Master House with 5 bedrooms - Les Pennes Mirabeau 13170

For lovers of authenticity! You cannot remain indifferent to the quality of this bastide dating back to the 1920s, approximately 185m2 on a quiet 1400m2 plot! To complete this initial approach, nature lovers will not be disappointed thanks to the possible walks from the house to Le Rove!

This property consists of a ground floor of 90m2 with an entrance vestibule, a spacious living/dining room open to the dining kitchen, an office/utility room, 1 large playroom with a south-facing bay window, easily convertible into a master suite. 

On a half-floor of 32m2, a magnificent south-facing master suite with bathroom and dressing room. 

On the second half-floor: 1 bathroom (+shower), 3 beautiful bedrooms, one with its own bathroom and balcony. 

Outside, a superb bucolic setting without vis-à-vis: a 9x4 swimming pool with its pool house and lounge area, a shower, a wooden shed with toilet, a storage shed.

This property has been completely renovated from floor to ceiling, now offering quality amenities: automatic gate, solar panels from 2021 generating a 40% saving, PVC and aluminum double-glazed windows, centralized and individual electric shutters, ducted reversible air conditioning, automatic watering system, alarm system, mains drainage.

As for the price, at 849,000, this property is a great deal considering the size, quality of renovations, and the peaceful and private location in Les Pennes-Mirabeau. It's a rare find in the market!

Maison De Maitre 5 chambres  - Les Pennes Mirabeau 13170Pour les amoureux de lauthentique ! Vous ne pourrez rester insensibles à la qualité de cette bastide datant  des années 1920, denviron 185m2 sur une parcelle de 1400m2 au calme ! Pour compléter cette première approche, les amoureux de nature ne seront pas en reste grâce aux promenades possibles depuis la maison jusquau Rove !Ce bien est composé de plain pied sur 90m2 dun vestibule dentrée, un vaste séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine dinatoire, un bureau/buanderie, 1 grande salle de jeux avec baie vitrée au Sud, facilement transformable en suite parentale.En demi-étage sur 32m2 , une magnifique suite parentale sur balcon exposé Sud, avec salle deau et dressing.En second demi-étage : 1 salle de bains (+douche), 3 belles chambres dont une avec sa salle deau et son balcon également.Coté extérieur, un superbe cadre bucolique sans vis à vis : 1 piscine 9x4 avec son pool house et son espace salon, une douche, un cabanon bois avec Wc, un cabanon en dur pour du rangement !Cette propriété a été entièrement rénovée du sol au plafond, offrant aujourdhui des prestations de qualité : portail auto, panneaux solaires de 2021 générant une économie de 40%, huisseries Pvc et Alu double vitrage, volets électriques centralisés et individuels, climatisation réversible gainable, arrosage autormatique, alarme, tout à légout.

5 bedrooms house for sale in Les Pennes-Mirabeau, France

Exclusive to M-Oi Les Pennes Mirabeau, this Provencal house of approximately 170 m² with outbuildings is located in a very quiet area. Ideally situated on a plot of approximately 6,500 m², this house is close to all amenities, offering a peaceful living environment while remaining accessible.

The ground floor features a beautiful living area, including a large living room, a dining room with open kitchen and laundry room, as well as a lounge with a wood stove in the conservatory overlooking nature. The sleeping area on the ground floor consists of three bedrooms, one with a en-suite bathroom, and an additional bathroom. Upstairs, a large master suite with en-suite bathroom and office area offers a private and comfortable space.

Outside, enjoy a swimming pool with summer kitchen, a garage, various storage spaces, and a carport for 4 vehicles. A separate outbuilding of approximately 40 m², ideal for rental income or hosting guests, completes this property.

This unique opportunity combines space, comfort, and proximity to amenities, making it ideal for a family looking to settle in a quiet area while staying connected. 

Regarding the price of 949,000, it seems reasonable for a property of this size and with these amenities in the Les Pennes-Mirabeau area. The spacious layout, outdoor features such as the pool and summer kitchen, and the potential for rental income from the outbuilding make this property a valuable investment. With its tranquil location and proximity to conveniences, it offers a desirable lifestyle for those seeking a peaceful yet connected living environment.

