Exclusive! You will be charmed by this beautiful property in the heart of a village located 7 km from Cambrai, with a living area of 225 m2 and over 3000 m2 of fully landscaped land. This building reveals itself as follows: an entrance hall, a very bright equipped kitchen with dining area, a living room with wood-burning fireplace, a master bedroom, a bathroom, a laundry room, a bedroom, a veranda, a toilet. Upstairs: a large landing/office, four bedrooms. Outside, a large terrace, garages, a stable, a stable, a garden and orchard completely enclosed. A must-see! Visit without delay! 
Concerning the price of 440,000, it reflects the value of the property considering its size, location, and various amenities such as the spacious living area, beautiful outdoor spaces, and additional buildings. This property offers a unique opportunity for someone looking for a charming countryside home with plenty of space and potential.

Exclusivite ! Vous serez séduit par cette belle propriété au coeur dun village situé à 7 km de Cambrai dune superficie habitable de 225 m2 et sur plus de 3000 m2 de terrain, entièrement arboré. Cette bâtisse se dévoile comme ceci : un hall dentrée, une cuisine équipée très lumineuse avec espace repas, un salon salle à manger avec cheminée feu de bois, une chambre parentale, une salle de bains, une laverie, une chambre, une véranda, un wc. À létage : un grand palier/bureau, quatre chambres. En extérieur, une grande terrasse, garages, étable, écurie, jardin et verger entièrement clos. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Contact direct :

6 bedrooms other for sale in Cambrai, France

Located in a sought-after neighborhood of Cambrai, this 203 m² house offers exceptional potential for a large family or an investor. Currently divided into two separate apartments, it is adaptable to many projects.

Apartment 1 (Ground floor, 110 m²):
A spacious and bright living room of 54 m² with an open kitchen.
3 bedrooms, a study, and a bathroom equipped with a shower and a bathtub.
A separate toilet, a garage, and a private garden for outdoor enjoyment.

Apartment 2 (Duplex, 80 m²):
1st level: Living room, dining room, separate kitchen, and toilet.
2nd level: A large attic bedroom, a bathroom, and a versatile room (office or dressing).

Highlights:
Versatility: With some adjustments, the house can become a large family home again.
Investment opportunity: Possibility to rent out both apartments or occupy the ground floor while generating rental income with the duplex.
Strategic location in the city of Cambrai.
A practical cellar, perfect for storage or other needs.
This house will be vacant in June 2025. Don't miss this rare opportunity!

As for the price, at 193,000, this property offers great value for the size and potential it presents. With the flexibility to be used as a family home or as an investment property, this house in Cambrai is a fantastic opportunity for buyers looking to make the most of their investment.

Située dans un quartier recherché de Cambrai, cette maison de 203 m² offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un investisseur. Actuellement divisée en deux appartements distincts, elle sadapte à de nombreux projets.Appartement 1 (Rez-de-chaussée, 110 m²)Un vaste séjour lumineux de 54 m² avec une cuisine ouverte.3 chambres, un bureau, et une salle de bain équipée dune douche et dune baignoire.Un toilette séparé, un garage, et un jardin sans vis-à-vis pour profiter de moments en plein air.Appartement 2 (Duplex, 80 m²)1er niveau : Salon, salle à manger, cuisine séparée et toilette.2ème niveau : Une grande chambre mansardée, une salle de bain, et une pièce polyvalente (bureau ou dressing).Points forts :Polyvalence : Avec quelques aménagements, la maison peut redevenir une grande maison familiale.Opportunité dinvestissement : Possibilité de louer les deux appartements ou doccuper celui du rez-de-chaussée tout en générant des revenus locatifs avec le duplex.Emplacement stratégique dans la ville de Cambrai.Une cave pratique, idéale pour le stockage ou autres besoins.Cette maison sera libre de toute occupation en juin 2025.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus dinformations ou pour organiser une visite La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marcaille, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Valenciennes sous le numéro Rsac 904 497 807).Montant estimé des dépenses annuelles dénergies pour un usage standard : entre 4920 € et 6700 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur lannée de référence 2021 ( abonnements compris )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 12178

4 bedrooms house for sale in Cambrai, France

Exclusive property alert! This charming farmhouse sits on 4400m2 of land in Cambrai. The main house features an entrance, fully equipped kitchen, cozy living room with a wood-burning fireplace, a bathroom, laundry room, and a utility room. Upstairs, you will find a spacious landing, three bedrooms, and a home office. 

In addition to the main house, there is a 140m2 barn, a stable, a cowshed, and garages on the property. The lush green surroundings make this a peaceful and private retreat. 

Priced at 365,000, this property offers a unique opportunity to own a piece of countryside living in Cambrai. Don't miss out on this gem!

En exclusivité, corp de ferme bâti sur 4400 m2 offrant une entrée, une cuisine équipée, salon - salle à manger avec feu à bois, une salle de bains, laverie, une buanderie. A létage : un grand palier, trois chambres, un bureau. Une grange de 140m2, une ecurie, étable à vache, garages. Environnement verdoyant. Contact direct :

3 bedrooms other for sale in Cambrai, France

Beautiful single-story house of 120m2 on a basement, nestled in a pleasant green setting. The property features an entrance hall, a dressing room, a spacious living room, a dining room with a wood-burning fireplace, insert, an open-plan fully equipped kitchen, four bedrooms, a bathroom, a laundry room, a toilet. The fully tiled basement offers parking space for three cars. A terrace overlooks a 2000m2 garden. Recent gas central heating system. This property is a true gem! 

As for the price of 286,000 euros, it is very reasonable considering the size of the property, its desirable location in Cambrai, and the features it offers. The potential buyer will surely find this listing to be a great investment in both quality of life and property value.

Très joli plain pied de 120m2 sur sous-sol, dans un cadre de verdure agréable offrant un hall dentrée , un dressing, un vaste salon, une salle à manger avec une cheminée feu de bois, insert, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle de bain, une laverie, un wc, Sous-sol complet carrelé, emplacement pour trois voitures. Une terrasse donnant sur un jardin de 2000m2. Chauffage central au gaz, récent. Coup de cœur assuré !!! Contact direct : .

4 bedrooms other for sale in Cambrai, France

Luxurious apartment located in the heart of Cambrai, offering 129m2 of living space. This apartment features an entrance hall, a cloakroom, a fully equipped kitchen, a spacious living room, a dining area, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a large master suite with a bathroom and toilet in a duplex format. The apartment also boasts independent gas central heating, reversible air conditioning, a terrace, a small balcony with a canopy, and two parking spaces. 

The property is south-facing, providing plenty of natural light, and is situated in a secure residence with low condominium fees. With its prime location and high-end amenities, this apartment is a fantastic investment opportunity priced at 316,000. Contact us for more information.

Appartement de haut standing situé en hyper centre de Cambrai de 129m2 offrant, une entrée, un vestiaire, une cuisine équipée, une vaste pièce à vivre, un espace repas, deux chambres, une salle deau, wc, une grande suite parentale en duplex avec une salle de bains, un wc. Cc gaz indépendant. Clim réversible. Terasse, petit balcon avec store. Deux places de parking. Exposition plein-sud. Appartement lumineux et situé dans une résidence sécurisée avec de faibles charges de copropriété. Contact direct :

3 bedrooms other for sale in Cambrai, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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