South Ardeche 07 - House for sale in the Ruoms / LABEAUME area

Your agency invites you to come and discover this characterful stone building ideally located in one of the most beautiful villages of southern Ardeche, close to Ruoms and swimming spots. This house consists of two levels of living space elevated on very beautiful vaulted cellars. You enter the property through a wooden gate leading to an inner courtyard with a bread oven and barbecue area. The stairs lead you to a large covered terrace with a clear view. Upon entering the house through a beautiful entrance with a wood stove, you will find a fitted kitchen. The corridor leads to a bedroom, a bathroom, a toilet, and a large living room with a wood stove, as well as a dining room with another kitchen on the upper floor. A large landing serves as a relaxation area and leads to three large bedrooms, including a suite (sleeps 4), all equipped with bathrooms and toilets. Outside, there is a very beautiful wooded plot with a pool benefiting from a dome and private parking. 

This former guesthouse can also be used as a high-capacity gite or a main or secondary residence. It features quality restoration, wood stoves and wood pellet heating, and reversible air conditioning.

Regarding the price of 750000, it is reflective of the unique character and features of the property, as well as its prime location near Ruoms and beautiful swimming spots. The potential for use as a guesthouse, gite, or primary/secondary residence adds to the value of this property. The high-quality restoration and modern amenities make it a desirable investment.

Sud Ardeche 07 - Maison à vendre Secteur Ruoms / LABEAUMEVotre agenc vous invite à venir découvrir cette batisse en pierre de caractére idéalement située dans un des plus beaux village du sud Ardéche à proximité de Ruoms et des baignades. Cette maison se compose de deux niveaux dhabitations élevés sur de trés belles cave voutées. Vous pénétrez dans la propriété par un portail en bois desservant une cour intérieure avec four à pain et coin barbecue, les escaliers vous emméne sur une grande terrasse couverte avec vue dégagée, vous pénétrez dans la maison via une belle netrée avec poéle à bois desservant une cuisine aménagée, la couloir dessert une chmbre, une salle deau, un wc et une grand piéce à vivre avec poéle à bois ainis quune salle à manger avec un autre cuisine à létage un grand dégagement faisant office de lieu de détente et desservant trois grandes chambres dont une suite ( 4 couchages ), toutes équipées de salle deau et de wc. A lextérieur un trés joli terrain arboré avec piscine bénéficiant dun dome et parking privatif.Ancienne maison dhôtes pouvant aussi faire office de gites grande capacité ou de maison dhabitation principale ou secondaire.Restauration de qualité, poéle à bois et granules de bois, climatistion réversible.A voir dans toutes les agences ou sur notre site : Référence agence : 9779

4 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Prime location: Located in Ruoms, this brand new house offers a living environment close to shops.

Size: With a total area of 117.64 m², this spacious house is perfect for accommodating your family.

Features:
-Bedrooms: 2 comfortable bedrooms, ideal for rest.
-Master suite: Enjoy a master suite with its own bathroom and dressing room, offering privacy and comfort.
-Living room: A beautiful, bright living room, perfect for enjoyable moments with family or friends.
-Garage: An adjoining garage for secure and convenient parking.

Kitchen: A kitchen project with a quote has already been set up, allowing you to customize this space according to your tastes and needs, within a set budget.

Don't miss this unique opportunity to acquire a modern and functional house, ready to welcome you. Contact us for more information or to arrange a visit!

As for the price of 285,000, it reflects the value of the property considering its prime location, spacious size, modern features, and the opportunity for customization with the kitchen project. In addition, the added convenience of an attached garage adds to the overall appeal of this property.

