Luxury estate comprised of 6 stone cottages, event space, and a swimming pool set on 2.6 hectares of land in Villeréal, South of Dordogne, just 30 minutes from Bergerac. Close to all amenities and services, this property offers a truly unique opportunity.

Each cottage has been meticulously renovated in a contemporary style that seamlessly blends with the surrounding environment and historic buildings. The property features a restaurant, a large outbuilding, and a swimming pool for guests to enjoy.

The cottages vary in size, with some specifically designed for families, featuring cleverly hidden children's bedrooms, while others offer a romantic ambiance ideal for couples. Each cottage boasts private terraces and access to the garden, providing stunning views of the picturesque Périgord countryside.

The quality of the renovation is evident in every room, with charming and original details that will enchant guests. The property has the potential for further development, with additional outbuildings that could be converted into spa facilities, event spaces, or more.

Priced at 1,960,000 euros, this property represents an exceptional investment opportunity given its location, size, and potential for income generation. Don't miss the chance to own this truly extraordinary estate in the heart of Villeréal.

Domaine de standing, 6 gîtes en pierre, espace événementiel et piscine sur 2,6 haAu sud de la Dordogne, 30 minutes de Bergerac.Proches tous commerces et services.Sur 2.6 hectares classés en zone urbanisée dédiée aux loisirs.Le domaine se compose de six habitations en pierre, un restaurant, une grande dépendance et piscine. Le tout entièrement rénové dans un style contemporain en parfaite adéquation avec lenvironnement et les bâtisses anciennes Gîte 1 – 95 m²RDCSalon, salle à manger et cuisine équipée ouverte.Salle de bains et wc séparés.ÉtageChambre 1 – AdultesChambre 2 – Enfants.Passerelle surplombant le séjour.Gîte 2 – 110 m²RDCCuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon séparé. Le tout ouverte sur le jardin.Salle de bains et wc séparés.ÉtageChambre 1 – AdultesChambre 2 – Enfants.Gîte 3 – 90 m²RDCCuisine équipée ouverte sur salle à manger et un salon séparé.Salle de bains et Wc séparés.ÉtageChambre 1 – AdulteChambre 2 – EnfantsGîte 4 – 140 m²RDCGrand séjour avec cuisine ouverte.Un salon séparé pouvant faire être utilisé comme chambre double.Une salle des bains et wc séparésÉtageChambre 1 – AdultesChambre 2 – EnfantsGîte 5 – 70 m²RDCSalon avec cheminée en pierre.Cuisine ouverte sur salle à manger.Chambre 1 – EnfantsSalle de bains et Wc séparés.ÉtageChambre 2 – Adultes.Gîte 6 – 170 m²RDCGrand salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.Wc séparésChambre 1 avec suite salle deau.ÉtageChambre 2 avec baignoire et double vasqueChambre 3Salle deauWc séparés.Chaque gîte bénéficie dune terrasse privative et dun accès au jardin, avec une vue dominante sur la campagne périgourdine. La rénovation est dexcellente qualité. Chaque pièce vous séduira par son charme et son originalité. Certains gîtes sont spécialement conçus pour les familles, avec des chambres pour enfants astucieusement dissimulées derrière une armoire ou aménagées dans la charpente. DAutres offrent une ambiance plus romantique, idéale pour les couples. Tous garantissent un grand confort.Le domaine offre encore un potentiel de développement à plus grande échelle. Diverses dépendances pourraient être aménagées en espace de soins et massages, ou pour lorganisation dévénements, et bien plus encore.

13 bedrooms other for sale in Villereal, France

Rare opportunity to acquire a property consisting of two houses with a barn just a stone's throw away from Villeréal. This unique property includes a main stone house of 180m², tastefully renovated and featuring 3 bedrooms (one with a suite), a shower room, a living room, and a semi-open equipped kitchen leading to a bright dining room. In addition, there is a second house of 135m² with 3 bedrooms and a spacious living area, along with several adjoining outbuildings (professional kitchen, workshop, garage, etc.). The property also boasts a stunning 160m² stone barn, all set on a large plot of over a hectare that borders a stream. To complete this picturesque setting, there are two additional meadows, bringing the total land to 3 hectares. The location is exceptional, with no neighbors or disturbances, yet just a short drive from the Bastides of Villeréal and Monpazier, both of which are renowned for their charm and amenities as two of the "Plus Beaux Villages de France." This property is ideal for a large family, a main house with a guest house, or as a rental opportunity. A truly unique property that must be seen to be appreciated!

