Exclusive to Provence, near Marseille and Aix TGV, in the beautiful town of Giono, you will discover this unique piece of paradise in many ways. Nestled on the heights of Manosque (04100), with 1.14 hectares of land, in an exceptional and preserved environment, in absolute calm yet close to amenities, this property also boasts a fantastic view.

Built in 1976, it offers 234 sqm consisting of a T6 dwelling and a T2 summer apartment. The main house opens on the ground floor to a beautiful entrance with cloakroom, spacious and bright kitchen with pantry, and a 38 sqm cathedral living room with a stone fireplace, also flooded with light. A hallway with closets leads to a toilet, an office (or bedroom) with closet, a large air-conditioned 16 sqm bedroom, a bathroom, a second toilet, and 2 master suites of 20 and 26 sqm. One of them can easily be made independent (for rental, to accommodate a parent...) and has direct outside access. 

On the first floor, a 5th bedroom with a sink and a veranda. The T2 apartment, by the pool, has a technical room with photovoltaic installation, a bathroom-toilet, a 24 sqm kitchen-living room, and a 21 sqm bedroom area. It is heated by a reversible air conditioning and has a terrace. 

Outbuildings include a real cellar, a laundry/storage room, a 24 sqm garage, and a 2-room stone shed (25 sqm). The 1.14 hectare land is breathtakingly beautiful with wide and comfortable terraces, remarkably landscaped with various spaces such as an orchard, an olive grove of over 100 productive subjects (ideal for enjoying your own olive oil throughout the year), a beautiful shaded terrace with scenic views and the sound of birds. The relaxation area will enchant you with its large terrace, stunning infinity pool, and panoramic mountain views.

My thoughts on this property: Unique and idyllic environment with space, beautiful features, calm, proximity to the city, and nature as the only view. Property with 2 dwellings and multiple possibilities (tourism-related activities, family...), equipped with high-quality and timeless materials, very well maintained over the years. Thermal comfort ensured by an efficient heating system (Pac Air/Water and Air/Air), double glazing already installed, solar panels with financial return... and many more advantages. View enthusiasts will be absolutely captivated as they will have nature at their fingertips and the horizon in sight. In summary: This is the ultimate heart-throb property. 

As an experienced real estate agent, I believe the price of 750,000 euros for this property is justified given its unique location, stunning views, high-quality materials, and multiple possibilities for use. The features and amenities of this property make it a true gem in the Provence region.

En Exclusivite , cest en Provence, proche de Marseille et dAix Tgv, dans la belle ville de Giono que vous découvrirez ce petit coin de Paradis unique à bien des égards.Nichée sur les hauteurs de Manosque (04100), avec 1Ha14 de terrain, dans un environnement exceptionnel et préservé, au calme absolu et pourtant à proximité des commodités, cette propriété est également dotée dune vue fantastique.Edifiée en 76, elle propose 234 m² composés dune habitation T6 et dun appartement dété T2.La maison principale, ouvre en Rdc sur une belle entrée avec vestiaire, cuisine spacieuse et lumineuse avec cellier ainsi que sur un séjour cathédrale de 38 m² avec sa cheminée en pierres, lui aussi baigné de lumière.Un dégagement avec placards dessert un wc, un bureau (ou chambre) avec placard, une grande chambre climatisée de 16 m² , une Sdb, un second wc et 2 suites parentales de 20 et 26 m².Lune delle peut facilement être rendue indépendante (pour une location, accueillir un parent...) et dispose dun accès extérieur direct.Au 1er étage, une 5eme chambre avec un lavabo et une véranda.Lappartement T2, côté piscine, dispose dun local technique avec installation photovoltaïque, une salle deau-wc , un séjour cuisine de 24 m² et un coin chambre de 21 m². Il est chauffé grâce à une clim réversible et agrémenté dune terrasse.En dépendances: une véritable cave, une buanderie /cellier un garage de 24 m² et une remise en pierres de 2 pièces (25 m²).Le terrain d1 hectare14 est tout simplement magnifique en restanques larges et confortables, il est remarquablement aménagé en divers espaces tels quun verger, une oliveraie de plus de 100 sujets productifs (idéal pour déguster sa propre huile dolives tout au long de lannée) , une belle terrasse ombragée avec, comme vis à vis, les paysages comme un tableau et le chant des oiseaux.Lespace détente finira de vous enchanter avec sa vaste terrasse, sa sublime piscine à débordement et sa vue plongeante sur les montagnes.Mon avis sur ce bien: Environnement unique et idyllique avec de lespace, des beaux sujets, le calme, la proximité de la ville et la nature pour seul vis à vis Propriété de 2 logements et multiples possibilités (activité liée au tourisme, famille,...), dotée de matériaux qualitatifs et intemporels très bien entretenue au fil des ans.Confort thermique assuré grâce à un système de chauffage performant (Pac Air / Eau et Air /Air), double vitrage déjà installé, panneaux solaires avec rendement financier... Et encore bien dautres atouts.Les amateurs de vue seront absolument conquis car ils auront la nature à portée de main et lhorizon en point de mire.En résumé: Cest la propriété coup de coeur par excellence.Mandat : 344642Prix: 750000 euros honoraires charge vendeursDPE: C (131kwh/m2/an) / A (4 co2/m2/an)Estimation des coûts annuels dénergie et ntre 1 440 euros et 2 020 euros par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. FrPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey Humbert, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Humbert agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac manosque auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey Humbert (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : manosque - .

