Ideally located just 600 meters from the center of the village and 300 meters from the Bassin, this magnificent 5-bedroom villa, nestled in the peaceful neighborhood of Bélisaire, offers an exceptional living environment with direct access to the Bassin and the beach of the Americans.

Key features:
- 180 m² of living space with potential for an additional 30 m² extension
- 5 bedrooms with potential to create a 6th bedroom with a bathroom
- Privileged location in a very quiet and residential area
- South facing, ensuring optimal brightness throughout the day
- Large garage for 2 vehicles
- Land area: 823 m²
- Potential for the construction of a swimming pool

The price of €3,250,000 for this property reflects its desirable location, spacious living area, potential for expansion, and the opportunity to create a pool. The tranquil surroundings and proximity to the Bassin and village add to the value of this exceptional property. Contact us for more information or to schedule a visit.

Idéalement située à seulement 600 mètres du centre du village et à 300 mètres du Bassin, cette magnifique villa de 5 chambres, nichée dans le quartier paisible de Bélisaire, offre un cadre de vie exceptionnel avec accès direct au Bassin et à la plage des Américains.Caractéristiques principales :180 m² habitable avec potentiel dagrandissement de 30 m2,5 Chambres avec potentiel de création dune 6ème chambre avec salle de bain,Emplacement privilégié dans un quartier très calme et résidentiel,Exposé plein Sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée,Grand garage pouvant accueillir 2 véhicules,Surface terrain : 823 m²,Potentiel pour la construction dune piscine.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.

5 bedrooms house for sale in Le Cap-Ferret, France

New at Cap-Ferret: rare and exclusive, right in the center, 50m from Frédélian beach, in a small condominium of 8 units, very beautiful ground floor apartment of 60 sqm with a lovely terrace of over 35 sqm. Located in a residential area, in immediate vicinity of the Bélisaire pier and its direct connection to the Arcachon Tgv train station, as well as the pedestrian streets and shops of the village, the apartment, tucked away from prying eyes and noise, underwent a total renovation in 2023. 

It consists of: 
- A spacious and bright living room with open kitchen
- Two bedrooms
- One bathroom
- A private terrace of over 35 sqm

You will love:
- Its excellent location in the village
- Its immediate proximity to the beaches and the pier
- Its ideal layout and ground floor position
- Its large, well-exposed terrace
- Its high quality renovation (materials and execution)
- Its rare offering in the Cap-Ferret center apartment market
- Its reasonable sale price

A must-see property. Rare opportunity to seize. Contact us by phone or email for a visit. Sale price includes agency fees totaling €25,000. 

As for the price of 695,000, it is justified by the unique location of the property in the heart of Cap-Ferret, its proximity to the beach and village amenities, as well as the recent total renovation that adds value to the apartment. This price reflects the high demand for such properties in this sought-after area, making it a worthwhile investment for anyone looking for a premium property in Cap-Ferret.

Nouveau au Cap-Ferret : rare et exclusif ,plein centre , à 50 m de la plage de Frédélian , dans une petite copropriété de 8 lots , très bel appartement de plain pied de 60 m² habitable agrémenté dune belle terrasse de plus de 35m² . Dans un quartier résidentiel , à proximité immédiate de la jetée Bélisaire et de sa liaison directe avec la gare Tgv dArcachon , mais aussi des rues piétonnes et commerçantes du village , lappartement , à labri des regards ainsi que des nuisances a bénéficié dune rénovation totale en 2023 .Il se compose comme suit : - Un grand salon lumineux avec coin cuisine ouverte . - deux chambres - Une salle deau - Une terrasse privative de plus de 35 m² Vous allez aimer : - Son excellent emplacement dans le village - Sa proximité immédiate avec les plages et la jetée - Son agencement idéal et de plain pied - Sa grande terrasse bien exposée - sa grande qualité de rénovation ( matériaux et mise en oeuvre ) - Son offre rare sur le marché des appartements dans le centre du Cap-Ferret .- Son prix de vente raisonnable . Bien à visiter sans tarder . Opportunité rare à saisir . Rendez-Vous pour visite par téléphone ou mail . Prix de vente affiché incluant les honoraires dagence moyennant la somme Ttc de 25.000 euros .

