At the end of a dead-end in a village with all amenities: shops, restaurants, medical center, nursery to high school, this single-story architect-designed house was designed for people with reduced mobility. With a magnificent terrace overlooking a garden with a vegetable garden and fruit trees, this is the last house on a cul-de-sac with little traffic. An electric gate with cameras allows direct access to the property. A garage with an electric door allows you to park your car and enter the house through a door leading into the central hallway of the house. Guests access the property through the 200m² terrace, through a glass door opening onto the loggia-veranda adorned with a blue aqua jacuzzi. A second glass door leads into the open kitchen with a central island equipped with stools for family lunches. The fully equipped kitchen is elegant and designed for food enthusiasts. Open to a fully glazed living space, bringing the outside and light into the room. A living area and a dining area, with high ceilings and beautiful light from triangular windows on the west gable. The glass doors open onto the terrace to the west and south, as well as the loggia and its jacuzzi. Behind the kitchen, a large pantry with laundry area, storage, and technical space with a geothermal heat pump boiler providing underfloor heating throughout the house. In the same room, a water softener. From the kitchen, a corridor leads to the three bedrooms on the garden side and the bathroom, WC, and garage on the cul-de-sac side. Two bedrooms are 16m² with storage spaces and a glass door opening onto the south terrace, and the third, 25m², currently used as a large office, has openings on the entrance side of the property and a glass door onto the terrace. The bathroom is very spacious as it was designed to accommodate a sauna. One could, if desired, install a large bathtub in addition to the shower, which is wheelchair accessible. Outside, the L-shaped terrace allows seating around the house to the south and west with a view of the large lawn garden bordered by the Cozanne, a small river passing through Nolay. At the end of the garden in the southwest corner, a few old stone houses from the neighboring hamlet can be seen. In the other corner, the relaxation area with the heated above-ground pool, currently covered by its winter cover. A small technical room with storage space for garden furniture and the pool. The relaxation area is surrounded by a hedge for comfort and privacy. Just next to the terrace, towards the entrance, a vegetable garden bordered by a wall is equipped with an automatic watering system. Between the pool and the house, a 30m³ water tank collects well water and is used for toilets, the pool, and garden watering. A beautiful property to visit to appreciate the spaciousness of the spaces.

As for the price of the property, the asking price of 489,000 seems fair given the unique features and amenities of this architect-designed house. The property's accessibility and thoughtful design for those with reduced mobility, along with the luxurious elements such as the jacuzzi, heated pool, and lush garden, make it a desirable investment for those seeking a comfortable and stylish living space in a charming village setting.

Au bout d?une impasse dans un village avec toutes les commodités : magasins, restaurants, centre médical, maternelle au collège, cette maison d?architecte de plein pied a été conçue pour personnes à mobilité réduite. Avec une magnifique terrasse donnant sur un jardin avec potager et arbres fruitiers Dernière maison sur une voie sans issue avec peu de circulation, un portail électrique muni de caméra permet de rentrer directement dans la propriété. Un garage avec porte électrique permet de garer la voiture et d?entrer dans la maison par une porte donnant dans le couloir central de la maison. L?Accès pour les invités se fait par la terrasse de 200 m², par une porte vitrée qui ouvre sur la loggia-véranda agrémenté par un jacuzzi bleu aqua. Une deuxième porte vitrée permet d?entrer dans la cuisine ouverte avec un ilot central muni de tabourets pour déjeuner en famille. La cuisine entièrement équipée est sobre et raffinée et conçue pour les amateurs de bons plats. Ouverte sur un espace de vie entièrement vitré, apportant l?extérieur et la lumière dans la pièce. Un espace salon et un espace salle à manger, haut de plafond avec une belle lumière provenant des vitres triangulaires sur le pignon ouest. Les baies vitrées s?ouvrent sur la terrasse à l?ouest et au sud ainsi que sur la loggia et son jacuzzi. Derrière la cuisine, un grand cellier avec espace buanderie, stockage et rangement, ainsi qu?un espace technique avec la chaudière couplée d?une pompe en géothermie horizontale permettant d?alimenter le chauffage au sol sur toute la surface de la maison. Dans ce même local, un adoucisseur d?eau. De la cuisine, un couloir mène aux trois chambres côté jardin et à la salle d?eau, les Wc et la garage, coté impasse. Deux chambres font 16 m² avec des espaces rangement et une baie vitrée ouvrant sur la terrasse au sud et la troisième de 25 m², actuellement utilisé comme un grand bureau a des ouvertures côté entrée de la propriété et une baie vitrée donnant sur la terrasse. La salle d?eau est très grande car elle a été conçue pour y installer un sauna. On pourrait, si on le souhaitait y installer une grande baignoire en plus de la douche qui est prévue pour accueillir une chaise roulante. En extérieur, la terrasse en L permet de s?installer autour de la maison au sud et à l?ouest avec une vue sur le grand jardin en pelouse délimité par la Cozanne, petite rivière qui traverse Nolay. On aperçoit en bout de jardin dans l?angle sud ouest, quelques anciennes maisons en pierres du hameau voisin. A l?autre angle, l?espace détente avec la piscine hors sol, chauffée avec sa pompe à chaleur et actuellement couverte par sa bâche d?hivernage. Un petit local technique avec un espace rangement pour les meubles de jardin et piscine. L?Espace de détente est entouré d?un par vu/par vent pour confort et intimité. Juste à côté de la terrasse, vers l?entrée, un potager délimité par un muret est agrémenté d?un système d?arrosage automatique. Entre la piscine et la maison, une citerne à eau de 30 m3 récupère l?eau de puits et est utilisée pour les Wc, la piscine et l?arrosage du jardin. Une belle propriété à venir visiter pour apprécier la grandeur des espaces.

