This spacious and bright 80m² apartment is ideally located in the center of Perpignan, just steps away from Lycée François Arago and close to shops and all amenities. Situated on the first floor of a five-story building with an elevator, this property features a large living room of nearly 23m², a separate and equipped kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, and an entrance with plenty of storage space thanks to a pantry. The apartment benefits from optimal sunlight due to its east-west exposure. The secure condominium with controlled access only has a few units, ensuring a peaceful living environment. With double-glazed PVC windows and individual gas heating, this apartment offers added comfort. A cellar is also included in the sale. Some minor renovation work will allow you to personalize it to your tastes. Annual condominium fees amount to 1300 euros (includes water, elevator, common area maintenance). This property is part of a condominium with 38 units and no legal proceedings underway. Annual charges: 1306.94 euros.

As an experienced real estate agent, I can assure you that this property is priced fairly considering its size, location, and amenities. The proximity to schools, shops, and public transport make it a desirable investment for a family or as a rental property. With some personal touches, this apartment has the potential to become a cozy and stylish urban retreat in the heart of Perpignan. Don't miss out on this opportunity to own a comfortable and convenient living space in a secure building.

Votre agence Era immobilier Château Roussillon vous présente à la vente cet appartement de 80 m² idéalement situé dans le centre de Perpignan, à deux pas du Lycée François Arago et à proximité des commerces et de toutes le commodités. Situé au premier étage dun immeuble de cinq étages avec ascenseur, ce bien lumineux se compose dune pièce de vie spacieuse de près de 23 m², dune cuisine équipée et séparée, de deux chambres confortables, dune salle de bain, et dune entrée avec de nombreux rangements grâce à la présence dun cellier. Lappartement bénéficie dun ensoleillement optimal grâce à son exposition est-ouest.La copropriété est sécurisée par un système de contrôle daccès et ne comporte que quelques logements, assurant un cadre de vie paisible. Les menuiseries en Pvc double vitrage et le chauffage individuel au gaz ajoutent du confort à cet appartement aux beaux volumes. Une cave est également vendue avec le bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Charges de copropriété : 1300 /an (eau froide, ascenseur, entretien des communs...).Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1306.94 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

Located in a quiet area near the Palais des Rois Majorque in Perpignan, this completely renovated 4-room apartment is a true gem. Professionally remodeled with high-quality materials (over 70,000 euros in receipts), this ground floor unit in a small building of only 6 apartments offers spacious living with nearly 105m2 of living space.

The apartment features:
- An open-plan kitchen with modern appliances
- A spacious living room opening up to a 60m² terrace with no noise disturbance
- Three master bedrooms, each with their own ensuite bathroom and dressing area
- A separate toilet
- A laundry area with storage space
- A large cellar for additional storage (15.30m2)

With low annual maintenance fees of 750 euros (including water), this apartment also boasts modern amenities such as fiber optic internet, air conditioning, double glazed windows, and electric shutters. The building has a good energy rating and is well-maintained.

Overall, this property offers a comfortable and luxurious living space in a desirable location. Priced at 185,000 euros, this apartment is a great investment opportunity given its quality renovation, spacious layout, and attractive features.

Perpignan, secteur calme du palais des rois Majorque vend appartement 4 pièces entièrement refait a neuf par des professionnels avec des matériaux de qualité (70 000 euros sur factures).Situé au rez de chaussée surélevé dune petite copropriété de 6 logements seulement, solidement édifiée en 1954, cet F4 offre de beaux volumes avec près de 105 m2 au sol.Vous y découvrirez :- 1 cuisine américaine équipée ouverte sur - 1 séjour spacieux donnant sur - 1 terrasse de 60m² sans aucune nuisance sonore ! - 1 toilette séparé.- 3 suites parentales de plus de 20m² chacune (douche / baignoire / dressing).- 1 espace buanderie avec cellier.- 1 grande cave juste en dessous de lappartement pour le stockage (15,30 m2).Faibles charges de copropriété : 750 à lannée (eau froide incluse). Fibre optique.Appartement en excellent état, bénéficiant dune bonne étiquette énergétique grâce à son système de climatisation, son double vitrage, ses volets roulants électriques...Renseignements ou visite Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 750.00 euros.

3 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

Located in the quiet area of the Palais des Rois Majorque in Perpignan, this 4-room apartment has been completely renovated by professionals with high-quality materials (€70,000 in invoices). Situated on the raised ground floor of a small condominium with only 6 units, built solidly in 1954, this F4 offers spacious living with nearly 105m2 of floor space. 