6 bedrooms house for sale in Manosque, France

We are pleased to present to you this exclusive duplex type 5 in the heart of Manosque. This property is conveniently located within walking distance to all amenities and features a spacious and accessible garage. The duplex boasts a cozy atmosphere with a rooftop terrace offering stunning views of the hills of Manosque. The kitchen is fully equipped and opens up to a veranda, while the bright living area with a fireplace is perfect for cozy winter evenings.
This elegant and unique duplex also includes a bathroom and three bedrooms, combining modern amenities with the charm of the old. You will surely fall in love with this charming treasure.
In terms of pricing, the property is listed at 210000, which is competitive for the market in Manosque. Considering the convenient location, spacious garage, and unique features of the duplex, this property represents a great value for potential buyers. Don't miss the opportunity to make this lovely property your new home.

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque/Vinon sur Verdon ont sélectionné pour vous en Exclusivité au coeur de Manosque ce duplex type 5 à pied de toutes commodités avec un garage totalement accessible et spacieux. Duplex avec terrasse tropézienne à lambiance chaleureuse, il se compose dune cuisine équipée donnant sur une véranda avec vue dégagée sur les collines de manosque. Très lumineux son coin salon avec cheminée est un vrai plus, pour les soirées cocooning dhiver.Vous trouverez également une salle de bain, ainsi que trois chambres.Vous tomberez sous le charme de ce duplex élégant et atypique.Il dispose de nombreux aménagements modernes alliés au charme de lancien.Coup de coeur assuré pour ce joli trésor découvert rien que pour vous.Pour une visite virtuelle, merci de nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire dune estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel lobservatoire, etc...Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 571.98 euros. Bruna Almeida (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 810 441 261 - Manosque.

3 bedrooms house for sale in Manosque, France

Situated in the beautiful town of Manosque, this spacious and luminous family villa is a true gem. With a total area of approximately 215m2, this property boasts a garage and an independent T3 apartment on a generous 890m2 plot. Conveniently located close to shops yet nestled in a peaceful environment, this villa offers a warm and comfortable ambiance.

The T3 apartment features a living room that opens up to the terrace and garden, a fully equipped kitchen, and a pantry. There are two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet in the night area. The T4 apartment includes a double living room with a fireplace, a separate fully equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. An open terrace and a veranda complete this lovely property.

This family villa provides endless possibilities, whether it be for rental purposes, as a work space, or for hosting events. The property also offers a virtual tour for your convenience. The information regarding the risks associated with this property can be found on the Georisques website. Additionally, we offer complimentary property evaluations and in-depth analyses, unlike online estimations which are purely indicative and for marketing purposes.

Don't miss out on this fantastic opportunity to own a versatile and charming property in Manosque. Contact us today to schedule a viewing and discover all our available properties in the surrounding areas.

