pour un approvisionnement en eau économique pour le jardin.

Cette maison offre un espace flexible pour une grande famille, la possibilité de revenus locatifs ou la création d'un espace de travail à domicile. Idéalement située, à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette propriété est une rare opportunité sur le marché.

Le prix demandé pour cette propriété est 665,000 euros, ce qui est en lien avec le potentiel et les caractéristiques uniques qu'elle offre. C'est une option intéressante pour ceux à la recherche d'un investissement immobilier polyvalent et rentable à Lattes.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison construite en 1977 est une opportunité immobilière rare sur le marché. Avec ses trois unités distinctes, cette propriété offre un espace généreux et polyvalent pour répondre à tous vos besoins.Caractéristiques Principales :À létage, un T5 de 110 m² : Un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon confortable, une cuisine équipée, trois chambres à coucher, une salle de bains avec Wc et dautres Wc séparés. De grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur le jardin.En Rez-de-Chaussée, un T3 de 60 m² : Ce logement indépendant comprend un salon une cuisine indépendante, deux chambres à coucher, une salle de bains avec Wc. Parfait pour accueillir des invités ou comme espace de location.Et enfin un T1 de 28 m² : Idéal pour un studio indépendant, une salle de loisirs ou un espace de bureau à domicile. Il dispose dune cuisine et dune salle de deau.À lextérieur :Le terrain de 500 m² est clos et bien entretenu pour des moments de détente en plein air.Le garage lui permet un espace de stationnement couvert pour votre voiture.La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques avec commande centralisée afin de vous offrir un confort moderne pour une isolation optimale et la sécurité de votre maison, le chauffage est au gaz, et un forage vous permet un approvisionnement en eau économique pour le jardin.Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un espace flexible pour une grande famille, la possibilité de revenus locatifs ou la création dun espace de travail à domicile, idéalement située, à proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun.Informations financières :La taxe foncière est à venir.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Barbara Cugnet, agent commercial immatriculé au Rsac de Montpellier sous le numéro 420 180 234, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

5 bedrooms house for sale in Lattes, France

Exceptional location in the heart of nature in Lattes, just a short distance from the city center, beaches, and shops. This beautifully renovated stone wine cellar offers high-end amenities and absolute tranquility. The 75 sqm open-plan living area includes a fully equipped American kitchen, dining room, and back kitchen. This space opens up to a stunning intimate courtyard with a heated pool and spa. The lower level features three beautiful bedroom suites with bathrooms, including a master suite that opens up to a spacious terrace surrounded by lush greenery. The property boasts top-quality finishes throughout, a garage, home automation system, and ducted reversible air conditioning.

In terms of the price, at 1,260,000 Euros, this property offers exceptional value for the quality of the renovation, the prime location, and the luxurious amenities it provides. The market in Lattes is strong, and properties in such a desirable location and with these features are in high demand. This property presents a unique opportunity for buyers looking for a high-end home with a harmonious blend of modern comfort and natural beauty.

This beautiful 5-room villa of 150 m2 is located in the peaceful town of Lattes. The property boasts a central location, bright interior, high-quality finishes, hardwood floors, travertine tiles, air conditioning, a well, and requires no renovation work. Ideal for families, this villa offers a serene environment with a garden of 400 m2 that can accommodate a pool.

The ground floor features an entrance with charming cement tiles, a 32 m2 living room with a fireplace, a 12 m2 veranda with travertine flooring, a separate kitchen with Silestone countertops, a pantry, and a master suite. Upstairs, there are 3 bedrooms, including a 25 m2 room that can be divided, a bathroom, a toilet, and a dressing room.

The outdoor space includes various plant species such as olive and palm trees, with a relaxation area under the vine leaves for summer evenings. The property also includes a garage and a parking space. Within walking distance, you'll find a school, a swimming pool, a market, bike paths, parks for children, a daycare center, as well as tram and bus stops.

This villa is in a quiet cul-de-sac, offering a peaceful lifestyle with all amenities nearby. With no renovation work required, this property is perfect for a family looking for a move-in ready home. Don't miss the opportunity to make this charming villa yours. Contact me for more information on this property in Montpellier.

As for the price of 735000, it is reflective of the high quality finishes, central location, and the added value of the garden with the potential to add a pool. Considering all the features and amenities included, this property offers great value for a family looking for a comfortable and convenient lifestyle in Lattes.

Villa à vendre 5 pièces de 150 m2 à  Lattes.CALME - Centre Ville - Lumineux - Belles Prestations - Parquet Massif - Travertin - Climatisation - Forage - Aucun Travaux À Prévoir - Idéal Famille - PISCINABLE Idéalement située au centre ville de Lattes, cette villa de 137,5 m² + sa véranda de 12 m2 sur un jardin de 400 m2 piscinable , vous offre un cadre privilégié, avec des prestations de qualité, le tout dans un calme absolu.Elle comprend:  une entrée avec ses jolis carreaux de ciment, qui nous laisse découvrir une pièce de vie de 32 m2 avec sa cheminée, le salon est prolongé par une véranda de 12 m2 avec son travertin au sol, une cuisine séparée de qualité avec son plan de travail en Silestone et son cellier en bonus vous apportera plus de rangement, nous terminerons par une suite parentale au rez-de-chaussée.À létage, 3 chambres dont une de 25 m2 ( pouvant être séparée en deux), une salle de bain, wc et un dressing .Vous trouverez plusieurs essences dans le jardin Olivier, laurier, palmier, avec un coin détente sous les feuilles de vignes pour profiter des soirées dété.Un garage et un emplacement pour se garer complète le bien.Elle se situe à 5 min à pied du collège, de la piscine et du marché, piste cyclable au bout de la rue, 2 parcs pour enfants juste à côté, 1 crèche, et bien sûr tramway et bus à 5min, médiathèque, poste, etc Dans une impasse sans passage. Aucun travaux à prévoir, maison idéale famille, vous navez plus quà poser vos valises.Venez découvrir ce bien coup de coeur, Soyez RÉACTIFS!Contactez moi au O, Maud Djouhara Rsac (Ei) ou votre agence immobilière Kw Guylène Bergé au O pour plus de renseignements sur cette villa à vendre à MONTPELLIER.lattes - hérault - montpellier - maison - garage - sud de france - commodités - commerce - collège - marché - école - centre ville - jardin - extérieur - piscinableLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms other for sale in Lattes, France

Özellikler

Mülk açıklaması

Konum

More properties for you

2 bedrooms apartment for sale in Lattes, France

4 bedrooms house for sale in Lattes, France

5 bedrooms house for sale in Lattes, France

3 bedrooms other for sale in Lattes, France

4 bedrooms house for sale in Lattes, France

Fransa'daki ilgili konumlar

Satış yerleri