As for the price, given the extensive land, multiple buildings, and prime location close to charming villages and amenities, the asking price of 519,750 seems reasonable and reflective of the value this property offers.

Opportunité rare dacquérir un ensemble de deux maisons avec grange à deux pas de Villeréal.Cette propriété se compose :- Dune maison principale en pierre de 180m² et entièrement rénovée avec gout disposant de 3 chambres, une avec suite, salle deau, salon ainsi que cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse salle à manger.- Dune deuxième maison de 135m² habitables avec 3 chambres, et une spacieuse pièce de vie pourvue de nombreuses dépendances attenantes (cuisine pro, atelier, garage etc.)- Dune splendide grange en pierre de 160m²Le tout sur une grande parcelle de plus dun hectare qui longe un ruisseau.La propriété se complète par deux autres prairies. Terrain total : 3 Hectares.Le cadre est exceptionnel, sans voisins ni nuisances mais à moins de 10 minutes des Bastides de Villeréal et de Monpazier, tous commerces et tous deux Plus Beaux Villages de France.Ideal pour grande famille, maison + maison damis ou activité locative.Un produit rare à découvrir rapidement !

6 bedrooms house for sale in Villereal, France

Location: Ideally located in the heart of the bastide of Villeréal, classified as one of the Most Beautiful Villages of France, this charming house is just a few steps away from amenities, numerous restaurants, and historic squares. Only 20 minutes from Bergerac, with its train station and international airport, as well as 20 minutes from Villeneuve-sur-Lot, 1h30 from Bordeaux, and 2h00 from Toulouse. Nestled in a quiet one-way street, the house also benefits from several free parking spaces nearby. 

Property: This single-storey village house comprises a kitchen, a living room, a pantry, a bedroom, a bathroom, and a separate toilet. An external technical room completes the whole. 

Comfort: Comfort is ensured by central oil heating with a Veissmann boiler, sewage connected to the mains drainage, and a combination of single and double glazing windows. 

Outbuildings: At the back of the garden, a 17 m² brick shelter offers additional storage space, which could also be converted into a guest bedroom. 

Land: The property has a fully fenced garden of approximately 80 m², providing a pleasant and easy-to-maintain outdoor space. 

Thoughts on Price: With its prime location in the beautiful village of Villeréal and the convenience of nearby amenities, this property offers great value for its price of 89000. The additional features such as the outbuildings and the fenced garden make it an attractive option for those looking for a cozy home in a charming setting.

Situation : Idéalement située au coeur de la bastide de Villeréal, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison se trouve à quelques pas des commodités, des nombreux restaurants et des places historiques. A seulement 20 minutes de Bergerac, avec sa gare et son aéroport international, ainsi quà 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. Nichée dans une rue calme à sens unique, la maison bénéficie également de plusieurs parkings gratuits à proximité. Habitation : Cette maison de village de plain-pied comprend une cuisine, un séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et un Wc. Un local technique extérieur complète lensemble. Confort :Le confort est assuré par un chauffage central au fioul avec chaudière Veissmann, un assainissement raccordé au tout-à-légout, et un mélange de simple et double vitrage. Dépendances : Au fond du jardin, un abri en briques de 17 m² offre un espace de stockage supplémentaire, il pourrait également être transformé en chambre damis. Terrain : La propriété dispose dun jardin entièrement clôturé denviron 80 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.

1 bedroom other for sale in Villereal, France

Located in a small village just 5 minutes from Villeréal and Castillonnès, this charming property offers convenient access to free parking, public schools, and school transport within walking distance. Situated only 10 minutes from Lougratte, with a Montessori school, and 20 minutes from Bergerac (providing access to the train station and international airport), this home also boasts proximity to Villeneuve sur Lot, Agen, Bordeaux, and Toulouse.

Dating back to the 16th century, this beautiful stone house spans two floors. The ground floor features an entrance, a dining room, a semi-open kitchen, two large bedrooms, a library, a bathroom, and a separate toilet. The basement includes a third bedroom with its own bathroom, toilet, kitchenette, and independent garden access, presenting the opportunity to convert it into a separate apartment.

Additional features include a 50m2 cellar (with access to the fuel tank and boiler), a wine cellar, two closed carports with space for three cars, and two mini cellars. The property is equipped with oil heating, single and double glazing, attic insulation, and is connected to the mains drainage system. Outside, a fenced and flowered garden of approximately 600m2 with a well completes this picturesque setting.