Emplacement privilégié : Située à Ruoms, cette maison neuve vous offre un cadre de vie à proximité des commerces.Superficie : Avec une superficie totale de 117,64 m², cette maison spacieuse est parfaite pour accueillir votre famille.Caractéristiques :-Chambres :2 chambres confortables, idéales pour le repos.-Suite parentale : Profitez dune suite parentale avec sa propre salle deau et un dressing, offrant intimité et confort.-Pièce de vie :Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.-Garage :Un garage attenant pour un stationnement sécurisé et pratique.Cuisine :Un projet de cuisine avec devis a déjà été mis en place, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins, dans le respect dun budget global.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une maison moderne et fonctionnelle, prête à vous accueillir. Contactez-Nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Located near the center of Ruoms, come and explore this duplex apartment for sale on the top floor of a private and secure residence with an elevator. The property features 3 bedrooms and 2 bathrooms. Its proximity to shops, cinema, medical center, rivers, and hiking trails make it a very attractive investment for rental purposes. Additionally, the apartment comes with 2 parking spaces, a cellar, and is close to all amenities. With all these features and its prime location, the property is priced competitively at 235,000.

Proche du centre-ville de Ruoms, venez découvrir au dernier étage dans résidence privée et sécurisée avec ascenseur, cet appartement en duplex à vendre. Il propose 3 chambres et 2 salles deau/bains.La proximité avec les commerces, cinéma, centre médical, rivières et quelques départs de randonnées en font un investissement locatif très intéressant. Les + : 2 places de parkings, une cave, proximité des commodités, rendement locatif.

3 bedrooms apartment for sale in Ruoms, France

Exceptional 240 sqm house, fully air-conditioned, surrounded by nature, close to the first shops of Ruoms on a 15,000 sqm plot of land. Nestled in the heart of a green setting, this magnificent house will charm you with its peaceful environment and privileged location. As soon as you enter through the gate, you will be captivated by the first tree-lined and flowered garden, a true preview of the serenity that reigns here.

The house consists of a spacious entrance that leads to a master suite and a second bedroom, offering a pleasant and functional living space along with a first independent toilet. The modern and fully equipped kitchen opens up to a beautiful living room adorned with a wood stove, creating a warm and friendly atmosphere. A bright veranda awaits to host family and friends, adding a touch of charm to this space, with a laundry area extending from it. A 40 sqm air-conditioned space, with electric shutters, is waiting to be customized according to your desires, offering additional potential to personalize your home. 

Upstairs, you will find two more bedrooms, a bathroom, a second independent toilet, and a office area, ideal for working from home in a quiet environment. Outside, a terrace of over 47 sqm with a bioclimatic pergola and a natural garden, perfectly maintained, lush with flowers, a true haven of peace and an asset to this house where calm and serenity prevail. You can also enjoy a swimming pool (11x5) and a jacuzzi, perfect for cooling off on hot summer days. 

A fully equipped 2-bed gite attached to the house completes this property. The highlight of this property: direct private access to the river via a ingeniously designed via ferrata system, allowing you to enjoy outdoor activities at your doorstep. Located in a quiet and sought-after neighborhood, this house is a rare find in the area, both for its privileged location in nature and its proximity to shops. 

This house offers very high quality, materials used for its renovation in 2023 (air conditioning, fully renovated and perfectly equipped kitchen, sliding doors, electric aluminum shutters, anti-burglary bay window, fully refurbished floor throughout the house, oak parquet flooring, photovoltaic panels, individual phyto-purification sanitation system). The house being on a crawl space, you have additional storage space. Automatic garden watering. Do not miss this unique opportunity! Price: 1,100,000.

Thoughts on the price: The property is a rare find in a sought-after area, with a variety of high-quality features and facilities. The proximity to nature, the river access, and the gite add value to the property. Considering the size, condition, and location of the house along with the added amenities like the pool and jacuzzi, the price seems reasonable for the potential lifestyle and comfort it offers.

