For Sale - Located just 8 minutes from Ruoms (07), this stunning new villa offers approximately 85 m² of beautifully designed living space. The bright and airy open-plan living area features a welcoming lounge and dining space seamlessly connected to a modern kitchen, which extends through glass doors to a covered terrace — perfect for enjoying relaxing moments outdoors. The villa boasts three spacious bedrooms, providing ample accommodation for families or guests. A modern bathroom adds to the contemporary appeal, while a convenient garage enhances the practicality of the property. Situated on a generous plot of around 1000 m², the villa is set in a tranquil and peaceful environment, surrounded by stunning views that offer enchanting landscapes. This property is designed for energy efficiency, featuring a heat pump that ensures optimal energy use, as well as reversible air conditioning for year-round comfort. Additional highlights include electric aluminum shutters for enhanced safety and convenience, and a thermodynamic water heater to reduce energy consumption. Don't miss out on this exceptional opportunity to live in a serene area with all amenities close at hand. This remarkable villa is waiting just for you!

À Vendre- Grospierres à 8 minutes de Ruoms(07) - Vendue terminée  Laissez-vous séduire par cette belle villa neuve denviron 85 m², offrant un espace de vie lumineux avec un salon/séjour et cuisine ouverte, souvrant sur une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et un garage pratique, le tout sur un terrain denviron 1000 m² dans un secteur calme et paisible. Les atouts de cette villa : Vue dégagée pour des paysages enchanteurs. Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Climatisation réversible pour un confort en toute saison. Volets roulants électriques en aluminium pour plus de sécurité et de confort. Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique réduite. Garage pour un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible avec toutes les commodités à proximité. Pour plus dinformations et pour organiser une visite, nhésitez pas à nous dès maintenant. Cette villa exceptionnelle nattend plus que vous ! Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For sale, just 10 minutes from Ruoms, discover this beautiful Ardeche stone house, full of charm and character, nestled in the heart of an exceptional natural environment. Isolated and shielded from any noise or visual disturbances, this property is a true haven of peace for lovers of tranquility and nature. Additionally, the house is conveniently located near tourist activities, allowing you to easily enjoy local attractions while benefiting from the calm and privacy of your living environment. The house offers a living space of 100 m² and is set on a plot of 21,190 m², providing a vast outdoor area. Inside, you will find a fully equipped kitchen, a shower room, and separate toilets. The spacious bedroom ensures optimal comfort, while the converted mezzanine allows for the addition of extra sleeping space. An outbuilding, serving as an additional bedroom, completes this home, offering a private space for your guests or the potential to create a guest room. Outside, the property features a saltwater swimming pool accompanied by a practical pool house, perfect for fully enjoying sunny days. Moreover, existing connections allow for the addition of heating for the pool, enabling year-round enjoyment regardless of the season. An outdoor shower is also available. The house boasts two terraces: the first is a main terrace equipped with an outdoor fireplace, ideal for enjoying autumn evenings or hosting barbecues throughout the seasons. The second terrace is adorned with a pergola, providing pleasant shade from the sun and creating a warm and inviting atmosphere. Tastefully and elegantly designed, this home perfectly blends traditional Ardeche charm with modern comfort. A rare property, ideal for either a primary or secondary residence, offering peace and serenity. A guaranteed heartthrob! Don't hesitate to arrange a visit and discover this magnificent property.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, découvrez cette belle maison ardéchoise en pierre, pleine de charme et de caractère, nichée au cœur dun environnement naturel exceptionnel. Isolée et à labri de toute nuisance sonore ou visuelle, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. De plus, la maison se trouve à proximité des activités touristiques, vous permettant ainsi de profiter facilement des attractions locales tout en bénéficiant du calme et de lintimité de votre cadre de vie. La maison offre une surface habitable de 100 m² et est située sur un terrain de 21 190 m², offrant ainsi un vaste espace extérieur. À lintérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle deau avec douche, ainsi que des toilettes indépendantes. La chambre spacieuse garantit un confort optimal, tandis que la mezzanine aménagée permet dajouter un espace de couchage supplémentaire. Une dépendance, qui fait office de chambre supplémentaire, vient également compléter cette maison, offrant ainsi un espace privé pour vos invités ou pour en faire une chambre dhôte. À lextérieur, la propriété bénéficie dune piscine au sel, accompagnée dun local pratique, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, des branchements déjà installés permettent lajout dun chauffage pour la piscine, vous offrant ainsi la possibilité de lutiliser tout au long de lannée, quelle que soit la saison. Vous trouverez également une douche extérieure. La maison dispose de deux terrasses : la première étant une terrasse principale équipée dune cheminée extérieure, idéale pour profiter des soirées dautomne ou organiser des grillades en toute saison. La seconde terrasse est équipée dune pergola avec toile, offrant une agréable protection contre le soleil et créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Aménagée avec goût et raffinement, cette maison allie parfaitement le cachet traditionnel ardéchois au confort moderne. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme et sérénité. Coup de cœur assuré !Nhésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété. Ref : 194571ARéférence agence : 194571A