With its historical charm, convenient location, and versatile living spaces, this property offers a unique opportunity to enjoy the peaceful lifestyle of the French countryside. Priced at 224,000, this home presents excellent value for those seeking a blend of history, comfort, and outdoor beauty in a desirable location like Villeréal.

Situation: Dans un petit bourg à seulement 5 minutes de Villeréal et Castillonnès. Parkings gratuits à proximité, écoles publiques et transports scolaires accessibles à pied. À 10 minutes de Lougratte, avec école Montessori, à 20 minutes de Bergerac (premier accès gare et aéroport internationale), 20 minutes de Villeneuve sur Lot, 1h00 dAgen, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse.HABITATION : Belle maison en pierre datant du XVIe siècle, établie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres, une bibliothèque, une salle de bains et un Wc indépendant. En sous-sol, il y a une troisième chambre avec sa propre salle deau, Wc, coin cuisine et un accès indépendant par le jardin, offrant la possibilité de laménager en appartement indépendant.DÉPENDANCES : Un cave de 50m2 (accès à la cuve à fioul et chaudière), un cave à vins, deux carports fermés avec suffisamment de place pour 3 voitures, deux mini-caves.CONFORT : Chauffage au fioul, simple et double vitrage, isolation dans les combles, tout à légout. Terrain : Un beau jardin fleuri denviron 600m2 clôturé avec puits. Jemimah Hunt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

3 bedrooms house for sale in Villereal, France

Rare opportunity to acquire a property consisting of two houses with a barn just a stone's throw away from Villeréal. The main house, a tastefully renovated 180m² stone property, features 3 bedrooms (one with an ensuite), a bathroom, a living room, and a semi-open equipped kitchen leading to a bright dining room. The second house offers 135m² of living space with 3 bedrooms and a spacious living area, along with several adjoining outbuildings (professional kitchen, workshop, garage, etc.). A magnificent 160m² stone barn adds to the charm of the property, which sits on a large plot of over a hectare bordering a stream. The property also includes two additional meadows, totaling 3 hectares of land.

The setting is exceptional, with no neighbors or disturbances, yet just a short drive away from the Bastides of Villeréal and Monpazier, both recognized as some of the Most Beautiful Villages in France and offering all necessary amenities. This property is ideal for a large family, a main residence with a guest house, or a rental activity. A truly rare find that must be seen without delay! 

As for the price of 519,750, it is reflective of the unique features and exceptional location of this property. With its spacious accommodation, charming surroundings, and potential for various uses, this listing offers excellent value for prospective buyers looking for a special investment opportunity in the beautiful region of Villeréal.

Opportunité rare dacquérir un ensemble de deux maisons avec grange à deux pas de Villeréal. Cette propriété se compose : - dune maison principale en pierre de 180m² et entièrement rénovée avec gout disposant de 3 chambres, une avec suite, salle deau, salon ainsi que cuisine équipée semi-ouverte sur une lumineuse salle à manger. - Dune deuxième maison de 135m² habitables avec 3 chambres, et une spacieuse pièce de vie pourvue de nombreuses dépendances attenantes (cuisine pro, atelier, garage etc.) - Dune splendide grange en pierre de 160m² Le tout sur une grande parcelle de plus dun hectare qui longe un ruisseau. La propriété se complète par deux autres prairies. Terrain total : 3 Hectares.  Le cadre est exceptionnel, sans voisins ni nuisances mais à moins de 10 minutes des Bastides de Villeréal et de Monpazier, tous commerces et tous deux Plus Beaux Villages de France.  Ideal pour grande famille, maison + maison damis ou activité locative.  Un produit rare à découvrir rapidement ! --

Located between the royal Bastides of Villeréal and Monpazier, this charming property offers a tranquil setting with no immediate neighbors and no overlooking properties. Just a five-minute drive from the shops and schools of Villeréal, the property also boasts excellent accessibility, being only 25 minutes from Bergerac airport and its train station.

The main house, La Roseraie, has been fully renovated and requires no additional work. The bright and spacious living area features a welcoming fireplace and a modern, fully equipped kitchen. On the ground floor, you'll find a comfortable bedroom, an elegant bathroom, and separate toilets. Upstairs, there is a dedicated play area and an additional bedroom with plenty of possibilities for customization.

The adjacent gîte, La Noyeraie, has also been meticulously renovated. It includes a cozy living room with a fireplace, a modern kitchen, and a refined bathroom with a walk-in shower. The ground floor offers a bedroom, while the upper floor has a second bedroom and a play area, perfect for both children and adults.

