Come and visit this well-maintained house on two levels in a quiet neighborhood in Villeneuve-sur-Lot, just 3 minutes from the historic village of Pujols. Close to amenities, schools, and a bus stop, this house was built in the 1970s on a fenced plot of 504 sqm.

Upstairs, you will find an entrance, a 32 sqm living room with access to a balcony, a separate fitted and equipped kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. The ground floor has been converted into a large bedroom of 22.5 sqm, a dressing room, a spacious bathroom with a toilet, and a garage. An additional garage attached to the house can be used for wood storage or as extra space.

The house has been fully renovated in 2021, with a new kitchen, double glazed windows, a new electrical panel, a recently installed wood burning fireplace, a checked roof structure in 2017, attic insulation, and a sewage connection.  

The price of 169,900 is reasonable considering the recent renovations and the convenient location near amenities and public transportation. This property offers both comfort and convenience for a family looking for a peaceful neighborhood close to a charming village.

Venez visiter cette maison très bien entretenu habitable sur deux niveaux dans un lotissement Villeneuvois calme à 3 du village historique de Pujols, proche de commodités, écoles, arrêt de bus...Elle a été construite dans les années 70 sur un terrain clos de 504 m².A létage on retrouve une entrée, une pièce de vie de 32m² avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle deau, un WC.Le rez-de-chaussée a été aménagé avec une grande chambre de 22,5m² , un dressing, une grande salle de bain et Wc, un garage vient compléter le sous sol, un deuxième garage attenant à la maison se rajoute à la maison pour stockage bois ou rangement? La maison a été entièrement rénovée en 2021, la cuisine est neuve, les menuiseries double vitrage, le tableau électrique neuf, un insert bois installé récemment, la charpente contrôlée en 2017, isolation des combles, assainissement tout à légout !

3 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in Villeneuve-sur-Lot, this charming T2 duplex apartment with a terrace is a great opportunity. Situated in a volunteer-run condominium with no charges currently, this apartment is in good condition and equipped with reversible air conditioning. The ground floor features a living room with a fitted kitchen that opens onto a lovely fenced terrace, while the upper floor offers a landing leading to a beautiful bedroom, a office, and a bathroom with toilet. 

An added bonus is the private parking space, making this property ideal for first-time buyers, investors, or those looking to make a profitable investment. Don't miss out on this opportunity! 

As for the price of 69900, it seems reasonable considering the location, condition, and amenities of the property. It offers a great value for anyone looking to purchase a property in this area.

Villeneuve Sur Lot, Exclusivite. Proche centre venez acquérir ce coquet appartement de type T2 bis en duplex avec terrasse dans une copropriété bénévole sans charge ( en cours de création ). Dans un bon état général et équipé dune climatisation réversible cet appartement très lumineux comprend en rez de chaussée un salon avec une cuisine aménagée donnant sur une agréable terrasse clôturée, à létage un palier desservant une belle chambre, un bureau et une salle deau avec toilette. Atout majeur : place de parking privative. Idéal premier achat, placement dargent ou investissement locatif. A voir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Mickaël Salviat Inscrit au Rsac de Perigueux 447 619 552, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

1 bedroom apartment for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

This stunning 4 bedroom house in Villeneuve-sur-Lot comes with a barn, garage, and 2 lakes, making it a truly unique property. Originally a shell, the house has been completely renovated with the help of an architect in 2020, resulting in a beautiful maison de maitre. The roof has been renewed and insulated, and a garage has been added for convenience. The double glazing throughout the house includes built-in mosquito screens, and a sunroom offers a bright and inviting space. The large living room/kitchen features a custom fitted kitchen with new appliances, and oak flooring adds a touch of elegance.

The adjacent barn has a current building permit to be converted into additional living space, providing even more potential for this property. The land surrounding the house has been fenced with French chestnut fencing, creating charming sitting areas under the trees. With 2 lakes and 2 wells, the land has been transformed into a nature reserve with wildflowers and swimming opportunities. Despite its rural feel, shops are only 3 minutes away, making it a convenient location.

The property is ideally located, with major shops nearby and easy access to Toulouse, Bordeaux, and Agen for the Tgv. The price of 795,000 seems reasonable considering the high-end renovations and the added value of the lakes and barn. This property offers the best of both worlds - all the comforts of a new house within the charm of an old building, surrounded by beautiful natural scenery.