2 bedrooms house for sale in Ruoms, France

For sale, 10 minutes from Ruoms, on the Chassezac river. A large house located in a tourist area offering an idyllic setting, ideal for an accommodation or leisure project. With its 5 spacious apartments and 3 bedrooms with private facilities, it can accommodate numerous guests. The outdoor spaces, including a pool (5.5 x 11.5), a jacuzzi, a semi-covered terrace, and direct access to the river, create a relaxing and attractive environment. 

The ground floor includes a reception area opening onto a terrace and garden (ideal for a restaurant), as well as an 89 m² apartment with a beautiful terrace, a communal kitchen for meetings and exchanges. On the intermediate floor, there is a 56 m² apartment, a studio, and 3 guest rooms with private facilities. The top floor includes two apartments, one of which can serve as staff accommodation, offering the possibility of on-site accommodation.

The property is equipped with many amenities, such as PVC double glazed windows, an irrigation system, and a private parking lot, closed at night for 25 vehicles. The rooms and apartments are sold furnished and equipped, allowing for immediate exploitation. With great development potential for both tourist and professional stays, this is a wonderful opportunity to explore. For more information, do not hesitate to contact us to discover this property. Virtual tour available upon request.

À vendre, à 10 minutes de Ruoms, sur la rivière Chassezac. Une grande maison située dans un secteur touristique offrant un cadre idyllique, idéal pour un projet dhébergement ou de loisirs. Avec ses 5 appartements spacieux et ses 3 chambres avec sanitaires privatifs, elle peut héberger de nombreux clients. Les espaces extérieurs, agrémentés dune piscine (5.5 x 11.5), dun jacuzzi, dune terrasse semi-couverte et dun accès direct à la rivière, créent un environnement relaxant et attractif.Le Rdc comprend un accueil donnant sur une terrasse et jardin (idéal restaurant), ainsi quun appartement de 89 m² avec une belle terrasse, une cuisine commune permettant rencontres et échanges.À létage intermédiaire, on trouve un appartement de 56 m², un studio, et 3 chambres dhôtes avec sanitaires privatifs. Le dernier étage comprend deux appartements, dont lun peut servir de logement de fonction, offrant ainsi la possibilité dun hébergement sur placeLa propriété dispose de nombreux équipements, tels que des huisseries en Pvc double vitrage, un système dirrigation, et un parking privé, fermé la nuit pour 25 véhicule. Les chambres et appartements sont vendus meublés et équipés, ce qui permet une exploitation immédiate. Avec un fort potentiel de développement, que ce soit pour des séjours touristiques ou professionnel, cest une belle opportunité à explorer. Pour plus dinformations, nhésitez à nous afin de découvrir ce bien. Visite virtuelle sur demande. Ref: 194557Référence agence : 194557