M-Oi les Pennes Mirabeau vous présente à la vente en Exclusivite cette maison provençale denviron 170 m² avec dépendances au calme absolu.Idéalement située sur une parcelle denviron 6 500 m², cette maison reste proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie paisible tout en étant accessible.Le rez-de-chaussée dispose dune belle pièce de vie, comprenant un grand séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte et buanderie, ainsi quun salon avec poêle à bois dans la véranda donnant sur la nature. Lespace nuit se compose au rez-de-chaussée de trois chambres, dont une avec salle deau, et dune salle de bain supplémentaire. À létage, une grande suite parentale avec salle deau et coin bureau offre un espace privé et confortable.À lextérieur, profitez dune piscine avec cuisine dété, dun garage, de différents espaces de rangement et dun carport pouvant accueillir 4 véhicules. Une dépendance denviron 40 m², idéale pour un revenu locatif ou pour recevoir des proches, complète ce bien.Cette opportunité unique allie espace, confort et proximité des commodités, idéal pour une famille souhaitant sinstaller au calme tout en restant connectée.Ladresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4707-Abr----À votre service : Audrey Bretnacher - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix En Provence - N°978 507 127Référence annonce : 4707-ABR.Le Dpe est visible dans longlet informations énergétiques.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Les Pennes-Mirabeau, France

Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in Les Pennes-Mirabeau. Situated in a quiet and pleasant upscale residential area, this prestigious detached house boasts quality construction and high-end materials. With a private 1015m² plot, including a beautiful swimming pool and tastefully designed outdoor spaces ideal for enjoying the sunny days in peace. The main house, spread over two floors, offers a bright living space of over 139m², including a spacious open kitchen, cellar, and guest toilet on the ground floor. Upstairs, you will find a charming landing with ample storage, 3 bright bedrooms, and a modern bathroom. Additional features include a 50m² outbuilding currently used as a garage and storage space, with potential to be easily converted into additional living space.

The property comes with modern amenities such as a well-equipped kitchen, underfloor heating/cooling system, and stylish wood-burning stove. Sold furnished and tastefully decorated, this house is ready to move in and enjoy. Managed by a low-fee homeowners association, the property also benefits from ample parking options both within the residential area and on-site. With close proximity to amenities like shopping centers, schools, and public transport, this location provides the perfect balance between urban convenience and peaceful living.

Les Pennes-Mirabeau is a vibrant and welcoming community, offering a peaceful lifestyle while being close to major cities. Don't miss out on this rare opportunity to own a truly exceptional property in Les Pennes-Mirabeau. Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this property. Price on par with current market trends for the area, offering great value for the quality and amenities provided.

Haddah Boutaba vous propose ce bien :A Ne Pas Rater : Vente A Prix PROGRESSIFOu Vente Aux ENCHERESContactez moi dès aujourdhui pour plus dinformations et visite !Ouverture des offres le 6 septembreLes Pennes Mirabeau est une jolie commune perchée entre la route de Martigues et celle de Salon de Provence, à quelques minutes de la Gare dAix en Provence.Découvrez cette magnifique maison individuelle de prestige, au sein dun lotissement de standing calme et agréable dune vingtaine dannées, dans un quartier recherché de la commune.Cette maison est dune grande qualité de construction et la noblesse des matériaux utilisés en font un bien dexception.Le terrain privatif de 1015 m² est un véritable havre de paix. Il offre une magnifique piscine ainsi que plusieurs espaces pensés avec goût, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Vous apprécierez également la belle vue dégagée quoffre cette propriété.La maison principale, très lumineuse, compte une superficie habitable de 139m2 sur deux étages, et est composée comme suit :- Au rez de chaussée, une vaste pièce à vivre de plus de 60m2, dont une cuisine ouverte, un grand célier, un toilette.- A létage, un charmant dégagement avec de nombreux rangements, 3 chambres lumineuses et 1 salle de bain moderne.La propriété est complétée par une dépendance de près de 50m2, actuellement utilisée en box et espaces de rangement, et prête à être facilement transformée en habitation en fonction de vos besoins et envies.Les possibilités de stationnement sont nombreuses aussi bien au sein du lotissement que sur la propriété.Pour votre confort la maison propose des équipements modernes et récents : cuisine en très bon état et parfaitement équipée, pompe à chaleur avec chaud et froid par le sol, poêle à bois des plus esthétique...La maison est meublée et aménagée avec goût et peut être vendue avec ses meubles et équipements.Le lotissement est géré par une Asl (association syndicale libre) avec de très faibles charges (30€ par mois environ). La taxe foncière est de 2089 € par an.La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial, commerces, écoles primaires, lycées et gare. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille.Les Pennes-Mirabeau est une commune dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes. Vous y trouverez un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.Ne manquez pas cette opportunité rare dacquérir une maison dexception à Les Pennes-Mirabeau. Contactez-Nous dès aujourdhui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms house for sale in Les Pennes-Mirabeau, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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