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon/Manosque ont sélectionné pour vous cette villa familiale de 215M2 environ lumineuse avec garage et T3 indépendant sur une parcelle de 890M2. Proche des commerces et au calme, elle vous offrira une ambiance chaleureuse et confortable. Le type 3 se compose dun séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Le coin nuit dessert deux chambres , une salle de bains et wc séparé. Le type 4 se composent dun double séjour avec cheminée, cuisine aménagée séparée, trois chambres, une salle de bains et wc séparé . Une terrasse ouverte et une véranda viennent compléter ce bien. Cette villa familiale offre de multiples possibilités : locative, espace professionnel, reception ... Pour une visite virtuelle, merci de nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire dune estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel lobservatoire, etc... Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et denregistrement. Bruna Almeida (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 810 441 261 - Manosque.

5 bedrooms house for sale in Manosque, France

Located in the historic heart of Manosque, this 4-room house offers a spacious living area of 95 m². Spread over 4 levels, the property features a large cellar in the basement, a storage room and pantry on the ground floor, a living room with a beautiful fitted kitchen on the first floor, two bedrooms with a bathroom on the second floor, and a master bedroom with a bathroom and toilet on the third floor. Additionally, there is a ground floor space that can be converted into a garage for convenient parking in the city center.

The property is well-maintained and offers a comfortable living space with a convenient location. The price of 170,400 seems reasonable considering the size of the house and its prime location in Manosque. The various levels and the potential for a garage make it a versatile property that could suit different needs. 

Overall, this property presents a great opportunity for those looking for a charming home in a historic area of Manosque.

Coeur Historique de Manosque Venez découvrir cette maison 4 pièces dune surface de95 m² habitables. Elle se compose de 4 niveaux comme suit : - En sous-sol : une grande cave- au Rdc : un local et grand cellier- au R+1 : salon/séjour avec belle cuisine aménagée et équipée- au R+2 : deux chambres avec une salle de bains- au R+3 une chambre parentale avec salle deau et WCEn rez-de-chaussée un local pouvant être transformé en garage pour le confort dun stationnement en plein centre ville.Prenez contact avec notre conseillère Lydie Jeanmet pour une première visite.OBSITAS Immobilier Manosque Sas au capital de 10 000 - 19 Boulevard Élémir Bourges 04 100 Manosque Garantie Financière Galian n°172451W - 89 Rue de la Boétie 75008 Paris dun montant de 120 000 Rc Pro Mma Iard n°120 137 405 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans Cedex 9 - Code Ape 6810Z Carte Professionnelle n° Cpi délivrée par la Cci des Alpes de Hte-Provence Siret 979 115 Rcs Manosque - Déclarant ne pouvoir ni recevoir ni détenir dautres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac Adc 000 005

Located in the heart of Manosque, this exclusive and elegant villa is a rare find in the area. Boasting a spacious living area with high ceilings and a well-equipped kitchen, this 170m2 property offers a comfortable and luxurious living experience. With two master suites, two additional bedrooms, and a home office, there is plenty of space for a growing family or guests. The property also features a double garage, two parking spaces, and several outbuildings for added storage. The unique architecture and bourgeois charm of this home make it a standout in the market. Don't miss out on the opportunity to own this magnificent property.

As for the price, at 380,000 this property offers great value for its size, location, and unique features. The centrally located villa with a spacious garden is sure to attract buyers looking for a luxurious and comfortable living experience in Manosque. Don't delay in scheduling a viewing of this exceptional property.

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous à Manosque en Exclusivité cette superbe villa type 6 de 170 m2 environ sur une parcelle arborée de 670m² , élégante au centre ville à deux minutes de toutes commodités. Une demeure dexception rare et unique sur le secteur qui vous offre une ambiance bourgeoise et confortable. Vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse, agrémentée dune cuisine aménagée avec une belle hauteur sous plafond. Ce bien dispose également de deux suites parentales avec accès terrasse , de deux chambres supplémentaires et un bureau. Un garage double, deux places de parking et de nombreuses dépendances complètent ce bien. Coup De Coeur Assuré pour cette magnifique maison à larchitecture originale, atypique et son charme bourgeois. Bien à ne surtout pas manquer. Pour une visite virtuelle, merci de nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire dune estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel lobservatoire, etc... Bruna Almeida (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 810 441 261 - Manosque.

3 bedrooms house for sale in Manosque, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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