15 bedrooms other for sale in Ruoms, France

For sale, in the South Ardèche region, Ruoms, charming two-storey residential house offering comfortable and functional living spaces. On the ground floor, you will find a modern kitchen open to the living room, perfect for family or friends gatherings. Upstairs, a beautiful bedroom, a bathroom, and a separate toilet. The basement features an independent studio, ideal for hosting guests or as additional accommodation. It includes a kitchen open to a dining and living room, a bedroom, and a bathroom with a toilet. Outside, a spacious and well-maintained 500 sqm garden awaits you, along with a lovely swimming pool, a storage shed, and a cellar for extra storage space. Close to shops, schools, and with a parking space, this house is a not-to-be-missed opportunity for those seeking a peaceful and convenient living environment. 

As for the price of 298,000, it seems reasonable considering the features and amenities this property offers. The spacious garden, swimming pool, and additional living space in the studio make it a great value for potential buyers looking for a comfortable and practical home in the area.

À vendre, Sud Ardèche, Ruoms, Charmante maison dhabitation élevée sur deux niveaux, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne ouverte sur le salon séjour, idéal pour les moments en famille ou entre amis. À létage une belle chambre, une salle deau ainsi quun toilette séparé.Le sous-sol propose un studio indépendant, parfait pour recevoir ou comme logement supplémentaire. Il est composé dune cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, une chambre ainsi quune salle deau avec Wc. À lextérieur, un spacieux jardin de 500 m², verdoyant et parfaitement entretenu, vous attend. Vous y trouverez également une belle piscine, un cabanon pour le stockage ainsi quune cave pour encore plus despace de rangement. Proche des commerces, des écoles et disposant dune place de stationnement, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et pratique. Ref:194544Référence agence : 194544

Set in the charming town of Ruoms, this beautifully furnished 55 m² villa offers the perfect blend of comfort and style. Boasting 2 bedrooms, a spacious living room, and an open kitchen that leads out to a stunning covered terrace and a private pool, this property is ideal for those looking to own their own piece of paradise in Ruoms. Situated on a lovely 500 m² enclosed garden, just a stone's throw away from the Voie Verte of Ruoms, this villa is perfect for a second home or a rental investment.

The property features a range of amenities including a swimming pool, heat pumps, reversible air conditioning, electric aluminum shutters, a thermodynamic water heater, a fully equipped kitchen, a cellar, and a guarantee against construction defects. With its prime location and modern features, this villa is a great opportunity not to be missed.

The price of 240000 for this property reflects its high quality, convenient location, and range of amenities, making it a worthwhile investment for anyone looking for their own slice of paradise in Ruoms.

Vendu Projet Similaire Disponible Sur Orgnac-Laven - Villa 55 m² de 2019 - Ruoms (07) Belle villa de 55 m² meublée comprenant 2 chambres salon séjour cuisine ouverte donnant sur une très belle terrasse couverte et une piscine le tout sur un beau jardin clos denviron 500 m² à deux pas de la voie verte de Ruoms idéalement située. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre propre petit coin de paradis à Ruoms ! Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette villa est parfaitement adaptée à toutes vos envies. Les + : -Piscine -Pompes à chaleur  -Climatisation réversible -Volets roulant électrique en alu -Chauffe-eau Thermodynamique -Cuisine équipée -Clôturer -Pas de vis et proximité direct voie verte -Cellier -Garantie Dommages ouvrage  Affaire à Saisir. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