Apartment for sale in Le Cap-Ferret, France

Located just steps away from the beach of Américains, this property in Le Cap-Ferret boasts 3 bedrooms, a living room with an open kitchen, on a 485 sqm plot with a heated pool. The property is part of a horizontal condominium of 13 lots, offering great rental profitability over the past 4 years. 

Priced at 1,150,000 euros, including agency fees of 4.55% TTC borne by the buyer, the property offers great value for its location and amenities. With its prime location and potential for rental income, this property is a great investment opportunity in the sought-after area of Le Cap-Ferret.

Située a deux pas de la plage des Américains, maison avec 3 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, sur un parcelle de 485 M2 et une piscine chauffée.Bien en copropriété horizontale de 13 lots.Très bonne rentabilité locative sur les 4 dernières années.Prix : 1 150 000 euros, honoraires de 4,55% Ttc inclus à la charge de lacquéreur, soit 1 100 000 euros hors honoraires.Pour visiter ce bien contactez Franck Toussaint O6 O8 O6 27 77Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint O6 O8 O6 27 77 , agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la Presquîle du Cap Ferret immatriculé au Rsac Nantes n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.Mandat réf : 374289 (4.55 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Franck Toussaint (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - .

3 bedrooms house for sale in Le Cap-Ferret, France

"Located on the water's edge, my spirit dances with the sea...! New in Le Cap-Ferret, in the first line on the beach of Canon, rare and exclusive, just steps away from the pier (Uba & access to the Arcachon TGV) as well as all shops, this charming wooden villa embodies the 'ferret-capien' spirit, redesigned and modernized by a talented architect.

Sheltered from prying eyes and free from any visual or noise nuisances, this endearing villa offers a life of serenity in the heart of the fishing huts village. Renovated with taste and refinement in 2021, clad entirely in wood, the exterior exudes a chic and cozy, understated, refined, and modern atmosphere that carries over into the interior. Luxury is omnipresent in the details of every material or decorative element (as the photos eloquently illustrate).

The villa directly faces the basin, including its terraces and garden, offering dedicated spaces for relaxation, sunbathing, and total privacy. Built on two levels, it consists of convivial spaces bathed in the brilliant light of the basin.

On the ground floor: A beautiful living room open to nature, a magnificent high-end kitchen with dining area, a TV lounge, terraces, and garden.

On the upper floor: Two bedrooms with magical views of the basin, each with its own bathroom, as well as a third bedroom also with an ensuite bathroom.

In the basement: Laundry room, cellar, and automated sliding gate for covered parking.

During your visit, you will be pleasantly surprised to discover even more. You will love the undeniable charm and endearing atmosphere, the direct connection to the sea and its stunning light, the spaciousness and cozy ambiance of each room, the chic and refined décor, the fireplace, the three bedrooms each with their own bathroom, private parking for one vehicle, immediate proximity on foot to the pier and all shops, and its significant heritage value.

This property is a must-visit without delay. Complete dossier available upon request. The selling price includes agency fees amounting to 120,000 euros inclusive of tax, representing 3.33% excluding tax." 

Thoughts on the price:

The asking price of 2,990,000 euros for this stunning waterfront villa in Le Cap-Ferret seems reasonable considering its prime location, exclusive features, and recent modernization. The high-end finishes and impeccable design, along with the peaceful and private setting, make it a desirable property for those seeking a luxurious coastal lifestyle. The added convenience of private parking and proximity to amenities further add to the overall value of this property. With a strong patrimonial value and unique charm, this villa presents a rare opportunity to own a piece of paradise in one of France's most sought-after coastal destinations.