The property is equipped with a state-of-the-art air-to-air heat pump heating system with reversible air conditioning, providing optimal comfort year-round. All windows are double-glazed for effective thermal and acoustic insulation, and the property has an individual septic tank that meets current regulations.

The landscaped grounds feature two swimming pools, one for each dwelling, both equipped with a salt treatment system and a reversible heat pump for year-round swimming. The fully fenced property also includes a beautiful walnut grove and a petanque court, ideal for outdoor relaxation.

With the potential to generate approximately 40,000 euros in seasonal rental income, this property in Villeréal offers a unique opportunity for a peaceful and profitable investment in the heart of southwestern France. 

As for the price, at 379,000, this property offers great value for the amenities, location, and income potential it presents. With its ideal setting and fully renovated dwellings, this property is a rare find at such a competitive price point in the market.

Situation: Nichée entre les Bastides royales de Villeréal et Monpazier, cette charmante propriété est sans voisinage immédiat, et sans vis-à-vis. Située à seulement cinq minutes en voiture des commerces et des écoles de Villeréal, elle bénéficie également dune accessibilité remarquable, étant à seulement 25 minutes de laéroport de Bergerac et de sa gare. Habitation: La Roseraie, une maison dhabitation entièrement rénovée, sans aucun besoin de travaux, cette maison offre une grande pièce à vivre lumineuse avec une cheminée accueillante, ainsi quune cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bain élégante, et des toilettes séparées. À létage, un espace dédié aux jeux vous attend, ainsi quune chambre supplémentaire offrant de nombreuses possibilités daménagement.La Noyeraie : Attenant à la maison principale, ce gîte a également été entièrement rénové avec soin. Il dispose dun salon chaleureux avec cheminée, dune cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que dune salle de bain raffinée avec une douche à litalienne. Vous y trouverez une chambre au rez-de-chaussée, tandis que létage abrite une deuxième chambre et un espace jeux, parfait pour petits et grands. Confort: La maison est équipée dun système de chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Lensemble des fenêtres est doté de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique efficace. De plus, la propriété dispose dune fosse septique individuelle, conforme aux normes en vigueur. Terrain: Le terrain arboré offre deux piscines, une pour chaque habitation, toutes deux équipées dun système de traitement au sel et dune pompe à chaleur réversible, vous permettant de vous baigner à tout moment de lannée. Entièrement clôturé pour une intimité totale, le terrain abrite également un magnifique champ de noyers et un terrain de pétanque, idéal pour des moments de détente en plein air.Cette propriété peut génèrer environ 40 000 euros de revenus locatif saisonnier .

4 bedrooms house for sale in Villereal, France

Located in one of the most beautiful villages in France, this fully renovated house offers a modern, spacious, and bright interior. The large living room and fitted kitchen feature beautiful French doors that lead to a terrace overlooking a stunning private courtyard with a pool. The master bedroom includes an ensuite bathroom, while a separate toilet and garage are conveniently located on the ground floor. Upstairs, a landing leads to two additional bedrooms, a shower room, and another toilet, as well as an attic space for storage.

Extremely well insulated and equipped, this house is both comfortable and charming. With its convenient location within walking distance to all amenities, this property is a must-see for those seeking a modern and stylish home in a historic setting.

As for the price of 455,800, it is reflective of both the property's prime location in Villeréal and its high-quality renovations and amenities. In the current market, this price presents a good value for a property of this size and condition in such a sought-after area.

Dans lun des plus beaux villages de France, à pied de toutes commodités, cette maison entièrement rénovée offre un intérieur moderne, spacieux et lumineux avec un grand séjour / cuisine aménagée et équipée avec de belles baies vitrées donnant sur une terrasse surplombant une belle cour privée avec piscine, une chambre de type suite parentale avec salle deau attenante, toilette séparé et garage de plain-pied; à létage un palier dessert 2 chambres, une salle deau et toilette ainsi quun grenier offrant un espace de rangement. Extrêmement bien isolée et équipée, cette maison est très confortable et agréable. Coup de coeur assuré !In the heart of a typical bastide town, walking distance to all shops and services, this renovated house offers modern, spacious and light accommodation with a large living-room / fitted kicthen with doors to a terrace giving onto a beautiful and private courtyard with a swimming-pool, a master bedroom with ensuite shower-room, toilet and garage on the ground floor; on first floor, a landing, 2 bedrooms, a shower-room and toilet as well as an attic space ideal for storage. Extremely well insulated and equipped, it is very comfortable and charming. A must see !

3 bedrooms house for sale in Villereal, France

Özellikler

Mülk açıklaması

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