4 bedroom house with barn, garage and 2 lakes!The house, a maison de maitre, was a shell when owners bought it in 2020 and with the help of an architect the entire building has been renovated at huge cost. The roof has been completely renewed and insulated and a garage accessible from the hall has been added.Double glazing with built-in mosquito screens. A beautiful, full-length sunroom also with new double glazing and built-in mosquito screens, all of top quality. Large living room/kitchen spanning the entire width of the house with brand new custom fitted kitchen and all appliances. Separate pantry with all new custom cabinetry. Beautiful oak flooring in living room, upstairs original oak floorboards. Basically, all the comforts of a new house inside an old building. Adjacent barn has a current building permit to be turned into additional living space.The land divides into the parcel around the house which has been fenced with French chestnut fencing to provide charming sitting areas around the house and under the enormous trees and the remaining 8 or so hectares.  With 2 lakes and 2 wells the land has been turned into a nature reserve full of wildflowers. The two lakes are connected to a stream and so are provided with circulation and fresh water (depth sometimes up to 3 m!) ideal for swimming. Present owners have started to create a biosphere and one gets the feeling of being really in the country yet shops are only 3 minutes away.The AreaBias, all major shops right at the doorstep (almost!).  Toulouse 1.5 hours, Bordeaux 1.5 hours and Agen for the Tgv, 30 minutes.Honoraires inclus de 6% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2024 : entre 890.00 et 1270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

4 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Exceptional Single-Storey House Close to Amenities

Located in a quiet environment, this recent single-storey house (2022) of 138 m² offers an ideal living space, in close proximity to amenities within walking distance (health center, supermarkets, restaurants, bus stop, pharmacies, schools, and college).

House layout:
Living room: Spacious and bright at 32 m², adorned with two large bay windows, offering a pleasant view of the outside.
Master suite: A hallway leads to a large master bedroom of 30 m² with integrated dressing room, en-suite bathroom with walk-in shower, double sink, and private toilet.
Other bedrooms: Two additional bedrooms with built-in wardrobes, an office ideal for remote work or studies.
Bathroom: Equipped with a bathtub, walk-in shower, double sink, and a second toilet.
Separate kitchen: 18.89 m², fully equipped (oven, extractor hood, induction hob, dishwasher, storage drawers, etc.).
Laundry room and garage: Functional, they perfectly complement this ensemble.
Exterior:
Fully fenced land with a manual gate, offering the possibility to automate it according to your needs.

Thoughts on the price:
Given the location, size, and amenities of this property in Villeneuve-sur-Lot, the asking price of 276,000 seems reasonable. The proximity to various conveniences and the modern features of the house make it a great investment for those looking for a comfortable and convenient living space.

Maison de Plain-Pied Exceptionnelle à Proximité des CommoditésSituée dans un environnement calme, cette maison de plain-pied récente (2022) de 138 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (pôle de santé, Leclerc, Buffalo Grill, Lidl, McDonalds, arrêt de bus, pharmacies, écoles et collège).Disposition de la maison :Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse de 32 m², agrémentée de deux grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur lextérieur.Suite parentale : Un couloir mène à une grande chambre parentale de 30 m² avec dressing intégré, salle deau avec douche à litalienne, double vasque et Wc privatif.Autres chambres : Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, un bureau idéal pour le télétravail ou les études.Salle de bain : Équipée dune baignoire, dune douche à litalienne, dun double vasque et dun second WC.Cuisine séparée : De 18,89 m², entièrement équipée (four, hotte aspirante, plaque à induction, lave-vaisselle, tiroirs de rangement, etc.).Buanderie et garage : Fonctionnels, ils complètent parfaitement cet ensemble.Extérieur :Terrain entièrement clôturé avec un portail manuel, offrant la possibilité de lautomatiser selon vos besoins.Pour toute question ou information supplémentaire, nhésitez pas à me .Kirenia San MARTINConseillère immobilière - Ledil ImmobilierAnnonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 7276Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Located in one of the most sought-after neighborhoods in Villeneuve sur Lot, this charming stone house from the 1850s is sure to impress. Divided into two houses and a studio, the main house of about 120 sqm features four bedrooms, including a master bedroom, two bathrooms, and two toilets. The second house faces south with a lovely terrace to enjoy sunny days, and consists of a bedroom, an open kitchen to the living room, a bathroom, a toilet, and an office. The studio includes a kitchen-living room area, a bathroom with shower, bathtub, and toilet, as well as a small mezzanine that can be used as a children's bedroom or office. Each property has its own water and electricity meters, allowing you to rent out two properties and generate additional income. 

The property boasts individual heating with radiators and a wood stove, a garden shed, double glazing, custom made wooden shutters, recent roof and terrace renovations (2016), solar panels, two terraces, and a fully fenced yard. The property tax amounts to 3800 euros. 

Price: 220,000 euros

Some minor façade refreshing and updating work may be required. Don't hesitate to contact your real estate advisor for more information or to schedule a visit. This listing was written and published by a representative agent.

Reference: SMK 6972

The listed price includes agency fees of 4.76% at the buyer's expense, with a price of 210,000 euros before fees. 

For information on potential risks associated with this property, please visit the Georisques website." 

In terms of pricing, the property at 220,000 euros seems like a fair deal given its size, amenities, and potential for rental income. The recent renovations, unique features such as the solar panels, and the two separate rental units make it a versatile investment opportunity. With some minor updates to the façade, this property could be a great long-term investment in a desirable neighborhood.