« Au bord de leau, mon esprit danse avec la mer … ! »Nouveau au Cap-Ferret, en première ligne, sur la plage du Canon, rare et exclusif, à deux pas de la jetée (Uba & accès au Tgv dArcachon) ainsi que de tous commerces, ravissante villa bois à lesprit « ferret-capien », revue et modernisée par une architecte de talent.A labri des regards et dépourvue de tous vis à vis et de toutes nuisances sonores, cest une vie en toute sérénité, que vous offrira cette villa attachante située au coeur du village des cabanes de pécheurs.Rénovée avec goût et raffinement en 2021, toute de bois vêtue, à lextérieur, cest dans une ambiance chic et cosy, sobre, raffinée et moderne que vous serez accueillis à lintérieur.Ici, le luxe est omniprésent dans les détails de chaque matériaux ou éléments de décoration. (Les photos parlent delles mêmes).La villa est en prise directe avec le bassin, ainsi que ses terrasses et son jardin.Ce sont des espaces dédiés, en toute quiétude, au farniente, ou bien aux séances de bronzage, totalement à labri des regards.Edifiée sur deux niveaux, elle se compose despaces conviviaux, baignés de la lumière éclatante du bassin.Au rez-de-chaussée :Un beau très beau salon, ouvert sur la nature, une magnifique cuisine haut de gamme avec son espace repas, un salon Tv, terrasses et jardin.A létage :– Deux chambres offrant une vue magique sur le bassin, chacune avec sa salle deau, ainsi quune troisième chambre avec également sa salle deau.En sous-sol :Lingerie, cellier, cave.Un portail coulissant automatisé permet de stationner un véhicule, dans un espace couvert.Lors de sa visite, vous aurez la bonne surprise de découvrir bien plus encore…Vous allez aimer :– son charme indéniable et son univers attachant– la vie en prise directe avec la mer et sa lumière saisissante– le volume de chacune des pièces et leur ambiance cosy– la décoration chic et raffinée– la cheminée– les 3 chambres avec chacune leur salle deau– le stationnement privé pour un véhicule– la proximité immédiate, à pieds de la jetée ainsi que de tous commerces– sa forte valeur patrimonialeBien à visiter sans tarder.Dossier complet sur demande.Prix de vente incluant les honoraires dagence moyennant la somme de 120.000 euros Ttc soit 3,33 % Ht.

House for sale in Le Cap-Ferret, France

Facing the sea, overlooking the fishing village of Canon, this sumptuous and authentic villa from the 1930s offers a panoramic and breathtaking view of the bay. Nestled in greenery and bathed in brilliant light, this charming residence offers an exclusive living environment. With a living area of approximately 140 m² plus a ground floor with a living area of approximately 70 m², it consists of:
- A beautiful living room, with a magnificent fireplace and direct views of the sea
- A separate kitchen
- Four bedrooms, each with its own bathroom or shower room
- A garage
- On the ground floor, a fifth bedroom and a huge room that can be used as a game room or can be converted into an independent apartment

With its iconic neo-Basque architecture from the 1930s and impeccable workmanship, this magnificent villa will offer an exceptional living environment after renovation. You will love:
- Its stunning and commanding view of the bay
- The brilliant morning light and its shimmering reflection on the sea
- The striking light of the sunset reflecting on the hulls of boats
- The spacious living areas
- The living room with direct sea views
- The bedrooms facing the sea
- The possibility of creating an independent apartment
- The beautiful garden
- The authenticity of its architecture, emblematic of the 1930s
- The immediate proximity to Canon beach and its fishing village

This property is a must-see. Complete file available upon request. The listed sale price, including agency fees, is Ttc 97,000. 

As an experienced real estate agent, I would say that the price of this property is justified given its unique location, stunning views, and potential for renovation. The Le Cap-Ferret area is highly sought after, making this property a great investment opportunity for anyone looking for a charming and exclusive coastal retreat.