Features include:
- 1 open-plan American kitchen equipped with the living room
- 1 spacious living room opening onto the exterior
- 1 60m² terrace with no noise disturbance
- 1 separate toilet
- 3 master suites each over 20m² (with shower/bathtub/dressing room)
- 1 laundry area with storage room
- 1 large cellar just below the apartment for storage (15.30m2)

With low condominium fees of €750 per year (including cold water), fiber optic connection, and excellent energy efficiency thanks to its air conditioning system, double glazing, and electric shutters, this apartment is in great condition.

In terms of pricing, the asking price of €185,000 reflects the high-quality renovations and spacious layout of this property in a sought-after area of Perpignan. Its unique features, such as the large terrace and multiple master suites, make it a rare find at this price point.

Perpignan, secteur calme du palais des rois Majorque. Appartement 4 pièces entièrement refait a neuf par des professionnels avec des matériaux de qualité (70 000 euros sur factures). Situé au rez de chaussée surélevé dune petite copropriété de 6 logements seulement, solidement édifiée en 1954, ce F4 offre de beaux volumes avec près de 105 m2 au sol. Vous y découvrirez : - 1 cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour - 1 séjour spacieux donnant sur lextérieur - 1 terrasse de 60m² sans aucune nuisance sonore ! - 1 toilette séparé. - 3 suites parentales de plus de 20m² chacune (douche / baignoire / dressing). - 1 espace buanderie avec cellier. - 1 grande cave juste en dessous de lappartement pour le stockage (15,30 m2). Faibles charges de copropriété : 750 euros à lannée (eau froide incluse). Fibre optique. Appartement en excellent état, bénéficiant dune bonne étiquette énergétique grâce à son système de climatisation, son double vitrage, ses volets roulants électriques... Renseignements ou visite (Didier Gomel). Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Introducing this unique property: For sale, a rare and unconventional apartment located in the city center of Perpignan.

CEC Immo By Alcantara is proud to present this exceptional 146 m² apartment, nestled in the heart of Perpignan, just a stone's throw away from the Palais des Congrès.

This one-of-a-kind property, all on one level, features two spacious bedrooms and an elegant bathroom. The kitchen, enhanced by a glazed roof and protected by electric shutters, is flooded with exceptional natural light while ensuring complete privacy.

Enjoy the modern conveniences such as air conditioning, a thermodynamic water heater, and double glazing for optimal thermal comfort. The energy ratings are excellent, with classifications of A and B.

An office space is perfect for remote work. Additionally, you'll have a private garden of 57 m², a peaceful haven in the heart of the city.

The property also includes a dedicated parking space and a 20 m² garage with a sectional door, directly accessible from the apartment. A private 33 m² cellar is perfect for storage.

Security is enhanced by two video surveillance systems, one outside the building and one inside the apartment. The entrance to the property is privatized for maximum tranquility.

This exceptional property is offered at the price of 365,000 euros. Feel free to reach out for any additional information or to schedule a viewing. I would be delighted to show you this unique place.

Contact me for a viewing!
- Carrez living area: 146 m²
- Non-Carrez living area: 128 m²
- Total gross area: 375 m²
Energy Performance Certificate: A and B

The information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

Vous propose ce bien :À vendre : appartement atypique en centre-ville de PerpignanCEC Immo By Alcantara met en vente un appartement rare et atypique de 146 m², loi carrez, nichée en plein cœur de Perpignan, à proximité immédiate du Palais des Congrès.Ce logement unique, de plain-pied, se compose de deux chambres spacieuses et dune salle de bains élégante. La cuisine, agrémentée dun toit vitré et protégé par volets roulants électriques, reçoit une luminosité exceptionnelle tout en garantissant une totale absence de vis-à-vis.Profitez de nombreux avantages modernes : climatisation, ballon thermodynamique et double vitrage, pour un confort thermique optimal. Les diagnostics énergétiques sont excellents, avec des classements en A et B.Un espace bureau aménagé se révèle idéal pour le télétravail. De plus, vous bénéficierez dun jardin privatif de 57 m², véritable havre de paix en plein centre-ville.Le bien possède également une place de stationnement dédiée et un garage de 20 m² avec une porte sectionnelle, accessible directement depuis lappartement. Une cave privative de 33 m² vient compléter cette offre, parfaite pour le rangement.La sécurité est renforcée via deux systèmes de vidéosurveillance. Le premier est installé devant limmeuble et lautre dans lappartement.Lentrée dans cette propriété est également privatisée pour assurer une tranquillité maximale.Ce bien dexception est offert au prix de 365 000 euros. Nhésitez pas à me pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je serais ravi de vous faire découvrir ce lieu unique.Contactez-moi pour une visite !- Superficie Carrez : 146 m²- Superficie non Carrez : 128 m²- Superficie Totale brut : 375 m²DPE / A et BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

This exceptional property is located in a quiet residential area of Toulouges, just a short drive from Perpignan. The spacious villa offers 191m² of living space on a 945m² plot of land. Built in 2000, this 4-sided villa features a double garage, east-west exposure, and no overlooking neighbors.