Dans lun des quartiers les plus recherchés de Villeneuve sur Lot, découvrez cette charmante maison en pierres des années 1850 . Elle est divisée en deux maisons et un studio, la maison principale denviron 120M2 dispose de quatre chambres, dont une chambre parentale,deux salles de bains et deux Wc. La seconde maison est bien exposée au sud avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours, lintérieur se compose dune chambre, une cuisine ouverte à la pièce de vie,une salle de bain ,un Wc, et un bureau. Le studio comprend un coin cuisine-salon, une salle de bain avec douche,baignoire et wc compris et aussi une petite mezzanine qui peut servir de chambre pour les enfants ou un bureau.Chaque bien possède son compteur deau et délectricité,ce qui vous permettrait de bénéficier de 2 biens que vous pourrez louer et davoir des revenus financiers complémentaires.Les plus de cette propriété: chauffage individuel radiateur+poêle à bois,abris jardin,double vitrage,volets en bois faites sur mesures,travaux récents du toit et terrasse(2016), panneaux solaires , deux terrasses, et terrain entièrement clôturé.Taxe foncière: 3800 eurosDPE CTout à légout: conformePrix 220000 FAITravaux de rafraichissement de la façade,mise au goût.Nhésitez pas à votre conseillère immobilier Kirenia San Martin pour plus dinformations ou tout simplement pour le visiter.Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de lannonce : SMK 6972Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de lacquéreur soit 4.76% Ttc du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 210 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

6 bedrooms other for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Located in Lot et Garonne, in the sought-after town of Villeneuve Sur Lot, this traditional house built in 2001 offers a spacious entrance, a fully equipped kitchen, a south-facing living room with fireplace, three bedrooms with built-in closets, a bathroom, a separate toilet, and a master bedroom with its own private bathroom and toilet. The property also includes a double garage with a convertible mezzanine, a cellar, and new mosquito screens on all windows.

With electric underfloor heating, reversible air conditioning in several rooms, and a thermodynamic water heater, this house is equipped for year-round comfort. Outside, you'll find a saltwater pool with an electric cover and solar panels replaced in 2024, generating annual income of €2600. The 2000m2 fenced garden features an electric gate with a videophone for added security.

Priced at 499,000, this property offers a combination of modern amenities and traditional charm, making it a great investment for those looking for a comfortable family home in a desirable location.

En Lot Et Garonne, sur la commune de Villeneuve Sur Lot, dans un des quartiers les plus recherché, maison de construction traditionnelle bâtie en 2001 comprenant : une vaste entrée, une cuisine équipée denviron 15,27m2, un salon séjour avec cheminée orienté plein Sud, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de bains, un Wc indépendant et une chambre parentale avec sa salle deau privative avec Wc.  Double garages avec mezzanine aménageable, une cave. Lensemble des menuiseries possèdent des moustiquaires neuves, les volets roulants sont électriques.  Chauffage au sol électrique avec thermostat neuf dans chaque pièce, climatisation réversible dans le salon le dégagement et deux chambres (dont la chambre parentale), chauffe-eau thermodynamique.  Piscine au sel avec volet roulant électrique. Présence de panneaux solaires remplacés en 2024 générant des revenus annuels de 2600€.  Jardin de 2000m2 entièrement clôturé avec portail électrique et visiophone.

This charming property in Villeneuve-sur-Lot seamlessly combines the charm of the past with modern and industrial design elements. The ground floor features a bright and spacious living area, a bedroom with a dressing room, a bathroom, an office, and a separate toilet. The wooden staircase leads to the first floor where you'll find another bathroom with a toilet and two bedrooms, one with a decorative antique fireplace.

The covered terrace directly accessible from the living area overlooks a vast green park and outbuildings providing additional storage space. The front of the house is paved, enhancing the charm already exuded by the façade. The property benefits from a renovation undertaken just two years ago, close proximity to amenities on foot, a large garden, connection to the main sewer system, and reversible air conditioning on the ground floor.

Given all these attractive features and the convenient location, the price of 229000 seems fair and represents a good opportunity for potential buyers looking for a blend of traditional and contemporary living spaces in Villeneuve-sur-Lot.

Cette maison allie le charme de lancien avec des éléments de décoration contemporaine et industrielle . Le rez de chaussée est composé dune pièce de vie très agréable , spacieuse et lumineuse , une chambre avec dressing, une salle deau , un bureau, Wc. Lescalier en bois dessert au 1er étage une salle deau-Wc et deux chambres dont une avec cheminée ancienne décorative.La terrasse couverte en accès direct avec la pièce de vie donne sur un vaste parc verdoyant et des dépendances qui permettent du rangement. La partie devant la maison est pavée ce qui participe au charme déjà affirmé par la façade de la maison. Les atouts : rénovation il y a deux ans, proche des commodités à pied, grand jardin, tout à légout, climatisation réversible au rez de chaussée.

3 bedrooms house for sale in Villeneuve-sur-Lot, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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