Face à la mer, en surplomb du village de pécheur du Canon, somptueuse et authentique villa des années 30 offrant une vue panoramique et saisissante sur le bassin.Nichée dans un écrin de verdure et baignée dune lumière éclatante, cette demeure de charme offre un cadre de vie exclusif.Dune surface habitable denviron 140 m² à laquelle sajoute un rez-de-jardin dune surface habitable denviron 70 m², elle se compose de :– Un beau salon, en prise direct avec la mer, avec sa magnifique cheminée– Une cuisine indépendante– quatre chambres avec chacune sa salle de bain ou sa salle deau– Un garage– en rez-de-jardin, une cinquième chambre ainsi quune immense pièce pouvant servir de salle de jeux ou bien pouvant permettre la création dun appartement indépendantDotée dune architecture néo basque emblématique des années 30 ainsi que dune qualité douvrage irréprochable, cette magnifique villa offrira, après sa rénovation, un cadre de vie exceptionnel.Vous allez aimer :– Sa vue imprenable et dominante sur le bassin– La lumière éclatante du matin et son scintillement sur la mer– La lumière saisissante du coucher de soleil qui se reflète sur la coque des bateaux– Les volumes habitables– Le salon en prise directe avec la mer– Les chambres face à la mer– La possibilité de créer un appartement indépendant– Le magnifique jardin– Lauthenticité de son architecture, emblématique des années 30– La proximité immédiate de la plage du Canon et de son village de pécheursBien à visiter sans tarder.Dossier complet sur demande.Prix de vente affiché, incluant les honoraires dagence, moyennant la somme Ttc de 97.000 euros.

Other for sale in Le Cap-Ferret, France

Located in the heart of Cap-Ferret, nestled in greenery at the foot of the lighthouse, next to the oyster village and Mimbeau beach, the Villa "Courlis" awaits you. Situated on a quiet residential street, hidden from view and any disturbances, this unique villa is just a stone's throw away from the ocean, as well as the bay and market of Cap-Ferret.

Key features include:
- Plot size: 1031 m2
- Living space: 163 m2
- 5 bedrooms
- 4 bathrooms
- 4m by 8m swimming pool and solariums (with heat pump)

Offering comfort and style, highlights of the property include a spacious living room with cathedral roof, two independent master bedrooms, ideal natural light throughout the year thanks to multiple exposures, high-quality bathrooms and kitchen dedicated to conviviality.

You will love the rustic yet luxurious feel of this "cabin in the woods" Ferret-Capian style villa, the top-notch craftsmanship, generous living spaces, cathedral roof with exposed beams, open kitchen with high-end appliances, refined and cozy bathrooms, custom-built wardrobes and dressing rooms, elevated terraces offering panoramic views, soft and warm natural light in every room, and lush, green garden with local flora.

Priced at 4,220,000 euros, this property offers a unique opportunity to own a stunning villa in one of the most sought-after locations in Cap-Ferret.

Quelque part au Cap-Ferret, nichée dans la verdure, au pied du phare, voisine du village ostréicole et de la plage du Mimbeau, soffre à vous la Villa « Courlis ». Dans une rue calme et résidentielle, à labri des regards et de toutes nuisances à deux pas de locéan mais aussi, du bassin et du marché du Cap-Ferret, une villa à lambiance hors du commun.Ses éléments clés :La surface de sa parcelle : 1031 m2Sa surface habitable : 163 m2Son nombre de chambres : 5Son nombre de salles deau : 4Sa piscine de 4m par 8m et ses solariums (pompe à chaleur)Ses atouts de confort :Une pièce de vie traversante de 55 m2 avec toit cathédraleDeux masters bedroom indépendantesUne luminosité idéale en toutes saisons grâce aux multi-expositionsSes salles deau dun haut niveau de réalisation et déquipementsSa cuisine haut de gamme, dédiée à la convivialitéVous allez aimer :Son esprit « cabane en bois Ferret-capienne »La réalisation de son ouvrage dun haut niveau (compagnons du devoir)Les volumes de son séjour, sa luminosité et son point de vue dominantSon toit cathédrale avec sa charpente apparenteSa cuisine ouverte, bénéficiant des meilleurs équipementsDes salles deau raffinées et cosy aux installations hors pairsLes penderies et dressing intégralement aménagés sur mesure par un menuisierLes terrasses en surplomb du jardin qui vous offrent une hauteur de vueUne lumière douce et chaleureuse qui envahit chaque pièceUn jardin aux essences locales , verdoyantes toute lannéeBien à visiter sans tarder

3 bedrooms house for sale in Le Cap-Ferret, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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