Maison dexception de 240 m², entièrement climatisée, en pleine nature, à proximité des premiers commerces de Ruoms sur 15 000m2 de terrainNichée au coeur dun écrin de verdure, cette magnifique maison de 240 m² saura vous séduire par son cadre paisible et sa situation privilégiée. Dès lentrée du portail, vous serez charmé par le premier jardin arboré et fleuri, un véritable avant-goût de la sérénité qui règne ici.La maison se compose dune spacieuse entrée qui dessert une suite parentale ainsi quune seconde chambre, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel et un premier toilette indépendant. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, souvre sur un magnifique séjour agrémenté dun poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour recevoir famille et amis, une véranda lumineuse vous attend, ajoutant une touche de charme à cet espace, coin buanderie dans le prolongement de cet espace .Un espace de 40 m² climatisé, avec volets électriques reste à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre maison mais également un salon fermé faisant office despace télé et coin cosy À létage, vous découvrirez deux autres chambres, une salle deau, un second toilette indépendant et un coin bureau, idéal pour télétravailler dans un environnement calme.À lextérieur une terrasse de plus de 47m2 avec pergola bioclimatique et son jardin naturel, parfaitement entretenu, arboré, très fleuri véritable havre de paix et atout de cette maison où règnent calme et sérénité. Vous pourrez également profiter dune piscine (11x5) et son jacuzzi , parfaits pour se rafraîchir lors des chaudes journées dété.Un gîte entièrement équipé, dune capacité de 2 couchages attenant à la maison vient compléter ce bien.  Le must de cette propriété : un accès privé direct à la rivière par système de via ferata ingénieusement conçu, vous permettant de profiter dactivités en plein air à votre porte.Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un bien rare sur le secteur, tant par son implantation privilégiée dans la nature que par sa proximité avec les commerces.Maison offrant de très belles prestations, matériaux de haute qualité utilisés pour sa rénovation en 2023(climatisations, cuisine refaite et parfaitement équipée, portes à galandages , volets roulant électriques en aluminium, baie vitrée anti effraction, sol refait intégralement dans toute la maison, parquet en chêne « bois flotté », panneaux photovoltaïques, assainissement individuel en phytoépurationLa maison étant sur vide sanitaire vous disposez dun espace de rangement supplémentaireArrosage automatique du jardin  Ne manquez pas cette opportunité unique ! Dautres photos sur demandeVisites 7/7Curieux sabstenirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Anne-Sophie Laroch - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aubenas sous le numéro 893 293 340

For Sale - Grospierres 8 minutes from Ruoms (07) - Completed sale. Beautiful new villa of approximately 85m² comprising a spacious and bright living room / open kitchen leading to a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a plot of approximately 1000m² in a quiet area. The property boasts unobstructed views, heat pumps, reversible air conditioning, electric aluminum shutters, a thermodynamic water heater, and a garage.

Thoughts on the price:
With its new construction, modern amenities, and peaceful location, this property offers excellent value at 235,000. The spacious layout, outdoor living space, and energy-efficient features make it a desirable home for buyers looking for a comfortable and stylish living space in the Ruoms area.

À Vendre- Grospierres à 8 minutes de Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain denviron 1000 m² dans un secteur calme . Les + : -Vue dégagé  -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

Welcome to this magnificent contemporary property for sale where your small family can thrive easily. This recent villa was built in 2020 and embodies elegance and modern comfort. Nestled on a spacious plot of nearly 2500 m², in the Ruoms area, this residence offers a generous living space of 170 m². 

As soon as you step inside this home, you will be immediately charmed by the harmony between the contemporary design and the warm touches that make it a welcoming and family-friendly place. The centerpiece of this property is undoubtedly the sparkling swimming pool, perfect for refreshing yourself in the summer and for moments of relaxation with family and friends. The adjacent pool house is designed to offer you additional outdoor living space, ideal for convivial meals by the water.

You will also have four spacious bedrooms, each carefully furnished to create intimate and comfortable sleeping spaces. Furthermore, the clever layout of the house ensures optimal brightness throughout the day. 