3 bedrooms house for sale in Nolay, France

This impressive property, built in 1900, spans an expansive area of approximately 182 m2 and features a total of 6 rooms, including 1 bedroom. Nestled in a desirable location, this building offers significant potential for renovation, making it an ideal investment for those looking to enhance its value. The property boasts a charming courtyard and a terrace, perfect for enjoying the outdoor space. Additional amenities include a cellar and ample attic space, providing further possibilities for development. Although currently lacking a heating system, the property invites creativity for modern upgrades. The structural integrity and spacious layout offer a solid foundation for transforming this building into a comfortable home or a lucrative rental opportunity.

Property Description                Mandate N°FRP169717 : Buiding approximately 182 m2 including 6 room(s) - 1 bed-rooms.  Built in 1900 - Equipement annex : Cour *, Terrace,  combles, Cellar  - chauffage : aucun - Expect some renovation  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NOLAY, France

Located in the heart of Nolay, this expansive townhouse awaits your personal touch. Spread over three levels, the property offers ample space for creative renovations, making it the perfect canvas for anyone looking to restore a classic French home. With a garage providing secure parking and a closed courtyard for outdoor relaxation, this home combines both convenience and charm. Its central location allows easy access to local amenities and the vibrant community of Nolay. Ideal for both families and investors, this residence promises the potential for a comfortable living space or an appealing rental opportunity in a desirable area.

Au centre de Nolay. Vaste maison de ville sur 3 niveaux à finir de rénover. Garage. Courette fermée. Contactez-Nous pour en savoir davantage !  Agent commercial : Andre Alexandre, Ei, No Rsac : 931 709 612

A charming family home in the heart of Nolay, this Bourguignon style property boasts 4-6 bedrooms and a beautiful enclosed private garden. Attached to the main house is a 70m² outbuilding spread over 3 levels, featuring a private concert hall and a gym. The property features three entrances, leading into the kitchen, living room, and a separate entrance. The kitchen is spacious and bright, with built-in cabinets and direct access to the garden. The living room/dining room is cozy with a stone wall, exposed oak beams, and tiled floors. The house also includes a bathroom with a vintage bathtub, a modern shower, and laundry facilities. The garden is lush with a terrace, a weeping willow tree, and a wooden deck. Additionally, there is a workshop, a covered woodshed, and a large barn that can accommodate a camper, car, or events. Upstairs, a beautiful theater/concert hall and a gym can be found in the attic. The property is sold fully furnished, making it easy for you to move in and enjoy the charm and character of this lovely home. Considering the size, location, and unique features of this property, the asking price of 280,000 seems very reasonable.

Une maison familiale de style bourguignon de 4 à 6 chambres avec un beau jardin privé clos. Attenante à la maison, une dépendance de 70 m² dempreinte avec 3 niveaux dont une salle de concert privée et une salle de sport. Au centre de Nolay, avec toutes les commodités et restaurants. Trois portes dentrée ouvrent sur cette maison en forme de L : sur la cuisine, sur le salon et sur une entrée. La grande cuisine est claire et ensoleillée, avec des placards intégrés, entièrement équipée et dispose douvertures sur le jardin privé clos. Le sol est carrelé, et le plafond est blanc. Une porte donne sur des toilettes avec lavabo. A droite, on accède à la salle à manger/salon qui longe le jardin. Une pièce chaleureuse avec un mur en pierre, un plafond à la française en chêne et un sol carrelé. Elle a une entrée depuis la rue et de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin et la rue. Au centre, une cheminée à feu ouvert. De cette pièce, on monte les escaliers vers un couloir avec, à gauche, une chambre à coucher donnant sur le jardin, à droite une grande salle de bain avec baignoire et lavabo vintage, une douche moderne ainsi que le coin buanderie, suivi dune chambre à coucher donnant sur la rue. Le sol du couloir et des chambres est un parquet en chêne ancien. De retour dans la cuisine, en allant à gauche un hall dentrée avec une porte depuis la rue. Ce hall dentrée donne sur un salon qui pourrait être utilisé comme une chambre à coucher au rez-de-chaussée avec une ouverture sur le jardin. Depuis ce hall, des escaliers mènent à un mince couloir avec une salle de douche avec toilettes suivie dune petite chambre côté jardin et dune grande chambre avec des fenêtres sur le jardin et sur la rue. Le couloir et les chambres ont un parquet en bois dur. Depuis la cuisine, on entre dans le jardin luxuriant avec un coin terrasse sous un store ban électrique. Un beau saule pleureur, de nombreux buissons fleuris, des chemins une terrasse en bois surélevée dans le coin et une cabane à outils. Du jardin, une porte souvre sur un cellier, suivie dun atelier qui abrite la nouvelle chaudière à gaz qui chauffe la maison. Une petite porte mène à un bûcher partiellement couvert, suivi dune porte vers la grande grange. Au-Dessus de cet atelier se trouve une belle salle de jeux sous les combles avec poutres et parquet flottant qui pourrait bien sûr être utilisée comme une chambre supplémentaire car isolée et chauffée par 2 radiateurs électriques. La grange est également accessible par la rue via de grandes portes de grange. Elle est très haute de plafond et peut ainsi accueillir un camping-car ou une caravane ainsi quune voiture. Des escaliers étroits mènent à un magnifique théâtre, salle de concert avec des sols en bois et des murs en pierre. Un endroit idéal pour organiser des fêtes et des événements privés. Des escaliers mènent à une grande salle de gym sous les avant-toits qui ont été isolés. La maison est vendue avec tous les meubles, vous pouvez juste venir avec vos valises !

3 bedrooms house for sale in Nolay, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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