South Ardèche - Ruoms - 07120 - This charming villa from the 70s is nestled in a quiet cul-de-sac, offering a peaceful living environment with a dominant and breathtaking view. As you enter, you will be impressed by the spacious living area on the ground floor, flooded with natural light thanks to its French doors leading to a terrace. The open kitchen, with a size of over 15 m², is perfect for preparing delicious meals while enjoying the conviviality of the adjacent spaces. The living room and dining room, air-conditioned, nearly 30 m², are perfect for hosting family and friends in a warm atmosphere, with direct access to the terrace. A bedroom with built-in wardrobe is also located on this level, as well as a bathroom with a shower cubicle and a separate toilet. Upstairs, you will find a second air-conditioned bedroom, as well as a space that can be used as a sleeping area or office, equipped with air conditioning. A second separate toilet is also available on this level. The charm of this house is also reflected in the exposed wooden beams in every room. To enhance moments of relaxation, a small covered terrace and a huge stone terrace of over 70 m² will offer you an exceptional panorama, especially of the rock of Sampzon. The 1,800 m² land, partly landscaped in faysse, is complemented by a boules court and a stone barbecue, perfect for your summer evenings. Two large garages with tiled floors add valuable functionality. Located just minutes from all shops and activities, this rare property is ideal for a first-time homebuyer couple or retirees looking to enjoy the mild and sunny climate of southern Ardèche. This furnished house, both charming and functional, is waiting for you to become your new haven of peace.

Sud Ardèche - Ruoms - 07120 - Thierry Nelis vous propose à la vente ce bien niché au coeur dune impasse Cette charmante villa des années 70 offre un cadre de vie paisible avec une vue dominante et imprenable Dès lentrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant accès à une terrasse. La cuisine ouverte, dune superficie de plus de 15 m², est idéale pour concocter de bons repas tout en profitant de la convivialité des espaces adjacents. Le séjour et la salle à manger, climatisés, de près de 30 m², parfaits pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse, avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec placard intégré se trouve également à ce niveau, ainsi quune salle deau avec cabine de douche et Wc séparé. À létage, vous découvrirez une seconde chambre climatisée, ainsi quun espace pouvant servir de coin nuit ou de bureau, équipé de climatisation. Un second Wc séparé est de plus disponible à ce niveau. Le charme de cette maison se reflète aussi dans les poutres en bois apparentes présentes dans chaque pièce. Pour prolonger les moments de détente, une petite terrasse couverte ainsi quune immense terrasse en pierre de plus de 70 m² vous offriront un panorama exceptionnel, notamment sur le rocher de Sampzon. Le terrain de 1 800 m², en partie aménagé en faysse, se complète dun terrain de boules et dun barbecue en pierre, parfait pour vos soirées estivales. Deux grands garages avec sol carrelé ajoutent une fonctionnalité précieuse. Située à quelques minutes de tous commerces et activités. Ce bien rare est idéal pour un couple primo-accédant ou des retraités souhaitant profiter du climat doux et ensoleillé de lArdèche méridionale. Cette maison vendue meublée, à la fois pleine de charme et fonctionnelle, nattend que vous pour devenir votre nouveau havre de paix.Réf : 170 Tn - - Honoraires Ttc charge vendeur -

For Sale - Exclusively- Ruoms(07) - Completed Sale New villa of approximately 90m² including a beautiful bright living / dining room open kitchen overlooking a large covered tiled terrace with a magnificent view, 3 bedrooms, Italian shower, garage, all in a sector close to amenities. Features include ducted air conditioning heating with heat pump, thermodynamic water heater, spotlights, electric shutters.... Structural damage insurance. 

Thoughts on price: The asking price of 295,000 for this brand new villa in Ruoms seems reasonable considering the modern features and prime location near amenities. With the added bonus of a covered terrace, garage, and beautiful views, this property offers great value for potential buyers.

À Vendre -En exclusivité- Ruoms(07) - Vendue terminée  Villa neuve denviron 90m² comprenant un beau salon/ séjour cuisine ouverte lumineux donnant sur une grande terrasse couverte carrelée avec une magnifique vue , 3 chambres , douche à litalienne , garage ,le tout dans un secteur proche des commodités. Les plus : Chauffage climatisation gainable avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique,spots, volets roulants électriques....  Garantie dommage ouvrage . Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous  Site Web : --

3 bedrooms house for sale in Ruoms, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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