The petanque court, a true invitation to relaxation and outdoor leisure, adds an extra touch of conviviality to this property. You can share unforgettable moments with family or friends, while enjoying the peaceful atmosphere of your garden.

A drilled well has been set up to ensure you have a constant water supply, allowing you to take care of your garden and pool with peace of mind. In addition, a garage for two cars and a carport offer practical and secure parking spaces.

This house is more than just a property, it is a living space where every detail has been carefully thought out to offer you absolute comfort. If you are looking to combine modernity, comfort, and generous outdoor spaces, this house is the ideal place to write the next chapters of your life. Do not miss this unique opportunity and contact us today to arrange a visit.

Key features: High-quality amenities, close to shops and amenities, drilled well, river.

Thoughts on the price: The price of 950,000 is reflective of the high-quality features, modern design, spacious outdoor areas, and overall comfort and elegance that this property offers. It is a great investment for those looking for a luxurious and family-friendly home in the Ruoms area.

Bienvenue dans cette magnifique propriété contemporaine à vendre où votre petite famille pourra sépanouir aisément. Cette villa récente a vu le jour en 2020 et incarne lélégance et le confort moderne. Nichée sur un terrain spacieux de près de 2500 m², sur le secteur de Joyeuse/Les Vans, cette demeure offre un espace de vie généreux de 170 m².Dès que vous franchirez le seuil de cette résidence, vous serez immédiatement séduit par lharmonie entre le design contemporain et les touches chaleureuses qui en font un lieu accueillant et familial.La pièce maîtresse de cette propriété est sans conteste la piscine étincelante, parfaite pour vous rafraîchir en été et pour des moments de détente en famille et entre amis. Le pool house adjacent est conçu pour vous offrir un espace de vie supplémentaire en plein air, idéal pour des repas conviviaux au bord de leau.Vous disposerez également de quatre chambres spacieuses, chacune aménagée avec soin pour créer des espaces de repos intimes et confortables. De plus, la disposition intelligente de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le terrain de pétanque, véritable invitation à la détente et aux loisirs en plein air, apporte une touche de convivialité supplémentaire à cette propriété. Vous pourrez ainsi partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en profitant de latmosphère paisible de votre jardin.Un forage a été mis en place pour vous assurer un approvisionnement en eau constant, vous permettant de prendre soin de votre jardin et de votre piscine en toute sérénité. De plus, un garage pour deux voitures ainsi quun carport offrent des espaces de stationnement pratiques et sécurisés.Cette maison est bien plus quune simple propriété, cest un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort absolu. Si vous cherchez à allier modernité, confort et espaces extérieurs généreux, cette maison est lendroit rêvé pour écrire les prochains chapitres de votre vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite.Les +: Prestations de qualités, proche commerces et commodités, forage, rivière.

For Sale - Ruoms (07) - Sold out  

Beautiful new villa of approximately 85m² comprising a beautiful bright living room / open kitchen overlooking a covered terrace, 3 bedrooms, bathroom, garage, all on a fenced plot of about 400 m2 in a quiet area, very close to the greenway. 

Key Features: 
- Heat pumps 
- Ducted air conditioning 
- Electric aluminum shutters 
- Thermodynamic water heater 
- Garage 
- Re 2020 compliance 

The asking price for this property is 266,000. The price is reflective of the high-quality features and new construction of the villa, as well as its desirable location near the greenway. This property offers a great opportunity for buyers looking for a modern, energy-efficient home in a peaceful area. For more information, feel free to contact us.

À Vendre- Ruoms(07) - Vendue terminée  Belle villa neuve denviron 85m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une terrasse couverte , 3 chambres , salle de bains , garage, le tout sur un terrain clôturée de 400 m2 environ dans un secteur calme, proche immédiat de la voie verte. Les + :  -Pompes à chaleur  -Climatisation gainable -Volets roulants électriques en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Garage -Re 2020 Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous . Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Özellikler

Mülk açıklaması

Konum

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