The main floor includes an entrance hall, a cloakroom with a large closet, a pantry, a laundry room, separate toilets, a spacious 49m² living room/dining room with a double-sided fireplace, a bright kitchen, a master suite with a 15m² closet and an 8m² ensuite bathroom. Additionally, there are two bedrooms with closets, and a bathroom with a bathtub and shower.

Upstairs, you will find a bedroom with access to a terrace, a 10m² office, and a junior suite with a 14m² bedroom, ensuite bathroom, and toilet. Outside, the property offers a 42m² double garage, a 34m² terrace, a 4x8 chlorine pool, and a low-maintenance garden with synthetic lawn and trees.

Recent updates include ducted air conditioning and a new hot water tank in 2021, as well as renovated bathrooms and kitchen in 2019.

Financial information:
- Property tax: €3021
- Electricity consumption: €165 per month

This stunning property offers a range of modern amenities such as a videophone, electric gate, electric garage doors, electric vehicle charging point, central vacuum system, reversible air conditioning, double glazed windows, electric shutters, alarm system, fiber optic internet, and more.

With a desirable location, spacious layout, and numerous updates, this property is a rare find at a competitive price point in the current market. Contact me today to schedule a viewing!

Homki Immobilier, vous propose en exclusivité à Toulouges, un bien exceptionnel dans un quartier résidentiel au calme, une très belle villa T7 de 191m², terrain 945m², 4 faces, double garage, exposition Est-Ouest, année de construction 2000, sans aucun vis-à-vis.La villa est composée de la manière suivante :Au rez-de-chaussée : une entrée, un vestiaire avec un grand placard, un cellier, une buanderie, des Wc séparés, un grand séjour salon/salle à manger de 49m² avec une cheminée double foyer, très lumineux qui donne sur la terrasse, une grande cuisine fermée de 15m², une suite parentale avec grand placard de 15m² avec sa propre salle deau de 8m² avec douche à litalienne, double vasque et sèche serviette, deux chambres avec placard de 14m², une salle de bains avec baignoire et douche.À létage : vous trouverez une chambre de 11m² qui donne sur une terrasse, un bureau de 10m², et une suite junior de 14m² qui donne sur une terrasse, avec sa propre salle deau et des WC.Vient compléter le bien : un garage double de 42m², une grande terrasse extérieure de 34m², une piscine au chlore de 4x8, un jardin arboré avec olivier, palmier, citronnier, le jardin ne demande pas beaucoup dentretien toute la pelouse est synthétique,Travaux récents :En 2021, la clim gainée et le changement du ballon deau chaude. En 2019, la salle deau de létage, la salle de bains du rez-de-chaussée et la cuisine ont été refaites entièrement.Informations complémentaires :- Visiophone- Portail dentrée électrique- Les deux portes du garage sont électriques- Prise pour véhicule électrique- Aspiration centralisée- La climatisation réversible gainée- Double vitrage Pvc et Alu pour les baies vitrées.- Volets roulant électrique.- Production de leau chaude par ballon électrique 300 litres.- Alarme- Vide sanitaire- Charpente métallique- Fibre- Tout à légoutInformations financières :La taxe foncière est de 3021€.Consommation électrique : 165€ par mois.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Alain Astruc, agent commercial immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro 837 815 513, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

5 bedrooms house for sale in Perpignan, France

Discover this atypical 18th century townhouse completely rehabilitated in respect of its authenticity, originality and offering all the amenities of modern comfort. Polished concrete and parquet floors, high ceilings, exposed wooden beams and walls in Cayroux stone set the tone for this old house where time seems to have stopped and has retained all its soul. The renovation is of high quality. This house has a private exterior patio, landscaped, vegetated, quiet and not overlooked. The Mediterranean garden atmosphere offers a space of tranquility in the old town and within a 5-minute walk from local shops (bakery, breweries, supermarkets, post office, etc.). 

The ground floor consists of a beautiful living room with open kitchen and dining area, and a bedroom suite with shower room and toilet. On the first floor, there is a bedroom suite with dressing room and bathroom with toilet, a second master bedroom suite with living room/kitchen + shower room/toilet + mezzanine bedroom, accessible also through an exterior staircase and an independent door for 'Air Bnb' renting or furnished rental for a student. In the basement, and with independent access via a staircase, we access a space with stone walls for multiple purposes: workshop, playroom, cinema room, etc. As well as a wine cellar to store bottles of wine at natural temperature. 

The total usable area of the property is 292 sqm (living area of 136.26 sqm under Carrez law). This atypical property is a true haven of peace in the heart of the historic city of Perpignan, very close to the Cloister of the Minims - A must-see: undeniable charm!!! 

As for the price, it seems to be justified considering the high quality renovation, the unique features of the property, and its prime location in the historic center of Perpignan. This property offers a combination of historical charm, modern comfort, and a peaceful retreat in the bustling city, making it a rare find for those looking for a unique living experience.

Découvrez cette maison de ville atypique du 18 ème siècle totalement réhabilitée dans le respect de son authenticité ,de son originalité et offrant toutes les prestations du confort moderne . Bêton ciré et parquet aux sols , hauteur sous plafond, poutres en bois apparentes et murs en pierre de cayroux donnent le ton à cette maison dantan où le temps semble sêtre arrêté et ayant conservé toute son âme . La rénovation est de qualité . Cette maison est dotée dun patio extérieur privé , arboré, végatalisé , au calme et sans vis à vis . Lesprit ambiant du jardin très méditerranéen vous offre un espace de quiétude dans la vieille ville et à 5 minutes à pied des commerces de proximité ( boulangerie, brasseries, supermarchés ...poste...etc..) . Elle est constituée en rez de chaussée : d1 très belle pièce de vie avec cuisine ouverte dinatoire et d1 une chambre suite avec salle deau et wc en premier étage: d1 chambre suite avec dressing et salle deau et wc dune 2 ème master chambre suite avec salon/cuisine + salle deau / wc + chambre en mezzanine et accessible aussi par un escalier extérieur et par une porte indépendants pour du renting Air Bnb ou de la location meublée à lannée pour un étudiant, . En sous - sol et avec un accès indépendant par un escalier , nous accédons à un espace avec des murs en pierre à destinations multiples: atelier, salle de jeu, salle de cinéma ..etc... Ainsi quune cave à vins pour y stocker ses bouteilles de vins à température naturelle. Lensemble de la propriété déploie une surface totale utile de 292 M² ( surface habitable de 136.26 M² en loi carrez ) . Ce Bien atypique est un véritable havre de paix dans le coeur de ville historique de Perpignan et tout proche du cloître des minimes - A découvrir : coup de charme indéniable !!!Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de lExpertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale Lpi - French Properties ) - Tél port: --immo.net.

3 bedrooms house for sale in Perpignan, France

Era Immobilier Château Roussilon presents this charming townhouse located in the heart of Perpignan. With a total area of 116 m2 and completely renovated, this property offers a ground floor with a bathroom and a bedroom, an upper floor with a spacious living room and a kitchen over 26 m2, a third level with a second bathroom, a bedroom, and a fourth level with a cozy attic bedroom over 20 m2. The house is energy efficient due to its wall insulation, PVC double glazing, and reversible air conditioning on the first and last floors. Overall, this property represents an excellent investment opportunity. Don't hesitate to contact us to discuss your real estate project.

In terms of price, the property is listed at 124,000 which is competitive for a renovated townhouse of this size in the area of Perpignan. The energy-efficient features also add value to the property and could potentially lead to cost savings for the future owner. Overall, this property offers a great opportunity for buyers looking for a well-maintained and energy-efficient home in a central location.

Era Immobilier Château Roussilon vous présente cette charmante maison de ville implantée au coeur de Perpignan. Dune superficie totale de 116 m2 et entièrement rénovée, vous disposerez en rez-de-chaussée dune salle deau accompagnée dun w.c ainsi quune première chambre, à létage supérieur vous retrouverez une grande pièce de vie ainsi quune cuisine équipée de plus de 26 m2. Au second niveau, se trouve une deuxième salle deau avec w.c ainsi quune chambre et enfin au dernier étage vous retrouverez une dernière chambre mansardée de plus de 20 m2. Cette maison dispose dune bonne étiquette énergétique grâce à son isolation des murs, au double vitrage Pvc et à sa climatisation réversible située au premier ainsi quau dernier étage. Vous laurez compris, cette maison constitue un excellent placement donc nhésitez pas à nous pour discuter de votre projet immobilier.

3 bedrooms house for sale in Perpignan, France

Özellikler

Mülk açıklaması

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